Хотела оформить ипотеку в феврале. Процесс начался. Хозяин просил 72 000 у.е. Оценщики оценили в 62 000 (и это еще после долгих уговоров с начальником оценочной компании, который мне немного поднял оценку до этой планки, а так ваще было 59 000). Ну так вот, учитывая, что у меня первоначалка была всего-то в размере 10%, т.е. 7-8 тыс. (ну не было больше у меня денег), то пришлось бы еще доплатить (взять из ниоткуда) еще пару тыщ. Плюс еще надо было учесть, что комиссия за обнал 1% от кредита, т.е. еще 620 баксов и риэлтору надо было отстегнуть штучку. Вот и считайте, имея 8 тыс. у.е. на руках мне еще надо было достать как минимум 4 тысячи.
Ну в общем, ипотеку я так и не оформила, потому что риелтор продал ее другому продавцу за так любимый или "нал", быстренько и без волокиты.
Поэтому по-любому в запасе надо обязательно иметь какую-то сумму, чтоб потом как ошпаренный не бегать в поисках нее.
Кстати, почему оценили так мало? Квартирка была "убитая", с советских времен ремонт был всего один раз, поэтому сморят на общее состояние в целом, но на такие моменты как: сантехника, пластик, давность последнего ремонта - в первую очечредь. А уж потом на расположение, район, его престижность, этажность, стены и т.п. Хотя я всегда думала, что наборот, это важнее ремонта и прочего "фарша" квартиры.
Сообщение отредактировал 87778287101: 11.06.2012, 17:36:11