Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Multicast]

Прошу прощение у модератора. Завис айпад и получилось две цитаты

[Miss May]

Вопрос такой, есть ипотека на мне. Хотим взять еще одну ипотеку на мужа, ездили в Сбербанк сказали, что по доходам проходим, имея уже 1 ипотеку. Хотели взять дом, так вот, у нас скоро пополнение, думаем попробуем взять ипотеку на 6-7 мес беременности, так как сейчас живем в 1-комн квартире, хотелось бы расшириться до родов... Алла жаса, если все будет хорошо , планирую выйти пораньше на работу...

Нам могут отказать по причине моей беременности, декрета ??

Сообщение отредактировал Miss May: 12.11.2012, 13:49:20

[Слёзка]

По идеи нет, если Заемщик муж и проходите по доходам, а жена Созаемщик...
Менеджер Сбера говорил, что чуть ли не в роддоме оформлялись

[Miss May]

По идеи нет, если Заемщик муж и проходите по доходам, а жена Созаемщик...
Менеджер Сбера говорил, что чуть ли не в роддоме оформлялись

Ух ты, вы меня обнадежили, тогда надо постараться сделать до декрета, спасибо за ответ!

[Danissima]

По идеи нет, если Заемщик муж и проходите по доходам, а жена Созаемщик...
Менеджер Сбера говорил, что чуть ли не в роддоме оформлялись

Ух ты, вы меня обнадежили, тогда надо постараться сделать до декрета, спасибо за ответ!

если основной официальный доход у Вас, то лучше до декрета и не афишируя животик

[Слёзка]

Miss May пишет что на мужа хотят брать...так что животик не помеха

[Miss May]

У обоих неплохой официальный доход, но все равно боимся, что могут отказать, домик хочется

[Danissima]

знаю заемщиков, которые говорят, что нет детей (чтобы платежеспособность хорошую показать), имея 2-3 детей

так что, лучше животик не афишировать.

[Слёзка]

Miss May если не секрет, ситуация с квартирой останется без изменений?
т.е вы ее в залог не ставите и не продаете(т. к на нее ипотека взята)?
просто берете еще домик?
интересна ситуация кто продовал залоговую квартиру и расширялся к примеру из2-шки в 3-шку....

[Miss May]

Miss May если не секрет, ситуация с квартирой останется без изменений?
т.е вы ее в залог не ставите и не продаете(т. к на нее ипотека взята)?
просто берете еще домик?
интересна ситуация кто продовал залоговую квартиру и расширялся к примеру из2-шки в 3-шку....

Да наверное так и оставим, продавать не хотим, хоти оставить, чтоб в аренду сдать , а саим взять бы дом и переехать....

[Valerie_N]

ДД! хорошая тема про ипотеку. прочитала все страницы. подчерпнула для себя инфо.
у меня вопрос. кто-нить копил и брал ипотеку в Жилстройсбербанке?

[Mika***]

ДД! хорошая тема про ипотеку. прочитала все страницы. подчерпнула для себя инфо.
у меня вопрос. кто-нить копил и брал ипотеку в Жилстройсбербанке?

По этому вопросу есть целая отдельная тема. Поиск рулит

[Mika***]

знаю заемщиков, которые говорят, что нет детей (чтобы платежеспособность хорошую показать), имея 2-3 детей

так что, лучше животик не афишировать.

Интересно. Точно можно скрыть факт о детях? А если узнают?

[Danissima]

знаю заемщиков, которые говорят, что нет детей (чтобы платежеспособность хорошую показать), имея 2-3 детей

так что, лучше животик не афишировать.

Интересно. Точно можно скрыть факт о детях? А если узнают?

если узнают, то либо откажут в кредите, либо пересчитают платежеспособность

на практике не слышала, чтобы кому-то из-за выявленных детей до 18 лет докопались до кредита

хотя некоторые банки может, копают в этом направлении. Вот сбербанк не ленится же ходить в гости раз в полгода

Сообщение отредактировал Danissima: 13.11.2012, 12:04:27

[Слёзка]

Danissima, вам любовь Сбера ходить по гостям покоя не дает )))))))

[Danissima]

Danissima, вам любовь Сбера ходить по гостям покоя не дает )))))))

просто за все время ипотечного кредитования я ни разу не слышала, чтобы банки прямо ходили и осматривали - поэтому люди делали неузаконенные перепланировки, сдавали посуточно и т.д.

да я уже привыкла - в первый раз прибралась дома, второй раз просто вещи разбросанные собрала и на кухне навела порядок (ребенок дома же), в третий раз не знаю)))

[Слёзка]

по принципу чем не приветливей встретить, тем меньше желания будет приезжать))) так их)))))
а если серьезно, к Вам каждый раз разные менеджеры приходят?

P.S: в принципе я их понимаю, сейчас каждый кому не лень из себя дизайнера строит и стены сносит....

[Danissima]

по принципу чем не приветливей встретить, тем меньше желания будет приезжать ))) так их)))))
а если серьезно, к Вам каждый раз разные менеджеры приходят?

P.S: в принципе я их понимаю, сейчас каждый кому не лень из себя дизайнера строит и стены сносит....

в этом году один приходил 2 раза. Я тоже их понимаю, как бывший кредитчик, поэтому не возмущаюсь и не отказываюсь. Просто другие банки не ходят - это же время и люди=затраты

поэтому страховку я тоже оплачиваю вовремя, хотя многие опять-таки не платят, пока из банка не позвонят

[Слёзка]

поэтому страховку я тоже оплачиваю вовремя, хотя многие опять-таки не платят, пока из банка не позвонят

а мы даже не углублялись насчет страховки все тот же(Дай Бог ему здоровья !) менеджер, помог оформить в аккредитованной у них компании, привезли прям на оформление сделки...
вообще Danissima я считаю, что нам с Вами повезло с банком....

[Danissima]

а мы даже не углублялись насчет страховки все тот же(Дай Бог ему здоровья !) менеджер, помог оформить в аккредитованной у них компании, привезли прям на оформление сделки...
вообще Danissima я считаю, что нам с Вами повезло с банком....

т-т-т, я тоже довольна. Страховку мне тоже в банк привезли - причем тариф был адекватный, а не завышенный, что важно в день сделки. Правда, в день сделки я страховку платила от стоимости квартиры, но в этом году уже от остатка займа (что меньше стоимости квартиры)