Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42
всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!
Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!
Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три
Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55
В Казком
Добрый день! Кто имел дело с ипотекой подскажите.
Ситуация такова: подала на первоначальное одобрение, первоначалка 22000$ (40 процентов) кредит 33000$. Одобрили. Нашли квартиру за 58500, думали нагребем до 25500, ведь 33000 уже одобрили.Так теперь еще и оценили в 52000 долларов. звоню менеджеру говорит раньше не могу ничего сказать несите оценку. можно конечно подождать, но я уж больно переживаю....(((
Кто знает дадут ли мне 33000, или теперь урежут сумму? и придется еще брать в долг? или дадут только 60% от оценочной стоимости? у кого было что-то похожее, подскажите, пожалуйста!!!!
в какой банк Вы подали заявку?
думаю урежутДобрый день! Кто имел дело с ипотекой подскажите. Ситуация такова: подала на первоначальное одобрение, первоначалка 22000$ (40 процентов) кредит 33000$. Одобрили. Нашли квартиру за 58500, думали нагребем до 25500, ведь 33000 уже одобрили.Так теперь еще и оценили в 52000 долларов. звоню менеджеру говорит раньше не могу ничего сказать несите оценку. можно конечно подождать, но я уж больно переживаю....((( Кто знает дадут ли мне 33000, или теперь урежут сумму? и придется еще брать в долг? или дадут только 60% от оценочной стоимости? у кого было что-то похожее, подскажите, пожалуйста!!!!
Жесть.Я по человечески попросила его помочь мне, так как денег на разницу уже не было, спасибо, понимающий попался директор, исправил оценку на рыночную...
Сообщение отредактировал Mika***: 05.02.2013, 16:03:45
Это мы еще "договорились" с оценщиком. больше говорит банк вернет...Поехала в другую контору, переговорила, там сказали примерно такая же стоимость будет. решили уже не менять шило на мыло.Для Несипбаевой: у меня так было, только с HSBC банком, оценочная контроа оценила на 20% ниже, при чём, из этих процентов 10% минусовались как торг с продавцом. Я поехала в эту контору, встретилась с директором, который мне прямым текстом начал говорить, что они специально занижают оценки квартир, чтобы банк с ними продолжал сотрудничать.
Я по человечески попросила его помочь мне, так как денег на разницу уже не было, спасибо, понимающий попался директор, исправил оценку на рыночную...
Вчера сходила в банк, говорит запросим максимальную сумму, которую изначально подтвердили, то есть изменили процентную ставку, но урезать могут. тут уже решает другой отдел. Ответ будет в Пятницу. Будем ждать....В Казком
Если менеджер нормальный, он вам должен предложить изменить процентную ставку на увеличение...
Если не получится, пишите в лс.
Сообщение отредактировал H_M: 06.02.2013, 15:06:29
Ну сперва надо читать закон и договор, они имеют на это право.Был опыт, когда взяли И., был один %, потом проходит время, они БАЦ- ставку подняли. Еще время - еще подняли. И тыкали в пункт договора. Пришлось платить, но теперь сто раз думаем лезть в эту трясину или самим копить
Вообще-то не имеют. Несколько лет назад была внедрена законодательная норма по которой банки не имеют права в одностороннем порядке увеличивать процент, сокращать срок, менять валюту.Ну сперва надо читать закон и договор, они имеют на это право.
Был опыт, когда взяли И., был один %, потом проходит время, они БАЦ- ставку подняли. Еще время - еще подняли. И тыкали в пункт договора. Пришлось платить, но теперь сто раз думаем лезть в эту трясину или самим копить
Я С вами согласен , лучше копить..
ПыСы. У нас люди грабят банки, а есть планеты где банки грабят людей....Хмм....или это у нас....?!?!
Вообще-то не имеют. Несколько лет назад была внедрена законодательная норма по которой банки не имеют права в одностороннем порядке увеличивать процент, сокращать срок, менять валюту.
такого пункта в ипотечном договоре ККБ нету. Специально пытался его найти
Вообще-то не имеют. Несколько лет назад была внедрена законодательная норма по которой банки не имеют права в одностороннем порядке увеличивать процент, сокращать срок, менять валюту.
но в договоре может быть пункт о том, что в случае резкого подорожания фондирования, ставки рефинансирования, девальвации тенге, ухудшения макроэкономической ситуации, инфляции и т.д. банк вправе направить клиенту в одностороннем порядке уведомление о повышении ставки, но не чаще, чем раз в 3-5 лет
а мне вчера позвонили и сказали, что урезали много. 33000 запросила дали 28000. теперь не знаю, что делать. если менять изнач условия, сказали займпт еще неделю, опять подавать на предварительное решение, опять делать оценку....((((
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.