Сообщений в теме: 461

[1970]

Здравствуйте! У нас такая ситуация- соседка рядом с забором сделала мини сарай навалила хлама, который скоро завалит сам забор, мы посадили виноград чтобы как то закрыть этот ужас, она в наше отсутствие перелезла через забор вырубила виноград(он якобы поднимает "крышу" и дождь заливает ее дрова. Хотя больше с ее так называемой крыши льется мне во двор). Теперь мы хотим поставить глухой забор, как заставить ее отодвинуть все свои пристройки на положенное расстояние и какое должно быть минимальное расстояние от межи?

[Robin_Hood]

Немало домов в Алматы, особенно в пригороде, построены из так называемого самана.( К таким домам причисляють и дома построенные из сырого, необоженного кирпича.) Так вот, регистрируют ли эти дома сейчас, или вопрос решается как всегда: кому-то забашлял, кого-то подключил.

[Олег82]

Здравствуйте! Строю дома теплицу площадь 6* 10 залил небольшой фундамент в данный момент занимаюсь сборкой деревянного каркаса, Внимание вопрос) Нужно ли оформлеть теплицу в земел0ьном комимтете, завистники(соседи) поговаривают что могут преподнести штраф потому как надо было сначало оформить потом строить, и каков штраф если это так? Спасибо за ответ!

[Мафиози]

Какие доки нужно затребовать при покупке земли у ТОО--частному лицу..?
Спасибо.

Сообщение отредактировал Мафиози: 26.10.2011, 15:28:49

[samaya_]

Какие доки нужно затребовать при покупке земли у ТОО--частному лицу..?
Спасибо.

Обычный пакет: Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи и т.д. на землю), Акт на право частной собств., справки по уплате налога.
при оформлении также нужны будут:
Учредительные документы ТОО (свид-во о регистр, РНН, Устав),
Протокол общего собрания или решение участника на продажу участка, в котором также прописывается сумма сделки, приказ на директора, или доверенность на представителя, кто будет с Вам заключать сделку. Справку с ЦОНа.
Главное: сверить по всем документам площадь участка, и кто собственник. Если площади не совпадают в справке и правоуст. документах, нужно обязательно внести корректировки в юстиции, после этого оформл.сделку.

[Мафиози]

Спасибо за консультацию..
насколько опасен участок если по нему проходит центральная канализация у задней части участка...ограничение (обеспечить доступ к инж сетям).Но эта труба лет 20-ть не используется вообще.

[R_i_m_m_a]

Помогите с советом, потеряла все дкн-ты на дачный участок, который мне достался по дарственной от бабушки, остались одни ксерокопии, с чего наченать востонавливать док-ты?

[S 500]

На сайте "Крыша" недавно появились две интересные статьи о целевом назначении, однако некоторые моменты там не раскрыты, предлагаю разобраться
А именно, на какие участки распространяться правило о изъятии земельных участков?
Я имею в виду существует несколько вариантов получения участка, два из них:
1. Человек выкупает земельный участок у государства на основании постановления по установленной ставке
2. Второй человек покупает у первого этот же земельный участок но через нотариус и уже значительно дороже по договору купли продажи
Попадают ли те люди под эту статью о изъятие которые во второй или даже третий раз купили земельный участок не у государства?
Всем спасибо

[правовед]

Помогите с советом, потеряла все дкн-ты на дачный участок, который мне достался по дарственной от бабушки, остались одни ксерокопии, с чего наченать востонавливать док-ты?

с подачи заявления в ЦОН для выдачи дубликатов

[ruslananzik]

У нас дом находиться на Каменском плате .. Ну естесссено садоводческое , подали доки чтобы поменять целевое на ИЖС , ну естесссено отказали ... Вопрос, можем ли мы подать на них в суд?

[DKaravayev]

У нас дом находиться на Каменском плате .. Ну естесссено садоводческое , подали доки чтобы поменять целевое на ИЖС , ну естесссено отказали ... Вопрос, можем ли мы подать на них в суд?

Всегда можно "подать в суд"=)

[varel]

У нас дом находиться на Каменском плате .. Ну естесссено садоводческое , подали доки чтобы поменять целевое на ИЖС , ну естесссено отказали ... Вопрос, можем ли мы подать на них в суд?

А можно встречный вопрос? А вам зачем менять целевое на ИЖС....? У вас и так частное домовладение... что ещё нужно? Просто там же домик находится.... и ни мы ,ни соседи не заморачивались данным вопросом....

[ruslananzik]

... а что плохого в желание поменять целевое ? Хотим ИЖС . Во первых , наш дом в 600кв значится как садовый домик , во вторый ,если вдруг нашим крутышкам вздумается провести какую-нить Бакад ,Макад или что то в этом роде , то за снос или выкуп за садовый домик нам не дадут даже половины стоимости . И наконец последнее , при перепродаже ИЖС всегда ценится ...Можно много чего хотеть и нехотеть , вопрос в другом....

Сообщение отредактировал ruslananzik: 18.01.2012, 18:13:02

[anastasia_lawyer]

Здравствуйте! У нас такая ситуация- соседка рядом с забором сделала мини сарай навалила хлама, который скоро завалит сам забор, мы посадили виноград чтобы как то закрыть этот ужас, она в наше отсутствие перелезла через забор вырубила виноград(он якобы поднимает "крышу" и дождь заливает ее дрова. Хотя больше с ее так называемой крыши льется мне во двор). Теперь мы хотим поставить глухой забор, как заставить ее отодвинуть все свои пристройки на положенное расстояние и какое должно быть минимальное расстояние от межи?

Обратитесь в ГУ "Отдел строительства, градостроительства и архитектуры" с заявлением. Они приедут, посмотрят, замерят. Если соседка произвела постройки слишком близко, выдадут предписани ей их перенести. Если это не поможет обратитесь в суд с иском об устранении прав собственника, не связанных с лишением владения. Расстояние, кажется, дожно быть 5 метров на сегодняшний момент. Но, возможно, что постройки были узаконены ранее. Там фигурировала цифра, что-то около 3.5 метров.

[anastasia_lawyer]

Здравствуйте! Строю дома теплицу площадь 6* 10 залил небольшой фундамент в данный момент занимаюсь сборкой деревянного каркаса, Внимание вопрос) Нужно ли оформлеть теплицу в земел0ьном комимтете, завистники(соседи) поговаривают что могут преподнести штраф потому как надо было сначало оформить потом строить, и каков штраф если это так? Спасибо за ответ!

Не бойтесь. Никаких штрафов Вам не грозит и тем более от земельного комитета. Вы же строите на своем земельном участке. Строение всё-таик не капитальное. Если захотите и построите нечно монументальное, позже узаконите актом приемки в эксплутацию собственником строительства через архитектуру.

[Ramzestio]

... а что плохого в желание поменять целевое ? Хотим ИЖС . Во первых , наш дом в 600кв значится как садовый домик , во вторый ,если вдруг нашим крутышкам вздумается провести какую-нить Бакад ,Макад или что то в этом роде , то за снос или выкуп за садовый домик нам не дадут даже половины стоимости . И наконец последнее , при перепродаже ИЖС всегда ценится ...Можно много чего хотеть и нехотеть , вопрос в другом....

Правильно мыслите. Полностью поддерживаю. В суд, конечно же, обжаловать отказ необходимо. Если нужна практическая помощь - пишите в личку.

[Aiko82]

Добрый день!

Не давно купили участок КХ В Карасайском районе КазМИСе (гос акт все документы) хотим изменить целевое назначение участка под ИЖС. Подскажите пожалуйста как это сделать и с чего начать?
И еще хотим построить коттедж на этом участке как получить разрешение для строительства, куда нужно обращаться, если можно по подробнее распишите?

Заранее благодарна.

[Abu-Hanafi]

Добрый день!

Не давно купили участок КХ В Карасайском районе КазМИСе (гос акт все документы) хотим изменить целевое назначение участка под ИЖС. Подскажите пожалуйста как это сделать и с чего начать?
И еще хотим построить коттедж на этом участке как получить разрешение для строительства, куда нужно обращаться, если можно по подробнее распишите?

Заранее благодарна.

Как сделать не знаю, но знающие люди говорили, что муторное это дело, сельхоз землю переводить на ИЖС, можно кучу денег вбухать а желаемый результат так и не получить. Свой участок (для выращивания садово-овощных культур) переводим в ижс с помогайкой уже 4 года, дело с места даже не сдвинулось

[Aiko82]

Добрый день!

Не давно купили участок КХ В Карасайском районе КазМИСе (гос акт все документы) хотим изменить целевое назначение участка под ИЖС. Подскажите пожалуйста как это сделать и с чего начать?
И еще хотим построить коттедж на этом участке как получить разрешение для строительства, куда нужно обращаться, если можно по подробнее распишите?

Заранее благодарна.

Как сделать не знаю, но знающие люди говорили, что муторное это дело, сельхоз землю переводить на ИЖС, можно кучу денег вбухать а желаемый результат так и не получить. Свой участок (для выращивания садово-овощных культур) переводим в ижс с помогайкой уже 4 года, дело с места даже не сдвинулось

А где находиться ваш участок? Доверяете ли вы своему помогайте, может он вас за нос водит? На сколько мне известно если не использовать по назначению участок через 2 года государство забирает эту землю.

[Abu-Hanafi]

В акжаре. Помогайка это стройкомпания, которая построила нам дом. В принципе доверие к ним есть, они деньги не сосут с нас, просто все время переносят наш вопрос и говорят, что сейчас неподходящее время.
Я знаю про 2 года, но мы то испозьзуем землю по назначению, плодовые культуры растут, огород имеется))) просто формально наш дом сейчас это дачный домик и при сносе нам компенсацию дадут именно как за дачу. Но так как пока слухов о сносе не фигурирует, мы не торопимся.

Сообщение отредактировал Abu-Hanafi: 01.02.2012, 12:08:24