Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1079

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Danissima]

Дают сейчас кредит на покупку дома под залог квартиры?

да, вопрос в соотношении стоимость залога/сумма кредита

[Danissima]

Надо бы своего манагера выловить и поспрашать про рефинанс, полюбэ банку выгодней мне ставку снизить чтобы я остался, чем я рефинансируюсь в другом банке. Кстати, уже месяц обдумываю рефинанс в БТА, предлагают под 12%, заплатить нужно будет только за оценку и перерегистрацию залога.

конечно, сейчас рефа много

может, в новом году доберутся до существующих клиентов

[Эрнесто]

Дают сейчас кредит на покупку дома под залог квартиры?

да, вопрос в соотношении стоимость залога/сумма кредита

А вообще процент вознаграждения банка больше когда деньгами берешь без указания цели или когда на конкретную покупку?
Соотношение стоимости залога примерно в полтора раза больше чем покупка..

[Danissima]

А вообще процент вознаграждения банка больше когда деньгами берешь без указания цели или когда на конкретную покупку?
Соотношение стоимости залога примерно в полтора раза больше чем покупка..

нецелевой кредит (просто залоговый, ломбардный, проще говоря) всегда дороже целевого - допустим, 16% против 13-14%

недавно занималась вопросом ипотеки на дом по запросу, в-общем, под залог квартиры даже строить дом можно

от жадности банк дом в залог тоже берет)))

[Danissima]

а мне вот все рефинансирование не дает теперь покоя(((
получается Сбер к свои нынешним клиентам относится хуже, чем к новым (((
кажется 2,5% разницы а по деньгам существенно получается

если мужчина аккуратно открывает дверь машины для жены - это или новая машина, или новая жена))
агрессивное переманивание - рынок
ГШБК своим текущим клиентам так и не дал в том году пойти на реф

[Слёзка]

я такое не говорила)))) Это Гульжаночка в теме про Казком писала, что ей так говорили

лично я в такую ставку не верю (разве что ставка НБРК будет 1-2%)

Danissima, сорри перепутала.

[Слёзка]

ГШБК--это кто, не могу расшифровать ?
​А в других банках были такие прецеденты?

[Danissima]

ГШБК--это кто, не могу расшифровать ?
​А в других банках были такие прецеденты?

HSBC

вообще в 2011 году еще была программа рефинансирования Самрук-Казына под 11% - внешняя в Альянсе и внутренняя в ККБ

я думала или в Альянсе по этой программе рефануться, или в Сбере по их новым условиям. Начала со Сбера - получилось быстро. но это было в том году, сейчас такого нет

Сообщение отредактировал Danissima: 30.11.2012, 12:31:35

[Слёзка]

так Сбер в прошлом году делал внутренний рефинанс?

[Гульжаночка]

А кто подскажет если ипотека в казкоме под Эффективную ставку 13,5 то если я хочу подать на рефинансирование в сбербанк, то это я когда могу сделать? то есть я не знаю есть ли ограничения по срокам? Ипотека в ККБ всего третий месяц.

[Danissima]

так Сбер в прошлом году делал внутренний рефинанс?

нет.

Сообщение отредактировал Danissima: 30.11.2012, 15:53:59

[Danissima]

кстати, кто все-таки по Самруковской программе прошел - там есть какой-то срок действия низкой ставки типа на время размещения государством депозита в банке и т.д.?

Сообщение отредактировал Danissima: 30.11.2012, 15:54:10

[Danissima]

А кто подскажет если ипотека в казкоме под Эффективную ставку 13,5 то если я хочу подать на рефинансирование в сбербанк, то это я когда могу сделать? то есть я не знаю есть ли ограничения по срокам? Ипотека в ККБ всего третий месяц.

узнайте в Сбере

в том году ГШБК требовал срок кредита не менее 1 года, а у меня был свежий кредит

и посмотрите, есть ли в ККБ штрафы за досрочное погашение

[Гульжаночка]

В ККБ можно досрочно погашать без штрафов только через 6 месяцев. А до этого можно с 1% штрафом. А это имеет отношение к рефинансированию, да?
Надо в Сбер позвонить да и узнать у них всё.

[Danissima]

В ККБ можно досрочно погашать без штрафов только через 6 месяцев. А до этого можно с 1% штрафом. А это имеет отношение к рефинансированию, да?
Надо в Сбер позвонить да и узнать у них всё.

ну так если Вы рефинансируете кредит в другом банке - значит, досрочно погасите в ККБ

[Kairat1986]

возможно сделать рефинанс в Жилстройсбербанк

[Гульжаночка]

возможно сделать рефинанс в Жилстройсбербанк

аха, там такие условия, нет, спасибо.

[Kairat1986]

а где сейчас лучше есть условия?

[a(L)exus]

А кто подскажет если ипотека в казкоме под Эффективную ставку 13,5 то если я хочу подать на рефинансирование в сбербанк, то это я когда могу сделать? то есть я не знаю есть ли ограничения по срокам? Ипотека в ККБ всего третий месяц.

Нет ограничений по срокам кредита в другом банке, т.е. формились и можете сразу подавать в сбер на реф. При этом если сделаете оценку в компании которая одобрена Сбером, то можно повторно не производить ее. Итого расходы по идее должны быть только на переоформление залога.

[Kairat1986]

это в каком банке?