Сообщений в теме: 4031

[topcraze]

topcraze как у вас продвигается? продавец одумался?

продвигается
больше не буду пока ничего говорить

[Наше Величество]

Emotional цитата

нотариусу - 25 тыщ - это за что? topcraze кажись писала, что только договор купли/продажи или залога стоил 35 или 40 тыщ, а там же еще куча бумаженций от нотариуса надо, или не надо?
ускоренное оформление в ЦОН - 8 тыщ - тут речь о регистрации договора купли продажи, или уже об оформлении кв. в вашу собственность, или это одна и та же процедура?
копии документов заверенных у нотариуса - 2300 - понадобятся для переоформления телефона и пр. ком. услуг - оригиналы в банк уже передали?

а бывает чтобы все так же красиво сделано агентством как у вас, только дешевле чем 256 тыщ ?

Сообщение отредактировал Наше Величество: 26.06.2012, 16:31:45

[Emocional]

Нотариусу - это и есть оформление догоора купли-продажи, включая согласия супругов и пр.
ускоренное оформление в ЦОН - это уже квартиру в нашу собственность (переоформление на нового владельца)
оригиналы документов на квартиру из банка и не выходили - отдана наличность, получены документы на квартиру, переданы в мобильный ЦОН, завтра будет оформлен займ у банка и все, на руках у меня будут тока нотариально заверенные копии - оригиналы - у банка до полного расчета по ипотеке.

тоже очень бы хотела знать, были ли др. варианты для беспроблемного проведения купли-продажи пока они мне неизвестны

[topcraze]

Наше Величество, я оформляла договор задатка, отдала 18900 тг
Это до купли-продажи, опциональный вариант

[Наше Величество]

ой а с кем я тогда путаю, оформление у нотариуса наверное значит договор купли/продажи, у меня засела цифра 39 тыщ - нотариусу

[Emocional]

у меня так дорого вышло, потому что нотариус сидит в банке

[Cyplenok]

скажите, плиз, через какое время можно рефинансироваться? есть ли ограничения? спасибо

[Хоттабыч]

скажите, плиз, через какое время можно рефинансироваться? есть ли ограничения? спасибо

В каком банке ипотека?

[kiddy]

скажите, плиз, через какое время можно рефинансироваться? есть ли ограничения? спасибо

во многих банках через 6 месяцев после получения займа.

[Emocional]

а расскажите подробнее про рефинансирование - для чего? чем выгодно-удобно и пр...?

[kiddy]

кредит нам выдал банк Эйчисбиси под залог нашей дополнительной недвижимости...ставка 11.5%...сейчас уже правда 10%.

Как? У них на сайте - 14% и без вариантов, как у вас 11,5 получилось?

может выделенное сыграло роль?

наверное ипотеку брали в 2010 году? у них тогда была акция. Мы тогда брали, сейчас тоже ставка 10%.
Но навоевалась я с этим банком

[Emocional]

Только что получила сообщение по почте: Ипотека от 11% от AsiaCredit Bank.
Минимальный первоначальный взнос - 20%, макс. срок - 20 лет, возможность оформления без подтверждения дохода
Кто в курсе?

Сообщение отредактировал Emocional: 27.06.2012, 10:39:03

[Наше Величество]

у них там комиссия за организацию 5%
на их сайте можно посмотреть

Сообщение отредактировал Наше Величество: 27.06.2012, 11:34:38

[Stubborn]

Бывалые, помогите с советом ...

Собираюсь оформлять ипотеку (в ближайшие месяца два-три), еще не определилась с банком, выбор стоит перед Жилстрой-Казком-HSBC.
Интересует вопрос, можно ли подать заявку (документы) для рассмотрения о возможности выдачи кредита сразу в несколько банков? Если да, то в случае положительно результата в двух банках и при отказе одному из них, будет ли какой то штраф с меня?
И еще, могу ли я заранее подавать для документы на рассмотрение, если еще даже нет кв на горизонте которую я собираюсь брать в ипотеку? И сколько соотвественно "одобрение" будет валидно?

заранее большое спасибо!

[kimono]

Бывалые, помогите с советом ...

Собираюсь оформлять ипотеку (в ближайшие месяца два-три), еще не определилась с банком, выбор стоит перед Жилстрой-Казком-HSBC.
Интересует вопрос, можно ли подать заявку (документы) для рассмотрения о возможности выдачи кредита сразу в несколько банков? Если да, то в случае положительно результата в двух банках и при отказе одному из них, будет ли какой то штраф с меня?
И еще, могу ли я заранее подавать для документы на рассмотрение, если еще даже нет кв на горизонте которую я собираюсь брать в ипотеку? И сколько соотвественно "одобрение" будет валидно?

заранее большое спасибо!

Да вроде не запрещено подавать документы на рассмотрение сразу в несколько банков. На то оно и рассмотрение. Отказаться можете в любое время, заставлять вас барть кредит никто не может. Только вот за рассмотрение придется выложить каждому банку определенную сумму (тысяч пять в среднем, или если повезет - рассмотрение бесплатно).

[Panacota]

И еще, могу ли я заранее подавать для документы на рассмотрение, если еще даже нет кв на горизонте которую я собираюсь брать в ипотеку? И сколько соотвественно "одобрение" будет валидно?

мы так и делали, подавали на предварительное одобрение, занимает макс. 5 рабочих дней (нам решение сообщили через 3 дня), банк принимает решение по вашей платежеспособности, вы сообщаете предполагаемую стоимость квартиры, сроки кредитования и тд. Это бесплатно абсолютно. Это в Казкоме. Преварительное решение валидно 2 месяца, в течение которых вы должны найти квартиру.
Сообщали нам просто на словах. Когда мониторила банки, кто-то говорил, что предоставляет письмо, Сбербанк помню дает сертификат (его например можно показать продавцу квартиры как своего рода гарантию).
Если стоимость найденной квартиры окажется меньше запрашиваемой и одобренной - я писала заявление на уменьшение.
Если больше - то как говорили менеджеры, снова придется подавать на одобрение.

[Stubborn]

Да вроде не запрещено подавать документы на рассмотрение сразу в несколько банков. ...

Спасибо!

Сообщение отредактировал Stubborn: 27.06.2012, 13:43:33

[Stubborn]

И еще, могу ли я заранее подавать для документы на рассмотрение, если еще даже нет кв на горизонте которую я собираюсь брать в ипотеку? И сколько соотвественно "одобрение" будет валидно?

мы так и делали, подавали на предварительное одобрение, занимает макс. 5 рабочих дней (нам решение сообщили через 3 дня), ......

Спасибовам большое! Слышала что тткое возможно, но вот по срокам не было точной информации.

Сообщение отредактировал Stubborn: 27.06.2012, 13:44:08

[gentle2017]

Как? У них на сайте - 14% и без вариантов, как у вас 11,5 получилось?

может выделенное сыграло роль?

наверное ипотеку брали в 2010 году? у них тогда была акция. Мы тогда брали, сейчас тоже ставка 10%.
Но навоевалась я с этим банком

взял осенью 2011 года, в эйчэсбиси, тогда акция шла - ставка от 9.99%...мне предложили 11.5%, я согласился...я не знаю, как повлиял на ставку доп. залог))

Сообщение отредактировал Чебурген: 27.06.2012, 13:51:59

[Cyplenok]

скажите, плиз, через какое время можно рефинансироваться? есть ли ограничения? спасибо

В каком банке ипотека?

в АТФ