Сообщений в теме: 3953

[aizepiki]

Телефоны:
ТОО "СЭЗ Меркур Град" (КСК), дом №1, Думан-2:
300 63 05 (Даметкен) Факс: 398 80 03
ТОО "Меркур Град": 398 89 60 (Эльмира)
Телефон юриста ТОО "Меркур Град" - 8 707 188 74 20.
Телефон СЭС Медеуского района - 273 42 88
Номер телефона дежурного Талгарской РЭС - 295 64 01
Объяснение ситуации с квартирами для дольщиков Меркур Града тут
Список 240 квартир тут
Письмо из Департамента жилья по вопросу регистрации квартир тут
Ответ Алматинского Департамента Юстиции на запрос относительно регистрации прав собственности - тут
Ссылка на сайт акима Медеуского района, где можно задать ему вопрос / оставить жалобу - Задать вопрос акиму
Справка об обременениях на земельный участок тут
Решение Специализированного межрайонного экономического суда г. Алматы (судебное разбирательство между ТОО "ПКС" и ТОО "Меркур Град" тут

Мкр-н Думан-2 состоит из:
1) домов, в которых живут "обманутые дольщики" - Верный.кз, Алматыинвестстрой и BS-Group - у них (по крайней мере почти у всех) есть документы на квартиру - то есть зарегистрированное право собственности.
2) домов, в которых живут или должны жить дольщики ТОО "Меркур Град" - у них нет документов!, за исключением технических паспортов, договоров долевого участия и актов приема-передачи (у тех, кто принял квартиру от ТОО "Меркур Град").

Поэтому, не надо путать понятия - микрорайон Думан-2 и ЖК Меркур Град. Теперь эта территория вся называется микрорайон Думан-2, который существует на бывшей (если можно так сказать) территории планировавшегося когда-то большого ЖК "Меркур Град".

Сообщение отредактировал Elty: 28.05.2012, 10:46:27

[marypop]

Люди ну так что со сдачей, объекта?
Завтра уже 01 декабря ... а квартиры еще строятся ...

[Altyngold]

Из "Прямой линии" 27 ноября 2009 с А. Есимовым на телеканале "Алматы":

Ведущий транслирует интернет-вопрос: "дольщики "Меркурграда" пишут нам: "Хотим поблагодарить акимат города Алматы во главе с акимом за то, что ПКС достраивает жилье для обманутых дольщиков. И в связи с этим у нас вопрос: когда будет сдан в эксплуатацию жилой комплекс "Меркурград"? Получат ли дольщики "Меркурграда" свои квартиры до Нового года?"
– Сейчас мы ведем подготовительные работы. 327 дольщиков "Меркурграда" до Нового года квартиры получат. Но с одной оговоркой, 327 дольщиков претендуют на пятьсот одиннадцать квартир. По постановлению правительства мы там же выделяем одному дольщику одну квартиру.
По "Меркурграду" есть дольщики, которые оплатили за одну, за две, за три квартиры. А есть один дольщик, который оплатил за 70 (!) квартир. Это их право. Они за них заплатили. Поэтому 327 дольщиков получат по одной каждый. Кто заплатил за две и более квартир, получат со второй очереди, которую мы намерены завершить в следующем году. То есть по дольщикам "Меркурграда", я думаю, у нас никаких проблем нет. Я бы хотел сказать о том, что в этом микрорайоне получат квартиры и обманутые дольщики таких компаний, как "Верный. KZ", "BS-group", "Алматыинвестстрой" и так далее.
У нас есть застройщики, которым государство пошло навстречу, помогая дольщикам. Через "Самрук-Казына" оказывается большая финансовая помощь, для того чтобы эти застройщики могли завершить строительство и выполнить свои обязательства перед дольщиками.
Есть дольщики, которых просто-напросто обманули. Мы пошли на беспрецедентный шаг. Если вы помните, полтора года назад именно акимат Алматы поднял данный вопрос перед правительством, довел его до сведения президента. Юридически казалось, что дольщик и застройщик сами договаривались, сами нашли средства. Но поскольку граждане нашей страны, нашего города оказались обманутыми, понятно, что это вопрос правоохранительных органов. Ими проведена определенная работа. Многие недобросовестные застройщики были осуждены на значительные, сроки. От этого дольщикам, конечно, легче не стало, ведь многие продавали свои квартиры, чтобы получить более достойное жилье. В связи с этим президент поручил правительству решить этот вопрос. И в прошлом году оно выделило средства для решения проблем обманутых дольщиков.
Сначала планировалось имущество признанного виновным застройщика передавать дольщикам, чтобы они могли его продать и вернуть свои средства. Но поскольку в период кризиса реализовать это имущество оказалось проблематично, а его стоимость резко упала, сделать это невозможно. Поэтому со стороны президента было принято важное политическое решение – обязательства перед дольщиками теперь переходят к нам, городскому акимату. И сейчас дольщики, исходя из той суммы, которую они внесли, получают квартиры в "Меркурграде".

Вся версия тут http://www.vecher.kz/?S=4-200911271000

[FLOPPY]

Поддерживаю идею коллективного собрания в офисе Меркур-града. Пусть внесут ясность. Сроки давно все вышли. Можно и в суд обратиться.

[Satti]

Где и когда собираться то будем? дайте знать....

[marypop]

Из "Прямой линии" 27 ноября 2009 с А. Есимовым на телеканале "Алматы":
Вся версия тут http://www.vecher.kz/?S=4-200911271000

... интересное решение, получат все но потом, а про компанию Меркур-Град уже даже ни кто не спрашивает и не вспоминает, очень интересно ...

[SuperVIT]

Более того, про ТОО "Меркур Град" не то чтобы никто не спрашивает и не вспоминает, а даже просят всех дольщиков полностью расторгнуть с ним договор долевого участия в строительстве и тем самым прекратить все правоотношения, которые существовали между МГ и дольщиками. И такое действие кладут в основу дальнейших взаимоотношений с неким ЖСК, которое юридически не является правопреемником МГ. Мдаа...схема своеобразная...

[FLOPPY]

Самый, на мой взгляд, верный шаг - не вести с Меркуром сепаратных переговоров и ничего не подписывать, а действовать коллективно. Еще раз предлагаю наведаться в офис и поговорить с руководством Меркур-Града. Кто за?

[Sudarinya]

Более того, про ТОО "Меркур Град" не то чтобы никто не спрашивает и не вспоминает, а даже просят всех дольщиков полностью расторгнуть с ним договор долевого участия в строительстве и тем самым прекратить все правоотношения, которые существовали между МГ и дольщиками. И такое действие кладут в основу дальнейших взаимоотношений с неким ЖСК, которое юридически не является правопреемником МГ. Мдаа...схема своеобразная...

Очень интересно, что такое ЖСК и с чем его едят разъясните пожалуйста.

[black&white]

Действительно давайте действовать коллективно. Надеюсь никто еще не разрывал отношений с Меркур Градом

[noway]

Кого устроит в четверг, в первой половине дня, понимаю что надо отпроситься с работы. Но ради такой намечающейся заварушки можно. Кто поддержит? И главное если кого-то из нас начнут по одиночке вытягивать на подписание какого-то фуфла о вступлнии в ЖСК, то не подписывать, а прочитать или сфокать, отксерить и т.д. и выложить сюда.

[Lunushka]

Время конкретнее можно? Я За. В четверг. Как определитесь, скиньте в личку пожалуйста. Заранее спасибо

[SuperVIT]

Зачем что-то здесь выкладывать, когда каждый может свободно пойти в офис МГ и получить копии всех документов по ЖСК. При чем, они каждому разъяснят "новые" права и обязанности дольщиков.

Как выяснилось, ЖСК под шумок зарегистрировали еще в октябре этого года. Новый так называемый договор об организации строительства, который предлагается заключить уже с ЖСК после расторжения договора с ТОО "МГ" состоит буквально из 6 пунктов, которые по сути своей являются, мягко говоря, сомнительными.

[Dado]

В четверг смогу приехать. Во сколько соберемся? Кто ещет подъедет?


о чем речь идет в этих 6 пунктах? можно по-подробнее? чтоб разговор получился предметным.

Сообщение отредактировал Dado: 01.12.2009, 19:41:54

[SuperVIT]

В этих шести пунктах говорится, что кооператив обязуется организовать строительство 1-ой очереди ЖК МГ и передать члену кооператива квартиру на условиях, предусмотренных в этих 6 пунктах. Также говорится, что паевой взнос члена кооператива составляет сумму долевого взноса, внесенную им по договору, заключенном между членом кооператива и ТОО "МГ". Если сумма долевого взноса была внесена не полностью, то член кооператива обязуется довнести деньги до передачи квартиры. Это три пункта.

Остальные три пункта посвящены общим вопросам, типа применимого права и т.п.

Все шесть пунктов изложены на полстраницы.

Как я и говорил ранее, для того, чтобы вступить в ЖСК нужно расторгнуть договор с ТОО "МГ". В дальнейшем все правоотношения дольщиков с новым застройщиком ЖСК будут регулироваться только вышеуказанными шестью сомнительными пунктами.

[ВОДОЛЕЙ02]

Согласна на встречу в четверг в любое время. Если что пишите в личку.

[kinglion01]

Я тоже согласна на встречу с представителями МГ. Только давайте завтра конкретно договоримся, во сколько подъехать в четверг. И главное, чтобы руководство МГ было на месте или хотя бы юрист.

[FLOPPY]

В этих шести пунктах говорится, что кооператив обязуется организовать строительство 1-ой очереди ЖК МГ и передать члену кооператива квартиру на условиях, предусмотренных в этих 6 пунктах. Также говорится, что паевой взнос члена кооператива составляет сумму долевого взноса, внесенную им по договору, заключенном между членом кооператива и ТОО "МГ". Если сумма долевого взноса была внесена не полностью, то член кооператива обязуется довнести деньги до передачи квартиры. Это три пункта.

Остальные три пункта посвящены общим вопросам, типа применимого права и т.п.

Все шесть пунктов изложены на полстраницы.

Как я и говорил ранее, для того, чтобы вступить в ЖСК нужно расторгнуть договор с ТОО "МГ". В дальнейшем все правоотношения дольщиков с новым застройщиком ЖСК будут регулироваться только вышеуказанными шестью сомнительными пунктами.

А какой нам смысл подписываться под такое? Мне кажется надо идти другим путем. Например, подать в суд.

[Satti]

Я тоже за четверг...напишите в личку плиз во сколько!!!

[noway]

В этих шести пунктах говорится, что кооператив обязуется организовать строительство 1-ой очереди ЖК МГ и передать члену кооператива квартиру на условиях, предусмотренных в этих 6 пунктах. Также говорится, что паевой взнос члена кооператива составляет сумму долевого взноса, внесенную им по договору, заключенном между членом кооператива и ТОО "МГ". Если сумма долевого взноса была внесена не полностью, то член кооператива обязуется довнести деньги до передачи квартиры. Это три пункта.

Остальные три пункта посвящены общим вопросам, типа применимого права и т.п.

Все шесть пунктов изложены на полстраницы.

Как я и говорил ранее, для того, чтобы вступить в ЖСК нужно расторгнуть договор с ТОО "МГ". В дальнейшем все правоотношения дольщиков с новым застройщиком ЖСК будут регулироваться только вышеуказанными шестью сомнительными пунктами.

А какой нам смысл подписываться под такое? Мне кажется надо идти другим путем. Например, подать в суд.

Переиначу Ваш вопрос. Чем они (МГ) могут мотивировать нас на подписание этого договора? Как могут заставить это сделать? Просто так его вряд ли кто подпишет.

[aizepiki]

Дорогие, а вы не думали что подписание договора с ЖСК относится только к "проблемным" дольщикам? К тем, кто туда должен переехать вместо Верного.КЗ и иже с ним?