Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1077

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Мужнин Хомячок]

Взял квартиру первую и никаких эмоций. Странный я какой то...

вы просто еще наверное не поняли ))) или пока покупали и кредит оформляли, может перенервничали )

[Малайка]

В-третьих,со всеми тратами финансовыми и временными, ипотека в ЖССБ все равно выгоднее, так как стоимость квартиры ниже, следовательно сумма кредита, как и проценты-ниже.

вы сравниваете квартиру по льготной цене и обычную квартиру, о чем дальше с Вами дискутировать?

Я никого к дискуссии не приглашала Просто эту таблицу приложила в ответ за пост одного пользователя, там обсуждалась программа "Бастау" в ключе статьи, которую я выложила. Изначально, таблицу составляла для себя, чтобы понять, насколько выгодна ипотека через ЖССБ в денежном выражении. Так как порывалась взять ипотеку в обычном банке. Свою дискуссию оставьте при себе, мне она ни к чему

Сообщение отредактировал Малайка: 26.12.2012, 15:32:54

[pureticket]

Взял квартиру первую и никаких эмоций. Странный я какой то...

вы просто еще наверное не поняли ))) или пока покупали и кредит оформляли, может перенервничали )

Перенервничал конечно. Хотел бы я посмотреть на того героя, который взял ипотеку не понервничав

[JGF]

Никто не брал ипотеку в КИК?

весной хочу кредитоваться опять же в БЦК только уже под залог своей квартиры 55-го года. в этом плане с банком можно договориться.

я оформил свою ипотеку в КИК-е. что Вас интересует?

[Danissima]

Свою дискуссию оставьте при себе, мне она ни к чему

мда, "русский речь меня покинул")))

КИК напрямую выдает или рефинансирует тоже?

как-то в 2009 хотела там взять, а у них реорганизация была и мораторий на выдачи

[Слёзка]

мне говорили, что минимальное погашение должно быть не менее 1000 долларов

нам менеджер сказал 100 МРП, мы досрочку отдаем обычно 160 000
но по факту говорит клиент вправе погашать досрочно хоть по 100 тенге и они не в праве отказать....

Сообщение отредактировал Слёзка: 27.12.2012, 11:37:11

[Danissima]

мне говорили, что минимальное погашение должно быть не менее 1000 долларов

нам менеджер сказал 100 МРП, мы досрочку отдаем обычно 160 000

хотя в договоре я про такое не помню))

[Слёзка]

Взял квартиру первую и никаких эмоций. Странный я какой то...

сначала тоже такие ощущения были, наверно когда вселитесь тогда уже осознаете

[Слёзка]

в принципе можно заглянуть, но я на этом не заморачиваюсь, меня больше реф беспокоит)))

[maks30]

комиссия за обналичивание вполне легальная комиссия

http://ru.kkb.kz/car...e/TariffsCommon
Посмотрите пункт 2. Наверно при этом они могут говорить "Обналичивание бесплатно"

Воистину, велик и могуч русский язык, слов нет.
И при этом я им могу сказать при снятии: не пересчитывайте,не сортируйте и не упаковывайте,я сам все сделаю..Но они вряд ли откажутся с 1%.

[pureticket]

Взял квартиру первую и никаких эмоций. Странный я какой то...

сначала тоже такие ощущения были, наверно когда вселитесь тогда уже осознаете

Дык я туда вселился даже раньше чем до конца оформился. Совсем странный я какой-то

[Слёзка]

да это просто усталость от нервотрепки, пройдет потом начнете наслаждаться..
у меня такое бывает когда долго и тяжело к этому идешь, а вот если бы внезапно тогда радости было б мешок ...бах и наследство квартира с ремонтом и мебелью))))

[Cha Pie]

подскажите, пожалуйста, у какого из банков второго уровня сейчас самые низкие % (эффективная ставка) по ипотеки? спасибо!

жилстрой не предлагать

Сообщение отредактировал Kakashi: 27.12.2012, 21:34:44

[ZEVS007]

Взял квартиру первую и никаких эмоций. Странный я какой то...

сначала тоже такие ощущения были, наверно когда вселитесь тогда уже осознаете

Эмоции появляются после первой просрочки ипотечного платежа или после 5ти лет оплаты без просрочек, когда поймешь то это только 1/4 срока выплат)))

[спок]

Эмоции появляются после первой просрочки ипотечного платежа или после 5ти лет оплаты без просрочек, когда поймешь то это только 1/4 срока выплат)))

[maks30]

подскажите, пожалуйста, у какого из банков второго уровня сейчас самые низкие % (эффективная ставка) по ипотеки? спасибо!

жилстрой не предлагать

По моим наблюдениям: в Казкоме эфф.ставка-13,9%,в Народном-14%.Но про Казком отзывы совсем плохие,типа набегаешься.

[Cha Pie]

По моим наблюдениям: в Казкоме эфф.ставка-13,9%,в Народном-14%.Но про Казком отзывы совсем плохие,типа набегаешься.

много что-то... в бцк по программе ипотека-люкс насчитали в разы меньше с учетом что 40% вношу и являюсь вкладчиком пф капитал

[pureticket]

По моим наблюдениям: в Казкоме эфф.ставка-13,9%,в Народном-14%.Но про Казком отзывы совсем плохие,типа набегаешься.

много что-то... в бцк по программе ипотека-люкс насчитали в разы меньше с учетом что 40% вношу и являюсь вкладчиком пф капитал

В разы меньше это скока?
В казкоме 13,9 у меня не вышло, хотя зп получаю через них. 14 с чем то эффективная вышла при номинальной 13,5 и первоначалке 30

Сообщение отредактировал pureticket: 28.12.2012, 16:42:35

[maks30]

По моим наблюдениям: в Казкоме эфф.ставка-13,9%,в Народном-14%.Но про Казком отзывы совсем плохие,типа набегаешься.

много что-то... в бцк по программе ипотека-люкс насчитали в разы меньше с учетом что 40% вношу и являюсь вкладчиком пф капитал

Не смешите людей!В разы..., что прямо 7% дали что ли?В этой же теме есть раскладка по БЦК, процент у них 13% и куча всяких комиссии.
На сайте открытой инфо у них нет,а есть слова ипотека от 8,2%,а к ним придешь никаких 8,2% помине не будет.Не люблю банки которые скрывают свои проценты.

[Cha Pie]

Не смешите людей!В разы..., что прямо 7% дали что ли?В этой же теме есть раскладка по БЦК, процент у них 13% и куча всяких комиссии.
На сайте открытой инфо у них нет,а есть слова ипотека от 8,2%,а к ним придешь никаких 8,2% помине не будет.Не люблю банки которые скрывают свои проценты.

мне насчитали 9,5% (эффективной)

Сообщение отредактировал Kakashi: 28.12.2012, 16:46:11