Спасибо всем за наводки и подсказки. Все таки решился взять в ЖК Арай в новом блоке, который сдали неделю назад. Сразу понравился комплекс. Взял 1 комнатную в 53 кв., но по планировке достаточно мест сделать в одной комнате и отдельную спальню.
Начинается самое интересное - ремонт
Поздравляем, а у кого взяли у застройщика или продавцов? Во сколько обошлась?
Спасибо всем за наводки и подсказки. Все таки решился взять в ЖК Арай в новом блоке, который сдали неделю назад. Сразу понравился комплекс. Взял 1 комнатную в 53 кв., но по планировке достаточно мест сделать в одной комнате и отдельную спальню.
Начинается самое интересное - ремонт
Поздравляем, а у кого взяли у застройщика или продавцов? Во сколько обошлась?
У застройщика по 1850. У продавцов цены оторваны от реальности
Сейчас уже вкладывать на стадии котлована нельзя? БИгрупп сказал такое уже не практикуют.
Вроде нельзя. когда достроят только только. по закону.
Однако недавно ходил в мечту и тенгиз на есентае. Дома не построены, достраиваются, а квартиры все распроданы. В мечте только на 1 этаже остались.
Асыл Тау 1-ая очередь кажись еще даже в эксплуатацию не сдали, видать проблемы какие то. А так застройщик то хороший, строит резво. Район правда как то на отшибе, даже магазинов нормальных рядом нет. Ну и сразу ниже комплекса типография находится, от нее иногда краской или какой то химией пахнуть может.
Сообщение отредактировал giper07: 03.10.2014, 20:24:28
Сейчас уже вкладывать на стадии котлована нельзя? БИгрупп сказал такое уже не практикуют.
Вроде нельзя. когда достроят только только. по закону.
Однако недавно ходил в мечту и тенгиз на есентае. Дома не построены, достраиваются, а квартиры все распроданы. В мечте только на 1 этаже остались.
Закона такого нет. А если Вы имеете ввиду долевку, то не путайте, Бигрупп и Тенгиз строят не по долевке.
розыбакиева/сатпаева на отшибе?))) Рядом беккер, дана и адк.Асыл Тау 1-ая очередь кажись еще даже в эксплуатацию не сдали, видать проблемы какие то. А так застройщик то хороший, строит резво. Район правда как то на отшибе, даже магазинов нормальных рядом нет. Ну и сразу ниже комплекса типография находится, от нее иногда краской или какой то химией пахнуть может.
Я имел в виду - совсем рядом ничего нет, на машине то конечно всё в 3-минутах езды)
скорее в 5 минутах хотьбы :-). Рядом типа промзоны, не очень эстетично. Но район если не супер, то очень даже не плохой.
Самое главное это рядом метро и АДК 
Закона такого нет. А если Вы имеете ввиду долевку, то не путайте, Бигрупп и Тенгиз строят не по долевке.
Да долевку я имел ввиду. Человек как раз и говорил что би ай групп не практикуют.
Вообщем сходил в асыл тау. Ниче так вроде добротно строят. Готовы 12,14 этажные дома 1-2 блок. Говорят подпись одна осталась и сдаем в эксплуатацию, коммуникации все подключены люди делают ремонт и живут. Дома практически полностью заселены кв. выкуплены. 3-4 блоки строят, готовы будут в 2015г. Думаю достроят и сдадут вовремя.
Смотрел двушку, трешку планировки удобные. Залез на крышу, тех этажи, вообщем походил везде. Нареканий к дому не увидел. То что комплекс весь в 2017 году будет достроен, а до этого будет большая стройка, считаю временным неудобством. Посреди комплекса будет садик. Парковка будет только подземная, как достроят на территорию комплекса въезд машин запрещен будет. Куда машины без паркинга ставить так и не понял.
Единственное конечно ... расположение как захолустье, без обид, но так и есть, с запада частный сектор, внизу автопарк,вверху опять частный сектор и старые 5-этажки. Вид сверху с западной стороны не очень эстетичный будет. Частников фиг снесут. Комплекс стоит не на сатпаева-розыбакиева как куатовские дома, а на Егизбаева МЕЖДУ сатпаева и джандосова. Вверху база, но ее уберут заместо нее комплекс построят. Рядом метро? Метро как бы на абая, а там даже до сатпаева пешком идти минут 5. На машине да проблем нет. парка рядом нет, только на гагарина, но до него идти с коляской далеко. Опять таки привязка к машине. Лучше было бы автопарк выкупить на сатпаева и там строить. И то ближе к сатпаева. Хотя по расположению там будет тихо...если только собаки лаять не будут с частного сектора. В тенгизе это бесило со стороны музея, парка одно время тявкание было по ночам.
Вообщем есть над чем подумать. Лучше это увидеть самим. Кстати народу в отделе продаж дофига было, несмотря на дождь.
Сообщение отредактировал Typhoon: 06.10.2014, 12:10:07
Мне что не нравится в Асылтау, так это то, что на начале строительства заявлялся совсем другой внешний вид и отделка домов, довольно красиво смотрелись рендеры. А по факту какие-то унылые домики получились, чисто внешне похожие на общежития как по мне.
Typhoon, судя по описанным Вами моментам, подошел бы Вам Централ парк, рассматривали его?
Как по цене и качеству АФД плаза?
есть темка отдельная, там много инфы. В целом по качеству о серьезных изъянах не слышал. А вот цена... вроде бы сейчас продают по 3т., если да, то имхо дорого. Цена долларов на 500 завышена.
Сообщение отредактировал Друг Звука: 09.10.2014, 11:45:06
И целевые там оочень дорогие. Около 250-300тг выходят целевые+освещение+лифт. Ну если еще ничего не изменилось.есть темка отдельная, там много инфы. В целом по качеству о серьезных изъянах не слышал. А вот цена... вроде бы сейчас продают по 3т., если да, то имхо дорого. Цена долларов на 500 завышена.Как по цене и качеству АФД плаза?
Всем привет, в конце лета у меня случилось несколько срочных командировок, поэтому выбор квартиры пришлось отложить. Но задача по-прежнему осталась. До конца октября хочу найти себе жилье. На прошлой неделе ездила в новый ЖК, выложить публикацию получилось только сегодня. Дом находится недалеко от моей мамы, подумала, что выглядит не плохо и решила посмотреть. К тому же там живёт одна моя знакомая по работе, она тоже рекомендовала это жильё. Может, и правда подумаю поменять район. Жилой комплекс называется «Ботанический Бульвар», расположен по адресу Ауэзова - Бухар-Жырау.
Десятиэтажка. Дом выглядит обжитым, ниже расскажу, что там есть.
Внутренний двор с зелеными насаждениями и игровой детской зоной показался мне маленьким, если вдруг все жители из 136 квартир захотят одновременно подышать во дворе, будет тесно.
Как оказалось, отдела продаж при доме нет, менеджеры сидят в другом месте. Оглядевшись внимательно в подъезде, нашла их контакты, дозвонилась. Мне подсказали, что квартиры может показать главный по дому. Дальше это походило на квест - нашла человека, который назвался главный по дому. Поинтересовалась у него, как можно посмотреть квартиры, внятного ответа не получила. Созвонившись с менеджером еще раз, я все же настояла на том, что хочу посмотреть квартиру сейчас, в итоге мне пошли на встречу. В подъездах дом выглядит не уютно, разные провода висят, даже страшновато немного.
Лифты большие, еще обиты вагонкой внутри, но так почти во всех новых домах. Лестницы неудобные, ступени высокие, перил нет – это показалось мне очень странным. Без них не удобно, если держаться за стенку – она всегда будет грязной (фото).
Менеджер по продажам сказала, что у них остались только однокомнатные, но они совсем маленькие и трехкомнатные, они побольше. Предложили мне посмотреть квартиру на 4 этаже с видом на горы, около 123 квадратов, планировка свободная, квартира светлая.Окна выходят на обе стороны, места много, мне понравилось.Такая квартира обойдётся в 220 тысяч долларов примерно, около 1900 долларов за квадратный метр, плюс еще ремонт, новые стены, в целом по деньгам для меня получается дорого. Но отделка предчистовая – это уже не плохо.
Коммуникации все подведены, интернет (оптоволокно). Главный по дому, который показывал мне эту квартиру, предложил посмотреть другую, уже отремонтированную, поставленную на продажу другим жителем дома. Если честно, сути его предложения я не поняла. Или он хотел, чтобы я посмотрела, как выглядит готовая квартира с ремонтом или чтобы я купила эту квартиру. В любом случае, мне этот вариант не подходит, нам с мужем нужна новая квартира, где мы могли бы сделать ремонт по своему вкусу. Ну, вот как-то так, скоро зима, уже нужно определяться с жилым комплексом. Планирую посмотреть еще несколько домов, но картинка, где хочется остаться жить уже вырисовывается. Если вдруг есть люди, которые приобрели квартиру в этом доме, отпишитесь, буду рада совету. 
Сообщение отредактировал AnnaMin: 11.10.2014, 11:02:29
Есть у кого-нибудь детальная информация по ЖК Royal park residentces? такое название красуется на билборде у стройки. Стройка находится сразу же за ЖК Долина Роз, напротив клиники Приват. Судя по билборду планируется жилой массив из нескольких 5-6 этажних домов. Стройка идет ударными темпами, месяц назад поднимали первые этажи, сегодня уже крыши перекрывают.
Но засада - никакой информации о застройщике, веб-сайт, указанный на билборде, не рабочий. Одни номера телефонов.
Владеет кто-нибудь достоверной информацией о застройщике?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
