Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1077

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Danissima]

у меня КСК занималось переоформлением квитанций на мое имя на основании копий документов и домовой))

(Казахтелеком на чье имя, не знаю, в квитанции не пишут)

в налоговом тоже приносила копии документов и оригинал договора залога показывала

если есть доп соглашения к договору залога, их тоже, наверное, надо показывать в ЦОН

[aika-088]

у меня КСК занималось переоформлением квитанций на мое имя на основании копий документов и домовой))

(Казахтелеком на чье имя, не знаю, в квитанции не пишут)

в налоговом тоже приносила копии документов и оригинал договора залога показывала

если есть доп соглашения к договору залога, их тоже, наверное, надо показывать в ЦОН

А печать с банка на копиях доков стоит?

[Danissima]

А печать с банка на копиях доков стоит?

у меня нет, есть просто копии и нотариально заверенные, но их пока никто не спрашивал

[aika-088]

А печать с банка на копиях доков стоит?

у меня нет, есть просто копии и нотариально заверенные, но их пока никто не спрашивал

Ясно, спасибо! У нас тот же пакет документов

[Бесконечность]

А мне ипотеку одобрили за 2 дня.
И выдача по расписке. Вот только расписку с ЦОНа получить не можем.
В ЦОНе база недвижимости не работает.
Ждемс...

[Farmer]

В Казахтелекоме при переоформлении номера просят принести справку с банка о том, что оригиналы доков у них. Ну или хотя бы договор залоговый, говорят принесите. В общем, для Телекома копия нотариально заверенная не авторитет.

так на копии документов на квартиру должна стоять печать банка. разве это не равносильно справке с банка о том что оригиналы доков у них?

Да???
У нас ничего не стоит, просто копия нотариально заверенная.
Блииииин, у нас такая Тупая менеджер была при оформлении..... Слов нет. Видать это тоже упустила.
А что за печать, какого плана?

Насколько я помню, юридическую силу в данном случае имеют как раз не нотариально заверенные копии, а копии, заверенные банком.

[Тони Монтано]

Дд!Друзья не подскажите где сейчас выгоднее рефинансироваться?где наиболее выгодные предложения?спасибо!

[Мужнин Хомячок]

А мне ипотеку одобрили за 2 дня. И выдача по расписке. Вот только расписку с ЦОНа получить не можем. В ЦОНе база недвижимости не работает. Ждемс...

повезло вам ))) а выдача по расписке это как понять?

[Мужнин Хомячок]

в налоговом тоже приносила копии документов и оригинал договора залога показывала

а в налоговой? налог на имущество на себя переоформлять?

[Danissima]

в налоговом тоже приносила копии документов и оригинал договора залога показывала

а в налоговой? налог на имущество на себя переоформлять?

да, налог на имущество на себя
ну самой как налогоплательщик (хоть и внутри района) встать на учет по новому адресу

[Danissima]

Дд!Друзья не подскажите где сейчас выгоднее рефинансироваться?где наиболее выгодные предложения?спасибо!

навскидку - под 11% в Сбербанке, в Темире вроде тоже под 11%, еще в HSBC 10-11 (но там плавающая ставка)

[Бесконечность]

А мне ипотеку одобрили за 2 дня. И выдача по расписке. Вот только расписку с ЦОНа получить не можем. В ЦОНе база недвижимости не работает. Ждемс...

повезло вам ))) а выдача по расписке это как понять?

По расписке, это значит что выдача денег осуществляется сразу после заключения договора купли-продажи.
Т.е. не нужно ждать регистрации в ЦОН и тем более регистрации залога.

[Мужнин Хомячок]

По расписке, это значит что выдача денег осуществляется сразу после заключения договора купли-продажи.

я если честно даже не знала что еще и так можно, а то тоже попросила бы, чтобы с продавцом рассчитаться и уже спокойно дальше работать с банком без нервов.

[Бесконечность]

По расписке, это значит что выдача денег осуществляется сразу после заключения договора купли-продажи.

я если честно даже не знала что еще и так можно, а то тоже попросила бы, чтобы с продавцом рассчитаться и уже спокойно дальше работать с банком без нервов.

Не все банки, но многие, выдают кредиты по расписке, при условии, что клиент оплачивает услуги регистратора (того, человека, который будет ходить и заниматься всеми регистраицями в ЦОН).

[Danissima]

Не все банки, но многие, выдают кредиты по расписке, при условии, что клиент оплачивает услуги регистратора (того, человека, который будет ходить и заниматься всеми регистраицями в ЦОН).

в Сбербанке России у меня тоже было так, а сейчас у них в банке прямо есть мобильный ЦОН - не отходя от кредитного отдела можно сдать

[Бесконечность]

Не все банки, но многие, выдают кредиты по расписке, при условии, что клиент оплачивает услуги регистратора (того, человека, который будет ходить и заниматься всеми регистраицями в ЦОН).

в Сбербанке России у меня тоже было так, а сейчас у них в банке прямо есть мобильный ЦОН - не отходя от кредитного отдела можно сдать

Сейчас практически во всех банках есть мобильный ЦОН.
В любом случае, неважно где находится ЦОН, если нужно ждать, пока зарегистрируются документы. Это как минимум, сутки ожидания, если ускоренно.
Так что лучше оформлять ипотеку, где все регистрации осуществляются через регистратора или доверенное лицо банка.
Экономия времени налицо.

[Danissima]

Сейчас практически во всех банках есть мобильный ЦОН.
В любом случае, неважно где находится ЦОН, если нужно ждать, пока зарегистрируются документы. Это как минимум, сутки ожидания, если ускоренно.
Так что лучше оформлять ипотеку, где все регистрации осуществляются через регистратора или доверенное лицо банка.
Экономия времени налицо.

да, для меня это тоже было критерием выбора банка, хотя регистраторы брали 4000 тг за услуги (2000*2, за куплю-продажу и договор залога, помимо пошлины), доверенность тоже стоила 1,5-2 тысячи

[спок]

Вот и я теперь (как говорят все знакомые) попала в банковское рабство и стала хозяюшкой квартирки, пусть небольшой, но УЖЕ своей. Мне не надо теперь снимать и отдавать "дяде" за чужое жилье. теперь у меня есть МОЕ))))))) Центр кредит сработал оперативно и грамотно! пазавчера отнесла дубликат казкомовской оценки. вчера утвердили, а сегодня мы подписали договор с банком и у нотариуса все. теперь только регистрация в цоне и прочие мелочи попутные(переоформления там всяких коммунальных, прописка)
Для сравнения. Заявку в казком отнесла 8-го ноября, потом искала квартиру, нашла, 23-го привезла оценщиков, куча потраченных нервов, бессоных ночей, переживаний..... а ларчик то просто открывался.. не втот банк я изначально обратилась. уже давно бы занималась обустройством своего дома и жила себе там....

Сообщение отредактировал спок: 21.12.2012, 17:54:03

[anaza.80]

Вот и я теперь (как говорят все знакомые) попала в банковское рабство и стала хозяюшкой квартирки, пусть небольшой, но УЖЕ своей. Мне не надо теперь снимать и отдавать "дяде" за чужое жилье. теперь у меня есть МОЕ))))))) Центр кредит сработал оперативно и грамотно! пазавчера отнесла дубликат казкомовской оценки. вчера утвердили, а сегодня мы подписали договор с банком и у нотариуса все. теперь только регистрация в цоне и прочие мелочи попутные(переоформления там всяких коммунальных, прописка)
Для сравнения. Заявку в казком отнесла 8-го ноября, потом искала квартиру, нашла, 23-го привезла оценщиков, куча потраченных нервов, бессоных ночей, переживаний..... а ларчик то просто открывался.. не втот банк я изначально обратилась. уже давно бы занималась обустройством своего дома и жила себе там....

А какие условия ипотеки сейчас в этом банке? Если первоначальный взнос 40% от стоимости квартиры они могут рассмотреть кредит без подтверждения доходов?

[JGF]

Вот и я теперь (как говорят все знакомые) попала в банковское рабство и стала хозяюшкой квартирки, пусть небольшой, но УЖЕ своей. Мне не надо теперь снимать и отдавать "дяде" за чужое жилье. теперь у меня есть МОЕ))))))) Центр кредит сработал оперативно и грамотно! пазавчера отнесла дубликат казкомовской оценки. вчера утвердили, а сегодня мы подписали договор с банком и у нотариуса все. теперь только регистрация в цоне и прочие мелочи попутные(переоформления там всяких коммунальных, прописка)
Для сравнения. Заявку в казком отнесла 8-го ноября, потом искала квартиру, нашла, 23-го привезла оценщиков, куча потраченных нервов, бессоных ночей, переживаний..... а ларчик то просто открывался.. не втот банк я изначально обратилась. уже давно бы занималась обустройством своего дома и жила себе там....

Вы немного проиграли выбрав БЦК. Все таки ККБ намного дешевле чем БЦК.