Сообщений в теме: 4031

[valeriya turmas]

видели рекламу акции БТА от 5% ипотека, эффект от 12.77 ?
получается меньше чем у казкома

меня тоже интересует-что за замануха?

[Emocional]

Это надо в банк сходить и все точно узнать. кто соберется - отпишитесь потом

[Наше Величество]

в общем и целом, благодаря правильно оформленному задатку, я могу устроить продавцу полный аллес капут

текст бы почитать договора задатка, вы его сами составляли? или у нотариуса форма договора была?

по срокам вы же укладываетесь если будете до 30го ждать, банк же дает месяц на поиск кв. ?

Сообщение отредактировал Наше Величество: 25.06.2012, 10:28:05

[Наше Величество]

Мне в банке сказали никаких залогов до окончательного одобрения не давать.

это как они себе представляют?
так можно упустить кв. следом за вами придут и купят, пока по банку бегаешь за одобрением
да и хозяин согласится разве на проведение оценки например, если у него не будет лежать задаток в кармане

[topcraze]

текст бы почитать договора задатка, вы его сами составляли? или у нотариуса форма договора была?
по срокам вы же укладываетесь если будете до 30го ждать, банк же дает месяц на поиск кв. ?

у нотариуса форма
по срокам-то укладываемся, если до 30-го, только не хотелось бы ждать неизвестно сколько..

Сообщение отредактировал topcraze: 25.06.2012, 10:37:52

[broker123]

Это надо в банк сходить и все точно узнать. кто соберется - отпишитесь потом

А стоит ли связыватся с этим банком

[Emocional]

Мне в банке сказали никаких залогов до окончательного одобрения не давать.

это как они себе представляют?
так можно упустить кв. следом за вами придут и купят, пока по банку бегаешь за одобрением
да и хозяин согласится разве на проведение оценки например, если у него не будет лежать задаток в кармане

Это и есть самый слабый пункт конечно никто ждать не будет, особенно если с наличкой покупатели будут. Но нет смысла отдавать залог, пока квартира не одобрена, т.к. его можно просто потерять. Вот и изворачивайся как хочешь

[Emocional]

Кстати по Казкому: раньше ипотеку давали тока в тенге, а теперь и в долларах тоже, потому процент в долларах - 12,5, а в тенге - 12,9. Это мне сегодня озвучили

[ILANG]

Кстати по Казкому: раньше ипотеку давали тока в тенге, а теперь и в долларах тоже, потому процент в долларах - 12,5, а в тенге - 12,9. Это мне сегодня озвучили

это анверное ставка по рекламным брошюрам. А вот годовая эффективная ставка у них какая?

[ЖанР]

А вот годовая эффективная ставка у них какая?

при первоначальном взносе от 10% до 20% ставка 14,7%. эффективная 15,9%

[Emocional]

Кстати по Казкому: раньше ипотеку давали тока в тенге, а теперь и в долларах тоже, потому процент в долларах - 12,5, а в тенге - 12,9. Это мне сегодня озвучили

это анверное ставка по рекламным брошюрам. А вот годовая эффективная ставка у них какая?

это ставки при первичном взносе от 30%

[VIT-GAD]

кстати по моему черный пиар ккб в газете "время" от 22 апреля на ипотеку лайтс от народного.

http://www.time.kz/2-3.htm#9

хомут на полжизни

[Woland]

хомут на полжизни

Некромант?

[Woland]

кредит нам выдал банк Эйчисбиси под залог нашей дополнительной недвижимости...ставка 11.5%...сейчас уже правда 10%.

Как? У них на сайте - 14% и без вариантов, как у вас 11,5 получилось?

[РоМи]

кредит нам выдал банк Эйчисбиси под залог нашей дополнительной недвижимости...ставка 11.5%...сейчас уже правда 10%.

Как? У них на сайте - 14% и без вариантов, как у вас 11,5 получилось?

может выделенное сыграло роль?

[Emocional]

Положителные стороны приобретения квартиры через агентство:

1. квартира эксклюзивная (по ней не бродят различные "риэлторы и пр.) - после просмотра и заключения договора с Агентством, квартиру "держали" за мной и сняли с продажи (пока я оформляла ипотеку и пр.)
2. квартира проверена, с хозяевами заключен контракт на продажу
3. агентство гарантирует "чистоту" проведения всех операций по оформлению квартиры (если расчет наличкой, то обеспечивает проверенных нотариусов и место для проведения сделки)
4. обеспечивает и отвечает за явку хозяев на все этапы сделки - подтверждаю, "проколов" не было
5. при необходимости выступает свидетелем (в суде и пр.)
6. консультирует по любым возникающим у вас вопросам в процессе оформления

Вчера ездила в банк: оформились у нотариуса, передали первичный взнос (наличкой - это первый транш) продавцу квартиры, передали документы для оформления в мобильный ЦОН.
завтра еду на заключение договора залога в банк и в четверг продавец квартиры получит второй транш (собственно ипотечные деньги).

[topcraze]

Вчера ездила в банк: оформились у нотариуса, передали первичный взнос (наличкой - это первый транш) продавцу квартиры, передали документы для оформления в мобильный ЦОН.
завтра еду на заключение договора залога в банк и в четверг продавец квартиры получит второй транш (собственно ипотечные деньги).

Ускорено квартиру оформляли?
За 2-е суток все оформилось?

В банке сколько времени оформление к-п заняло?

[Emocional]

Да, подали на ускоренное оформление, за 2 дня все будет готово. В банке с 15.00-17.30 просидели

[Emocional]

topcraze как у вас продвигается? продавец одумался?

[Emocional]

Для интереса: знала что будут побочные траты, была к ним готова -

нотариусу - 25 тыщ
ускоренное оформление в ЦОН - 8 тыщ
копии документов заверенных у нотариуса - 2300 - понадобятся для переоформления телефона и пр. ком. услуг