Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[pureticket]

Кто знает скажите, какой-нибудь банк дает ипотеку женщине в декретном отпуске на 4 мес.
ЗП нормальная, стаж нормальный, вышла в декрет, срочно понадобилась квартира
30-40 тыщ кредит нужен

Вряд ли. Возникнет резонный вопрос - с каких доходов будете гасить кредит?

[Kasatka]

Кто знает скажите, какой-нибудь банк дает ипотеку женщине в декретном отпуске на 4 мес.
ЗП нормальная, стаж нормальный, вышла в декрет, срочно понадобилась квартира
30-40 тыщ кредит нужен

Вряд ли. Возникнет резонный вопрос - с каких доходов будете гасить кредит?

на 3-4 мес найдется сумма, потом на работу, просто в сбере была программа, где они дают отсрочку по погашению основного займа, на какой-то срок, если малыш появился в семье, но это надо было наверное раньше брать, в любом случае спасибо

[Mika***]

ничего не надо повторно делать. конечно если все заново запрашивать займет + 1 неделя. Есть более легкий способ. просто менеджер у Вас "никакой". Напишите мне свои контакты и ФИО менеджера.

Получается от менеджера тоже зависит как все пройдет? Почему? В любом случае ведь зависит от доходов, залога..

[Анара;)]

Кто знает скажите, какой-нибудь банк дает ипотеку женщине в декретном отпуске на 4 мес.
ЗП нормальная, стаж нормальный, вышла в декрет, срочно понадобилась квартира
30-40 тыщ кредит нужен

Вряд ли. Возникнет резонный вопрос - с каких доходов будете гасить кредит?

Можно если у вас будет гарант (у кот. есть недвижимость, но его в залог ставить не будут ), первоначальный взнос где то от 30- 60 %, + созаемщик (муж, сестра мама, подруга), который сможет подтвердить свою платежеспособность.

[pureticket]

ничего не надо повторно делать. конечно если все заново запрашивать займет + 1 неделя. Есть более легкий способ. просто менеджер у Вас "никакой". Напишите мне свои контакты и ФИО менеджера.

Получается от менеджера тоже зависит как все пройдет? Почему? В любом случае ведь зависит от доходов, залога..

При получении ипотеки было ощущение, что от менеджера зависит многое, что для меня тоже было неожиданным. Только он реально видит заемщика. Ведь по бумагам может быть совсем не то, что есть на самом деле

Сообщение отредактировал pureticket: 10.02.2013, 10:06:54

[Анара;)]

Подскажите как можно рассрочку взять на 2 года в Банке ?

[Fail]

При получении ипотеки было ощущение, что от менеджера зависит многое, что для меня тоже было неожиданным. Только он реально видит заемщика. Ведь по бумагам может быть совсем не то, что есть на самом деле

У нас было всё наоборот.
Менеджер в Сбере был уверен на 100% что нам дадут ипотеку.
Но кредитный комитет отказал ...

[Danissima]

на 3-4 мес найдется сумма, потом на работу, просто в сбере была программа, где они дают отсрочку по погашению основного займа, на какой-то срок, если малыш появился в семье, но это надо было наверное раньше брать, в любом случае спасибо

это в рекламе так написано, в договоре займа про это нет пункта

ну и отсрочка по основному долгу интересна на середине срока, т.к. если вначале из (условно) 80 000 тг/месяц дадут отсрочку по ОД 10 тыс тг, остальные 70 тыс - проценты

[Danissima]

на 3-4 мес найдется сумма, потом на работу, просто в сбере была программа, где они дают отсрочку по погашению основного займа, на какой-то срок, если малыш появился в семье, но это надо было наверное раньше брать, в любом случае спасибо

к сожалению, женщин в декретном отпуске рассматривают без дохода, даже полученная выплата от ГЦВП не считается для банка доходом, т.к. это пособие (плавали-знаем)

как вариант:

1) взнос 50% и по программе без подтверждения доходов: в БЦК (быстро, но спросите, обязателен ли гарант, у них есть на этом пунктик), Казком (в доходах могут копаться, но как повезет), Альянс, АзияКредит выдает, но без подтверждения слишком дорого, не надо.
С работы можете взять приказ об отпуске (т.е. подтвердить, что временно не работаете по объективной причине и выйдете скоро), трудовую книжку и т.д.

2) гарант/созаемщик с доходом, устраивающим банк

[Danissima]

У нас было всё наоборот.
Менеджер в Сбере был уверен на 100% что нам дадут ипотеку.
Но кредитный комитет отказал ...

причины отказа назвали?
если кредитчик был в вас уверен, значит, не было уверенности у СБ, юристов и рисковиков

[Fail]

причины отказа назвали?
если кредитчик был в вас уверен, значит, не было уверенности у СБ, юристов и рисковиков

Сказали, что моей зарплаты не хватает. А в момент принятия пакета документов менеджер говорил, что всё нормально.
В общем с тех пор зарплата у меня повысилась, весной будем пробовать еще раз .

[Carzoffzski]

Всем ДВ!

Сколько в среднем стоит квадратный метр в новом доме в Алматы?

[Чогио]

У нас было всё наоборот.
Менеджер в Сбере был уверен на 100% что нам дадут ипотеку.
Но кредитный комитет отказал ...

причины отказа назвали?
если кредитчик был в вас уверен, значит, не было уверенности у СБ, юристов и рисковиков

сотрудники СБ не являются членами кред. комитета.

[Чогио]

причины отказа назвали?
если кредитчик был в вас уверен, значит, не было уверенности у СБ, юристов и рисковиков

Сказали, что моей зарплаты не хватает. А в момент принятия пакета документов менеджер говорил, что всё нормально.
В общем с тех пор зарплата у меня повысилась, весной будем пробовать еще раз .

В таких случаях, не отказывают в займе, а урезают возможную сумму кредита, возможно дело было в другом.

[Чогио]

Всем ДВ!

Сколько в среднем стоит квадратный метр в новом доме в Алматы?

вот здесь посмотрите http://krisha.kz/content

[Kairat1986]

У нас было всё наоборот.
Менеджер в Сбере был уверен на 100% что нам дадут ипотеку.
Но кредитный комитет отказал ...

причины отказа назвали?
а вы работаете в банке?
если кредитчик был в вас уверен, значит, не было уверенности у СБ, юристов и рисковиков

[Danissima]

сотрудники СБ не являются членами кред. комитета.

до кредитного комитета заемщик проходит экспертизу СБ, заключение СБ является одним из обязательных документов для включения в повестку

[Danissima]

Сказали, что моей зарплаты не хватает. А в момент принятия пакета документов менеджер говорил, что всё нормально.
В общем с тех пор зарплата у меня повысилась, весной будем пробовать еще раз .

В таких случаях, не отказывают в займе, а урезают возможную сумму кредита, возможно дело было в другом.

согласна, в таких случаях либо сумму займа урезают, либо срок немного увеличивают

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Kairat1986 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

У нас было всё наоборот.
Менеджер в Сбере был уверен на 100% что нам дадут ипотеку.
Но кредитный комитет отказал ...

причины отказа назвали?
а вы работаете в банке?
если кредитчик был в вас уверен, значит, не было уверенности у СБ, юристов и рисковиков

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Чогио]

сотрудники СБ не являются членами кред. комитета.

до кредитного комитета заемщик проходит экспертизу СБ, заключение СБ является одним из обязательных документов для включения в повестку

У нас было всё наоборот.
Менеджер в Сбере был уверен на 100% что нам дадут ипотеку.
Но кредитный комитет отказал ...

Почитайте внимательно, ей где отказали. Отсюда следует, что СБ ее пропустило, а дело было совсем в другом. И истинную причину отказа в банках не говорят, это не в их правилах.