Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[*Bulik*]

Информация с АТФ-Банка. На расчетный счет СЕРТа поступило 684 млн. тенге по линии акимата на достройку ЖАЙЛЫ.

[eug_bor]

Сегодня в 11-00 проезжал мимо стройки, работы идут по крайней мере на 1-ой очереди видел человек 30-60, на разных этажах, что то делают.

[Sleepy fly]

Уважаемый господин Кулмурзин,

к Вам повторно обращается Инициативная группа участников долевой застройки Первой, Второй, Третей очередей строительного объекта «Жайлы».
Хотим Вам напомнить, что на встрече участников ИГ и Директора по строительству АО «СЕРТ», мы устно договорились о том, что АО «СЕРТ» каждые две недели будет нас уведомлять о ходе строительства. По заверению Директора по строительству, оптимистический прогноз (прим.: который был изложен в Вашем ответе на претензию) хода строительства должен был осуществиться в том случае, если АО «СЕРТ» получит финансовую помощь от Фонда устойчивого развития «Казына» до 15 марта 2008 г.
В связи с вышеизложенным, у участников Инициативной группы, возникли следующие вопросы, на которые мы с большим нетерпением, причем оправданным, ждем официального и должного ответа, а именно:
1. Получена ли материальная помощь от Фонда устойчивого развития «Казына»?
Так как, в опубликованных СМИ, официальных списках компаний-застройщиков, получивших материальную помощь, АО «СЕРТ» не указано в качестве такового.
2. Так как финансирование происходит через банки второго уровня, то с каким именно банком у АО «СЕРТ» заключен Договор?
Просим Вас, также предоставить выдержку из заключенного между АО «СЕРТ» и банком второго уровня Договора, не включая конфиденциальных условий, удостоверенную нотариально.
3. Если материальная помощь не получена, то какие попытки принимаются АО «СЕРТ» для изыскания финансирования?
4. Хотим Вам напомнить, что в предыдущем своем письме, мы просили назначить юридически уполномоченное лицо из числа штатных сотрудников АО «СЕРТ», для обеспечения эффективности взаимодействия относительно получения информации, участников Инициативной группы и АО «СЕРТ». По настоящий момент это не было сделано. С чем связано такое промедление?
Просим Вас, предоставить Доверенность АО «СЕРТ» либо Приказ Председателя Правления о назначении такого лица. Указанные документы, должны быть совершены на фирменном бланке АО «СЕРТ», с печатью и подписью Председателя Правления.
5. Также мы просили ответить о Завершении строительства по каждому блоку в отдельности, включая готовность инженерных сетей (энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения) и степень готовности жилых помещений, лестничных маршей, внутридворовой территории, а также паркинга.
Надеемся, что АО «СЕРТ», в Вашем лице и других уполномоченных должностных лиц понимает, что дольщики устали от постоянного ожидания получения оплаченного жилья. У каждого дольщика в отдельности есть свои конкретные семейные и личные проблемы и планы, которые связаны с получением жилья и которые, нам очень бы хотелось, разрешились и осуществились. И это зависит от АО «СЕРТ»! И это мера социальной ответственности, которую взяло на себя АО «СЕРТ» по собственной инициативе и воле, при осуществлении предпринимательской деятельности.
Просим Вас, дать ответ ИГ в кротчайшие сроки (не более пяти рабочих дней с момента получения факсимильной копии письма), и привлечь к составлению ответа в обязательном порядке, Главного бухгалтера, начальников Юридического и производственных отделов, а также Директора по строительству.
Ответ должен быть согласован вышеуказанными сотрудниками путем проставления личных подписей на официальном ответе.

Инициативная группа,
Под председательством
Князева Бориса Борисовича

Секретарь: Аргутин Константин Фёдорович

«20» февраля 2008 года.

[Sleepy fly]

Ребята проблемы с мегалайн, постоянные разрывы, поэтому быстренько, пытались несколько дней связаться с юристом СЕРТ, но тщетно, в приемной тоже по нашим вопросам ничего ответить не могут, Председателя нет на месте, связались с уполномоченным лицом, ведающим фин. вопросами, сказали, что информация есть,но смогут ответить только официально, в письме мы попросили привлечь к даче ответа специалистов СМ. выше, попробуем скинуть на факс письмо вышеуказанного содержания.

[Sleepy fly]

Письмо отправили по факсу, в СЕРТЕ его зарегистрировали входящим номером 224 от 20 фев. 2008 г. Завтра отправим оригинал почтой.

[Shum]

20 февраля??? Скорее марта опечатка.... Надеемся на своевременный ответ хотя навратли...

[Boris.B.K]

Информация с АТФ-Банка. На расчетный счет СЕРТа поступило 684 млн. тенге по линии акимата на достройку ЖАЙЛЫ.

А можно ли поподробнее. Насколько надежен источник информации. Очень похоже на правду.

Дело в том, что при личной встрече представителей ИГ с директором по строительству речь шла именно о фин.помощи со стороны Акимата, а не о ФУР "Казына", о ктором сейчас так много разговоров.
Т.е. после 15 марта ожидались именно эти средства. Если Ваша информация верна, то тогда подтверждаются самые оптимистичные прогнозы директора по строительству и 1 очередь реально завершат к концу мая, а ключи можно будет получить уже в течение апреля.
Зарнее благодарю за ответ.

[*Bulik*]

Информация с АТФ-Банка. На расчетный счет СЕРТа поступило 684 млн. тенге по линии акимата на достройку ЖАЙЛЫ.

А можно ли поподробнее. Насколько надежен источник информации. Очень похоже на правду.

Дело в том, что при личной встрече представителей ИГ с директором по строительству речь шла именно о фин.помощи со стороны Акимата, а не о ФУР "Казына", о ктором сейчас так много разговоров.
Т.е. после 15 марта ожидались именно эти средства. Если Ваша информация верна, то тогда подтверждаются самые оптимистичные прогнозы директора по строительству и 1 очередь реально завершат к концу мая, а ключи можно будет получить уже в течение апреля.
Зарнее благодарю за ответ.

Информация достоверна на 100%. Источник - доверенное лицо из числа топ-менеджеров банка.
Теперь главное чтобы СЕРТ разумно распорядился этой помощью.......

[MVR]

Информация с АТФ-Банка. На расчетный счет СЕРТа поступило 684 млн. тенге по линии акимата на достройку ЖАЙЛЫ.

А можно ли поподробнее. Насколько надежен источник информации. Очень похоже на правду.

Дело в том, что при личной встрече представителей ИГ с директором по строительству речь шла именно о фин.помощи со стороны Акимата, а не о ФУР "Казына", о ктором сейчас так много разговоров.
Т.е. после 15 марта ожидались именно эти средства. Если Ваша информация верна, то тогда подтверждаются самые оптимистичные прогнозы директора по строительству и 1 очередь реально завершат к концу мая, а ключи можно будет получить уже в течение апреля.
Зарнее благодарю за ответ.

Информация достоверна на 100%. Источник - доверенное лицо из числа топ-менеджеров банка.
Теперь главное чтобы СЕРТ разумно распорядился этой помощью.......

Будем надеяться, что так и будет. Начинаю в это верить

Также хотел выразить свое уважение Константину и Борису (а в их лице и все инициативной группе) в том, что они выделяют свое личное время и занимаются нашими общими проблемами. К тому же выбранный курс считаю правильным. Нельзя быть сильно агрессивными, обращаться в финпол и к президенту, чтобы не навредить самим себе. Но давать о себе знать руководству Серта все же нужно.

Сообщение отредактировал MVR: 21.03.2008, 08:41:46

[Sleepy fly]

Схема финансирования, насколько нам стало понятно, из СМИ и Нормативно-правовых актов, следующая:

1. Программа по поддержке строительства является государственной.
2. Правительству, как представителю исполнительной государственной власти поручено лично Президентом осуществить эту программу.
3. Местный исполнительный орган в Алмате, осуществляющий на местах функции Правительства - это Акимат
3. Правительство же и учередило Фонд устоичивого развития Казына, определило его бюджет и программы, по которым он должен расходоваться. Акимат для выполнения программы сформировал списки застроищиков по определенным критериям и направил в Казына.
4. Казына распределяет деньги через банки второго уровня.

Получается такая многоступенчатая система контроля гос. органов друг за другом, конечно сюда включены ещё и банки второго уровня, и за застройщиком, а вцелом это система контроля за расходованием денежных средств.

Поэтому, все это одни деньги- идет ли речь об Акимате, банке или Казына.

По поводу опечатки - верно там должен быть март.

[Sleepy fly]

Также обратите внимание на Ответ Серта на нашу Претензию, там было сказано что ожидается получение денег от Казына, сам фонд деньги на счета компаний Застройщиков не выделяет. Это происходит через банки, поэтому во втором письме мы попросили назвать Банк, с которым у Серта заключен Договор и предоставить копии оного.

[Мистралевод]

Так получилось, что мне приходится почти каждый день проходить и проезжать мимо стройки. Так вот давно заметил, что рабочие демонстративно и нарочно появляются в наружных окнах, что выходят на улочку. А с другой стороны дома , т.е. со двора мало кто показывается. Так вот у меня закрадывается подозрение, что все эти работяги наняты для создания видимости работы, т.к. дело что-то особо не двигается. Хотя вначале строительства стройка работала просто стахановскими масштабами...

[Armanik]

Сегодня на стройке все мертво. На мой взгляд по первой очереди никаких изменений. На второй очереди возвели два этажа металлокаркаса на угловом доме. Самые сильные изменения на третьей очереди поднимаются коробки.

[Sleepy fly]

Ребята, раз все так обеспокоены нарочитой демонстративностью стройки, то в следующем нашем письме СЕРТУ мы зададим такие вопросы:

1. Сколько человек задействовано в строительстве, каких рабочих специальностей.
2. Сколько техники работает, а не просто так стоит итп.

Прошу, всех кто разбирается в строительстве сформулировать вопросы до конца этой недели, после получения ответа по второму письму, мы отправим третье.[u]

Борис, без Вашей помощи не обойтись!!!

И вообще, если СЕРТ будет водить нас за нос, то мы быстро сменим свою либерально-демократическую стратегию на агрессивную и наступательную. Желающих рвануть в бой у нас более чем достаточно. Уже и справки нужные навели.

[Armanik]

Сегодня на стройке снова все мертво. Видел несколко рабочих слоняющихся где-то внизу и все. Я за письмо в Акимат.

[Ocean_M]

Сегодня на стройке снова все мертво. Видел несколко рабочих слоняющихся где-то внизу и все. Я за письмо в Акимат.

Я ДУМАЮ В ПРАЗДНЫЧНЫЕ ДНИ ОНИ НЕ РАБОТАЮТ...

[Boris.B.K]

Мне кажется, никто никого за нос не водит. У СЕРТа долгое время не было денег, сейчас немного (684 млн.) появилось. Думаю, в ближайшее время активность на стройплощадке резко поднимется. Только не надо понимать - "в понедельник после обеда деньги упали на счет, во вторник утром веселые и бодрые рабочие с песнями вышли на рабочие места". Даже при наличии финансирования необходимо вполне определенное время, чтобы скомплектовать профессиональные строительные бригады, разбежавшиеся за время безденежья. Одними только Джумшутами и Равшанами стройку даже при наличии полного финансирования не одолеть.
Мой прогноз - стройка активно заработает уже через 10-15 дней. Я прошу терпения у "горячих голов". Думаю, что начиная с середины апреля СЕРТ будет уже предлагать начинать чистовую отделку жителям 2, 3, 5, 6 и 7 блоков. Через пару-тройку недель после этого будут давать ключи 1 и 4 блокам. Кстати, думаю могут возникнуть проблемы с тем, что далеко не каждый из будущих жильцов готов начать отделку своих квартир уже через 3-5 недель, однако, эти проблемы можно обсудить и позже.
Относительно писем в инстанции, я считаю, в них сейчас нет нужды. У нас есть договоренность со строительным менеджментом о двухнедельном переиоде для получения текущей информации, так вот нужно просто заезжать раз в две недели в прорабскую Жайлы и конкрентно спрашивать - как дела.
Вот и все.

[yevgeniyt]

Борис скажите, когда запланирована следующая отчётная встреча ИГ с руководителем стой. площадки.

[Elteber]

Ребята, раз все так обеспокоены нарочитой демонстративностью стройки, то в следующем нашем письме СЕРТУ мы зададим такие вопросы:

1. Сколько человек задействовано в строительстве, каких рабочих специальностей.
2. Сколько техники работает, а не просто так стоит итп.

Прошу, всех кто разбирается в строительстве сформулировать вопросы до конца этой недели, после получения ответа по второму письму, мы отправим третье.[u]

Борис, без Вашей помощи не обойтись!!!

И вообще, если СЕРТ будет водить нас за нос, то мы быстро сменим свою либерально-демократическую стратегию на агрессивную и наступательную. Желающих рвануть в бой у нас более чем достаточно. Уже и справки нужные навели.

To Sleepy Fly: Включите пжлста в перечень вопросов следующее:
1. Как известно дольщики 13 и 14 блоков второй очереди ЖК «Жайлы», по неофициальному совету руководства АО «Серт» перевелись на аналогичные квартиры 19 и 20 блоков. Куда следует включить блоки 19 и 20 – ко второй или третьей очереди и когда будет сдача данных объектов/блоков?

[taksar]

Привет всем дольщикам!
Сегодня проезжал мимо стройки и решил заглянуть! Зашел на територию в прорабскую Жайлы хотел поговорить с председателем КСК , там сидело трое человек, как я понял прораб, бригадир и бухгалтер стройки. Спросил как дела, есть ли какие то новости, изменения. Сказали что особых изменений и новостей пока нет, денег пока тоже никаких нет, типа сидим и сами ждем вот мол должны поступить(на вопрос откуда ждут, ответа я их не понял мол то ли акимат толи Казына).
С их слов сейчас они все силы бросили на 1-ю очередь и что мол по их прогнозам к маю они планируют сдать(или выдать ключи, не уточнял) что мол работы осталось только наружная отделка, и благоустройство прилегающей територии.(Все зависит от того как скоро поступят на их счет деньги)
Из своих наблюдений(обошел територию со двора и Толе би)
-на 1 очереди никакого не увидел за исключение 4 человек на стоящих на каком то баконе, техники никакой не было ничего не шумело не тарахтело
-на второй очереди заливали бетон в угловом блоке который выходит на Толе би
В общем на територии стройки в мое поле зрения попали человек 20-30 максимум.
мнение такое что, что то двигается но не так как должно быть действительно все было похоже на риссовки типа вот стараемся как можем.
P.S.
На доске объявлений возле прорабской было объявление всем сотрудникам АО "Серт" сдать з/п карточки АТФ Банка и получить карточки банка "Центр Кредит"