Сообщение отредактировал Emocional: 07.06.2012, 15:33:21
Depeche Mode
Мне кажется, что мы говорим о каком-то фантастическом варианте, который в нашей реальности не возможен.у меня тоже первоначалка 20% есть, только вот докинуть если что, не с чего, и доп.залога нет
то есть значит если оценка будет в 60 тыс, а я прошу у банка 65, то дадут не больше чем оценка?
так получается? даже если у меня зп, в этом банке, и супер кредитная история, и зп позволяет и она белая, все равно. банк не даст ни копейки больше чем оценка?
так у всех было кто тут брал ипотеку??
так это ж почти нереально попасть так чтобы оценили ровно во столько, сколько просит хозяин, было у кого-нибудь такое?
хотя я слышала, что бывает даже оценивают дороже чем хозяин просит, но это с первичным жильем чаще случается.
денег дать оценщику чтоли, как вариантхотя и крайне небезопасный....
вам правильно кажется, я даю примерные цифры, и ранее в своих сообщениях я писала НАПРИМЕР,Мне кажется, что мы говорим о каком-то фантастическом варианте, который в нашей реальности не возможен.
у меня тоже первоначалка 20% есть, только вот докинуть если что, не с чего, и доп.залога нет
то есть значит если оценка будет в 60 тыс, а я прошу у банка 65, то дадут не больше чем оценка?
так получается? даже если у меня зп, в этом банке, и супер кредитная история, и зп позволяет и она белая, все равно. банк не даст ни копейки больше чем оценка?
так у всех было кто тут брал ипотеку??
так это ж почти нереально попасть так чтобы оценили ровно во столько, сколько просит хозяин, было у кого-нибудь такое?
хотя я слышала, что бывает даже оценивают дороже чем хозяин просит, но это с первичным жильем чаще случается.
денег дать оценщику чтоли, как вариант
При первоначальном взносе в размере 20 % и кредите в 65 000 получается, что ориентировочная стоимость недвижимости - 80 000.
Я очень сильно сомневаюсь, что оценка независимых оценщиков будет настолько суровой, что они будут готовы при растущих ценах на недвижимость срезать 20 %.
Depeche Mode
Понятно. Мой случай я уже описал. Оценка была ниже стоимости покупки на 5 штук.вам правильно кажется, я даю примерные цифры, и ранее в своих сообщениях я писала НАПРИМЕР,
а от реально купивших в ипотеку, таких как вы, прошу реальных цифр из вашего опыта, чтобы знать на что рассчитывать мне
Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался с подобной ситуацией? Хочу приобрести двушку в новостройке, есть половина суммы, нужна вторая половина в ипотеку. Три банка отказали, так как дают ипотеку только на вторичное жилье, а в двух банках сказали, что на мои 170 тысяч зп не могут дать кредит(хотя нужно всего 48 тысяч у.е.) Про HSBC вообще молчу, там такой порог зп.. В общем, может кто знает банк, который даст ипотеку гарантировано из-за 50% первоначального вклада? Или есть банки, которых моя зарплата устроит? Спасибо заранее за подсказку!
если есть еще недвижимость, вы можете представиьт договор аренды с кем-нибудь и таким образом показаьт дополнительный источник дохода в размере арендной платы. Это увеличит ваш ежемесячный доход.
сберовская молодая семья, на данный момент соперничает с казкомом,
зп карта у меня в казкоме, у них щас акция 13,4 эффект. ставка, и тоже комиссии по нулям, и страхования все за счет банка, замануха
а что со страховками и прочим, какие еще моменты есть в сберовской программе, которые можно увидеть только опытным путем, на что надо обратить внимание?
повторюсь, я в финансах полный профан, еще и начиталась про то как народ покупает кв.живут, а потом объявляются "хозяева" и начинают судиться и выселять
...я умом то понимаю, что банк проверяет все от и до, и такого в принципе не может быть, верно же я понимаю?
Учитывая длительность сего мероприятия, полагаю, что лучше в тенге. За 10-20 лет гипотетически много что может произойти как с курсом, так и с самим долларом.
ДВ! Подскажите, в какой валюте лучше брать ипотеку, в тенге или долларах?
Щас не знаю, в банке говорили, что если капитала в СК будет избыточно (лишним) то возможно возобновлят рефинансирование, щас не знаю, где делают!
т.е. щас уже нет этой программы, а может где еще есть рефинанс под процент ниже? кто-нибудь искал может?
Сообщение отредактировал JGF: 08.06.2012, 01:35:21
Судя по моему календарю уже 8.06.2012 год, Чемпионат Евро и все такое, вообщем пока обещания наверно откладываются на неопределенный срок!еще не возобновили. Обещали c 1.06.2012.
вопрос - оценка делается исключительно состояния квартиры? если например она продается с мебелью, соотв. мебель входит в стоимость,
оценщики на это смотрят или нет? если нет то тут тоже можно потерять, т.к. оценка за вычетом мебели будет меньше
Ленина-Шевченкоэто в каком филиале?
мебель не входит, ремонт не входит, только квадратура и район судя по всемувопрос - оценка делается исключительно состояния квартиры? если например она продается с мебелью, соотв. мебель входит в стоимость,
оценщики на это смотрят или нет? если нет то тут тоже можно потерять, т.к. оценка за вычетом мебели будет меньше
мебель не входит, ремонт не входит, только квадратура и район судя по всему
причем, как мне объяснили, если состояние квартиры плохое, то это учитывается, а если хорошее -то нет
я сколько читала, что чем лучше ремонт, я не имею ввиду цвет кафеля или бои в полосочку или в цветочек,
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
