Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Asja]

Чогио, спасибо за ответ!

[ErEkEsHkA]

 

 

 

 

Спасибо! В общем решили ждать решения банка, а там уже решим...

Надеюсь, все таки удачно обзаведемся своим жильлем...ээээх))

 

возьмите ипотеку в АТФ банке -)

 

а что там процент ниже?

 

 

рекомендованная ими оценочная компания не занижает стоимость приобретаемой недвижимости. Проверено -)

 

спасибо за совет) 

 

хахах) берите у меня) меньше чем там и там вместе))))))))))))))) проверено)

[ErEkEsHkA]

ДВ!

 

Подскажите, плиз, если не хватает до первоначального взноса n-ой суммы, прокатит ли взять кредит на недостающую сумму в другом банке?

может прокатить если вы собирались внести больше 10%!

[Apple Diamond]

Глюк

Сообщение отредактировал Apple Diamond: 03.09.2013, 21:24:44

[ErEkEsHkA]

 

оформляю ипотеку в Казкоме, вчера повздорила с менеджером, теперь переживаю отправил ли он вовремя мои доки в Алмату (оформляю в Астане), в коллцентре узнала телефоны отдела по кредитованию, но там ни один из трех номеров не отвечает, хотела уточнить получены ли мои документы, что делать, подскажите?

Может ли менеджер, принимающий доки, влиять на решение принимаемое банком?

насколько знаю, в казкоме решение по кредиту принимает Управление андеррайтинга, который  расположен в Алматы, но они получают лишь электронный материал, т.к. за легальность/правдивость документов отвечает менеджер по кредитованию.

в казкоме  маршрут движения заявки клиента прослеживается в электронном виде - от принятия заявки до принятия решения , по всем инстанциям рассмотрения - лимитировано по времени на каждый отдел. 

 

А что разве в столице нету людей отвечающих за одобрение кредитов?

[ErEkEsHkA]

Кто нибудь брал в ипотеку у жилстройсбербанка?

Знаю что с ним копить и жить типо проще! Меньше платиш прям вообще! Если соблюдаеш все предложенные услуги и условия.  Особенно когда з\п меньше чем средняя з\п. 

 

Вообще я думаю лучше брать через льготное кредитование....

[Чогио]

А что разве в столице нету людей отвечающих за одобрение кредитов?

 

вы имеете Дир/Филиалов ??? 

Так они в этом вопросе никто, когда встает вопрос в головном ))) У многих  БВУ Головные пока в находятся г. Алматы, а андеррайтеры в основном (за исключением нескольких банков, которые до сих пор живут по старинке - решая всё на местном уровне) относятся в к головным управлениям, во избежании давлений на местных уровнях. 

[Apple Diamond]

Кто нибудь брал в ипотеку у жилстройсбербанка?

Знаю что с ним копить и жить типо проще! Меньше платиш прям вообще! Если соблюдаеш все предложенные услуги и условия.  Особенно когда з\п меньше чем средняя з\п. 
 
Вообще я думаю лучше брать через льготное кредитование....

льготное кредитование это обычный кредит?

[ErEkEsHkA]

 

А что разве в столице нету людей отвечающих за одобрение кредитов?

 

вы имеете Дир/Филиалов ??? 

Так они в этом вопросе никто, когда встает вопрос в головном ))) У многих  БВУ Головные пока в находятся г. Алматы, а андеррайтеры в основном (за исключением нескольких банков, которые до сих пор живут по старинке - решая всё на местном уровне) относятся в к головным управлениям, во избежании давлений на местных уровнях. 

 

Странннооо!! Мне казалось председатель может такое сам решать, хотя знаете БВУ всегда любили "понтить" плавно... Я не знаю о каком обрщении идёт речь, вообще думаю так, даже если это филлиал и если менежджео еще является таковым вообще, мог вздорить толко изза лчных проблем) так что думаю проблем не далжно возникнуть.

Ну если что есть наконец другие банки)

[ErEkEsHkA]

 

 

Кто нибудь брал в ипотеку у жилстройсбербанка?

Знаю что с ним копить и жить типо проще! Меньше платиш прям вообще! Если соблюдаеш все предложенные услуги и условия.  Особенно когда з\п меньше чем средняя з\п. 
 
Вообще я думаю лучше брать через льготное кредитование....

льготное кредитование это обычный кредит?

 

да, только комиссия олачивается дважды) а получается что взяли кредит со льготами, по меньшим процентам)()))

[Чогио]

Странннооо!! Мне казалось председатель может такое сам решать, хотя знаете БВУ всегда любили "понтить" плавно... Я не знаю о каком обрщении идёт речь, вообще думаю так, даже если это филлиал и если менежджео еще является таковым вообще, мог вздорить толко изза лчных проблем) так что думаю проблем не далжно возникнуть.

Ну если что есть наконец другие банки)

 

сорри, конечно, но у меня такое ощущение, что мы с вами говорим на разных языках. Председателей в банке два (один - ПСД, другой - ПСП) , это просто для инфы. Но им дела нет до ваших физ/кредитов. Это птицы совсем другого полёта.

[ErEkEsHkA]

 

Странннооо!! Мне казалось председатель может такое сам решать, хотя знаете БВУ всегда любили "понтить" плавно... Я не знаю о каком обрщении идёт речь, вообще думаю так, даже если это филлиал и если менежджео еще является таковым вообще, мог вздорить толко изза лчных проблем) так что думаю проблем не далжно возникнуть.

Ну если что есть наконец другие банки)

 

сорри, конечно, но у меня такое ощущение, что мы с вами говорим на разных языках. Председателей в банке два (один - ПСД, другой - ПСП) , это просто для инфы. Но им дела нет до ваших физ/кредитов. Это птицы совсем другого полёта.

 

Да, знаю,!!! что по физ. кредитам они не работают!!!! и к справке Я У ТАКОГО НА СЛУЖБЕ!!!!

[ErEkEsHkA]

 

Странннооо!! Мне казалось председатель может такое сам решать, хотя знаете БВУ всегда любили "понтить" плавно... Я не знаю о каком обрщении идёт речь, вообще думаю так, даже если это филлиал и если менежджео еще является таковым вообще, мог вздорить толко изза лчных проблем) так что думаю проблем не далжно возникнуть.

Ну если что есть наконец другие банки)

 

сорри, конечно, но у меня такое ощущение, что мы с вами говорим на разных языках. Председателей в банке два (один - ПСД, другой - ПСП) , это просто для инфы. Но им дела нет до ваших физ/кредитов. Это птицы совсем другого полёта.

 

Вы наверно что - то выше?! А говорим на одном языке без желания понять!!!)!

[Чогио]

Вы наверно что - то выше?! А говорим на одном языке без желания понять!!!)!

 

я про то что ни ПСП, ни ПСД, не будут касаться кредитов, на это есть компетентные управления/департаменты/отделы.  

[Чогио]

Да, знаю,!!! что по физ. кредитам они не работают!!!! и к справке Я У ТАКОГО НА СЛУЖБЕ!!!!

 

Если не секрет вы у кого на службе ?

[ErEkEsHkA]

 

Вы наверно что - то выше?! А говорим на одном языке без желания понять!!!)!

 

я про то что ни ПСП, ни ПСД, не будут касаться кредитов, на это есть компетентные управления/департаменты/отделы.  

 

ДА! те которые плавно плывут по течению документации лижбы выслать туда сюда документы! Ну да а птицы не летают вместе???

[iExpert]

Стоит ли копить в ЖССБ по программе "Бастау", либо под залог имеющиеся недвижимость поставить и взять промежуточный займ? 

 

Копить безусловно безопасный вариант против форс-мажорных обстоятельств, но как лучшее? 

 

 

Что я проиграю или выиграю? Или мне легче копить на депозите обычного банка и взять под гарантию депозита ипотеку?

[ErEkEsHkA]

 

Да, знаю,!!! что по физ. кредитам они не работают!!!! и к справке Я У ТАКОГО НА СЛУЖБЕ!!!!

 

Если не секрет вы у кого на службе ?

 

 

 

 

 

А вам Зачем? Встречный вопрос откуда такие познания?

[ErEkEsHkA]

Стоит ли копить в ЖССБ по программе "Бастау", либо под залог имеющиеся недвижимость поставить и взять промежуточный займ? 

 

Копить безусловно безопасный вариант против форс-мажорных обстоятельств, но как лучшее? 

 

 

Что я проиграю или выиграю? Или мне легче копить на депозите обычного банка и взять под гарантию депозита ипотеку?

Обратитесь к бесплатному консультанту!!!!! Пишите ЛС подскажу одного! Он может чётко раставить над "и" точки!!! Тупицы с банка так не могут!

Сообщение отредактировал ErEkEsHkA: 03.09.2013, 22:14:57

[Чогио]

А вам Зачем? Встречный вопрос откуда такие познания?

 

чтобы хотя бы знать, что вы понимаете суть того, о чем пишите.