Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1071

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Боня]

Здравствуйте!
По поводу внутреннего рефинансирования попробуйте узнать насчет "Рефинансирование от Самрук Казына под 10% годовых"!
Наши друзья банкиры предлагали поучаствовать в данной программе. Самрук выделяет деньги и восполняет БВУ разницу между вашей ставкой и 10%. Как обычно это утаивается от простых людей. Есть банки в которых все выделенные деньги освоены, тогда просите пусть пишут официальный отказ, а то может быть такое что скажут чтобы не выдавать "чужим" дешевые деньги.
Всем удачи!

[Danissima]

Здравствуйте!
По поводу внутреннего рефинансирования попробуйте узнать насчет "Рефинансирование от Самрук Казына под 10% годовых"!
Наши друзья банкиры предлагали поучаствовать в данной программе. Самрук выделяет деньги и восполняет БВУ разницу между вашей ставкой и 10%. Как обычно это утаивается от простых людей. Есть банки в которых все выделенные деньги освоены, тогда просите пусть пишут официальный отказ, а то может быть такое что скажут чтобы не выдавать "чужим" дешевые деньги.
Всем удачи!

утаивается новая программа именно под 10% годовых?

потому что исходная программа реф под 11% годовых для единственного жилья в данном городе жилой площадью не более 120 кв.м. хорошо и массово шла с 2009 года, но в 2011 году Казком делал только внутренний реф, Альянс и внутренний, и внешний, а в 2012 вроле заглохло, а сейчас возобновление?

каким банкам Самрук выделяет деньги? низкая ставка привязана к сроку размещения Самруком денег?

[888almaty]

Кстати,кто-нибудь слышал про Multigroup.kz. в Алматы,недавно увидела их рекламу,но так ничего и не поняла,все детали ,говорят на месте,а съездить все времени нет.Там что-то с единоразовым взносом в 2 %,связанное с покупкой недвижимости.Если кто знает,скиньте,пжл.,всю инфу.Спасибо!

Тоже сегодня, попал к ним, 2 % нужно заплатить сначала а потом ждать 2 мес. одобрения, что удивительно, без залога, без %, без переплаты. кто что знает о них ???

когда я слышу: "дай нам сейчас чуть-чуть денег, а мы потом дадим тебе много", у меня сразу рефлекс - мошенники

Сегодня был там. То что это лохотрон было ясно с самого начала, хотел просто узнать детали. Вобщем мне так сказали. Даешь 2% за договор и потом они гарантируют получение кредита. Потом будет жеребьевка когда наберется 80 чел. Они только первый месяц как открылись и поэтому в первый месяц только 1 чел получил кредит, на следующий месяц будет 2 потом 4. В их числе могу быть и я если мне повезет в жеребьевке.
А тут прочитал что они еще в марте работали. Наверное с каждым клиентом по разному общаются, кому жеребьевка кому ждать 2 мес. для кого то 120 чел для дургих 240 а мне она сказала 80 чел.
Вообщем спасибо им что рассмешили. Жаль только то что они расположились на пушкина 25 на зеленом базаре, там где большой трафик сельского контингента которые могут запросто поверить и потерять кровные. А народу у них там очень много.

Я много лет жил и работал за рубежом и там очень много слышал про разных мошенников, которых у нас еще слава богу нет. Но идет тенденция к увеличению таковых.

Вообще надо создать сообщество из юристов, частных детективов и волонтеров которое бы занималось такими компаниями, информируя население, всячески препятствуя деятельности таких компаний вплоть до того чтобы встать на входе в их офис и раздавать людям листовки с текстом типа ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ!
Если кто ЗА пишите в личку, давайте поможем нашим ничего-не-подозревающим-доверчивым согражданам.

Мне вообще сказали не вопрос можно типо с Руководством договориться - на лапу типо дать и получишь 100%
А договор у них пипец!!! Прочел - пипец!!!!!!!!

Ну что в новом месяце кто нибудь оформился в этом Мультигруппе?

Да да Интересно! Ответьте плиз!

[Danissima]

Мультигрупп - это мошенники, зачем стебаться над попавшими в серьезной теме?

меня вот "утаивающийся" реф от Самрука заинтересовал - это реинкарнация или устаревшая инфо?

[Боня]

Даниссима, инфа не должна быть устаревшей, нам предлагали это в апреле месяце в АТФе, но т. к планировали брать в Темире уточняли у них. Нам ответили что если к моменту когда мы захотим рефинансироваться не все деньги будут освоены то можно будет попробовать. Речь шла именно о 10%, а вот то что не более 120 квадратов это я слышала, но уточнять не стала потому что у нас значительно меньше.
Подумала сначала возьмем потом побегаем и сделаем, но в итоге нам это не пригодилось!

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю 888almaty вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Кстати,кто-нибудь слышал про Multigroup.kz. в Алматы,недавно увидела их рекламу,но так ничего и не поняла,все детали ,говорят на месте,а съездить все времени нет.Там что-то с единоразовым взносом в 2 %,связанное с покупкой недвижимости.Если кто знает,скиньте,пжл.,всю инфу.Спасибо!

Тоже сегодня, попал к ним, 2 % нужно заплатить сначала а потом ждать 2 мес. одобрения, что удивительно, без залога, без %, без переплаты. кто что знает о них ???

когда я слышу: "дай нам сейчас чуть-чуть денег, а мы потом дадим тебе много", у меня сразу рефлекс - мошенники

Сегодня был там. То что это лохотрон было ясно с самого начала, хотел просто узнать детали. Вобщем мне так сказали. Даешь 2% за договор и потом они гарантируют получение кредита. Потом будет жеребьевка когда наберется 80 чел. Они только первый месяц как открылись и поэтому в первый месяц только 1 чел получил кредит, на следующий месяц будет 2 потом 4. В их числе могу быть и я если мне повезет в жеребьевке.
А тут прочитал что они еще в марте работали. Наверное с каждым клиентом по разному общаются, кому жеребьевка кому ждать 2 мес. для кого то 120 чел для дургих 240 а мне она сказала 80 чел.
Вообщем спасибо им что рассмешили. Жаль только то что они расположились на пушкина 25 на зеленом базаре, там где большой трафик сельского контингента которые могут запросто поверить и потерять кровные. А народу у них там очень много.

Я много лет жил и работал за рубежом и там очень много слышал про разных мошенников, которых у нас еще слава богу нет. Но идет тенденция к увеличению таковых.

Вообще надо создать сообщество из юристов, частных детективов и волонтеров которое бы занималось такими компаниями, информируя население, всячески препятствуя деятельности таких компаний вплоть до того чтобы встать на входе в их офис и раздавать людям листовки с текстом типа ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ!
Если кто ЗА пишите в личку, давайте поможем нашим ничего-не-подозревающим-доверчивым согражданам.

Мне вообще сказали не вопрос можно типо с Руководством договориться - на лапу типо дать и получишь 100%
А договор у них пипец!!! Прочел - пипец!!!!!!!!

Ну что в новом месяце кто нибудь оформился в этом Мультигруппе?

Да да Интересно! Ответьте плиз!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Berksui]

Рефинансирую (почти закончил) свою ипотеку в казкоме 13.5% на ипотеку в сбере 11%.получается не плохо в денежной разнице. тока Сбер долгодумающий банк! а так вроде не плохо! время покажет!

[Mika***]

Всем добрый день,
меня интресеует а вообще какой курс доллара надо брать было на день задатка (оформление купли продажи квратиры). Курс Нацбанка или KASE?

Сообщение отредактировал Mika***: 04.07.2013, 12:27:17

[Danissima]

Всем добрый день,
меня интресеует а вообще какой курс доллара надо брать было на день задатка (оформление купли продажи квратиры). Курс Нацбанка или KASE?

как договоритесь с продавцом, но курс НБРК все же более официальный

и еще имейте в виду, что средний курс на то и средний, что при покупке долларов курс выше, а при продаже ниже

[Danissima]

Рефинансирую (почти закончил) свою ипотеку в казкоме 13.5% на ипотеку в сбере 11%.получается не плохо в денежной разнице. тока Сбер долгодумающий банк! а так вроде не плохо! время покажет!

всю сумму долга Сбер взял на реф?

[maks30]

Рубль упал на 10%,кредит Даниссимы превратился в безпроцентный.

[Berksui]

Рефинансирую (почти закончил) свою ипотеку в казкоме 13.5% на ипотеку в сбере 11%.получается не плохо в денежной разнице. тока Сбер долгодумающий банк! а так вроде не плохо! время покажет!

всю сумму долга Сбер взял на реф?

да, весь основной долг

[Danissima]

кредит Даниссимы превратился в безпроцентный.

тссс, не палите так)))) кредит процентный, но из-за более низкой ставки даже с учетом курсовой разницы платежи всегда меньше)))

[aqua1973]

Вот мой отчет:
10.06. приняла решение о покупке
11.06. консультация с кредитным менеджером в Азия Кредит банке
12.06 независимая оценка (5.000 тенге)+оценка банка
13.06 сдала документы в банк
14.06 договор задатка (151.000 тенге+ 75.000 риелтору)
24.06 решение банка,
26.06 сделка (договор кпули-продажи пополам с продавцом -12.000 тенге+ копии доков на сумму 4.000), доствка договора в банк, составление кредитного и залогового договоров, страховка (10.000),открытие счета в банке (бесплатно) мне и продавцу, перевод денег с моего счета на счет продавца (моя обналичка 25.000 тенге), расчет с риелтором (75.000 тенге)
И усе! Очень благодарна риелтору, везде сопровождал, вел переговоры, убеждал кого надо. Кредитный менеджер тоже суперский. Продавец правда не простой попался, не понимающий суть ипотеки. В целом все позади...26.06. был самый трудный и ответственный день, но все успели!

[Danissima]

да, весь основной долг

поздравляю!а то кто-то здесь писал, что Сбер предложил им реф на 70% от суммы, я думала, что все же не более 70% от стоимости залога.

кстати, там страховка в подарок на первый год или вообще?

[Данияр1980]

Рефинансирую (почти закончил) свою ипотеку в казкоме 13.5% на ипотеку в сбере 11%.получается не плохо в денежной разнице. тока Сбер долгодумающий банк! а так вроде не плохо! время покажет!

всю сумму долга Сбер взял на реф?

да, весь основной долг

а какие условия по предоставление доков? полное подтверждение или как?

[Danissima]

Вот мой отчет:
10.06. приняла решение о покупке
11.06. консультация с кредитным менеджером в Азия Кредит банке
12.06 независимая оценка (5.000 тенге)+оценка банка
13.06 сдала документы в банк
14.06 договор задатка (151.000 тенге+ 75.000 риелтору)
24.06 решение банка,
26.06 сделка

Поздравляю! только не поняла, сделка - это только ДКП до выдачи займа или и ДКП, и выдача кредита?

Вам банк деньги выдал в день купли-продажи или после регистрации ДКП и регистрации залога?

[ganulya]

Вот мой отчет:
10.06. приняла решение о покупке
11.06. консультация с кредитным менеджером в Азия Кредит банке
12.06 независимая оценка (5.000 тенге)+оценка банка
13.06 сдала документы в банк
14.06 договор задатка (151.000 тенге+ 75.000 риелтору)
24.06 решение банка,
26.06 сделка (договор кпули-продажи пополам с продавцом -12.000 тенге+ копии доков на сумму 4.000), доствка договора в банк, составление кредитного и залогового договоров, страховка (10.000),открытие счета в банке (бесплатно) мне и продавцу, перевод денег с моего счета на счет продавца (моя обналичка 25.000 тенге), расчет с риелтором (75.000 тенге)
И усе! Очень благодарна риелтору, везде сопровождал, вел переговоры, убеждал кого надо. Кредитный менеджер тоже суперский. Продавец правда не простой попался, не понимающий суть ипотеки. В целом все позади...26.06. был самый трудный и ответственный день, но все успели!

Как с меня писали у меня тоже продавцы упирались и сомневались до последнего.... звонили миллион раз своим юристам, консультировались
Только я принесла договора в банк в пятницу 07.06. во вторник 11.06 выгнали деньги, договора до сих пор на регистрации в ЦОНе, оформлялась через КазПрайс.
А так да АзияКредит сработали оперативно как и обещали в начале на консультации. Для меня оперативность и сроки выдачи кредита стали решающим фактором при выборе банка.

Сообщение отредактировал ganulya: 04.07.2013, 17:16:08

[Danissima]

Только я принесла договора в банк в пятницу 07.06. во вторник 11.06 выгнали деньги, договора до сих пор на регистрации в ЦОНе, оформлялась через КазПрайс.
А так да АзияКредит сработали оперативно как и обещали в начале на консультации. Для меня оперативность и сроки выдачи кредита стали решающим фактором при выборе банка.

это Вам в банке и в Казпрайс вначале говорили, что выдача только после регистрации?

[ganulya]

Только я принесла договора в банк в пятницу 07.06. во вторник 11.06 выгнали деньги, договора до сих пор на регистрации в ЦОНе, оформлялась через КазПрайс.
А так да АзияКредит сработали оперативно как и обещали в начале на консультации. Для меня оперативность и сроки выдачи кредита стали решающим фактором при выборе банка.

это Вам в банке и в Казпрайс вначале говорили, что выдача только после регистрации?

да, это мне говорили потом позвонили и сказали, что выдадут до регистрации регистрация двух договоров через казпрайс 7200 тенге, своим ходом.