Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!
Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!
Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три
Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55
Задумался о рефинансировании. Сейчас в ККБ 13,5 - в сбере 11 вроде "второе дыхание"? Кто сталкивался - куда сначала идти в сбер или в ККБ? Подскажите плз какая последовательность действий и сколько времени это займет. И 11 проц это не фейк? Типо если сумма кредита 10 проц от заложенной недвижимости
спасибо! То есть согласие на перезалог никак не регламентируется? Это ведь снова простор для коррупции
обычно банки соглашались. Но при желании могут упереться и не давать согласие на перезалог
Вот, нашел, правда относительно ЖССБ, но думаю это применимо ко всем банкамя не знаю, как на уровне ипотеки и согласия на перезалог работает филиал ККБ - либо есть параметры удержания ценных клиентов, либо директор филиала сам смотрит, кого отпускать, а кого нет
Сообщение отредактировал pureticket: 13.06.2013, 10:46:37
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
Кредиты выдаются гражданам Кз либо людям с видом на жительство. Соответственно вам нужно хотя бы ВНЖ сделатьDobriy vecher) mi s mujem pereezjaem v Almatu) tip vizi rabochaya, hotela uznat vse pro ipoteku na kvartiri, kakie usloviya? , dayut li takim kak mi ?( s rab vizoy) ili kak mojno poluchit ? Cherez skoko? Vse chto znaete skajite plsss)
Наверно зависит от банка, у меня в ККБ было так: предварительное одобрение банка - месяц на поиск квартиры - в этот срок нашел квартиру - оценил ее в ОК (тыщ 5 тг) - менее чем через неделю окончательное положительное решение банка = выдали справку о готовности банка предоставить кредит, с этой справкой пошли к нотариусу - на основании этой справки нотариус делает договор купли продажи, с указанием какая сумма была передана продавцу (сумма залога) в этот момент и какую сумму покупатель получит от банка в течении месяца (у кого то этот срок говорили был меньше, у меня покупатель согласился на месяц). Этот договор регистрировал в БТИ (кажется последовательность такая) - ускоренное 8000тг - три дня. Потом в банк - в течении недели банк выдал оставшуюся сумму покупателю (который предварительно для этого открыл счет в этом банке). Вроде так все и былоДобрый день!
Знатоки, подскажите, пожалуйста, как проходит обычно процедура оформления договора залога, заключение договора купли-продажи. Какие комиссии необходимо оплатить? По сколько дней делается?
Сообщение отредактировал pureticket: 17.06.2013, 10:31:48
Тоже сегодня, попал к ним, 2 % нужно заплатить сначала а потом ждать 2 мес. одобрения, что удивительно, без залога, без %, без переплаты. кто что знает о них ???
Кстати,кто-нибудь слышал про Multigroup.kz. в Алматы,недавно увидела их рекламу,но так ничего и не поняла,все детали ,говорят на месте,а съездить все времени нет.Там что-то с единоразовым взносом в 2 %,связанное с покупкой недвижимости.Если кто знает,скиньте,пжл.,всю инфу.Спасибо!
когда я слышу: "дай нам сейчас чуть-чуть денег, а мы потом дадим тебе много", у меня сразу рефлекс - мошенники
Сегодня был там. То что это лохотрон было ясно с самого начала, хотел просто узнать детали. Вобщем мне так сказали. Даешь 2% за договор и потом они гарантируют получение кредита. Потом будет жеребьевка когда наберется 80 чел. Они только первый месяц как открылись и поэтому в первый месяц только 1 чел получил кредит, на следующий месяц будет 2 потом 4. В их числе могу быть и я если мне повезет в жеребьевке.
А тут прочитал что они еще в марте работали. Наверное с каждым клиентом по разному общаются, кому жеребьевка кому ждать 2 мес. для кого то 120 чел для дургих 240 а мне она сказала 80 чел.
Вообщем спасибо им что рассмешили. Жаль только то что они расположились на пушкина 25 на зеленом базаре, там где большой трафик сельского контингента которые могут запросто поверить и потерять кровные. А народу у них там очень много.
Я много лет жил и работал за рубежом и там очень много слышал про разных мошенников, которых у нас еще слава богу нет. Но идет тенденция к увеличению таковых.
Вообще надо создать сообщество из юристов, частных детективов и волонтеров которое бы занималось такими компаниями, информируя население, всячески препятствуя деятельности таких компаний вплоть до того чтобы встать на входе в их офис и раздавать людям листовки с текстом типа ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ!
Если кто ЗА пишите в личку, давайте поможем нашим ничего-не-подозревающим-доверчивым согражданам.
Мне вообще сказали не вопрос можно типо с Руководством договориться - на лапу типо дать и получишь 100%
А договор у них пипец!!! Прочел - пипец!!!!!!!!
Я первоначально оформился в казкоме 13,5%, сейчас рефинансирование пытаюсь сделать в сбере 11%. Если все получится, то нисколько об этом не пожалею, т.к. у наших банков странная тактика - любой здравомыслящий человек будет идти на рефинансирование, т.е. заведомо не удерживают клиентов, а переманивают кагбэ. Таким образом, если бы сначала взял в сбере, то рефинанс пришлось бы делать в другом банке. Два раза документы вынуждают собирать. Комиссий помойму больше в сбере, но это покрывает фирменная фишка казкома 360/365. Так что это одни и те же яйца, но с разных ракурсов.ДД, кто уже сталкивался, посоветуйте, где лучше оформлять ипотеку Сбербанк или Казком при первоначалке 30-40% и 13,5%?
Подводные камни, нюансы, моменты, скрытые платежи, быстрее оформление, оценка квартиры без занижений стоимости?
По началу хотел казком, так как у них при взносе в 40%, проценты 12,9%...но
казкомовские спецы не официально посоветовали занять у них по больше, а первоначалку по меньше, тогда одобрим
А сбербанк как есть, сколько надо столько и дадим...
Сообщение отредактировал pureticket: 18.06.2013, 15:07:54
Я первоначально оформился в казкоме 13,5%, сейчас рефинансирование пытаюсь сделать в сбере 11%. Если все получится, то нисколько об этом не пожалею, т.к. у наших банков странная тактика - любой здравомыслящий человек будет идти на рефинансирование, т.е. заведомо не удерживают клиентов, а переманивают кагбэ. Таким образом, если бы сначала взял в сбере, то рефинанс пришлось бы делать в другом банке. Два раза документы вынуждают собирать. Комиссий помойму больше в сбере, но это покрывает фирменная фишка казкома 360/365. Так что это одни и те же яйца, но с разных ракурсов.
Оценочных компаний в сбере гораздо больше, так что там вероятность занижения оценки какбы ниже.
Насчет неофициальных рекомендаций сильно удивлен - может вы их не так поняли?
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)
А что нельзя ипотеку и рефинанс позже сделать в одном банке, в том же сбербанке?Я первоначально оформился в казкоме 13,5%, сейчас рефинансирование пытаюсь сделать в сбере 11%. Если все получится, то нисколько об этом не пожалею, т.к. у наших банков странная тактика - любой здравомыслящий человек будет идти на рефинансирование, т.е. заведомо не удерживают клиентов, а переманивают кагбэ. Таким образом, если бы сначала взял в сбере, то рефинанс пришлось бы делать в другом банке. Два раза документы вынуждают собирать. Комиссий помойму больше в сбере, но это покрывает фирменная фишка казкома 360/365. Так что это одни и те же яйца, но с разных ракурсов.
ДД, кто уже сталкивался, посоветуйте, где лучше оформлять ипотеку Сбербанк или Казком при первоначалке 30-40% и 13,5%?
Подводные камни, нюансы, моменты, скрытые платежи, быстрее оформление, оценка квартиры без занижений стоимости?
По началу хотел казком, так как у них при взносе в 40%, проценты 12,9%...но
казкомовские спецы не официально посоветовали занять у них по больше, а первоначалку по меньше, тогда одобрим
А сбербанк как есть, сколько надо столько и дадим...
Оценочных компаний в сбере гораздо больше, так что там вероятность занижения оценки какбы ниже.
Насчет неофициальных рекомендаций сильно удивлен - может вы их не так поняли?
даже не знал что она в подарок. вроде сказали комиссий больше никаких кроме 0,5 проц от суммы за выдачу денег, которые я в глаза не увижу . 360/365 посчитал на досуге - приличная сумма получилась. Что особенно приятно - изменение графика платежей бесплатно, в то время как в ККБ - 1%. То есть при каждом досрочном погашении ККБ будет снимать 1% от суммы основного долгазато Казком страховку сам оплачивает из этих 365/360 и еще есть Хоумбанк))) а у Сбера при рефе страховка в подарок - на весь срок или только первый год?
как правило нельзя, очень редко и давно гдето слышал про внутренний рефинансА что нельзя ипотеку и рефинанс позже сделать в одном банке, в том же сбербанке?
немного, недели 2 заняли именно банковские процедурыСколько ушло у вас времени на оформление ипотеки от а до я в казкоме?
Сообщение отредактировал pureticket: 18.06.2013, 18:14:37
Интересное предложение. Правда 40% первоначальный взнос. И почему то только для АлматыКто-нибудь кредитовался в Шинхан Банке (корейский банк)? У них процент ниже 10-11% http://shinhan.kz/ru/private/32 Как долго по времени?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.