Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[Manu]

Умеете Вы рубить инициативу на корню.
Желание поучаствовать было, даже согласовывали вместе текст первой претензии, приводили ее содержание в соответствие с действующим гражданских законодательством... При корректировке принимались во внимание и орг.структура СЕРТа и наличие в нем юридического департамента.
Но у нас на ветке существует одно неписанное правило: "Мнение одного - мнение всех". Остается одно: если не получается достучаться, то остается только наблюдать. Так что желаю удачи в НЕпрофессиональной борьбе против подкованных юристов и финансистов.

[Craven555]

А где же Вы были раньше Ману, когда создавалась ИГ, составлялась Претензия? Вот и поумничали бы, а то все «умные задним умом». «Собака лает, караван идет».

Ну вот взяли и обидели всех участников ИГ, за что же вы их собаками-то обозвали.

А караван под именем СЕРТ так и будет идти, пока вы здесь друг другу глотки рвете и выясняете, кто чего добился от другой стройкомпании, кто за что отвечает. В своей претензии вы по сути спрашиваете то же, что в письме которое выложил MVR. Они его просто перепечатают, поставят новые даты и отдадут вам. Им даже 2-х недель не понадобится.

[LanaV]

А где же Вы были раньше Ману, когда создавалась ИГ, составлялась Претензия? Вот и поумничали бы, а то все «умные задним умом». «Собака лает, караван идет».

в любом случае, лучше действовать, чем только разглагольствовать.
[/quote]

Давайте не будем переходить на личности и оскорбления. Все мы заинтересованы только в одном - получить наши квартиры, а вместо того, чтобы содействовать друг другу в этом вопросе и прислушиваться к советам, почему-то сразу переходим к оскорблениям.

[Sleepy fly]

Собаками никого не обзывали. Смысл этой пословицы в том, что пока кто-то говорит попусту, другие действуют, отсюда караван и собака.

[Elteber]

Тест

[Yejin]

Всем привет!
Есть новости: Сегодня разговаривала с сотрудницей АТФ Банка. Говорит, что сейчас ведутся переговоры между СЕРТом и АТФом на предмет дополнительного кредитования комплекса "Жайлы". Может, что и получится?!

[Sleepy fly]

Результаты проведения отчетной встречи Акима за 2007 г. (Выдержка относительного долевого строительства)

"Если взять Алматы, то основную причину этой проблемы мы видим в том, что строительные компании жили не по средствам, выстраивая свою кредитную стратегию исходя из ожидания повышения цен.

Безусловно, строительство – один из важных факторов в экономике нашего города. Однако надо отметить, что эти кризисные процессы не отражаются пагубно на общем фоне роста экономики. Причина – проста. Сегодня в Алматы ежегодный прирост валового внутреннего продукта составляет порядка 20 процентов. Здесь доля жилищно-строительного сегмента составляет не более 6 процентов. При этом, как уже было отмечено, в реальном секторе наблюдается положительная динамика прироста. Расходы бюджета ежегодно растут на 20-25%, а зарплата - в среднем на 20 %. Так что опасений, что кризис пустит глубокие корни, нет. Но в данной ситуации есть и положительные моменты:

Первое. Произошло снижение цены на квадратный метр жилья до 30 процентов, а в отдельных случаях до 50 процентов.

Второе. Строительные компании начали адекватно оценивать банковские кредиты и уже рассматривают альтернативные варианты привлечения капитала. К ним пришло понимание выгодности вложения так называемых «длинных денег» в долгосрочные, но стабильные проекты. Образно говоря эйфория прошла, безудержная гонка за сверхдоходами закончилась.

Третье. По поручению Главы государства принято изменение в Закон «О долевом участии», по которому застройщик не имеет права привлекать средства дольщиков, не завершив работы по строительству нулевого цикла. А также не имея лицензию на привлечение дольщиков на каждый конкретный дом.

Вместе с тем ситуация в строительной сфере задевает интересы горожан, вложивших в возведение жилья свои сбережения. В большинстве своем они из-за несовершенства законодательства, стали жертвами рекламных трюков нечистых на руку застройщиков.

И для нас серьезный вопрос защита интересов дольщиков, которые ни в коем случае не должны пострадать в результате махинаций отдельных застройщиков или усложнившейся ситуации. Безболезненным и быстрым этот процесс не будет. Но для выхода из ситуации предпринимаются конкретные меры по каждому объекту, по каждому застройщику.

На недавнем заседании Правительства рассматривалась ситуация вокруг этой проблемы. Так вот, общая сумма средств, необходимых для завершения строительства объектов недвижимости со степенью готовности от 10 до 90%, составляет 314 млрд. тенге. Общая площадь строящегося жилья составляет 5,1 млн. квадратных метров, или свыше 36 тыс. квартир, из них 12 тысяч выкуплены дольщиками. При этом, необходимый объем государственной поддержки строительства жилья с высокой степенью готовности был определен в размере 167,2 млрд. тенге. Это предложение было поддержано Правительством, что создает возможность планомерно реализовывать Генплан Алматы и продолжить дальнейшее строительство временно законсервированных в настоящее время объектов.

Тем не менее, произошедшие коррекции в строительном комплексе не отразились на выполнении городской жилищной программы. Объем вводимого в эксплуатацию жилья за год вырос на 18%. Всего в 2007 году сдано порядка 906 тыс. кв. метров жилья или 7 тысяч квартир, из которых 2069 квартир по государственной программе ипотечного кредитования жилья. Если взять данные за три года, то в общей сложности было построено 2,5 млн. кв. м жилья или же 18 202 квартиры. Таким образом, мы полностью выполнили трехлетний план ипотечного строительства".

[Sleepy fly]

Пояснение: Встреча состоялась 12 февраля 2008 г.

[Yejin]

Дольщикам 2й очереди посвящается:

Текст письма (ответ на претензию), которое было отправлено мне 24 января 08 года с подписью Кулмурзина и еще парой лиц.

«АО «Серт» выражает Вам свою благодарность за совместное сотрудничество по договору долевого участия в строительстве жилого дома (блок 13) в мкр. Тастак-2 и в ответ на Ваше письмо от 6 ноября 2007 г. Сообщает, что срок сдачи блока 13 – 4 квартал 2008 года.»

Верить или нет - вопрос открытый

Астана задвигалась усердно, после получения денег. Алматинский офис Куата!!! уже закупает стройматериалы для Астаны. Когда выделят деньги для Алматы неизвестно...

[Armanik]

Ребята,

Это тоже мысль написать акиму города, раз там каждый объект держится под контролем, то думаю они смогут ответить по срокам. В любом случае в суде письмо будет не лишним, если до него дойдет.

[Вованчик]

Всем привет!
Есть новости: Сегодня разговаривала с сотрудницей АТФ Банка. Говорит, что сейчас ведутся переговоры между СЕРТом и АТФом на предмет дополнительного кредитования комплекса "Жайлы". Может, что и получится?!

рт


Прошу Вас не забывать, что банки имеющие договора о совместной деятельности с СЕРТом, являются такими же участниками данного машенничиства, как и сам СЕРТ. Не думаю что такая деятельность вообще попадает под
ГПК.

[Money Mike]

моя квартира находится на 7 этаже, блок 3, оси 3-4-5-6, А-Б-В.

Куплю 1 комнатную или 2-х комнатную рядом, предложения в ЛС!

квартира покупается для дальнейшего объединения

MODERATORIAL [Правша]

Плюс по пункту 1 внутренних правил ветки.
Еще один подобный пост - рид онли на 10 дней

Сообщение отредактировал Правша: 20.02.2008, 11:11:51

[Tally]

http://www.kz-реклам...pter=1153440462

21:02 18.02.2008 В Алматы дольщики компании "Куат" готовы за собственный счет подключить коммуникации к своим квартирам - телеканал

Алматы. 18 февраля. "Казахстан Сегодня" - В Алматы дольщики компании "Куат" готовы за собственный счет подключить коммуникации к своим квартирам, передает агентство со ссылкой на телеканал КТК.

Как сообщает телеканал, более 500 семей - дольщиков строительной компании - до сих пор не въехали в свои квартиры и даже не получили на них документы.

"Коммуникации руководство "Куата" обещало подключить еще в сентябре прошлого года. У дольщиков есть даже гарантийное письмо. Но до сих пор дольщики вынуждены снимать квартиры и выплачивать кредит за жилье, на которое у них нет даже документов", - сообщает телеканал.

По информации телеканала, для того чтобы подключить к коммуникациям один дом, необходимо 12 млн тенге. "Сумма смехотворная для строительного рынка, пусть он и переживает кризис", - говорят дольщики.

"Идет активная работа по осваиванию новых способов привлечения инвестиций. Это делается с целью скорейшего преодоления последствий дефицита финансирования и выполнения обязательств перед нашими долевыми участниками. В частности, речь идет о программе привлечения зарубежных инвестиций", - сказал глава строительной корпорации "Куат" Олег Нам.

Инвестиции пока не привлекли, и жителям злополучным домов продолжают раздавать обещания. Вот это прозвучало месяц назад. "Нам выдали разрешения по всему: и по теплу, и по воде. В связи с тем, что сейчас, в настоящее время, очень большие холода, в Алматы нет практической возможности срочно выполнить. В течение двух недель мы можем, пойдут холода на убыль - и легче будет прогревать дома, и легче будет запустить тепло", - сказали представители строительной компании, напомнил телеканал.

"В Алматы потеплело, и дольщики решились на другие меры. Начали собирать с каждой квартиры, а их 550 по $1 тыс. Свет, воду и тепло дольщики планируют подключить самостоятельно", - сообщает телеканал.

[MVR]

http://www.kz-реклам...pter=1153440462

21:02 18.02.2008 В Алматы дольщики компании "Куат" готовы за собственный счет подключить коммуникации к своим квартирам - телеканал

"В Алматы потеплело, и дольщики решились на другие меры. Начали собирать с каждой квартиры, а их 550 по $1 тыс. Свет, воду и тепло дольщики планируют подключить самостоятельно", - сообщает телеканал.

Tally, почему не отвечаете на письма, написанные в личку? Вы их получили?

MODERATORIAL [Правша]

Устное предупрежление по пунтку 2.2.11
Пожалейте трафик других, тем более для такого поста.

Сообщение отредактировал Правша: 23.02.2008, 00:14:13

[Sleepy fly]

Ребята,

Это тоже мысль написать акиму города, раз там каждый объект держится под контролем, то думаю они смогут ответить по срокам. В любом случае в суде письмо будет не лишним, если до него дойдет.

Для этого и закинули выдержку на форум. Только ко Всем вопрос: сделать это после или до ответа СЕРТа?

У кого какие мысли?

[Венеция]

Для этого и закинули выдержку на форум. Только ко Всем вопрос: сделать это после или до ответа СЕРТа?

У кого какие мысли?

По-моему, не нужно дожидаться ответа Серта. Они, скорее всего, формально отпишутся, если вообще это сделают.
Надо привлекать государство в лице акима, как минимум, к решению нашей проблемы.

[Shum]

Что то в последнее время на ветке стало много умников которые все блестят своими талантами. Где спрашивается они были когда было общее собрание дольшиков???
Я понимаю на форуме каждый может и имеет право выражать и выражаться.Но помоему мы отошли от основной цели. Наша задача получить свои законные квартиры. Давайте не будем прибегать к взаимным упрекам.
Ситуация по претензии дольшиков расматривается компанией (это достоверная информация) давайте дождемся ответа и не будем делать резкий движений.

[Ocean_M]

Здравствуйте соседи. я сегодня звонил Анатолий Филипович, на счет просмотр квартиры. он говорит можно. Мы договорились на следующий субботу 01.03.08. если есть желающий из 1-ой очереди звоните ему. если соберется группа он точно сделает нам экскурсию.

[GOLD_LADY]

Акиму мы написать всегда сможем. Давайте дождемся ответа от АО Серт или дождемся когда срок расмотрения притензии истекет.

[Sleepy fly]

Ребята, мне позвонили знакомые, зная что я болею в даннный момент этим вопросом, впрочем, как и Все дольщики, и сообщили что по телеканалу "МИР" показали Инициативную группу дольщиков, которые собираются митинговать у здания Акимата, который и винят в ситуации с долевым, потомучто он и давал разрешения на строительство. К сожалению они пропустили начало репортажа и не знают дольщики какой именно компании собрались митинговать. У меня по странной случайности именно МИР не работает. Кто нибудь ещё видел репортаж?