![Фотография](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/profile/default_large.png)
ИпотекаСамые выгодные условия...
#3161
Отправлено 11.05.2012, 17:10:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В итоге кредитовался в КазИнвестБанке под 12,7% (эффективная ставка), на все про все ушло 3 недели (с момента подачи заявления до момента выдачи денег).
#3162
Отправлено 12.05.2012, 08:49:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
лучший вариант взять ипотеку на 37.5 месяца и погасить как вы планируете за 2 года досрочно. И график погашения выбрать, где первые суммы погашения больше, тот который не равными долями. Таким образом проценты меньше переплатите.Посоветуйте, где лучше взять ипотеку? первоначальный взнос 50-70%. взять хочу штук 15-20 на 3 года, вроде как у всех банков минимум 37,5 месяцев минимальный срок. Но можно б и на 2 года
Сообщение отредактировал Бомж: 12.05.2012, 08:53:53
#3163
Отправлено 12.05.2012, 19:33:55
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
есть 70 000 долларов, нужно 55000 долларов,
з.п. 1000 долларов+ созаемщики
в месяц можем отдавать по 2000
вот с этого момента начинается проблема, дело в том, что в квартире кот хотим купить не узаконенна перепланировка, как быть?
#3165
Отправлено 12.05.2012, 22:50:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
добрый день, подскажите пожалуйста....
есть 70 000 долларов, нужно 55000 долларов,
з.п. 1000 долларов+ созаемщики
в месяц можем отдавать по 2000
вот с этого момента начинается проблема, дело в том, что в квартире кот хотим купить не узаконенна перепланировка, как быть?
Мы в свое время договаривались в банке, писали такое типа гарантийное письмо, что вот до такого срока оформим. Но надо наверное знакомых иметь, потому что потом в банке брали оригиналы доков и опять потом возвращали. Короче, как-то это все делалось, а перепланировка, даже и если за деньши и с фирмой которая на этом спец, процесс такой вроде почти полгода маялись. Фирма такая есть координаты, а вот с банком хозяева квартиры решали.
#3166
Отправлено 14.05.2012, 08:33:06
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
добрый день, подскажите пожалуйста....
есть 70 000 долларов, нужно 55000 долларов,
з.п. 1000 долларов+ созаемщики
в месяц можем отдавать по 2000
вот с этого момента начинается проблема, дело в том, что в квартире кот хотим купить не узаконенна перепланировка, как быть?
Зависит от банка.
Как писали выше, действительно возможно договориться с банком и написать гарантийное письмо на узаконение. Но узаконение - это долгий и нудный процесс, и в итоге еще не факт, что вам это узаконят.
Есть банки, которые категорически дают отказ - если в квартире перепланировка. Так у меня было с КазКОМом. Если у них есть подозрения, то менеджеры с отдела проверки просто звонят и говорят, что хотят посмотреть объект вживую.
#3169
Отправлено 14.05.2012, 11:38:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче
Сообщение отредактировал nitrogen: 14.05.2012, 11:39:54
#3170
Отправлено 15.05.2012, 10:08:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ГШБК?))) это HSBC?))
у меня ушла неделя на все про все, банк hsbc, документы все в порядке, доходы официальные.
так ГШБК вроде с осени или зимы не выдавал ипотеку или Вы оформляли до этого?
брал в августе прошлого года, они сейчас возобновили выдачу, правильно все сказали, процент у них повысился и доход должен быть от 500 тыс.
#3171
Отправлено 15.05.2012, 10:11:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш
а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче
![:faceoff:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/faceoff.gif)
#3172
Отправлено 15.05.2012, 10:19:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я уже посмотрел на сайте - так это они просто новый продукт выдали. Там в действительности все правила выдачи (пороги) изменились и процент задрали до 16% годовых без учета затрат на оценку и т.п. Это не та ипотека которая была под 11%, ее как раз и не возобновили.была более чем точная на 4х недельную давность.
#3174
Отправлено 15.05.2012, 12:08:53
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Жена работает в Банке Позитив.
Говорит, что у них % 12 + единовременная комиссия 1,5% обнал.
и ВСЕ.
Это не реклама, я сам в поисках, поэтому это скорее пост сочувствие и помощь, может быть, через пару и я так наткнусь на нужное мне сообщение.
вобщем хой!
я тоже так на ВВ наткнулась на ссылку на программу банка, по которой в итоге оформила
12% годовых и1,5% за обнал - хорошие условия, но взнос, наверное. побольше нужен?
#3175
Отправлено 15.05.2012, 12:10:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
ГШБК?))) это HSBC?))
брал в августе прошлого года, они сейчас возобновили выдачу, правильно все сказали, процент у них повысился и доход должен быть от 500 тыс.
да, HSBC (лень шрифт менять))))
у заемщика должна быть з/п от 500 000 тг, чтобы платить 16% годовых? дороговато - или это плавающая ставка?
кстати, кто ранее оформил по плавающей ставке с привязкой к НБРК, сейчас в плюсе, т.е. ставка НБРК 6,5%
#3177
Отправлено 15.05.2012, 12:13:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш
а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче
а че делать? по съемным квартирам всю жизнь жить? копить? не факт, что лет через 5 как минимум цены будут на текущих уровнях.
#3178
Отправлено 15.05.2012, 15:04:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Последние 5 лет, цены вроде как упали даже.
Ипотека это смертный приговор всю жизнь жить в долгу с петлей на шее банки таже пирамида только в пирамиде ты просто теряеш вложеное а в банке ты еще и должен всю жизнь будеш
а главно говорят что 10-15 % годовых а на самом деле около 30% проверено лохотрон короче
а че делать? по съемным квартирам всю жизнь жить? копить? не факт, что лет через 5 как минимум цены будут на текущих уровнях.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0