у меня ставка плавающая, когда брал была 11,5% сейчас с учетом изменения СРНБ стала 10%, причем, что радует они сразу письмом ставят в известность!!))
ГШБК?))) это HSBC?))
брал в августе прошлого года, они сейчас возобновили выдачу, правильно все сказали, процент у них повысился и доход должен быть от 500 тыс.
да, HSBC (лень шрифт менять))))
у заемщика должна быть з/п от 500 000 тг, чтобы платить 16% годовых? дороговато - или это плавающая ставка?
кстати, кто ранее оформил по плавающей ставке с привязкой к НБРК, сейчас в плюсе, т.е. ставка НБРК 6,5%
![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
ИпотекаСамые выгодные условия...
#3181
Отправлено 15.05.2012, 16:39:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#3184
Отправлено 15.05.2012, 22:24:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
у меня ставка плавающая, когда брал была 11,5% сейчас с учетом изменения СРНБ стала 10%, причем, что радует они сразу письмом ставят в известность!!))
ГШБК?))) это HSBC?))
брал в августе прошлого года, они сейчас возобновили выдачу, правильно все сказали, процент у них повысился и доход должен быть от 500 тыс.
да, HSBC (лень шрифт менять))))
у заемщика должна быть з/п от 500 000 тг, чтобы платить 16% годовых? дороговато - или это плавающая ставка?
кстати, кто ранее оформил по плавающей ставке с привязкой к НБРК, сейчас в плюсе, т.е. ставка НБРК 6,5%
за все почти 2 года ставка менялась 3 раза и только единожды я получила от них письмо, причем 1 раз это я их информировала об этом и задавала вопросы.
#3185
Отправлено 16.05.2012, 08:17:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
смотря за сколько снимать кв..:/ну я так и делал....
а пока копишь, еще и платить за съемную квартиру?
Беззалоговый кредит в короткий срок сумма средняя почему то в любом случае получается меньше, чем я платила за аренду кв. Поснимала, в силу семейных обстоятельств, пол года и подумала ну его...хватит,кому то выплачивать деньги, еще и вылизывать и украшать чей-то дом..
#3187
Отправлено 16.05.2012, 11:30:20
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Пока техпаспорт лежит в банке, это тоже "чей то дом". Но точно не ваш.смотря за сколько снимать кв..:/
ну я так и делал....
а пока копишь, еще и платить за съемную квартиру?
Беззалоговый кредит в короткий срок сумма средняя почему то в любом случае получается меньше, чем я платила за аренду кв. Поснимала, в силу семейных обстоятельств, пол года и подумала ну его...хватит,кому то выплачивать деньги, еще и вылизывать и украшать чей-то дом..
#3188
Отправлено 16.05.2012, 11:31:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Нас напрягало, брали ипотеку в халыке по программе лайт, уж лучше платить те же деньги, но за свою квартиру, и психологически подстегивало, выплатили намного раньше...Я так делаю, и меня ничего не напрягает.
ну я так и делал....
а пока копишь, еще и платить за съемную квартиру?
#3189
Отправлено 16.05.2012, 12:00:04
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
С такими успехами, можно было накопить, без выплаты процентов банку. Психологическое состояние оценивать не берусь, у каждого оно свое.Нас напрягало, брали ипотеку в халыке по программе лайт, уж лучше платить те же деньги, но за свою квартиру, и психологически подстегивало, выплатили намного раньше...
#3191
Отправлено 16.05.2012, 12:39:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Выплачивая в чей то карман + накопления, в итоге я выплачу меньше чем выну тут уже от вас зависит, будет дом вашим или нет, а там он не ваш, и не станет вашим(если хозяин не решит вам оставить его в наследство) и вы выплачиваете в чей-то карман.
Пока техпаспорт лежит в банке, это тоже "чей то дом". Но точно не ваш.
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
#3192
Отправлено 16.05.2012, 12:57:08
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
я купил квартиру за 55 тыс уе.
даже если взять ипотечную ставку 1% (12 годовых) то в месяц я должен был процентов выплачивать 550 уе.
да еще основной долг при 10 годах к примеру это 460 уе.
а квартиру я снимал за 400 уе.
т.е. при ипотеке я бы эти 400 платил бы не как бы за свое жилье, а их даже на покрытие процентов не хватало.
т.е. образно ситуация при накоплении была такая: потихоньку шел и продвигался вперед.
а при ипотеке - это как на эскалаторе стоять, который назад двигается: чтобы только оставаться на месте пришлось бы идти, а чтобы двигаться вперед - бежать..
а так спокойно снимал 2 года квартиру, копил денег до того момента, когда арендная плата, которую я плачу, сравнялась бы с выплатами по ипотечному кредиту.
так и накопил половину стоимости жилья.
#3193
Отправлено 16.05.2012, 12:58:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вы пишите, чтобы сделали Вы, мы пишем, что сделали Мы... Или вы уговариваете нас уровнять Ваши доводы сегодня с нашими, которые были тогда -надцать лет назад? Или Вы просто любите спорить? Принять просто факт того, как было у нас - нельзя?Выплачивая в чей то карман + накопления, в итоге я выплачу меньше чем вы
ну тут уже от вас зависит, будет дом вашим или нет, а там он не ваш, и не станет вашим(если хозяин не решит вам оставить его в наследство) и вы выплачиваете в чей-то карман.
Пока техпаспорт лежит в банке, это тоже "чей то дом". Но точно не ваш.,а ещё у меня есть возможность не зависеть от движения цен на рынке, работоспособности, и возможность выбора жилья. А ваши все мысли скорей всего только и заняты, как бы не просрочить дату выплату, и где взять деньги, если вдруг ЗП задержут\уволят и т.п. Так ведь и жить не стоит
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
#3194
Отправлено 16.05.2012, 12:59:50
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Выплачивая в чей то карман + накопления, в итоге я выплачу меньше чем вы
,а ещё у меня есть возможность не зависеть от движения цен на рынке, работоспособности, и возможность выбора жилья. А ваши все мысли скорей всего только и заняты, как бы не просрочить дату выплату, и где взять деньги, если вдруг ЗП задержут\уволят и т.п. Так ведь и жить не стоит
Все доказывается и опровергается расчетами. Но ипотека выгодна лишь тогда, когда выплаты не превышают аренду, долг не более 7-10 лет (чтоб в первую треть периода проценты были равны выплате основного долга), равными долями и у вас еще оставалась возможность накопить за 5-6 месяцев 3 платежа минимум для досрочного погашения.
ну и чтоб не было такого: А ваши все мысли скорей всего только и заняты, как бы не просрочить дату выплату, и где взять деньги, если вдруг ЗП задержут\уволят и т.п. Так ведь и жить не стоит
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
необходима еще одна подушка в 3-4 платежа по кредиту + на жизнь как была, пока не устроитесь на новую работу (думаю 3-4 мес для этого больше чем достаточно)
#3195
Отправлено 16.05.2012, 13:06:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
скорее, когда размер выплачиваемых ПРОЦЕНТОВ не превышает аренду.Но ипотека выгодна лишь тогда, когда выплаты не превышают аренду,
т.к. тогда выплаты по основному долгу действительно идут за свою квартиру.
а если выплаты процентов + основного долга равны или меньше стоимости аренды - это уже комфортная жизнь
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
с остальным полностью согласен.
#3196
Отправлено 16.05.2012, 13:12:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а если выплаты процентов + основного долга равны или меньше стоимости аренды - это уже комфортная жизнь
с остальным полностью согласен.
Мы с женой последние 1,5 года попахали на 3-х работах почти как проклятые, чтоб скопить хорошую первоначалку чтоб взять квартиру в ипотеку с как раз такой комфортной жизнью
![;)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/wink.png)
![:idea:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/idea.gif)
#3197
Отправлено 16.05.2012, 13:41:26
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
просто деньги на депозите не трогал, так и скопил
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.png)
на первоначалку...
а потом кредитнули беспроцентно на оставшуюся сумму - и купил квартиру...
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
за это время и ЗП выросла, этот кредит отдал быстро.
#3198
Отправлено 16.05.2012, 14:02:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:eek:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/eek.gif)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0