Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[Boris.B.K]

Ладно теперь по теме - Ботагоз, если информация по Вашей сегодняшней встрече с представителем финпола ??

Choka, я переслал тебе письмо, посмотришь. Все нормально.

[Tanikin]

Choka, я переслал тебе письмо, посмотришь. Все нормально.

а можно и мне инфу скинуть, чтобы я тоже был в курсе происходящего....

[MAGISTER]

По прошу не переходить на личности еще раз!

Для всех нервных и психически не вменяемых есть соответствующее заведение на ул. Каблукова!

убейся ап стену, бл**

Я уже нашел себе единомышленников, которые меня поддерживают!

сколько их ??!!!

Таких дебилов, которые разговаривают на падонковском языке отличает много обстоятельств: например, что они инфантильные идиоты и умственно отсталые дети!

[MAGISTER]

Привет, всем, особенно Таникин, Борис и Choka.

To magister, ответьте на вопросы если начнется суд стройка будет заморожена или нет? Сколько ДУ нужно чтобы финпол запустил уголовное дело? Как юрист вы знаете что всегда кому-то что-то выгодно, так вот в чем ваша выгода участия на этом форуме, каких целей вы добиваетесь?

To plazmoid, если так вы за получение квартиры, или вы за суд и возврат денег?

Уважаемые соседи, я к сожалению не был на собрании дольщик в зале Серта, но мне сказали что там была подтвержденная информация что ежеквартально стройка получает вливаний на USD5 миллинов, так ли это?

Лично я хочу получить квартиру.

Подача искового заявления не означает, что строительство будет приостановлено, строительство и иск в суде две разные вещи не зависящие друг от друга!

Чтобы финпол завел уголовное дело, достаточно одного заявление и выявление входе проверки обстоятельств изложенных в заявлении уголовно-наказуемых деяний!

Моя цель на форуме открыть глаза ДУ о том, что предлагает СЕРТ, а именно кабальное допсоглашение!

Как человек с нормальной и устойчивой психикой я не поддаюсь на высказывания некоторых инфантильных имбицилов с ярко выраженной деградацией личности, что говорит о высказывании своего мнения и выражения его на падонкаффском языке!

[Boris.B.K]

Как человек с нормальной и устойчивой психикой я не поддаюсь на высказывания некоторых инфантильных имбицилов с ярко выраженной деградацией личности, что говорит о высказывании своего мнения и выражения его на падонкаффском языке!

А что так долго не отвечал? Медицинскую энциклопедию слюнявил?...

[Tanikin]

рЕБЯТА, ДА ХВАТИТ УЖЕ ЗАСОРЯТЬ ЭФИР.!!!!!!!!! 2 Magister, мы все прекрасно поняли вашу точку зрения, но вы должны уяснить одну вещь, что у каждого есть свое мнение и своя точка зрения. Вас все услышали и каждый будет решать самостоятельно. А ругаться и переходить на личностные отношения - это не дело.

[MAGISTER]

Как человек с нормальной и устойчивой психикой я не поддаюсь на высказывания некоторых инфантильных имбицилов с ярко выраженной деградацией личности, что говорит о высказывании своего мнения и выражения его на падонкаффском языке!

А что так долго не отвечал? Медицинскую энциклопедию слюнявил?...

Не твоего ума дело!

рЕБЯТА, ДА ХВАТИТ УЖЕ ЗАСОРЯТЬ ЭФИР.!!!!!!!!! 2 Magister, мы все прекрасно поняли вашу точку зрения, но вы должны уяснить одну вещь, что у каждого есть свое мнение и своя точка зрения. Вас все услышали и каждый будет решать самостоятельно. А ругаться и переходить на личностные отношения - это не дело.

Согласен, что говорить нужно по теме!

[volokha1]

Привет, всем, особенно Таникин, Борис и Choka.

To magister, ответьте на вопросы если начнется суд стройка будет заморожена или нет? Сколько ДУ нужно чтобы финпол запустил уголовное дело? Как юрист вы знаете что всегда кому-то что-то выгодно, так вот в чем ваша выгода участия на этом форуме, каких целей вы добиваетесь?

To plazmoid, если так вы за получение квартиры, или вы за суд и возврат денег?

Уважаемые соседи, я к сожалению не был на собрании дольщик в зале Серта, но мне сказали что там была подтвержденная информация что ежеквартально стройка получает вливаний на USD5 миллинов, так ли это?

Лично я хочу получить квартиру.

Подача искового заявления не означает, что строительство будет приостановлено, строительство и иск в суде две разные вещи не зависящие друг от друга!

Чтобы финпол завел уголовное дело, достаточно одного заявление и выявление входе проверки обстоятельств изложенных в заявлении уголовно-наказуемых деяний!

Моя цель на форуме открыть глаза ДУ о том, что предлагает СЕРТ, а именно кабальное допсоглашение!

Как человек с нормальной и устойчивой психикой я не поддаюсь на высказывания некоторых инфантильных имбицилов с ярко выраженной деградацией личности, что говорит о высказывании своего мнения и выражения его на падонкаффском языке!

Так значит если я подам в суд на возмещение мне денег, то на время разбирательств СЕРТ может тратить деньги со своего счета и может так оказаться, что я выиграю суд, а деньги СЕРТ уже потратил на строительство сдал дом, а мне он ничего не отдаст и квартиры не будет, так как подав иск я как бы расторгаю соглашение? И мой иск не приведет к замораживанию счетов и другого движения по активам Серта и тем действиям, о которых здесь много говорилось, значит судебные разбирательства никак не повлияют на финансирование строительства, так по вашим словам?

Хорошо вы раскрыли глаза ДУ, если ваша помощь безвозмездна, вместо того чтобы ругаться на форуме предложите свой вариант доп. соглашения, чтобы сторона дольщиков была в выигрыше, или вы вообще отказываетесь от варианта с доп. соглашением?

Как юрист, скажите как можно рассчитать величину неустойки за невыполнение сроков сдачи дома если строительство ещё не завершено и ещё не понятно на какой срок будет просрочка, как вы говорили вы уже выигрывали такие дела.

Сообщение отредактировал volokha1: 10.11.2008, 16:08:44

[choka]

Таких дебилов, которые разговаривают на падонковском языке отличает много обстоятельств: например, что они инфантильные идиоты и умственно отсталые дети!

Да короче !!??

[Sbaur]

Соседи, прошу держать себя в руках и не брызгать слюной с поводом и без. Точка зрения Magister-а ясна, на мой взгляд, подход к решению сложившейся ситуации, предлагаемый им, приемлим лишь для ДУ 2-ой и 3-ей очереди (хотя, насколько я помню, говорили о том что в 3-ей очереди квартиры еще не проданы). Т.е. на самом деле, состояние работ на стройках во 2-ой и тем более 3-ей очередях выглядит не так "оптимистично" как на стройке в 1-ой очереди. Соответственно его идея и предложения имеют право на существование, с учетом того, что у него уже есть клиенты среди ДУ. Сам я с 1-ой очереди, и естественно я за получение квартир, но опять же, прошу вас не воспринимать все только с удобной для вас точки зрения, имейте в виду что есть люди, которые возможно находятся далеко не в самом лучшем фин. и псих. положении по сравнению, скажем, со мной. Я также осознаю, что некоторые действия Magister-а и его последователей могут нанести негативное влияние на ход работ в 1-ой очереди, но опять же - это их право, и тут мы (я) ничего не можем поделать.

[yuristpravoved]

Уважаемые соседи, я к сожалению не был на собрании дольщик в зале Серта, но мне сказали что там была подтвержденная информация что ежеквартально стройка получает вливаний на USD5 миллинов, так ли это?
НЕт не так наглая ложь,чтобы народ успокоился и ждал не понятно чего.Серт скоро без офиса останется,а вы говорите про какието миллионы.

[MAGISTER]

[/quote]

Так значит если я подам в суд на возмещение мне денег, то на время разбирательств СЕРТ может тратить деньги со своего счета и может так оказаться, что я выиграю суд, а деньги СЕРТ уже потратил на строительство сдал дом, а мне он ничего не отдаст и квартиры не будет, так как подав иск я как бы расторгаю соглашение? И мой иск не приведет к замораживанию счетов и другого движения по активам Серта и тем действиям, о которых здесь много говорилось, значит судебные разбирательства никак не повлияют на финансирование строительства, так по вашим словам?

Хорошо вы раскрыли глаза ДУ, если ваша помощь безвозмездна, вместо того чтобы ругаться на форуме предложите свой вариант доп. соглашения, чтобы сторона дольщиков была в выигрыше, или вы вообще отказываетесь от варианта с доп. соглашением? ПОКА ДОПСОГЛАШЕНИЕ НЕ ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ.

Как юрист, скажите как можно рассчитать величину неустойки за невыполнение сроков сдачи дома если строительство ещё не завершено и ещё не понятно на какой срок будет просрочка, как вы говорили вы уже выигрывали такие дела.
[/quote]
Блин интернет глючит!


Если Вы во время судебной тяжбы подстрахуетесь и походатайствуете о наложении ареста, например, на акции Серта и/или на недвижимое и/или движимое имущество Серта, то риск того, что вы останетесь с носом очень будет мал. Я не думаю, что у Серта нет техники или зданий, баз, Акций компании. Естественно арестовывать нужно в пределах суммы исковых требований!

Далее ДДУ необходимо не расторгать, а признавать недействительным!

Все это я уже расписал как это делается в предыдущих постах.

Вариант Серта Допсоглашения категорически не приемлем, т.к. они продлевают сроки, а соответственно лишают Вас права на законную неустойку и тем самым ограничивают свою ответственность лишь 10% (0,1% но не более 10%) с 1 января 2010 года!

Свой вариант Допсоглашения пока не могу предоставить, т.к. на ум только признание ДДУ недействительным.

В данной ситуации я бы подождал бы еще не много (пару месяцев) и посмотрел бы как идет стройка, но я не ДУ и кто его знает, может завтра руководство Серта свалит кинув всех.

Нынешних темпов строительства не хватит чтоб закончить строительство к 2010 году и это очевидно!

Если все таки кто-то из вас пресутствующих решил признавать сделку недействительной (как минимум 2 основания: 1 обман относительно ввода дома в эксплуатацию, 2 при подписании ДДУ не было согласия супруга, что нарушает его права по Закону о браке и семье), то законная неустойка считается с момента перечисления Серту всей суммы, вместе с этим возможно взыскание банковских убытков, т.к. это предусмотрено гражданским законодательством РК и поверьте в суде все возможно.

Сообщение отредактировал MAGISTER: 10.11.2008, 17:07:03

[yuristpravoved]

На данный момент у руководства серта две задачи ,первое пропихнуть эти долбанные доп соглашения, и второе чтобы дольщики забрали заявления с финпола.Что лишает вас возможности требовать с серта что либо.Всем известно что серт просрал деньги якобы на скупку земель поэтому и строить этим подонкам не начто ,однако и продавать землю по сниженным ценам они ни в какую не хотят,потомучто не достающее им придется вкладывать как они считают из своего кармана свои деньги ,а не наши которые в ж...е тоисть в земле.Ермегияевская шайка планирует их реализовать после кризиса и ждет когда теперь он закончится.А теперь представте сколько вы будете ждать окончание кризиса, а затем еще и типа окончание строительства, которое не известно будет или нет после этого.НЕ смотря на все это серт ни в какую не хочет признавать себя проблемным,потомучто боится что все активы передут государству и дольщикам.Поэтому они и твердят мы построим ,построим.А когда у них спрашивают когда ,они говорят одному богу известно.

[yuristpravoved]

Да и прошу пожалуйста не адекватных дольщиков с первой очереди не коментировать.Я знаю правда в глаза колит,а что делать ,нужно об этом говорить.

[doshan]

Привет всем соседям ,хорошим и плохим!
Сегодня мы,Ботагоз,Алия и я,Ержан, утром были на встрече в финполиции.
Если вкратце: нам объяснили,что материалы готовы для передачи в прокуратуру – и это событие неизбежно произойдёт в ближайшие дни,после чего прокуратура начнёт думать как наказать Серт.
Посоветовали написать коллективное обращение в прокуратуру и и такое же в финпол для прекращения или приостановления этого дела.Ниже приводится текст:

Генеральному прокурору
города Алматы
господину Байтукбаеву Д.И.




Коллективное обращение

Мы, нижеподписавшиеся, участники долевого строительства жилого комплекса «Жайлы», просим Вас приостановить процессуальные действия по результатам предварительного расследования финансовой полиции г. Алматы в отношении компании-застройщика АО «Серт», в связи с нецелевым использовании наших вложенных денежных средств. Руководство АО «Серт» обязуется закончить строительство Жилого Комплекса «Жайлы» не позднее IV квартала 2009 г., что будет индивидуально закреплено с каждым участником долевого строительства Дополнительным Соглашением к основному Договору.
Данное обращение вызвано опасениями, что предпринимаемые по закону действия прокуратуры будут связаны с различными проверками, что естественно будет замедлять темпы строительства и влиять на выполнение условий по Дополнительному Соглашению, что идет в противоречие с нашими интересами.
Мы оставляем за собой право возобновить действия раннее поданных заявлений в финансовую полицию, а также подать новые заявления в случае нарушений условий, указанных в Дополнительных Соглашениях.

С уважением,
Инициативная группа дольщиков АО «Серт»
Председатель:
Секретарь:

[doshan]

Надеемся что здравомыслящие согласны с нами и обсуждать обращение не будем – НЕТ ВРЕМЕНИ!Подписываться от всех будем мы.Так же как и действуем.
Далее привожу допсоглашение:
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №____
к Договору долевого участия в строительстве жилого дома №_____от________________
г. Алматы «___»_____________200__г.
АО «Серт», являющийся Генподрядчиком-Застройщиком, в лице Председателя правления Кулмурзина К.Т., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона – 1» с одной стороны и участник долевого строительства ____________________, удостоверение личности №______, РНН ____, проживающий по адресу________ , именуемый в дальнейшем «Сторона – 2», с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:


1. Стороны пришли к соглашению о переносе срока сдачи объекта по Договору долевого участия в строительстве жилого дома №_____от _______________ 200_ г. с __________г. на четвертый квартал 2009 г.
2. В случае нарушения срока сдачи объекта в эксплуатацию, указанного в п.1 настоящего Дополнительного соглашения Сторона – 1 обязуется выплатить Стороне – 2 неустойку в размере 0,1% от внесенной суммы Долевого взноса за каждый день просрочки.
3. Генподрядчик-Застройщик обязуется по запросу Долевого участника предоставить информацию, касающуюся интересов Долевого участника, а именно:
3.1. О графиках выполнения СМР (строительно-монтажных работ).
3.2. Предоставлять документацию, касающуюся инженерно-коммуникационных сетей:
- сроки ведения их в эксплуатацию;
- подтверждения оплаты за технические условия и сроки их действия.
4. В случае нарушения пункта 1, Сторона – 2 имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, а Сторона – 1 в срок 10 (десять) банковских дней обязана выплатить полную стоимость внесенной суммы денежных средств Стороной – 2, указанных в основном Договоре.
5. Остальные разделы и пункты Договора остаются неизменными.
6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора Долевого участия в строительстве жилого дома №_____от____________ и вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до окончания срока действия Договора.
7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено на 1 странице в 4-х экземплярах по одному для каждой стороны и уполномоченным органам, имеющих одинаковую юридическую силу.
8. Стороны полностью согласны со всеми пунктами данного Дополнительного соглашения и в дальнейшем претензий к друг другу иметь не будут.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Также надеемся, что здравомыслящие согласны с нами и обсуждать текст больше не будем – постарались учесть все замечания.Завтра эти документы уйдут по назначению.
Вариант допсоглашения с нашей стороны окончательный. Кто не согласен – Ваше персональное дело....


Поймите, просто нет времени собираться и обсуждать десять раз одно и тоже.
ИГ.

[yuristpravoved]

Господа,товарищи ни вкоем случае ни чего не подписывайте.Серт явно хочет уйти от ответсвенности ,потом в случае произвола со стороны серта вы уже ни чего не докажите.Серт нужно держать на цепи ,тогда он будет более зговорчив.

TO doshan.На каком основании вы будете дйствовать от имени всех дольщиков можно поинтересоваться ,кто вам давал такое право господа????

[doshan]

Право "пособников" мирового империализма...Ты о нас думаешь?

[yuristpravoved]

TO doshan. Называйтесь как хотите ,но действовать от имени всех дольщиков не имеете права.

[doshan]

TO yuristpravoved
Право "пособников" мирового империализма...Ты о нас так думаешь?