Сообщений в теме: 758

[Mers166]

Важны не комнаты...важен район, имено он и будет в дальнейшем определять цену

абсолютно не правильное понятие ценообразование не только район!! в одном районе свет клином не сошёлся,

[Old School Boy]

ценообразование - это инфраструктура, т.е. не только свет, газ, отопление в квартире, не только то, дом у дороги, речки, внутри квартала, окна на юг, север, восток, не только то, что рядом д.сад, школа, магазины, а еще криминогенная обстановка, соседи и т.д. короче - это целый комплекс факторов -- от высоты потолков до расположения ближайшего супермаркета и выезда на МКАД

[Phantom]

Народ. Посоветуйте. Что Вы скажетие про

Алмал. р-н 2-комнатная 120 000 $
Адрес: Гайдара-Толе би
Тип строения: пан.
Этаж: 2 (9)
Площадь общая: 62
Площадь жилая: 36
Площадь кухни: 12
Санузел: разд.
Наличие балк./лодж.: лоджия
евроремонт, 2 кондиц, встр. кух., тел. отд., , мет. дверь, пластик. окна, счетчики, ламинат, дизайн!,

[HolY_GhosT]

Народ. Посоветуйте. Что Вы скажетие про

Алмал. р-н 2-комнатная 120 000 $
Адрес: Гайдара-Толе би
Тип строения: пан.
Этаж: 2 (9)
Площадь общая: 62
Площадь жилая: 36
Площадь кухни: 12
Санузел: разд.
Наличие балк./лодж.: лоджия
евроремонт, 2 кондиц, встр. кух., тел. отд., , мет. дверь, пластик. окна, счетчики, ламинат, дизайн!,

это же кажется район Тастака
имхо цена очень даже завышена

[Shpatel]

Народ. Посоветуйте. Что Вы скажетие про

Алмал. р-н 2-комнатная 120 000 $
Адрес: Гайдара-Толе би
Тип строения: пан.
Этаж: 2 (9)
Площадь общая: 62
Площадь жилая: 36
Площадь кухни: 12
Санузел: разд.
Наличие балк./лодж.: лоджия
евроремонт, 2 кондиц, встр. кух., тел. отд., , мет. дверь, пластик. окна, счетчики, ламинат, дизайн!,

Если нравится берите! У каждого свое мнение-столько насоветуют, я продал Айманова-Виноградова такую же квартиру, в среднем состоянии за 110 000, 2 месяца назад. А сейчас вообще предложений мало. Коллега по работе взял в Казахфильме такую же, неделю назад, залоговую без ремонта за 90 000.

Каждому свое!

[_R_A_I_M_]

Раим, а сами какую и за сколько ищете?

вообще в идиале 2-х улучш. за 60-65.
конечно есть предложения и даже в ипотеку согласны, но жена с районом не соглашается, ей нужно в микрах, но там дорого и квадраты маленькие, а там где квадратура хорошая в дальних частях света.

[DIN-ON]

Народ. Посоветуйте. Что Вы скажетие про

Алмал. р-н 2-комнатная 120 000 $
Адрес: Гайдара-Толе би
Тип строения: пан.
Этаж: 2 (9)
Площадь общая: 62
Площадь жилая: 36
Площадь кухни: 12
Санузел: разд.
Наличие балк./лодж.: лоджия
евроремонт, 2 кондиц, встр. кух., тел. отд., , мет. дверь, пластик. окна, счетчики, ламинат, дизайн!,

имхо дорого,
застройшик СК НИКО продает по 90 000, 70 кв. новый дом,

[Syao Pin']

Народ. Посоветуйте. Что Вы скажетие про

Алмал. р-н 2-комнатная 120 000 $
Адрес: Гайдара-Толе би
Тип строения: пан.
Этаж: 2 (9)
Площадь общая: 62
Площадь жилая: 36
Площадь кухни: 12
Санузел: разд.
Наличие балк./лодж.: лоджия
евроремонт, 2 кондиц, встр. кух., тел. отд., , мет. дверь, пластик. окна, счетчики, ламинат, дизайн!,

Вы фактосделки ИФа смотрели?
Сдесь же цена почти 2 тыс. $ за квадрат!
Если вопрос не в деньгах, то берите.

[_R_A_I_M_]

имхо дорого,
застройшик СК НИКО продает по 90 000, 70 кв. новый дом,

Есть ссылка на сайт?

[индира]

вот 2 недели назад предлагали убитую 2-ком квартиру на Абая/Саина за 72000 у.е. ..... несколько дней назад предложили уже 3-ку в том же районе и почти за те же деньги....
может, еще подождать?

[Phantom]

Если вопрос не в деньгах, то берите.

Да нет. Деньги как раз имеют большое значение.

Просто нервишки уже пошаливают.

Поэтому совета и спрашивал.

[амаzонка]

вот 2 недели назад предлагали убитую 2-ком квартиру на Абая/Саина за 72000 у.е. ..... несколько дней назад предложили уже 3-ку в том же районе и почти за те же деньги....
может, еще подождать?

Подождать стоит!

[minutka]

вот 2 недели назад предлагали убитую 2-ком квартиру на Абая/Саина за 72000 у.е. ..... несколько дней назад предложили уже 3-ку в том же районе и почти за те же деньги....
может, еще подождать?

Индира, ни в коем случае не покупайте сейчас. Нужно ждать!
Кстати, дайте мне пожалуйста контакты этой трешки. Я позвоню хозяину и скажу что у него цена сильно завышена и чтобы он поскорее сливался. Потом вы сможете дешевле у него купить.

[Syao Pin']

Если вопрос не в деньгах, то берите.

Да нет. Деньги как раз имеют большое значение.

Просто нервишки уже пошаливают.

Поэтому совета и спрашивал.

Нервишки у всех шалят. Только есть разумные вещи как факты. Да август, сентябрь - было повышение цен, и если внимательно мониторите информацию, то по кое каким вариантам повышение было более 50%. Где логика? Голова есть - не ведитесь на это. Тем более если деньги честно заработанные.

[Old School Boy]

имхо, панельки-малогабартки, всякие обычки как формат будут дальше падать, а потом зафиксируются около "дна" и так и останутся.

крупнопанельки, улучшенный кирпич - будет двигатся согласно тренду в финансовом мире, потому что налом его уже не берет никто, а кредиты дают очень-очень ограниченному кол-ву людей. пресловутый кризис - еще продолжится 3-5 лет. причем, к нам он еще толком не пришел, у нас только-только признают его существование и предпринимают меры и в качестве отмазки говорят "вторую волну кризиса, к которому сейчас готовятся".

элитное жилье как было недоступным, точнее как было доступным для элиты так и останется.

[erjan]

Индира, ни в коем случае не покупайте сейчас. Нужно ждать!Кстати, дайте мне пожалуйста контакты этой трешки. Я позвоню хозяину и скажу что у него цена сильно завышена и чтобы он поскорее сливался. Потом вы сможете дешевле у него купить.

мне тоже дайте телефоны 3-шки-))

[Damla]

Хочу сказать одно, не смотрите вы на сайтах, всяких там крышах и уж тем более не покупайте газеты, в них публикуют приманку для покупателей! Распишут так, что ты клюешь на объяву и звонишь туда, а они тебе в ответ, сорри, но квартирка продана, но у нас есть другие варианты! Сама на себе испробовала, пока не нашла себе маклра! Она-то мне и сказала, что они дают утку в газетах и на сайте крыша!
Советую в поисках квартиры, определится с районом, с ценой и с маклером! Если вы нашли хорошего маклера, то он найдет вам квартиру за хорошую цену!
Всем удачи!

[If.]

вчера смотрел двушки
приезжал товарищ из ташкента на разведку по квартирам

1. гагарина-басенова 70 000, 1961 г.п., кирпич, 2(4), 43 кв. ср.рем. кухня 8 кв. заложена 35 тыс в цесна банке, плюс пеня за просрочку с мая мес.

2. саина-маречека 68 000, 1967 г.п. панель, обычка, ср.рем. 4(5), два хозяина (вроде наследники) разъезжаются деньги хотят поделить.

3. плодоконсервная ниже жандосова 300 метров, 5(5) улучшенная, продали прям перед носом за 56 тыс. ремонт нормальный, но двор ужасный, сразу ниже дома автобаза. двор никакой, подъездная дорога от жандосова разбитая и вокруг страшные кибитки. песец ужоснах. в таком доме любая квартира ДОРОГАЯ по любой цене. ибо за хрень жалко платить любые деньги.

-------
очущение такое что рынок уже упал и продолжает падение по сравнению с сент-окт.

тем не менее оживление на лицо. на все хаты просмотры идут один за другим и покупатели многие ездят с готовым задатком.

по двушкам резюме такое что за 75-80к можно найти что то достойное, но надо хорошо поискать и чуть подождать.

имхо.

[Sanchozz]

Индира, ни в коем случае не покупайте сейчас. Нужно ждать!
Кстати, дайте мне пожалуйста контакты этой трешки. Я позвоню хозяину и скажу что у него цена сильно завышена и чтобы он поскорее сливался. Потом вы сможете дешевле у него купить.

ваха-ха-ха-ха

пацталом.

Сообщение отредактировал Sanchozz: 03.11.2008, 13:01:49

[bigpapa]

вот 2 недели назад предлагали убитую 2-ком квартиру на Абая/Саина за 72000 у.е. ..... несколько дней назад предложили уже 3-ку в том же районе и почти за те же деньги....
может, еще подождать?

Индира, ни в коем случае не покупайте сейчас. Нужно ждать!
Кстати, дайте мне пожалуйста контакты этой трешки. Я позвоню хозяину и скажу что у него цена сильно завышена и чтобы он поскорее сливался. Потом вы сможете дешевле у него купить.

Добрая душа