Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Kolyasha_79]

Нет сил ждать три года...

А денег естессно нет купить сразу

[seller31]

Всех с Новым годом! 

кто в курсе ситуации на рынке по ипотеки? так же все "заморожено" или есть сдвиги в лучшую для народа сторону?

[Бесконечность]

 

Всем привет! Продаю квартиру с неузаконенной перепланировкой. Можно ли в этом случае покупателю взять ипотеку? В каком банке? Слышал, что можно подписать что то вроде обязательства в течении года самостоятельно узаконить п-ку за счет покупателя. Так ли это? Может кто нибудь помочь с оформлением? 

Думаю нельзя.Квартира должна быть чистой!Там не только в банке дело.Ни один юрист не зарегистрирует сделку,если в документах не порядок.

 

 

В зависимости от того, какая перепланировка. Я оформляла с перепланировкой, дали срок 6 мес на приведение документов в порядок. Это все на усмотрение кредитного комитета и степень отклоения документов от нормы в каждом банке разная. 
 

[WCL]

Нет сил ждать три года...

А денег естессно нет купить сразу

 

 

Всех с Новым годом! 

кто в курсе ситуации на рынке по ипотеки? так же все "заморожено" или есть сдвиги в лучшую для народа сторону?

В Народном банке (Гоголя-Байсеитова) кредитуют ипотеку, сестренка сказала которая там работает

[seller31]

 

Нет сил ждать три года...

А денег естессно нет купить сразу

 

 

Всех с Новым годом! 

кто в курсе ситуации на рынке по ипотеки? так же все "заморожено" или есть сдвиги в лучшую для народа сторону?

В Народном банке (Гоголя-Байсеитова) кредитуют ипотеку, сестренка сказала которая там работает

 

спасибо большое!

[Verso7]

ипотека, давай досвиданья!

закрыл ипотеку, отправил запрос в мин юст на снятие залога!

 

всем успехов!

[scooterkz]

ипотека, давай досвиданья!

закрыл ипотеку, отправил запрос в мин юст на снятие залога!

 

всем успехов!

Мои поздравления! 

[Азикон]

ипотека, давай досвиданья!
закрыл ипотеку, отправил запрос в мин юст на снятие залога!

всем успехов!

Счастливчик! Поздравляю!!!

Сообщение отредактировал Азикон: 08.01.2015, 23:34:26

[shmuntik]

ипотека, давай досвиданья!
закрыл ипотеку, отправил запрос в мин юст на снятие залога!
 
всем успехов!

Не мог не загрузить эту картинку

Поздравляю!

[bota.m]

Хотелось бы спросить совет у вас, есть кто уже взял в ипотеку квартиру. И платит в данный момент за нее. С мужем обдумали все варианты приобретения жилья. Накопить не получается совсем. То одно, то другое... Пока работает только он. Я с детьми дома. Хотели через программу доступное жилье, но видимо не пройдем. Какие вы документы собирали, сколько и на сколько выплачиваете? Думаем рискнуть, чем другим платить.

[Nemo.]

Хотелось бы спросить совет у вас, есть кто уже взял в ипотеку квартиру. И платит в данный момент за нее. С мужем обдумали все варианты приобретения жилья. Накопить не получается совсем. То одно, то другое... Пока работает только он. Я с детьми дома. Хотели через программу доступное жилье, но видимо не пройдем. Какие вы документы собирали, сколько и на сколько выплачиваете? Думаем рискнуть, чем другим платить.

критерии ведь у всех разные, поэтому вам однозначного ответа никто не даст.

для кого то приемлимо по 50 000 тенге платить, кто-то 200 000 платит.

[aqua1973]

@Verso7, Поздравляю от всего сердца!!!! У меня скромные промежуточные результаты. Ипотека на 5 лет, за 1 год и 6 месяцев закрыто 50% основного долга. Вношу частями досрочно. Надеюсь отделаться заранее.

[Verso7]

Спасибо всем за поздравления!  aqua1973 очень скромные результаты))

Сообщение отредактировал Verso7: 14.01.2015, 15:11:19

[aqua1973]

@Verso7, Я так и написала, что скромные. Пока только так получается. А как у Вас было? На какой срок ИП? За какой срок получилось выплатить? 

[Verso7]

50% за один год и 6 месяцев это очень хорошо, но если для вас скромно, то я представляю как будет не скромно))

я брал на 15 лет, закрыл за 4 года.

[aqua1973]

@Verso7, Супер! У Вас динамика погашения круче! Вас надо на доску почета! 

[Verso7]

@Verso7, Супер! У Вас динамика погашения круче! Вас надо на доску почета! 

Спасибо! ща отдышусь немного и опять в бой;-))

[brutta.stronza]

 

@Verso7, Супер! У Вас динамика погашения круче! Вас надо на доску почета! 

Спасибо! ща отдышусь немного и опять в бой;-))

 

Ну, ребят, я вас обоих поздравляю )) - я только в самом начале - вторая выплата сегодня была )) - жму руку вам и надеюсь тоже скоро и динамично двигаться к цели - что есть полная выплата и закрытие ипотеки. У меня на 10 лет...

[Danissima]

а что, звонили только мне?))

 

на неделе звонит мне Сбербанк (у меня там ипотека, получена в тенге, потом переведена в рубли), просит прийти и подписать доп соглашение

 

я (ни один мускул не дрогнул на лице)  - доп соглашение о чем?

банк - у нас ставка указана с округлением до сотых, а теперь мы ту же ставку указываем до десятичных

я - минуточку 

достаю свой договор - правда, до сотых, последний ноль

я - пришлите мне на электронку, пожалуйста, чтобы я убедилась, что это то, что я точно подпишу по приезду на гоголя

 

прислали, позвонили, сказали пароль на файл - открываю - а там правда, только про округление ставки до десятых - но в тенге и по прежней ставке

 

я им сказала, что уже несколько лет у меня другая ставка и валюта и предложила в течение 5 минут отправить им скан доп соглашения 

 

сотруднки банка удивленно согласился

 

я отправила доп соглашение к договору займа (аж от 2011 года), доп соглашение к договору залога квартиры (т.к. менялась валюта договора, то это отражается в залоге вместе с суммой и ставкой), а также до кучи справку с егов от 2014 года на квартиру, где видно, что это доп соглашение к договору залога таки зарегистрировано в юстиции тогда же в 2011 году

 

сотрудник банка написал в ответ - спасибо, мы кред админам покажем, они вам подготовят верное, и мы вам его пришлем

 

я написала в ответ - и кстати, у меня удостоверение личности новое после прописки в купленной квартире, адрес этой квартиры (а не тот, который был в ДБЗ до покупки квартиры) и все это я тогда же отдала в банк по акту приема-передачи - прикрепила уд/лич и акт приема-передачи копии новой домовой с моей регистрацией там

 

до сих пор не звонят
 

тихо курят, наверное)))

[Danissima]

это к чему, пугаться сразу не надо  таких звонков)))

 

и перед тем, как идти туда ногами, лучше сидя в офисе/дома посмотреть, что там хотят дать на подписание