Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Мужнин Хомячок]

2) гарант/созаемщик с доходом, устраивающим банк

причём в Сбере это должен был быть обязательно кровный, прямой родственник, что не есть хорошо

[Danissima]

2) гарант/созаемщик с доходом, устраивающим банк

причём в Сбере это должен был быть обязательно кровный, прямой родственник, что не есть хорошо

да? не знала, у меня гаранта нет, к сожалению, поэтому в БЦК документы не подавала. т.к. они при сдаче документов говорят о гаранте, а то не одобрят

кто-нибудь брал в БЦК без гаранта? может, я ошибаюсь

[Danissima]

причём в Сбере это должен был быть обязательно кровный, прямой родственник, что не есть хорошо

либо супруг, да? супруг же отдельно от родственника

[Mika***]

Всем ДД!

Интересует Ипотека Люкс в БЦК:
не пойму, мы ведь и в других ипотеках даем первоначалку, а здесь она просто называется депозитом? Ставка заманчивая, но в чем подводные камни? Эффективная какая на самом то деле (явно не от 8,5 как указано на сайте)?

Или они просто начисляют ставку на 100% всей суммы, в результате чего получается сумма к выплате как если бы 14% начисляли на скажем 70%?

Т.е, это то же самое что и Ипотека Стандарт, просто маркетинговый ход так сказать, не?

Сообщение отредактировал Mika***: 12.02.2013, 16:22:18

[Danissima]

Или они просто начисляют ставку на 100% всей суммы, в результате чего получается сумма к выплате как если бы 14% начисляли на скажем 70%?

да, депозит остается в банке, кредит выдается на всю сумму, на 100% идет низкая ставка, как если бы стандартная на 70%

отличие от стандарта - без подтверждения доходов можно было при депозите 20%, по ипотеке-стандарт без подтверждения доходов нужен взнос 50%

[Mika***]

да, депозит остается в банке, кредит выдается на всю сумму, на 100% идет низкая ставка, как если бы стандартная на 70%

отличие от стандарта - без подтверждения доходов можно было при депозите 20%, по ипотеке-стандарт без подтверждения доходов нужен взнос 50%

Спасибо!

А отличие заманчивое для декретчиц.

Сообщение отредактировал Mika***: 12.02.2013, 17:42:44

[H_M]

да? не знала, у меня гаранта нет, к сожалению, поэтому в БЦК документы не подавала. т.к. они при сдаче документов говорят о гаранте, а то не одобрят

кто-нибудь брал в БЦК без гаранта? может, я ошибаюсь

в залог ставила мамину кв при получении ипотеки. получилось, что у них залогодатель является автоматом гарантом. )
в принципе правильно. у них стратегия такая. не рисковать.

[Sima_ell]

Всем ДВ!
Подскажите в каком - нибудь банке есть специальные программы для молодых семей, бюджетное жилье? Заранее спасибо.

[H_M]

Всем ДВ!
Подскажите в каком - нибудь банке есть специальные программы для молодых семей, бюджетное жилье? Заранее спасибо.

жилстройсбербанк. почитайте тут - http://www.hcsbk.kz/14919

[aqua1973]

Может ли гарант быть жителем другого города Казахстана?

[Danissima]

Может ли гарант быть жителем другого города Казахстана?

в БЦК так прокатило - прямой родственник был гарантом, жил в другом городе РК, где есть филиал БЦК

Сообщение отредактировал Danissima: 13.02.2013, 09:37:59

[H_M]

Может ли гарант быть жителем другого города Казахстана?

в БЦК так прокатило - прямой родственник был гарантом, жил в другом городе РК, где есть филиал БЦК

да у меня было также.

[H_M]

Я вот не понимаю, как могли дать ипотеку, в таких условиях:

у человека нет жилья (снимает кв), теперь нет и работы, есть кредит в мес оплата 96тыс тг беззалоговый в бта (од больш 2 лямов)
берет ипотеку под дом стоимостью в 83 тыс. уе 20% есть. на 20(!) лет в месяц выходит оплата где то 120 тыс в мес. или больше.
по факту таких доходов у человека в месяц нет и не будет. тем более все 20 лет.
гаранта нет, родители пенсионеры в другом городе.

просто в своей ипшке пишешь неправду. мол доходы просто нереальные) 700-800тыс в мес якобы и все...
я не понимаю, как на такое идут банки. без проверки. есть ли у него торговое место и чем он занимается. декларация - это по сути бумажка. платишь налоги и все..

[H_M]

Бесконечность говорила, что в кике все глухо как в танке. ан нет. одобрили в кике)

[Бесконечность]

Бесконечность говорила, что в кике все глухо как в танке. ан нет. одобрили в кике)

Супер, я рада за Вас!
Вы молодец. Вот видите, есть тенденция к улучшению и это радует.
Вас уже можно поздравлять?

[H_M]

Бесконечность говорила, что в кике все глухо как в танке. ан нет. одобрили в кике)

Супер, я рада за Вас!
Вы молодец. Вот видите, есть тенденция к улучшению и это радует.
Вас уже можно поздравлять?

не мне. знакомой. мне просто искренне жалко. потому, что я знаю что она не сможет эти деньги выплачивать.
95 тыс + 125 тыс + .... вообщем это я в негативе написала выше пост. о том, что декларация это бумажка... а человек просто останется ни с чем потом.
я хотела ее уговорить. но никак.

[Mika***]

Бесконечность говорила, что в кике все глухо как в танке. ан нет. одобрили в кике)

ДД!
А чем отличаются условия в КИКе от БВУ?

[H_M]

я то сама в жссб буду кредитоваться.
под 5%)
ну еще рассматриваю кредитную линию, когда срочно деньги нужны. чтобы в каспи не ходить.

[H_M]

Бесконечность говорила, что в кике все глухо как в танке. ан нет. одобрили в кике)

ДД!
А чем отличаются условия в КИКе от БВУ?

в кике дешевле. зайдите на сайт их. посмотрите.

[H_M]

Бесконечность говорила, что в кике все глухо как в танке. ан нет. одобрили в кике)

ДД!
А чем отличаются условия в КИКе от БВУ?

видите как. если нет платежеспособности. то можно открыть ипшку. писать в декларации хороший очень хороший доход. и можно взять в любом банке кредит.