Сообщений в теме: 4031

[Alexey_AV]

В HSBC и сейчас дают ипотеку, но кредитуют, в основном, топ-менджеров с официальной зп от 500000 тг. Сам там хотел кредитоваться, т.к. прошлая ипотека там была.
В итоге кредитовался в КазИнвестБанке под 12,7% (эффективная ставка), на все про все ушло 3 недели (с момента подачи заявления до момента выдачи денег).

[Бомж]

Посоветуйте, где лучше взять ипотеку? первоначальный взнос 50-70%. взять хочу штук 15-20 на 3 года, вроде как у всех банков минимум 37,5 месяцев минимальный срок. Но можно б и на 2 года

лучший вариант взять ипотеку на 37.5 месяца и погасить как вы планируете за 2 года досрочно. И график погашения выбрать, где первые суммы погашения больше, тот который не равными долями. Таким образом проценты меньше переплатите.

Сообщение отредактировал Бомж: 12.05.2012, 08:53:53

[Aika_05]

добрый день, подскажите пожалуйста....
есть 70 000 долларов, нужно 55000 долларов,
з.п. 1000 долларов+ созаемщики
в месяц можем отдавать по 2000
вот с этого момента начинается проблема, дело в том, что в квартире кот хотим купить не узаконенна перепланировка, как быть?

[Kamitsu]

В HSBC и сейчас дают ипотеку, но кредитуют, в основном, топ-менджеров с официальной зп от 500000 тг.

Это точная информация? Т.к. звонил туда, сказали что еще не возобновили ипотеку.

[Скопина Ольга]

добрый день, подскажите пожалуйста....
есть 70 000 долларов, нужно 55000 долларов,
з.п. 1000 долларов+ созаемщики
в месяц можем отдавать по 2000
вот с этого момента начинается проблема, дело в том, что в квартире кот хотим купить не узаконенна перепланировка, как быть?

Мы в свое время договаривались в банке, писали такое типа гарантийное письмо, что вот до такого срока оформим. Но надо наверное знакомых иметь, потому что потом в банке брали оригиналы доков и опять потом возвращали. Короче, как-то это все делалось, а перепланировка, даже и если за деньши и с фирмой которая на этом спец, процесс такой вроде почти полгода маялись. Фирма такая есть координаты, а вот с банком хозяева квартиры решали.

[oboWarn]

добрый день, подскажите пожалуйста....
есть 70 000 долларов, нужно 55000 долларов,
з.п. 1000 долларов+ созаемщики
в месяц можем отдавать по 2000
вот с этого момента начинается проблема, дело в том, что в квартире кот хотим купить не узаконенна перепланировка, как быть?

Зависит от банка.

Как писали выше, действительно возможно договориться с банком и написать гарантийное письмо на узаконение. Но узаконение - это долгий и нудный процесс, и в итоге еще не факт, что вам это узаконят.

Есть банки, которые категорически дают отказ - если в квартире перепланировка. Так у меня было с КазКОМом. Если у них есть подозрения, то менеджеры с отдела проверки просто звонят и говорят, что хотят посмотреть объект вживую.

[Devushka_v_okne]

Спрошу еще раз
Расскажите, кто нибудь брал кредит под залог недвиж.?

[Alexey_AV]

В HSBC и сейчас дают ипотеку, но кредитуют, в основном, топ-менджеров с официальной зп от 500000 тг.

Это точная информация? Т.к. звонил туда, сказали что еще не возобновили ипотеку.

была более чем точная на 4х недельную давность.

[nitrogen]

Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш

а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче

Сообщение отредактировал nitrogen: 14.05.2012, 11:39:54

[Verso7]

у меня ушла неделя на все про все, банк hsbc, документы все в порядке, доходы официальные.

так ГШБК вроде с осени или зимы не выдавал ипотеку или Вы оформляли до этого?

ГШБК?))) это HSBC?))
брал в августе прошлого года, они сейчас возобновили выдачу, правильно все сказали, процент у них повысился и доход должен быть от 500 тыс.

[Verso7]

Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш

а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче

где факты то? пустая болтовня и только....

[Kamitsu]

была более чем точная на 4х недельную давность.

Я уже посмотрел на сайте - так это они просто новый продукт выдали. Там в действительности все правила выдачи (пороги) изменились и процент задрали до 16% годовых без учета затрат на оценку и т.п. Это не та ипотека которая была под 11%, ее как раз и не возобновили.

[покупатель]

Жена работает в Банке Позитив.
Говорит, что у них % 12 + единовременная комиссия 1,5% обнал.
и ВСЕ.

Это не реклама, я сам в поисках, поэтому это скорее пост сочувствие и помощь, может быть, через пару и я так наткнусь на нужное мне сообщение.
вобщем хой!

[Danissima]

Жена работает в Банке Позитив.
Говорит, что у них % 12 + единовременная комиссия 1,5% обнал.
и ВСЕ.

Это не реклама, я сам в поисках, поэтому это скорее пост сочувствие и помощь, может быть, через пару и я так наткнусь на нужное мне сообщение.
вобщем хой!

я тоже так на ВВ наткнулась на ссылку на программу банка, по которой в итоге оформила

12% годовых и1,5% за обнал - хорошие условия, но взнос, наверное. побольше нужен?

[Danissima]

ГШБК?))) это HSBC?))
брал в августе прошлого года, они сейчас возобновили выдачу, правильно все сказали, процент у них повысился и доход должен быть от 500 тыс.

да, HSBC (лень шрифт менять))))

у заемщика должна быть з/п от 500 000 тг, чтобы платить 16% годовых? дороговато - или это плавающая ставка?

кстати, кто ранее оформил по плавающей ставке с привязкой к НБРК, сейчас в плюсе, т.е. ставка НБРК 6,5%

[Danissima]

Спрошу еще раз
Расскажите, кто нибудь брал кредит под залог недвиж.?

наверное, вам в другую тему про потребительский залоговый кредит нецелевой.

здесь все-таки под ипотекой понимаю кредит для приобретения жилья под залог этого жилья

[punter]

Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш

а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче

а че делать? по съемным квартирам всю жизнь жить? копить? не факт, что лет через 5 как минимум цены будут на текущих уровнях.

[RR]

Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш

а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче

а че делать? по съемным квартирам всю жизнь жить? копить? не факт, что лет через 5 как минимум цены будут на текущих уровнях.

Последние 5 лет, цены вроде как упали даже.

[oboWarn]

Последние 5 лет, цены вроде как упали даже.

Это факт сегодня, но не 5 лет назад. 5 лет назад такие фразы клеймились как еретические, а их высказывателей заклевывали до смерти

[RR]

Последние 5 лет, цены вроде как упали даже.

Это факт сегодня, но не 5 лет назад. 5 лет назад такие фразы клеймились как еретические, а их высказывателей заклевывали до смерти

Вообщем копить проще\легче.