Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1056

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[brutta.stronza]

 

Добрый день, Bounty. Это Народный банк или другой?

Кто-нибудь есть на форуме у кого ипотека в Народном и договор заключен до 2011года?

АТФ. Напишите официальное письмо со ссылкой на статью ГК и закон о банковской деятельности.

У меня менеджер такой же настойчивый был. Потом пыл поубавил.

 

У меня ипотека в Сбербанке - прислали письмо с курьером, что они САМИ страхуют бесплатно - надо только прийти в банк до 15 ноября. Я пришла, застраховали... В каких-то банках еще было такое?

[Danissima]

У меня ипотека в Сбербанке - прислали письмо с курьером, что они САМИ страхуют бесплатно - надо только прийти в банк до 15 ноября. Я пришла, застраховали... В каких-то банках еще было такое?

 

У меня в сбере, страховала летом сама за свой счет. Может, Вы во время акции брали кредит, когда страховка в подарок?

 

просто я при оплате страховки выбираю страховую компанию по надежности, придираюсь к франшизе и торгуюсь по страховой премии (тариф в смысле))

 

в этом году заплатила 0,11% от остатка долга при франшизе 1% по полной гибели и 0,1% по прочим рискам

[brutta.stronza]

 

У меня ипотека в Сбербанке - прислали письмо с курьером, что они САМИ страхуют бесплатно - надо только прийти в банк до 15 ноября. Я пришла, застраховали... В каких-то банках еще было такое?

 

У меня в сбере, страховала летом сама за свой счет. Может, Вы во время акции брали кредит, когда страховка в подарок?

 

просто я при оплате страховки выбираю страховую компанию по надежности, придираюсь к франшизе и торгуюсь по страховой премии (тариф в смысле))

 

в этом году заплатила 0,11% от остатка долга при франшизе 1% по полной гибели и 0,1% по прочим рискам

 

Да? Интересно... Они сами позвонили и сами прислали письмо... Сказали, что теперь им положено самим страховать - но сказали, что если до 15 нояря не приду, то потом мне самой придется... Ну, я пришла - подписала бумажки какие-то - потом недели через две мне позвонили из банка, сказали, что проверяют, кто застраховался, а кто нет...

[BOUNTY]

Мы ипотеку закрыли свою . 

Правда что-то сроки у банка какие-то большие для снятия залога и выдачи оригиналов. Почти 20 рабочих дней говорят.

[Danissima]

Мы ипотеку закрыли свою . 

Правда что-то сроки у банка какие-то большие для снятия залога и выдачи оригиналов. Почти 20 рабочих дней говорят.

 

Поздравляю!!!!!!!

 

ну там вначале снимают залог, потом в системе проводят))) можно и ускорять, но 20 дней не так страшны, да?))

[brutta.stronza]

 

Мы ипотеку закрыли свою . 

Правда что-то сроки у банка какие-то большие для снятия залога и выдачи оригиналов. Почти 20 рабочих дней говорят.

 

Поздравляю!!!!!!!

 

ну там вначале снимают залог, потом в системе проводят))) можно и ускорять, но 20 дней не так страшны, да?))

 

Круто! Поздравляю вас! 

[BOUNTY]

 

Поздравляю!!!!!!!

 

ну там вначале снимают залог, потом в системе проводят))) можно и ускорять, но 20 дней не так страшны, да?))

 

Спасибо. Да, мне объяснили откуда такой срок. В принципе конечно то не так важно. Главное что скоро оригиналы будут на руках и теперь не надо каждый месяц отчислять банку)))

 

Круто! Поздравляю вас! 

 

 

 

 

Спасибо! Облегчение такое)))

[Danissima]

Обсуждение программы рефинансирования в прямом эфире программы "Деловое время" на телеканале "Алматы"

 

http://www.almaty.tv...-18-11-15-.html

[Danissima]

всего 15,8 млрд тг из 130 млрщд тг

 

с сайта НБРК

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Danissima: 20.11.2015, 14:37:49

[BodyMaker]

Вам нужно поискать в соответствующей теме ЖССБК, там вроде писали, что в настоящий момент рекордный срок от подачи заявления на получение займа до получение денег с кассы банка 7 дней

 

Немного поздно но отвечу что оформление ипотеки от подачи заявления до получения денег заняло по времени 5 рабочих дней. мог бы и за 4 дня.

Сообщение отредактировал BodyMaker: 22.11.2015, 13:01:20

[shmuntik]

Вам нужно поискать в соответствующей теме ЖССБК, там вроде писали, что в настоящий момент рекордный срок от подачи заявления на получение займа до получение денег с кассы банка 7 дней

 
Немного поздно но отвечу что оформление ипотеки от подачи заявления до получения денег заняло по времени 5 рабочих дней. мог бы и за 4 дня.

Если Вас не затруднить расскажите полностью процедуру оформления по времени, интересно

[BodyMaker]

в теме ЖССБ есть полный порядок сдачи документов. по времени у меня 5 рабочих дней ушло на оформление. Оформлялся в феврале поэтому тонкости не помню уже. Хоязин квартиры 2 раза был в банке. При подаче заявления и при выдаче денег. Стоимость оформления договора купли продажи у всех нотариусов 23тыс., у меня получилось за 8 тыс. Заявление рассматривали 1 сутки. Позвонили об одобрении на след день после подачи заявления. Далее дело техники. Все от вас зависит.

[BodyMaker]

Ушло бы 4 дня, но 1 день пришлось исправлять ошибку орфографическую при написании ФИО в банке данных Мин юста это когда недвижимость на вас регистрируется. В итоге 5 суток.

[H_M]

у меня получилось за 8 тыс.

что за нотариус ? 

[shmuntik]

в теме ЖССБ есть полный порядок сдачи документов. по времени у меня 5 рабочих дней ушло на оформление. Оформлялся в феврале поэтому тонкости не помню уже. Хоязин квартиры 2 раза был в банке. При подаче заявления и при выдаче денег. Стоимость оформления договора купли продажи у всех нотариусов 23тыс., у меня получилось за 8 тыс. Заявление рассматривали 1 сутки. Позвонили об одобрении на след день после подачи заявления. Далее дело техники. Все от вас зависит.

Как только вам одобрили, с гарантийным письмом к продавцу затем ДКП, далее в ЦОН(чтоб поставить в залог)правильно мне объясняли?

Сообщение отредактировал shmuntik: 22.11.2015, 21:03:53

[BodyMaker]

 

у меня получилось за 8 тыс.

что за нотариус ? 

 

 

Наш нотариус на Сейфуллина/Желтоксан в 5 этажке практически напротив школы. У нее офис свой. Женщина молодая. Перед тем как идти созвонился объяснил что в ипотеку беру квартиру и т п.. сделала скидку.

[BodyMaker]

 

в теме ЖССБ есть полный порядок сдачи документов. по времени у меня 5 рабочих дней ушло на оформление. Оформлялся в феврале поэтому тонкости не помню уже. Хоязин квартиры 2 раза был в банке. При подаче заявления и при выдаче денег. Стоимость оформления договора купли продажи у всех нотариусов 23тыс., у меня получилось за 8 тыс. Заявление рассматривали 1 сутки. Позвонили об одобрении на след день после подачи заявления. Далее дело техники. Все от вас зависит.

Как только вам одобрили, с гарантийным письмом к продавцу затем ДКП, далее в ЦОН(чтоб поставить в залог)правильно мне объясняли?

 

 

Да вроде бы так все. В Цон мы не ходили. Все делает юрист ЖССБ. На него доверенность сразу же выписываете в Банке. Там же в банке страховые сидят неск контор. Единственное к нотариусу ездили на правый берег оформляться. Нотариус проводит регистрацию через Е нотариат. Потом уже дома в онлайн режиме проверял статус регистрации. Как появилась регистрация сразу в Банк. На следующий день уже выдача денег, в залог они сами ставят. Выдавали до обеда. Деньги передают покупателю. Я их подержал и сразу и отдал продавцу).

 

Там есть момент такой для продавца. Он договор подписал а денег ему еще не дали. Только вот это письмо гарантийное. В банке продавца предупредили об этом что как бы квартиры нет и денег нет будет такой момент)).

Сообщение отредактировал BodyMaker: 22.11.2015, 21:25:28

[shmuntik]

Спасибо за ответы, действительно ускорили процедуры, а как насчет оценки жилья?вместе с оценщиками на оценку не выезжали?

Сообщение отредактировал shmuntik: 22.11.2015, 21:33:48

[shmuntik]

В субботу ходил узнавать насчет жк зеленый квартал от биай, там есть возможность взять ипотеку под 7% годовых.
Однушку стоимостью 17,6 млн, при первоначалке 6 млн. на 15 лет выходит по 104 000тг в месяц

Сообщение отредактировал shmuntik: 22.11.2015, 21:40:19

[gulmira-07@mail.ru]

В субботу ходил узнавать насчет жк зеленый квартал от биай, там есть возможность взять ипотеку под 7% годовых.
Однушку стоимостью 17,6 млн, при первоначалке 6 млн. на 15 лет выходит по 104 000тг в месяц

 

 

shmuntik, скажите пожалуйста, это от Биай в Зеленом квартале только через ЖССБ или всем можно оформляться так под 7 % ?