Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1077

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Farmer]

схожу-ка за справкой

А ходить никуда и не надо, справку можно получить за пару минут на egov.kz

[Слёзка]

а что банк сможет изменить? для чего справка если квартира в залоге?

[Danissima]

схожу-ка за справкой

А ходить никуда и не надо, справку можно получить за пару минут на egov.kz

там ЭЦП надо? Если да, то буду ходить погашать кредит в Сбере, в тот же день там в мобильном ЦОНе возьму справку

если можно без ЭЦП, вообще классно

[Danissima]

а что банк сможет изменить? для чего справка если квартира в залоге?

допустим, в банке есть мошенники, которые подделают согласие банка-залогодержателя на продажу, вытащат оригиналы документов и продадут

конечно, в банке оригиналы документов хранятся в архиве, там своя система безопасности

[Слёзка]

ну это уже бондиана целая))))

[Danissima]

ну это уже бондиана целая))))

Фармер меня успокоил, что тоже берет справки))) можно раз в полгода брать - они к нам с визитом, мы за справкой

[Farmer]

там ЭЦП надо? Если да, то буду ходить погашать кредит в Сбере, в тот же день там в мобильном ЦОНе возьму справку

ЭЦП надо. Можете заказать ЭЦП на pki.gov.kz а получить в ЦОНе. Можете записать ЭЦП на УЛ (новое, с чипом). Правда тогда для использования ЭЦП нужно будет еще и картридер купит.

ну это уже бондиана целая))))

Вероятность такого либо иного сценария злоупотреблений ненулевая. И это как раз тот случай, когда лучше перебдеть, чем недобдеть Тем более что много усилий это не требует.

[Danissima]

там ЭЦП надо? Если да, то буду ходить погашать кредит в Сбере, в тот же день там в мобильном ЦОНе возьму справку

ЭЦП надо. Можете заказать ЭЦП на pki.gov.kz а получить в ЦОНе. Можете записать ЭЦП на УЛ (новое, с чипом). Правда тогда для использования ЭЦП нужно будет еще и картридер купит.

ну это уже бондиана целая))))

Вероятность такого либо иного сценария злоупотреблений ненулевая. И это как раз тот случай, когда лучше перебдеть, чем недобдеть Тем более что много усилий это не требует.

не хочу с ЭЦП возиться (меня к Хоумбанку-то Чикин сподвиг, а так я все опасалась))))

лучше перебдеть, чем недобдеть, однозначно!

[Слёзка]

значит будем бдеть)))
ЭЦП дома, завтра тоже погляжу

[APCTAH]

Подскажите пожалуйста, какой банк нам подойдет для ипотечного кредитования?
Приглядели 3к кв в Хан-Тенгри (Карагайлы - Алатау) за 120 000$.
Первоначальный взнос 20 000$ ну или 30 000. Срок 3 года. БЕЗ подтверждения дохода.
Заранее спасибо.




Только что узнал, что можно внести 30% и это БЕЗ подтверждения дохода ипотека! Супер!
А какие ещё варианты?

Сообщение отредактировал APCTAH: 29.11.2012, 21:24:02

[Mika***]

ДД!

Можно спросить: что дает справка с egov.kz? Я так понимаю, это справка которая указывает не появился ли новый хозяин у вашего имущества, так?

[Danissima]

ДД!

Можно спросить: что дает справка с egov.kz? Я так понимаю, это справка которая указывает не появился ли новый хозяин у вашего имущества, так?

не только, там видны обременения банка с указанием номера договора залога, уведомления банка о взыскании в случае просроченной задолженности, иные юридические притязания и сделки

дело не только в ипотеке, я и после буду брать такие справки - мошенников в ЦОНе тоже хватает (помните, в Алматы что творилось с поддельными документами, нотариусами и прочее?).

это вопрос привычки и отношения к имуществу- для меня это как посмотреть баланс на банковской карточке))))

[Danissima]

Подскажите пожалуйста, какой банк нам подойдет для ипотечного кредитования?
Приглядели 3к кв в Хан-Тенгри (Карагайлы - Алатау) за 120 000$.
Первоначальный взнос 20 000$ ну или 30 000. Срок 3 года. БЕЗ подтверждения дохода.
Заранее спасибо.




Только что узнал, что можно внести 30% и это БЕЗ подтверждения дохода ипотека! Супер!
А какие ещё варианты?

дом введен в эксплуатацию? если нет, требования жестче

[Слёзка]

а мне вот все рефинансирование не дает теперь покоя(((
получается Сбер к свои нынешним клиентам относится хуже, чем к новым (((
кажется 2,5% разницы а по деньгам существенно получается

[pureticket]

а мне вот все рефинансирование не дает теперь покоя(((
получается Сбер к свои нынешним клиентам относится хуже, чем к новым (((
кажется 2,5% разницы а по деньгам существенно получается

в HSBC по моему рефинанс есть, туда перебегите
http://www.kz.hsbc.c...tgage-refinance

Сообщение отредактировал pureticket: 30.11.2012, 10:26:49

[a(L)exus]

Надо бы своего манагера выловить и поспрашать про рефинанс, полюбэ банку выгодней мне ставку снизить чтобы я остался, чем я рефинансируюсь в другом банке. Кстати, уже месяц обдумываю рефинанс в БТА, предлагают под 12%, заплатить нужно будет только за оценку и перерегистрацию залога.

[Слёзка]

ну 12% не шоколадное предложение...по крайней мере для меня...
в HSBC 11.5% тоже не ах

[Слёзка]

будем ждать и думать...
Даниссима говорила что возможно на следующий год будет 6% слабо верю, но сами банкиры тоже не отрицают пока

[Эрнесто]

Дают сейчас кредит на покупку дома под залог квартиры?

[Danissima]

будем ждать и думать...
Даниссима говорила что возможно на следующий год будет 6% слабо верю, но сами банкиры тоже не отрицают пока

я такое не говорила)))) Это Гульжаночка в теме про Казком писала, что ей так говорили

лично я в такую ставку не верю (разве что ставка НБРК будет 1-2%)