Сообщений в теме: 758

[Winston]

Подскажите, может кто мониторил рынок, 2ка в таких районах как Айнабулак, Жулдыз, Кулагер, ВАЗ, Аксай сколько стоит? 50-60 тыщ у.е.?

Вчера был в одной фирме, - подрядчики АГС, Заказик им деньги не платит расчитывается квартирами, как раз в м-р нах Жылдыз, Аксай 1а, новый район Камаз, цены вполне!!! можно разговаривать -
ориентировочно: Аксай - от 1300у.е. Камаз от 700 у.е. , квартиры на выбор от 1 до 3-х комнатных

А можно координаты конторы...?

[Lusha]

По крыше 2-ка в Самале в районе 140 000 стоит

[Chrysantheme]

Народ, подскажите, стоит ли покупать 2-х комн. со смежными комнатами? Потом реально будет продать если что? Квартира ничего, только что комнаты не раздельные смущает.

Сообщение отредактировал Chrysantheme: 16.10.2008, 16:28:59

[Епрст]

Народ, подскажите, стоит ли покупать 2-х комн. со смежными комнатами? Потом реально будет продать если что? Квартира ничего, только что комнаты не раздельные смущает.

Важны не комнаты...важен район, имено он и будет в дальнейшем определять цену...

[Saladdin]

По крыше 2-ка в Самале в районе 140 000 стоит

Ну неужели Вы все еще доверяете "крыше"?!
Там - спекулятивные цены риэлторов...

[хикари]

Подскажите, может кто мониторил рынок, 2ка в таких районах как Айнабулак, Жулдыз, Кулагер, ВАЗ, Аксай сколько стоит? 50-60 тыщ у.е.?

Да читаю тут каждую неделю, так и выходит по газеткам, а реале в тех районах, можно значительно скинуть цену. Моя знакомая купила там недавно, 4-х комнатную за 60 000$, долго не могли продать, а просили 85 000$. Вот видите как, все равно у народа денег нет, ценам падать! http://www.rb.ru/top.../02/100652.html

где это они такое добро за 60 штук бакинских купили????

[odnoklassnik]

Подскажите, может кто мониторил рынок, 2ка в таких районах как Айнабулак, Жулдыз, Кулагер, ВАЗ, Аксай сколько стоит? 50-60 тыщ у.е.?

Да читаю тут каждую неделю, так и выходит по газеткам, а реале в тех районах, можно значительно скинуть цену. Моя знакомая купила там недавно, 4-х комнатную за 60 000$, долго не могли продать, а просили 85 000$. Вот видите как, все равно у народа денег нет, ценам падать! http://www.rb.ru/top.../02/100652.html

где это они такое добро за 60 штук бакинских купили????

В районе ВАЗА

[Дронго]

вот я тоже сижу и ищю 2-3 комнатную в Турксибском и Жетысуйском, реально цены завышены.. продают залоговую и торг пара-тройка тыщ у.е.

[амаzонка]

может сьездить туда по подьездам обьявления продавцов поискать, по Крыше не реально!

[Old School Boy]

Подскажите, может кто мониторил рынок, 2ка в таких районах как Айнабулак, Жулдыз, Кулагер, ВАЗ, Аксай сколько стоит? 50-60 тыщ у.е.?

Да читаю тут каждую неделю, так и выходит по газеткам, а реале в тех районах, можно значительно скинуть цену. Моя знакомая купила там недавно, 4-х комнатную за 60 000$, долго не могли продать, а просили 85 000$. Вот видите как, все равно у народа денег нет, ценам падать! http://www.rb.ru/top.../02/100652.html

где это они такое добро за 60 штук бакинских купили????

знаете, я вот понял на недельке (посколько стал активно искать) что реальных сделок с низкими ценами предостаточно, другое дело о них много не говорят. и правильно, потому что это не имеет смысла - ведь купил уже, зачем ронять цену на то что купил. короче, залоговые квартирки сливаются активно, другое дело рисков там полно, а еще есть варианты когда банк де-факто принуждать "по-любовно" разменять кв. на долг, т.е. слить жилье по цене значительно ниже рыночной - ессесно своим. кто ищет тот всегда найдет!

[Winston]

Бакеич, привет!
Я тоже начал искать...
Озвучьте плиз цены.

[Akhan]

может сьездить туда по подьездам обьявления продавцов поискать, по Крыше не реально!

Тоже думаю так сделать.. Друг у меня живет в хорошем доме - написал ему - мол, развесь по всем подъездам объявления, вдруг кто продает..

И забавный у нас диалог получился..

Bodhisattva (16:55:20 17/10/2008)
проверьте текст для объявления вашего

Bodhisattva (16:55:23 17/10/2008)
Все ли грамотно.

Bodhisattva (16:55:24 17/10/2008)

Куплю квартиру в вашем районе!

Весел, чист, плачу наличкой…
Коль дурак то не звони,
Человек я знать приличный,
Жду звонка, ты не тяни…

Akhan (16:56:00 17/10/2008)
любо мне сие объявление

Bodhisattva (16:56:17 17/10/2008)
Ну все.... Отбая от желающих позвонить точно не будет....

Akhan (16:56:59 17/10/2008)
угол я ищу презнатный
с разделенным санузлом
потолок чтоб был квадратный
чтоб обоим повезло

Akhan (16:57:18 17/10/2008)
комнат.. три число мне любо
и не первый чтоб этаж
позвони же мне голуба..
да! приветствую гараж..

Bodhisattva (16:58:30 17/10/2008)
)))

так что если увидите где-нибудь такое объявление - то это мое!

[Sanchozz]

знаете, я вот понял на недельке (посколько стал активно искать) что реальных сделок с низкими ценами предостаточно, другое дело о них много не говорят. и правильно, потому что это не имеет смысла - ведь купил уже, зачем ронять цену на то что купил.

да и где говорить о них, разве что на ЦТ в рубрике "кто почём купил?". Такой газеты, где печатаются реальные факты купли-продажи нет. Крыша гнилая, где 70% - лажа маклерская...

[BAR$IK]

Крыша гнилая, где 70% - лажа маклерская...

+ СТО

[Winston]

Добрый день покупателям!
Сам ищу 2к.квартиру

Вчера смотрел две квартиры:

1. Ауэзова-Виноградова
2 -комнатная
1(4) кирпич
1962 г.п.
41(26)8
Цена 81.000

2. Жубанова-Правды
2 -комнатная
2(4) кирпич
1968 г.п.
59(29)12
Цена 69.000

Что скажете по поводу района, домиков и т.д.?

[_R_A_I_M_]

звоните по газетам "Недвижимость без посредников" и "Из рук в руки". там между прочим квартиры мало продаются, и отражают реальную картину рынка.

На выходных ездил смотрел 2-шки:
- на Фурманова-Маметова, за 80$, простая (44кв.) 1973 г.п.
- на Тулебаева-Маметова , за 75$, простая (44кв.) 1971 г.п.
- мкр. Дорожник, 65$ улучш. (80кв.) 1978 г.п.
- 13 военный городок, 60$ улучш 1980 г.п.
- мкр. Жулдыз, 60$ улучш. (69кв.) 1985
- Рыскулова-Аэродромная 65$ улучш. 1978 г.п.

было еще много интересных вариантов но писать лень, причем некоторые согласны рассматривать ипотеку

в микрах вообще цены не реальные, от 62$ до 75$ (мкр2-мкр9), там год постройки в лучшем случае 1969

все обьявы сам проверял, ездил, смотрел.

[Sanchozz]

1. Ауэзова-Виноградова
2 -комнатная
1(4) кирпич
1962 г.п.
41(26)8
Цена 81.000

вообще ПРОТИВОПОКАЗАНО ИМХО , старый дом, 1 этаж и 81. площадь как у 1-комнатной.

2. Жубанова-Правды
2 -комнатная
2(4) кирпич
1968 г.п.
59(29)12
Цена 69.000

ХЗ... дом старый, площадь нормальная, район так себе, цена - в принципе нормальная.

Сообщение отредактировал Sanchozz: 30.10.2008, 17:59:19

[Winston]

Раим, а сами какую и за сколько ищете?

[Sanchozz]

Раим, а сами какую и за сколько ищете?

а что можете что-то предложить? я вот тоже ищу. и давно уже ищу.

[Winston]

Раим, а сами какую и за сколько ищете?

а что можете что-то предложить? я вот тоже ищу. и давно уже ищу.

не, я такой же потенциальный покупатель, как и Вы