Войти
Регистрация
Тема закрытаСообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20
СертСтрой, объект в районе Сайрана
Автор Ляззат, 14.06.2006, 17:45
Наверх
#2441
Отправлено 20.02.2008, 23:19:33
Dimentiy
-
- Свой человек
- 614 сообщений
Всем привет!
Есть новости: Сегодня разговаривала с сотрудницей АТФ Банка. Говорит, что сейчас ведутся переговоры между СЕРТом и АТФом на предмет дополнительного кредитования комплекса "Жайлы". Может, что и получится?!
У вас неверная информация - иностранцам не нужен долгострой (это возможно было бы при соблюдении сроков строительства или практически завершенном стротельстве). С учетом того АТФБанк так же как и другие является и дольщиком и кредитором строительства, то ему бы вернуть свои кредиты. Наиболее вероятен другой ход развития событий - кредитование по программе КАЗЫНА(через БТА, ККБ или ЦК). Для не сведующих, в последние месяц-полтора государство начало кредитовать строительство по такой схеме - КАЗЫНА кредитует строительную компанию через банк. При этом государство минимизирует свои риски и кредитует банку все деньги сразу, банк же кредитует строительную компанию в рассрочку (на этом и делает деньги). Это прежде всего выгодно банкам с трудностями ликвидности. АТФБанк же не испытывает трудности с ликвидностью, поэтому ему "помошь" государства не требуется. "Играть же с государством в азартные игры" иностранцы не хотят - сколько раз уже было, что гсударство приберало к рукам иностранный бизнес за выдуманные долги.
Заморозить же строительство СЕРТУ просто не дадут - слишком большой резонанс будет в обществе (да и с началом кредитования от КАЗЫНы строек этот вариант становится все более маловероятным).
Сообщение отредактировал Dimentiy: 20.02.2008, 23:20:29
#2442
Отправлено 21.02.2008, 00:35:17
Shum
-
- Частый гость
- 72 сообщений
Здравствуйте соседи. я сегодня звонил Анатолий Филипович, на счет просмотр квартиры. он говорит можно. Мы договорились на следующий субботу 01.03.08. если есть желающий из 1-ой очереди звоните ему. если соберется группа он точно сделает нам экскурсию.
Какой телефон у Анатолия Филиповича?
Какой телефон у Анатолия Филиповича?
#2443
Отправлено 21.02.2008, 09:57:26
Craven555
-
- Частый гость
- 49 сообщений
Ребята, мне позвонили знакомые, зная что я болею в даннный момент этим вопросом, впрочем, как и Все дольщики, и сообщили что по телеканалу "МИР" показали Инициативную группу дольщиков, которые собираются митинговать у здания Акимата, который и винят в ситуации с долевым, потомучто он и давал разрешения на строительство. К сожалению они пропустили начало репортажа и не знают дольщики какой именно компании собрались митинговать. У меня по странной случайности именно МИР не работает. Кто нибудь ещё видел репортаж?
Речь шла о дольщиках компании BS Group. У них такая же ситуация что и у Алматыинвестстроя, тоже не то что до котлована до сноса зданий не дошло.
#2444
Отправлено 21.02.2008, 10:01:23
Craven555
-
- Частый гость
- 49 сообщений
Здравствуйте соседи. я сегодня звонил Анатолий Филипович, на счет просмотр квартиры. он говорит можно. Мы договорились на следующий субботу 01.03.08. если есть желающий из 1-ой очереди звоните ему. если соберется группа он точно сделает нам экскурсию.
Какой телефон у Анатолия Филиповича?
его телефон +7 701 1260461
#2448
Отправлено 22.02.2008, 13:09:35
Iskakova
-
- Частый гость
- 50 сообщений
Не знаю стоит ли мне идти на просмотр, если я была в декабре и А.ф. сказал что ничего не изменилось?Интересно
а А.Ф. мне сказал что сможет.. надо его давить чтобы он нашел время и показал нам. вот его тел: 3334575. А это номер телефон 263 73 60или61 Ержана. как я понял он тоже отвечает на Жайлы.
Я знаю, нужно настраиваться на позитив, но вдруг santorio окажется прав
Во 2 блоке уже можно забирать ключи, стоит ли их забрать или нет, а?
#2450
Отправлено 23.02.2008, 00:48:51
Правша
-
- В доску свой
- 3 229 сообщений
Заносииии
MODERATORIAL [Правша]
Кончаем разговоры не по теме и взаимные упреки.
Мы не в детском саду, и выяснять кто там начал первый я не буду, просто буду плюсовать ВСЕХ учасников перепалки. Если хотите кому-то что-то сказать лично, делайте это путем ЛС, ICQ или e-mail.
Посты не по теме удалил.
Мы не в детском саду, и выяснять кто там начал первый я не буду, просто буду плюсовать ВСЕХ учасников перепалки. Если хотите кому-то что-то сказать лично, делайте это путем ЛС, ICQ или e-mail.
Посты не по теме удалил.
Сообщение отредактировал Правша: 23.02.2008, 00:49:17
#2453
Отправлено 26.02.2008, 16:35:38
Венеция
-
- Гость
- 21 сообщений
Уважаемые дольщики!
27 февраля 2008г. в 10.00ч. в Алматы в конференц-зале гостиницы «Тянь-Шань» состоится круглый стол: «Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения».
Круглый стол инициирован группами дольщиков ТОО «Верный –kz», ТОО «Алматыинвестрой», ТОО «ВS-Group», ТОО «Елимай» и др. при поддержке Республиканского общественного объединения «Шанырак».
Для участия в работе Круглого стола приглашены депутаты Сената и Мажилиса Парламента РК, работники Министерства индустрии и торговли РК, акимат г.Алматы, представители НПО, занимающихся подобными проблемами и международные организации.
Мы считаем, что урегулирования данного вопроса не произойдет без активного участия представителей гражданского общества. Поэтому очень надеемся на Ваше присутствие на предстоящем мероприятии.
Круглый стол состоится в г. Алматы 27 февраля 2008г. в 10.00ч. в конференц-зале гостиницы «Тянь-Шань» (по адресу: ул. Богенбай батыра 115/105 уг. ул.Кунаева).
Контактный телефон рабочей группы по организации Круглого стола 8 (727) 292 41 70.
Распространено пресс-службой РОО «Шанырак»
25 февраля 2008г.
27 февраля 2008г. в 10.00ч. в Алматы в конференц-зале гостиницы «Тянь-Шань» состоится круглый стол: «Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения».
Круглый стол инициирован группами дольщиков ТОО «Верный –kz», ТОО «Алматыинвестрой», ТОО «ВS-Group», ТОО «Елимай» и др. при поддержке Республиканского общественного объединения «Шанырак».
Для участия в работе Круглого стола приглашены депутаты Сената и Мажилиса Парламента РК, работники Министерства индустрии и торговли РК, акимат г.Алматы, представители НПО, занимающихся подобными проблемами и международные организации.
Мы считаем, что урегулирования данного вопроса не произойдет без активного участия представителей гражданского общества. Поэтому очень надеемся на Ваше присутствие на предстоящем мероприятии.
Круглый стол состоится в г. Алматы 27 февраля 2008г. в 10.00ч. в конференц-зале гостиницы «Тянь-Шань» (по адресу: ул. Богенбай батыра 115/105 уг. ул.Кунаева).
Контактный телефон рабочей группы по организации Круглого стола 8 (727) 292 41 70.
Распространено пресс-службой РОО «Шанырак»
25 февраля 2008г.
#2454
Отправлено 27.02.2008, 17:15:08
Венеция
-
- Гость
- 21 сообщений
Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)
[27.02.2008]
Дольщики предложили меры по решению проблем долевого строительства
Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Участники круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути решения", который состоялся сегодня, приняли резолюцию, в которой предложен комплекс мер по решению проблем долевого строительства, передает корреспондент агентства.
"Мы, участники круглого стола, разработали и предлагаем к осуществлению ряд мер, направленных на урегулирование проблем в области долевого строительства", - говорится в тексте резолюции.
Комплекс мер включают в себя рекомендации провести парламентские слушания с участием госструктур и НПО, представителей компаний-застройщиков и дольщиков. Предполагается, что в ходе слушаний будут разработаны механизмы защиты дольщиков через реализацию соответствующей республиканской программы.
Правительству предлагается "действовать в решении проблем обманутых дольщиков, в частности, в принятии мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечении надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний-застройщиков и восстановлением прав дольщиков".
Также дольщики считают, что необходимо создать межведомственную комиссию, куда должны войти представители Генеральной прокуратуры, финансовой полиции, МВД. Эта комиссия, как считают участники круглого стола, должна "оперативно выявлять и привлекать к ответственности мошенников и разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков".
Участники круглого стола заявляют, что акимат Алматы должен создать общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. В состав этой комиссии, помимо работников госструктур должны войти дольщики, представители НПО и СМИ.
Кроме того, дольщики считают необходимым предложить алматинскому филиалу партии "Нур Отан" инициировать проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний-застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий, а также эффективность дальнейшего контроля.
Дольщики призывают объединиться в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков и инициировать введение внешнего наблюдения в испытывающих трудности строительных компаниях, с проведением соответствующих юридических процедур.
[27.02.2008]
Дольщики предложили меры по решению проблем долевого строительства
Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Участники круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути решения", который состоялся сегодня, приняли резолюцию, в которой предложен комплекс мер по решению проблем долевого строительства, передает корреспондент агентства.
"Мы, участники круглого стола, разработали и предлагаем к осуществлению ряд мер, направленных на урегулирование проблем в области долевого строительства", - говорится в тексте резолюции.
Комплекс мер включают в себя рекомендации провести парламентские слушания с участием госструктур и НПО, представителей компаний-застройщиков и дольщиков. Предполагается, что в ходе слушаний будут разработаны механизмы защиты дольщиков через реализацию соответствующей республиканской программы.
Правительству предлагается "действовать в решении проблем обманутых дольщиков, в частности, в принятии мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечении надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний-застройщиков и восстановлением прав дольщиков".
Также дольщики считают, что необходимо создать межведомственную комиссию, куда должны войти представители Генеральной прокуратуры, финансовой полиции, МВД. Эта комиссия, как считают участники круглого стола, должна "оперативно выявлять и привлекать к ответственности мошенников и разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков".
Участники круглого стола заявляют, что акимат Алматы должен создать общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. В состав этой комиссии, помимо работников госструктур должны войти дольщики, представители НПО и СМИ.
Кроме того, дольщики считают необходимым предложить алматинскому филиалу партии "Нур Отан" инициировать проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний-застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий, а также эффективность дальнейшего контроля.
Дольщики призывают объединиться в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков и инициировать введение внешнего наблюдения в испытывающих трудности строительных компаниях, с проведением соответствующих юридических процедур.
#2455
Отправлено 28.02.2008, 10:43:11
Венеция
-
- Гость
- 21 сообщений
Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)
[27.02.2008]
Представители обманутых дольщиков считают, что к компаниям-застройщикам необходимо применять строгие меры
Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Представители обманутых дольщиков считают, что к компаниям-застройщикам необходимо применять строгие меры, вплоть до уголовного преследования. Об этом сегодня в ходе круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве, и возможные пути решения" сказал независимый юрист Сергей Уткин, передает корреспондент агентства.
"Нужно заставить эти строительные компании, а фактически учредителей или тех лиц, которые стоят за этими учредителями, нужно заставить этих людей исполнять свои обязательства. Каким образом - это уже второй вопрос. То есть главное - то, что государство должно этим озаботиться. На сегодня мне видится механизм через уголовное преследование", - сказал С. Уткин.
По его словам, если не только пытаться привлечь к уголовной ответственности самого учредителя, но и начать расследование по поиску денег дольщиков, это заставит строительные компании призадуматься.
"Вот самое главное: куда дели деньги? Осветить весь их путь - это не сложно на самом деле, если добросовестно и четко подойти к этой проверке. И тогда потянутся цепочки родственников всевозможных, друзей-товарищей, партнеров, которые получали эти деньги, куда они были выведены. Возможно, даже чиновники, то есть не секрет, что чиновники коррумпированы. Им тоже какая-то часть, 10 - 20%, доставалась от денег дольщиков за взятки на выдачу разрешений", - считает юрист.
По его словам, к такой сложной ситуации привела безнаказанность застройщиков. "Если бы на одной, двух, трех компаниях государство реально показало, что можно вот так качественно проводить расследование и не одного человека привлекать к ответственности, а группу из 20 или 50 человек, включая чиновников всевозможных, все окружение этого учредителя, бизнесмена, тогда другие застройщики сразу бы задумались. Сегодня ситуация другая: мы видим, что никакой ответственности никто фактически не несет", - подчеркнул С. Уткин.
В работе круглого стола приняли участие дольщики, представители гражданского сектора, государственных структур, парламента и СМИ. По результатам обсуждения была принята резолюция, в которой предлагается комплекс мер, направленных на решение проблемы обманутых дольщиков.
Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)
[27.02.2008]
Обманутые дольщики заявляют, что намерены просить политического убежища в демократических странах
Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Обманутые дольщики заявляют, что намерены просить политического убежища в демократических странах. Об этом сегодня в ходе круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве, и возможные пути решения" сообщила руководитель инициативной группы дольщиков ТОО "Алматыинвестстрой" Яна Исакова, передает корреспондент агентства.
"Жертвы казахстанского строительного бума и коррупции просят политического убежища в демократических странах", - зачитала Я. Исакова обращение дольщиков.
По ее словам, пока это только намерение, но большинство дольщиков не только компании "Алматыинвестстрой", но и таких компаний, как "Верный - kz", BS-Group, "Елимай" одобрили эту акцию и в случае ее реализации присоединятся к ней.
"Мы прекрасно осознаем, что данная акция, скорее политическая, нежели экономическая. Но, если мы не можем решить свои проблемы законным порядком и в тех структурах, которые по идее их должны были решить, мы попробуем прибегнуть вот к подобному методу", - говорится в обращении дольщиков.
Дольщики обвиняют государственные структуры, в частности акимат Алматы, в равнодушии к их проблемам. "За год хождения по инстанциям мы не смогли найти тех ответственных лиц, которые отвечали бы за сложившуюся ситуацию. То есть тех, кто выдавал землю, тех, кто подписывал те или иные документы по выдаче земли, разрешительные какие-то документы", - сказала представитель дольщиков.
В то же время участники круглого стола считают, что акимат является именно тем органом, который мог бы помочь обманутым дольщикам.
Как рассказал руководитель юридического отдела РОО "Шанырак" Юрий Усов, анализ аналогичной ситуации в России показывает, что там также происходят многочисленные выступления обманутых дольщиков. "Но наиболее спокойно эти вопросы решаются там, где местные органы власти принимают непосредственное участие в решении таких проблем".
В качестве примера он привел разрешение ситуации в Калининграде и Санкт-Петербурге, где были созданы специальные комиссии, куда вошли представители правоохранительных органов, налоговых служб.
"А может ли аким Алматы Тасмагамбетов в отдельно взятом городе Алматы аналогичным образом решить проблемы дольщиков? Ведь он является представителем президента и правительства. Думается, что при наличии доброй воли это возможно", - считает Ю. Усов.
По его словам, аким в своем последнем отчетном выступлении признал, что из-за несовершенства законодательства многие стали жертвами рекламных трюков нечистых на руку застройщиков. "Однако пути решения проблемы аким не предлагает. Далее он говорит о том, что для выхода из ситуации требуются конкретные меры по каждому объекту, по каждому застройщику. Возможно, и обсуждаются какие-то меры, однако общественности неизвестно, как акимат собирается решать и решает ли проблемы дольщиков".
Резолюция Круглого стола “Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения”
[0/17] параметры текста:
на печать комментарии
Принято 27 февраля 2008 года
11 октября 2007 года на заседании Совета Безопасности, Премьер-Министр РК К.Масимов заявил, что Правительством утвержден План первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития республики. Одним из трех основных направлений государственной поддержки в этом плане была названа защита прав граждан - участников долевого строительства. Однако до настоящего времени реальных подвижек в этом направлении со стороны государственных органов не последовало.
Причины затягивания, заговаривания проблемы нам кажутся очевидными: непрозрачность бизнеса, недоступность чиновников, нерасторопность правоохранительных органов.
В этой связи мы, участники Круглого стола, разработали и предлагаем к осуществлению ряд мер, направленных на урегулирование проблем в области долевого строительства:
Парламенту
- Инициировать проведение Парламентских слушаний с участием государственных структур и НПО, работающих в данном поле, а также представителей руководства компаний - застройщиков и дольщиков, с целью совместной разработки механизма защиты дольщиков, утвердив соответствующую Республиканскую программу.
Правительству
- Последовательно действовать в решении проблем обманутых дольщиков, в частности, в принятии мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечении надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний – застройщиков и восстановлением нарушенных прав дольщиков.
Правоохранительным органам
- Создать Межведомственную комиссию, с включением в нее представителей Генеральной прокуратуры, Финансовой полиции, Комитета национальной безопасности, Министерства внутренних дел РК, с целью оперативного рассмотрения дел по выявлению и привлечению к ответственности мошенников в этой области. Комиссии разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц и учредителей, а также всевозможных аффилированных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков.
Акимату города Алматы
- Создать Общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. Для обеспечения прозрачности работы комиссии включить в нее помимо работников государственных структур и дольщиков, представителей гражданского общества: НПО, специализирующихся в этой сфере и СМИ.
Партии “Нур Отан”
- Предложить Алматинскому городскому филиалу инициировать проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний - застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий и эффективность дальнейшего контроля.
Дольщикам
- Призвать к объединению в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков, с тем, чтобы успешно отстаивать свои интересы на всех уровнях.
- Инициировать введение внешнего наблюдения в испытывающих трудности компаниях-застройщиках, с проведением соответствующих юридических процедур.
Компаниям – застройщикам
- Призвать к открытости и сотрудничеству компании-застройщики, объективно попавшие в затруднительное положение, для того чтобы совместными усилиями государства, бизнеса и гражданского сообщества стабилизировать ситуацию.
Председатель
РОО “Шаңырақ”
А.Кожахметов
Дольщики ТОО “Алматыинвестрой”
ТОО “Верный–kz”,
ТОО “ВS-Group”,
ТОО “Елимай”
и др.
Предлагаю к ним присоединиться...
[27.02.2008]
Представители обманутых дольщиков считают, что к компаниям-застройщикам необходимо применять строгие меры
Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Представители обманутых дольщиков считают, что к компаниям-застройщикам необходимо применять строгие меры, вплоть до уголовного преследования. Об этом сегодня в ходе круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве, и возможные пути решения" сказал независимый юрист Сергей Уткин, передает корреспондент агентства.
"Нужно заставить эти строительные компании, а фактически учредителей или тех лиц, которые стоят за этими учредителями, нужно заставить этих людей исполнять свои обязательства. Каким образом - это уже второй вопрос. То есть главное - то, что государство должно этим озаботиться. На сегодня мне видится механизм через уголовное преследование", - сказал С. Уткин.
По его словам, если не только пытаться привлечь к уголовной ответственности самого учредителя, но и начать расследование по поиску денег дольщиков, это заставит строительные компании призадуматься.
"Вот самое главное: куда дели деньги? Осветить весь их путь - это не сложно на самом деле, если добросовестно и четко подойти к этой проверке. И тогда потянутся цепочки родственников всевозможных, друзей-товарищей, партнеров, которые получали эти деньги, куда они были выведены. Возможно, даже чиновники, то есть не секрет, что чиновники коррумпированы. Им тоже какая-то часть, 10 - 20%, доставалась от денег дольщиков за взятки на выдачу разрешений", - считает юрист.
По его словам, к такой сложной ситуации привела безнаказанность застройщиков. "Если бы на одной, двух, трех компаниях государство реально показало, что можно вот так качественно проводить расследование и не одного человека привлекать к ответственности, а группу из 20 или 50 человек, включая чиновников всевозможных, все окружение этого учредителя, бизнесмена, тогда другие застройщики сразу бы задумались. Сегодня ситуация другая: мы видим, что никакой ответственности никто фактически не несет", - подчеркнул С. Уткин.
В работе круглого стола приняли участие дольщики, представители гражданского сектора, государственных структур, парламента и СМИ. По результатам обсуждения была принята резолюция, в которой предлагается комплекс мер, направленных на решение проблемы обманутых дольщиков.
Источник цитаты (орган): Информационное агенство «Казахстан сегодня» (http://www.kz-реклама)
[27.02.2008]
Обманутые дольщики заявляют, что намерены просить политического убежища в демократических странах
Алматы. 27 февраля. "Казахстан Сегодня" - Обманутые дольщики заявляют, что намерены просить политического убежища в демократических странах. Об этом сегодня в ходе круглого стола "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве, и возможные пути решения" сообщила руководитель инициативной группы дольщиков ТОО "Алматыинвестстрой" Яна Исакова, передает корреспондент агентства.
"Жертвы казахстанского строительного бума и коррупции просят политического убежища в демократических странах", - зачитала Я. Исакова обращение дольщиков.
По ее словам, пока это только намерение, но большинство дольщиков не только компании "Алматыинвестстрой", но и таких компаний, как "Верный - kz", BS-Group, "Елимай" одобрили эту акцию и в случае ее реализации присоединятся к ней.
"Мы прекрасно осознаем, что данная акция, скорее политическая, нежели экономическая. Но, если мы не можем решить свои проблемы законным порядком и в тех структурах, которые по идее их должны были решить, мы попробуем прибегнуть вот к подобному методу", - говорится в обращении дольщиков.
Дольщики обвиняют государственные структуры, в частности акимат Алматы, в равнодушии к их проблемам. "За год хождения по инстанциям мы не смогли найти тех ответственных лиц, которые отвечали бы за сложившуюся ситуацию. То есть тех, кто выдавал землю, тех, кто подписывал те или иные документы по выдаче земли, разрешительные какие-то документы", - сказала представитель дольщиков.
В то же время участники круглого стола считают, что акимат является именно тем органом, который мог бы помочь обманутым дольщикам.
Как рассказал руководитель юридического отдела РОО "Шанырак" Юрий Усов, анализ аналогичной ситуации в России показывает, что там также происходят многочисленные выступления обманутых дольщиков. "Но наиболее спокойно эти вопросы решаются там, где местные органы власти принимают непосредственное участие в решении таких проблем".
В качестве примера он привел разрешение ситуации в Калининграде и Санкт-Петербурге, где были созданы специальные комиссии, куда вошли представители правоохранительных органов, налоговых служб.
"А может ли аким Алматы Тасмагамбетов в отдельно взятом городе Алматы аналогичным образом решить проблемы дольщиков? Ведь он является представителем президента и правительства. Думается, что при наличии доброй воли это возможно", - считает Ю. Усов.
По его словам, аким в своем последнем отчетном выступлении признал, что из-за несовершенства законодательства многие стали жертвами рекламных трюков нечистых на руку застройщиков. "Однако пути решения проблемы аким не предлагает. Далее он говорит о том, что для выхода из ситуации требуются конкретные меры по каждому объекту, по каждому застройщику. Возможно, и обсуждаются какие-то меры, однако общественности неизвестно, как акимат собирается решать и решает ли проблемы дольщиков".
Резолюция Круглого стола “Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения”
[0/17] параметры текста:
на печать комментарии
Принято 27 февраля 2008 года
11 октября 2007 года на заседании Совета Безопасности, Премьер-Министр РК К.Масимов заявил, что Правительством утвержден План первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития республики. Одним из трех основных направлений государственной поддержки в этом плане была названа защита прав граждан - участников долевого строительства. Однако до настоящего времени реальных подвижек в этом направлении со стороны государственных органов не последовало.
Причины затягивания, заговаривания проблемы нам кажутся очевидными: непрозрачность бизнеса, недоступность чиновников, нерасторопность правоохранительных органов.
В этой связи мы, участники Круглого стола, разработали и предлагаем к осуществлению ряд мер, направленных на урегулирование проблем в области долевого строительства:
Парламенту
- Инициировать проведение Парламентских слушаний с участием государственных структур и НПО, работающих в данном поле, а также представителей руководства компаний - застройщиков и дольщиков, с целью совместной разработки механизма защиты дольщиков, утвердив соответствующую Республиканскую программу.
Правительству
- Последовательно действовать в решении проблем обманутых дольщиков, в частности, в принятии мер по исправлению пробелов в законодательстве РК в области регулирования долевого строительства и обеспечении надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний – застройщиков и восстановлением нарушенных прав дольщиков.
Правоохранительным органам
- Создать Межведомственную комиссию, с включением в нее представителей Генеральной прокуратуры, Финансовой полиции, Комитета национальной безопасности, Министерства внутренних дел РК, с целью оперативного рассмотрения дел по выявлению и привлечению к ответственности мошенников в этой области. Комиссии разработать механизм обеспечения возможного ущерба дольщиков за счет средств строительных компаний, личного имущества должностных лиц и учредителей, а также всевозможных аффилированных лиц, обманным путем завладевших средствами дольщиков.
Акимату города Алматы
- Создать Общественную комиссию по разрешению конфликтных ситуаций, возникающих между дольщиками и компаниями-застройщиками. Для обеспечения прозрачности работы комиссии включить в нее помимо работников государственных структур и дольщиков, представителей гражданского общества: НПО, специализирующихся в этой сфере и СМИ.
Партии “Нур Отан”
- Предложить Алматинскому городскому филиалу инициировать проверку деятельности государственных органов, ответственных за работу строительных компаний - застройщиков, законность выдачи им соответствующих разрешений и лицензий и эффективность дальнейшего контроля.
Дольщикам
- Призвать к объединению в единое общественное движение всех пострадавших дольщиков, с тем, чтобы успешно отстаивать свои интересы на всех уровнях.
- Инициировать введение внешнего наблюдения в испытывающих трудности компаниях-застройщиках, с проведением соответствующих юридических процедур.
Компаниям – застройщикам
- Призвать к открытости и сотрудничеству компании-застройщики, объективно попавшие в затруднительное положение, для того чтобы совместными усилиями государства, бизнеса и гражданского сообщества стабилизировать ситуацию.
Председатель
РОО “Шаңырақ”
А.Кожахметов
Дольщики ТОО “Алматыинвестрой”
ТОО “Верный–kz”,
ТОО “ВS-Group”,
ТОО “Елимай”
и др.
Предлагаю к ним присоединиться...
#2458
Отправлено 28.02.2008, 19:09:13
Sleepy fly
-
- Завсегдатай
- 190 сообщений
Всем здравствуйте,
во вторник на этой недели состоялась встреча ИГ с руководством СЕРТ, в лице Досжанова Серикбая Рауановича, являющего Директором по строительству АО СЕРТ. Также на встрече, со стороны СЕРТа, присутствовал начальник юридического отдела. Со стороны дольщиков, Серт попросил присутствовать Председателя и Секретаря инициативной группы, а также ещё несколько дольщиков.
В ходе встречи, нам устно ответили на вопросы нашей претензии относительно хода и финансирования строительства. К пятнице этой неделе юридический отдел СЕРТА должен подготовить официальный ответ на претензию, который мы опубликуем на форуме.
Предварительно можем сообщить, что СЕРТ, по словам Директора по строительству, попал в список компаний-застройщиков на получение материальной помощи от Фонда устойчивого развития Казына. До 15 марта ожидается получение денег, от этого и будут зависеть сроки окончания строительства.
Также устно мы договорились о том, что СЕРТ будет информировать по интересующим нас вопросам каждые две недели.
во вторник на этой недели состоялась встреча ИГ с руководством СЕРТ, в лице Досжанова Серикбая Рауановича, являющего Директором по строительству АО СЕРТ. Также на встрече, со стороны СЕРТа, присутствовал начальник юридического отдела. Со стороны дольщиков, Серт попросил присутствовать Председателя и Секретаря инициативной группы, а также ещё несколько дольщиков.
В ходе встречи, нам устно ответили на вопросы нашей претензии относительно хода и финансирования строительства. К пятнице этой неделе юридический отдел СЕРТА должен подготовить официальный ответ на претензию, который мы опубликуем на форуме.
Предварительно можем сообщить, что СЕРТ, по словам Директора по строительству, попал в список компаний-застройщиков на получение материальной помощи от Фонда устойчивого развития Казына. До 15 марта ожидается получение денег, от этого и будут зависеть сроки окончания строительства.
Также устно мы договорились о том, что СЕРТ будет информировать по интересующим нас вопросам каждые две недели.
#2459
Отправлено 28.02.2008, 19:38:12
Sleepy fly
-
- Завсегдатай
- 190 сообщений
Алматы. 27 февраля. Дольщики Алматы, оказавшиеся в результате строительного кризиса, а в некоторых случаях - неправовых действий стройкомпаний без жилья и денег, разработали свои предложения по решению проблем долевого строительства в Казахстане.
Эти предложения они намерены представить в правительство, парламент, правоохранительные органы республики, сообщает агентство "Интерфакс-Казахстан".
"Проблема дольщиков - их личная проблема, и сегодня никем не решается. Если тысячи людей сами начнут решать свои проблемы - наверное, это не будет государственным подходом. Государство обязано защищать права граждан", - заявил председатель республиканского общественного объединения "Шанырак" Асылбек Кожахметов - один из организаторов "круглого стола" "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения", состоявшегося в Алматы в среду.
В частности, сообщил он на заседании, дольщики предлагают парламенту организовать парламентские слушания с участием госструктур и неправительственных организаций, работающих в этой сфере, а также застройщиков и дольщиков "с целью разработки механизма защиты дольщиков, утвердив соответствующую республиканскую программу".
Между тем правительству предлагается принять меры по исправлению "пробелов в законодательстве в области регулирования долевого строительства и обеспечению надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний".
В свою очередь силовым структурам пострадавшие дольщики предлагают оперативно выявлять и привлекать к ответственности мошенников в этой строительной сфере.
При этом акимату Алматы предлагается создать общественную комиссию по рассмотрению конфликтных ситуаций, возникающих между компаниями-застройщиками и дольщиками.
Как сообщила на заседании "круглого стола" руководитель инициативной группы дольщиков ТОО "Алматыинвестстрой" Яна Исакова, в течение года им так и не удалось решить проблему строительства домов или возврата вложенных ими средств. В этой связи, заметила она, около тысячи дольщиков, в том числе и заключивших договора с другими застройщиками, готовы пойти на крайние меры, в том числе просить политического убежища в других странах.
"Во всех госструктурах нам говорят, что государство здесь ни при чем. Но мы же граждане этой страны, платим налоги, и наши права должны быть защищены!" - считает Я.Исакова.
В ответ первый заместитель директора департамента строительства Алматы Мазан Сергазин сообщил, что вопрос строительства домов компании "Алматыинвесстрой" находится в стадии рассмотрения. Главная проблема, по его словам, заключается в том, что в местах, где должны были возводиться дома, до сих пор не выкуплены 40 земельных участков.
Вместе с тем он признал, что акимат не может помочь всем дольщикам. Так, отметил он, будут достроены дома, строительство которых уже начато или находится в стадии завершения. Первый транш из республиканского бюджета на эти цели в размере 52 млрд тенге (текущий 120,75/$1) "поступит в Алматы примерно в мае-июне". Дольщикам, строительство домов которых начато не было, сказал он, местные власти пока не знают, как помочь. А таких в городе, по его словам, порядка 10%.
С аналогичными заявлениями выступили на "круглом столе" представители госстройконтроля (ГАСК) города и комитета по делам строительства министерства индустрии и торговли республики, которые не скрывали, что "не знают, как быть в сложившейся ситуации".
Между тем депутат сената парламента страны Жумабек Торегельдинов, также участвовавший в заседании "круглого стола", пообещал, что депутаты "изучат предложения дольщиков и наверняка внесут в законодательство какие-то изменения".
Алматы с населением порядка 1,5 млн человек является самым крупным городом Казахстана.
27.02.2008
Эти предложения они намерены представить в правительство, парламент, правоохранительные органы республики, сообщает агентство "Интерфакс-Казахстан".
"Проблема дольщиков - их личная проблема, и сегодня никем не решается. Если тысячи людей сами начнут решать свои проблемы - наверное, это не будет государственным подходом. Государство обязано защищать права граждан", - заявил председатель республиканского общественного объединения "Шанырак" Асылбек Кожахметов - один из организаторов "круглого стола" "Проблемы, связанные с долевым участием граждан в жилищном строительстве и возможные пути их решения", состоявшегося в Алматы в среду.
В частности, сообщил он на заседании, дольщики предлагают парламенту организовать парламентские слушания с участием госструктур и неправительственных организаций, работающих в этой сфере, а также застройщиков и дольщиков "с целью разработки механизма защиты дольщиков, утвердив соответствующую республиканскую программу".
Между тем правительству предлагается принять меры по исправлению "пробелов в законодательстве в области регулирования долевого строительства и обеспечению надлежащего контроля государства над выполнением обязательств со стороны строительных компаний".
В свою очередь силовым структурам пострадавшие дольщики предлагают оперативно выявлять и привлекать к ответственности мошенников в этой строительной сфере.
При этом акимату Алматы предлагается создать общественную комиссию по рассмотрению конфликтных ситуаций, возникающих между компаниями-застройщиками и дольщиками.
Как сообщила на заседании "круглого стола" руководитель инициативной группы дольщиков ТОО "Алматыинвестстрой" Яна Исакова, в течение года им так и не удалось решить проблему строительства домов или возврата вложенных ими средств. В этой связи, заметила она, около тысячи дольщиков, в том числе и заключивших договора с другими застройщиками, готовы пойти на крайние меры, в том числе просить политического убежища в других странах.
"Во всех госструктурах нам говорят, что государство здесь ни при чем. Но мы же граждане этой страны, платим налоги, и наши права должны быть защищены!" - считает Я.Исакова.
В ответ первый заместитель директора департамента строительства Алматы Мазан Сергазин сообщил, что вопрос строительства домов компании "Алматыинвесстрой" находится в стадии рассмотрения. Главная проблема, по его словам, заключается в том, что в местах, где должны были возводиться дома, до сих пор не выкуплены 40 земельных участков.
Вместе с тем он признал, что акимат не может помочь всем дольщикам. Так, отметил он, будут достроены дома, строительство которых уже начато или находится в стадии завершения. Первый транш из республиканского бюджета на эти цели в размере 52 млрд тенге (текущий 120,75/$1) "поступит в Алматы примерно в мае-июне". Дольщикам, строительство домов которых начато не было, сказал он, местные власти пока не знают, как помочь. А таких в городе, по его словам, порядка 10%.
С аналогичными заявлениями выступили на "круглом столе" представители госстройконтроля (ГАСК) города и комитета по делам строительства министерства индустрии и торговли республики, которые не скрывали, что "не знают, как быть в сложившейся ситуации".
Между тем депутат сената парламента страны Жумабек Торегельдинов, также участвовавший в заседании "круглого стола", пообещал, что депутаты "изучат предложения дольщиков и наверняка внесут в законодательство какие-то изменения".
Алматы с населением порядка 1,5 млн человек является самым крупным городом Казахстана.
27.02.2008
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
