Войти
Регистрация
сделать топографическую сьемку....
От участка до ДомаВсе юридические нюансы
Автор SouthMan, 21.04.2006, 20:57
Наверх
#182
Отправлено 22.06.2010, 01:09:48
Alina_Timurovna
-
- Гость
- 43 сообщений
Подскажите пожалуйста: Купив частный дом мы быстро взялись его стройкой/перестройкой,короче перестроили, но вот заквозка; в полном разгаре наш сосед обмолвился ,что типо переоформили план да??? опа, думаю ,а что на своей же земле и еше надо разрешение брать.Думаю - моя земля,что хочу, то ворочу 
а нет потом не раз слишала что нужно мол все это переоформить/изменить?
подскажите.сколько это будет стоить без гемороя? куда идти? или ...Что делать???
спасибо заранее
а нет потом не раз слишала что нужно мол все это переоформить/изменить?подскажите.сколько это будет стоить без гемороя? куда идти? или ...Что делать???
спасибо заранее
Сообщение отредактировал Alina_Timurovna: 22.06.2010, 01:10:17
#183
Отправлено 22.06.2010, 01:46:16
Boris...1974
-
- Забанен
- 272 сообщений
он же Boris1974
При строительстве дома в г. Алматы сначала необходимо получить архитектурно-планировочное задание – АПЗ. Это документ, содержащий комплекс требований к назначению, к основным параметрам и размещению объекта на конкретном земельном участке, в нем также указывают обязательные условия и ограничения к проектированию и строительству нового дома, устанавливаемые специалистами ДАиГа в соответствии с градостроительными регламентами Генплана г. Алматы.
Для получения АПЗ необходимо обратиться с заявлением в канцелярию Департамента архитектуры и градостроительства г. Алматы (проспект Абылай хана, 91, 7-й этаж, прием документов ежедневно с 9.00 до 13.00 ч, кроме среды).
В заявлении нужно указать: для физических лиц – фамилию, имя, отчество, почтовый адрес и телефон заявителя (для юридических лиц – наименование предприятия или организации, почтовый адрес и телефон, фамилию, имя, отчество руководителя); адрес проектируемого объекта, наименование запрашиваемого объекта для проектирования (в данном случае – индивидуальное жилищное строительство).
Кроме заявления заказчику необходимо сдать следующие документы: для физических лиц – копии удостоверения личности и РНН (для юридических лиц – нотариально заверенные копии свидетельства о госрегистрации, статкарты и РНН); а также нотариально заверенную копию госакта на земельный участок (договор приватизации, купли-продажи, мены, и т.д.).
Затем заявление вместе с указанными документами из канцелярии ДАиГа направляется в отдел архитектуры соответствующего района города.
Архитектор района рассматривает документы, выезжает на указанный в заявлении участок и готовит соответствующие рекомендации в течение 5 рабочих дней.
Затем в случае соответствия запрашиваемого объекта существующим требованиям архитектор района обращается к заказчику с письменным запросом о предоставлении документа о подключении к инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение); топосъемки участка (M l:500) для проектирования с границами участка и красными линиями застройки (копия) – не более полугодовой давности.
Важно знать, что АПЗ на проектирование объектов, распложенных на территории водоохранных и парковых зон г. Алматы, а также на объекты с самовольно начатым строительством не выдается. Для этого потребуется заключение уполномоченного органа (Балхаш-Алакольского управления водного хозяйства, расположенного по адресу: г. Алматы, улица Сатпаева, 30б, тел. 245-36-00).
Готовое АПЗ выдается заказчику бесплатно в течение 3 рабочих дней после поступления полного пакета документов. Справки можно получить в канцелярии ДАиГа по телефону 279-57-38 (внутр. 229) с 9.00 до 13.00 ч, кроме среды. АПЗ выдается при наличии удостоверения личности заявителя или доверенности, оформленной в установленном порядке.
Срок действия АПЗ составляет 1 год от даты регистрации, при этом оно может быть продлено, но не более чем на 1 год. Кстати, возможна перерегистрация АПЗ на нового владельца объекта, однако срок его действия при этом не меняется.
После получения АПЗ нужно изготовить проект дома. Для этого можно обратиться в проектно-строительную организацию, имеющую государственную лицензию. Следующий этап – это согласование проекта в ДАиГе на предмет соответствия АПЗ СНиПам РК.
Для получения АПЗ необходимо обратиться с заявлением в канцелярию Департамента архитектуры и градостроительства г. Алматы (проспект Абылай хана, 91, 7-й этаж, прием документов ежедневно с 9.00 до 13.00 ч, кроме среды).
В заявлении нужно указать: для физических лиц – фамилию, имя, отчество, почтовый адрес и телефон заявителя (для юридических лиц – наименование предприятия или организации, почтовый адрес и телефон, фамилию, имя, отчество руководителя); адрес проектируемого объекта, наименование запрашиваемого объекта для проектирования (в данном случае – индивидуальное жилищное строительство).
Кроме заявления заказчику необходимо сдать следующие документы: для физических лиц – копии удостоверения личности и РНН (для юридических лиц – нотариально заверенные копии свидетельства о госрегистрации, статкарты и РНН); а также нотариально заверенную копию госакта на земельный участок (договор приватизации, купли-продажи, мены, и т.д.).
Затем заявление вместе с указанными документами из канцелярии ДАиГа направляется в отдел архитектуры соответствующего района города.
Архитектор района рассматривает документы, выезжает на указанный в заявлении участок и готовит соответствующие рекомендации в течение 5 рабочих дней.
Затем в случае соответствия запрашиваемого объекта существующим требованиям архитектор района обращается к заказчику с письменным запросом о предоставлении документа о подключении к инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение); топосъемки участка (M l:500) для проектирования с границами участка и красными линиями застройки (копия) – не более полугодовой давности.
Важно знать, что АПЗ на проектирование объектов, распложенных на территории водоохранных и парковых зон г. Алматы, а также на объекты с самовольно начатым строительством не выдается. Для этого потребуется заключение уполномоченного органа (Балхаш-Алакольского управления водного хозяйства, расположенного по адресу: г. Алматы, улица Сатпаева, 30б, тел. 245-36-00).
Готовое АПЗ выдается заказчику бесплатно в течение 3 рабочих дней после поступления полного пакета документов. Справки можно получить в канцелярии ДАиГа по телефону 279-57-38 (внутр. 229) с 9.00 до 13.00 ч, кроме среды. АПЗ выдается при наличии удостоверения личности заявителя или доверенности, оформленной в установленном порядке.
Срок действия АПЗ составляет 1 год от даты регистрации, при этом оно может быть продлено, но не более чем на 1 год. Кстати, возможна перерегистрация АПЗ на нового владельца объекта, однако срок его действия при этом не меняется.
После получения АПЗ нужно изготовить проект дома. Для этого можно обратиться в проектно-строительную организацию, имеющую государственную лицензию. Следующий этап – это согласование проекта в ДАиГе на предмет соответствия АПЗ СНиПам РК.
#184
Отправлено 22.06.2010, 01:47:12
Boris...1974
-
- Забанен
- 272 сообщений
он же Boris1974
Для этого нужно снова написать заявление, к которому прилагается второй комплект документов:
- проект с указанием границ участка и показателями по генплану и благоустройству, а также цветовое решение фасадов с ведомостью отделки;
- копия лицензии проектной организации;
- выписка из регистрационного листа правового кадастра (на дату обращения);
- копия заключения независимой экспертизы (из "Госэкспертизы");
- заключение об инженерно-геологическом обследовании земельного участка;
- копия заключения по проекту Департамента СЭН и противопожарной службы;
- на объекты, расположенные на неблагоприятных в сейсмическом отношении территориях – заключение по проекту Комитета по делам строительства и института по сейсмостойкому строительству;
- лист согласования со службами города.
Данные документы вместе с заявлением сдаются в отдел согласования проектов ДАиГа: ежедневно с 17.00 до 18.00 ч, кроме среды.
В случае соответствия проекта нового дома требованиям АПЗ и СНиПам отдел согласования проектов готовит заключение по архитектурным и градостроительным решениям проекта, которое выдается заказчику бесплатно в течение 10 рабочих дней после поступления полного пакета документов. Выдача заключения по проекту проводится отделом согласования проектов с 17.00 до 18.00 ч ежедневно, кроме среды.
Далее нужно получить разрешение на строительство дома в Департаменте архитектурно-строительного контроля г. Алматы (проспект Достык, 85). Для этого необходимо подать заявление на бланке ДГАСКа и приложить копии удостоверения личности и РНН (для юридических лиц – копии свидетельства о госрегистрации юридического лица, РНН, статкарточки).
Кроме этого потребуются следующие документы:
- заключение ДАиГа;
- экспертное заключение по проекту из "Госэкспертизы";
- копия госакта на право собственности на земельный участок,
- договор купли-продажи недвижимости (при наличии);
- вся проектная документация на новый дом; согласования со службами города;
- ордера на вынос инженерных сетей, на отрыв котлована, на снос ветхого домостроения (если имеется);
- договор на осуществление технологического сопровождения в процессе строительства с организациями, имеющими гослицензию на этот вид деятельности;
- договор на осуществление строительно-монтажных работ с организацией, которая будет строить дом;
- копию строительной гослицензии этой организации и копию удостоверения, подтверждающего прохождение технического минимума по курсам "Антисейсмическое строительство" и "Геодезия в строительстве".
- проект с указанием границ участка и показателями по генплану и благоустройству, а также цветовое решение фасадов с ведомостью отделки;
- копия лицензии проектной организации;
- выписка из регистрационного листа правового кадастра (на дату обращения);
- копия заключения независимой экспертизы (из "Госэкспертизы");
- заключение об инженерно-геологическом обследовании земельного участка;
- копия заключения по проекту Департамента СЭН и противопожарной службы;
- на объекты, расположенные на неблагоприятных в сейсмическом отношении территориях – заключение по проекту Комитета по делам строительства и института по сейсмостойкому строительству;
- лист согласования со службами города.
Данные документы вместе с заявлением сдаются в отдел согласования проектов ДАиГа: ежедневно с 17.00 до 18.00 ч, кроме среды.
В случае соответствия проекта нового дома требованиям АПЗ и СНиПам отдел согласования проектов готовит заключение по архитектурным и градостроительным решениям проекта, которое выдается заказчику бесплатно в течение 10 рабочих дней после поступления полного пакета документов. Выдача заключения по проекту проводится отделом согласования проектов с 17.00 до 18.00 ч ежедневно, кроме среды.
Далее нужно получить разрешение на строительство дома в Департаменте архитектурно-строительного контроля г. Алматы (проспект Достык, 85). Для этого необходимо подать заявление на бланке ДГАСКа и приложить копии удостоверения личности и РНН (для юридических лиц – копии свидетельства о госрегистрации юридического лица, РНН, статкарточки).
Кроме этого потребуются следующие документы:
- заключение ДАиГа;
- экспертное заключение по проекту из "Госэкспертизы";
- копия госакта на право собственности на земельный участок,
- договор купли-продажи недвижимости (при наличии);
- вся проектная документация на новый дом; согласования со службами города;
- ордера на вынос инженерных сетей, на отрыв котлована, на снос ветхого домостроения (если имеется);
- договор на осуществление технологического сопровождения в процессе строительства с организациями, имеющими гослицензию на этот вид деятельности;
- договор на осуществление строительно-монтажных работ с организацией, которая будет строить дом;
- копию строительной гослицензии этой организации и копию удостоверения, подтверждающего прохождение технического минимума по курсам "Антисейсмическое строительство" и "Геодезия в строительстве".
#186
Отправлено 22.06.2010, 01:54:30
Boris...1974
-
- Забанен
- 272 сообщений
он же Boris1974
Для этого нужно снова написать заявление, к которому прилагается второй комплект документов:
- проект с указанием границ участка и показателями по генплану и благоустройству, а также цветовое решение фасадов с ведомостью отделки;
- копия лицензии проектной организации;
- выписка из регистрационного листа правового кадастра (на дату обращения);
- копия заключения независимой экспертизы (из "Госэкспертизы");
- заключение об инженерно-геологическом обследовании земельного участка;
- копия заключения по проекту Департамента СЭН и противопожарной службы;
- на объекты, расположенные на неблагоприятных в сейсмическом отношении территориях – заключение по проекту Комитета по делам строительства и института по сейсмостойкому строительству;
- лист согласования со службами города.
Данные документы вместе с заявлением сдаются в отдел согласования проектов ДАиГа: ежедневно с 17.00 до 18.00 ч, кроме среды.
В случае соответствия проекта нового дома требованиям АПЗ и СНиПам отдел согласования проектов готовит заключение по архитектурным и градостроительным решениям проекта, которое выдается заказчику бесплатно в течение 10 рабочих дней после поступления полного пакета документов. Выдача заключения по проекту проводится отделом согласования проектов с 17.00 до 18.00 ч ежедневно, кроме среды.
Далее нужно получить разрешение на строительство дома в Департаменте архитектурно-строительного контроля г. Алматы (проспект Достык, 85). Для этого необходимо подать заявление на бланке ДГАСКа и приложить копии удостоверения личности и РНН (для юридических лиц – копии свидетельства о госрегистрации юридического лица, РНН, статкарточки).
Кроме этого потребуются следующие документы:
- заключение ДАиГа;
- экспертное заключение по проекту из "Госэкспертизы";
- копия госакта на право собственности на земельный участок,
- договор купли-продажи недвижимости (при наличии);
- вся проектная документация на новый дом; согласования со службами города;
- ордера на вынос инженерных сетей, на отрыв котлована, на снос ветхого домостроения (если имеется);
- договор на осуществление технологического сопровождения в процессе строительства с организациями, имеющими гослицензию на этот вид деятельности;
- договор на осуществление строительно-монтажных работ с организацией, которая будет строить дом;
- копию строительной гослицензии этой организации и копию удостоверения, подтверждающего прохождение технического минимума по курсам "Антисейсмическое строительство" и "Геодезия в строительстве".
неправильным является мнение, что самовольную пристройку лучше всего зарегистрировать «задним числом». Это длительная и недешевая процедура. Но если уже построено, то в РГП «Центр по недвижимости по г. Алматы» надо получить справку о реальной технической характеристике дома. Организовывается выход техника ЦПН на место для регистрации текущих изменений. Техник поставит в справке отметку о нарушениях на участке владельца. Далее через административный суд можно подать иск «О признании права собственности на самовольную постройку» (ст.244 ГК РК). Присуждается штраф, и строение оставляют, или штраф со сносом. После решения суда начинается процесс перепроверки качества самовольной постройки со стороны органов архитектуры и строительства, сейсмологов, инспекторов-строителей, СЭС, пожарников. И только после всего этого можно будет зарегистрировать право собственности на пристройку в «Центре по недвижимости». Списки требуемых документов в каждом конкретном случае вывешены во всех подразделениях ГАСКа (Достык, 91), их можно переписать, даже не обращаясь к сотрудникам департамента. Срок рассмотрения документов – 10 дней.
Кроме того, обязательным является, чтобы строительство выполняли только организации и квалифицированные рабочие, имеющие государственную лицензию. Хозспособом, то есть своими силами, или, нанимая мастеров без лицензии, строить нельзя. С Департаментом ГАСК можно не согласовывать «временные сооружения» в частном секторе: это сараи, хозпостройки, навесы, бани, времянки, металлические гаражи. Но согласование со службами (пожарники, СЭС, инженерные сети и др.) при этом все же требуется. Пристройки к частному дому не должны восприниматься, как «легкие» конструкции. По словам работников отдела инспектирования ИЖС, они в состоянии значительно повлиять на общую устойчивость дома.
Самовольное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству влекут за собой штраф. Для граждан сумма штрафа насчитывается в размере от 5 до 10 месячных расчетных показателей,
- проект с указанием границ участка и показателями по генплану и благоустройству, а также цветовое решение фасадов с ведомостью отделки;
- копия лицензии проектной организации;
- выписка из регистрационного листа правового кадастра (на дату обращения);
- копия заключения независимой экспертизы (из "Госэкспертизы");
- заключение об инженерно-геологическом обследовании земельного участка;
- копия заключения по проекту Департамента СЭН и противопожарной службы;
- на объекты, расположенные на неблагоприятных в сейсмическом отношении территориях – заключение по проекту Комитета по делам строительства и института по сейсмостойкому строительству;
- лист согласования со службами города.
Данные документы вместе с заявлением сдаются в отдел согласования проектов ДАиГа: ежедневно с 17.00 до 18.00 ч, кроме среды.
В случае соответствия проекта нового дома требованиям АПЗ и СНиПам отдел согласования проектов готовит заключение по архитектурным и градостроительным решениям проекта, которое выдается заказчику бесплатно в течение 10 рабочих дней после поступления полного пакета документов. Выдача заключения по проекту проводится отделом согласования проектов с 17.00 до 18.00 ч ежедневно, кроме среды.
Далее нужно получить разрешение на строительство дома в Департаменте архитектурно-строительного контроля г. Алматы (проспект Достык, 85). Для этого необходимо подать заявление на бланке ДГАСКа и приложить копии удостоверения личности и РНН (для юридических лиц – копии свидетельства о госрегистрации юридического лица, РНН, статкарточки).
Кроме этого потребуются следующие документы:
- заключение ДАиГа;
- экспертное заключение по проекту из "Госэкспертизы";
- копия госакта на право собственности на земельный участок,
- договор купли-продажи недвижимости (при наличии);
- вся проектная документация на новый дом; согласования со службами города;
- ордера на вынос инженерных сетей, на отрыв котлована, на снос ветхого домостроения (если имеется);
- договор на осуществление технологического сопровождения в процессе строительства с организациями, имеющими гослицензию на этот вид деятельности;
- договор на осуществление строительно-монтажных работ с организацией, которая будет строить дом;
- копию строительной гослицензии этой организации и копию удостоверения, подтверждающего прохождение технического минимума по курсам "Антисейсмическое строительство" и "Геодезия в строительстве".
неправильным является мнение, что самовольную пристройку лучше всего зарегистрировать «задним числом». Это длительная и недешевая процедура. Но если уже построено, то в РГП «Центр по недвижимости по г. Алматы» надо получить справку о реальной технической характеристике дома. Организовывается выход техника ЦПН на место для регистрации текущих изменений. Техник поставит в справке отметку о нарушениях на участке владельца. Далее через административный суд можно подать иск «О признании права собственности на самовольную постройку» (ст.244 ГК РК). Присуждается штраф, и строение оставляют, или штраф со сносом. После решения суда начинается процесс перепроверки качества самовольной постройки со стороны органов архитектуры и строительства, сейсмологов, инспекторов-строителей, СЭС, пожарников. И только после всего этого можно будет зарегистрировать право собственности на пристройку в «Центре по недвижимости». Списки требуемых документов в каждом конкретном случае вывешены во всех подразделениях ГАСКа (Достык, 91), их можно переписать, даже не обращаясь к сотрудникам департамента. Срок рассмотрения документов – 10 дней.
Кроме того, обязательным является, чтобы строительство выполняли только организации и квалифицированные рабочие, имеющие государственную лицензию. Хозспособом, то есть своими силами, или, нанимая мастеров без лицензии, строить нельзя. С Департаментом ГАСК можно не согласовывать «временные сооружения» в частном секторе: это сараи, хозпостройки, навесы, бани, времянки, металлические гаражи. Но согласование со службами (пожарники, СЭС, инженерные сети и др.) при этом все же требуется. Пристройки к частному дому не должны восприниматься, как «легкие» конструкции. По словам работников отдела инспектирования ИЖС, они в состоянии значительно повлиять на общую устойчивость дома.
Самовольное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству влекут за собой штраф. Для граждан сумма штрафа насчитывается в размере от 5 до 10 месячных расчетных показателей,
#187
Отправлено 28.06.2010, 15:43:26
Katrin12_12
-
- Завсегдатай
- 158 сообщений
Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, по след.вопросу:
Собираемся купить участок под ИЖС. Есть неплохие участки в талгарском районе, однако они расположены в районе, который пока не имеет определенного названия, т.е. микрорайон пока без названия.
Вопрос: как можно оформить сделку, если точного адреса участка нет? Верно ли то, что в госакте должен быть указан, кроме GPS координат, еще и точный адрес участка - область, микрорайон, улица и т.д.?
Проконсультируйте, пожалуйста, по след.вопросу:
Собираемся купить участок под ИЖС. Есть неплохие участки в талгарском районе, однако они расположены в районе, который пока не имеет определенного названия, т.е. микрорайон пока без названия.
Вопрос: как можно оформить сделку, если точного адреса участка нет? Верно ли то, что в госакте должен быть указан, кроме GPS координат, еще и точный адрес участка - область, микрорайон, улица и т.д.?
Сообщение отредактировал Katrin12_12: 28.06.2010, 15:53:46
#188
Отправлено 29.06.2010, 00:48:12
Wild Rose
-
- Завсегдатай
- 189 сообщений
Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, по след.вопросу:
Собираемся купить участок под ИЖС. Есть неплохие участки в талгарском районе, однако они расположены в районе, который пока не имеет определенного названия, т.е. микрорайон пока без названия.
Вопрос: как можно оформить сделку, если точного адреса участка нет? Верно ли то, что в госакте должен быть указан, кроме GPS координат, еще и точный адрес участка - область, микрорайон, улица и т.д.?
Здравствуйте. Не возражаете, если отвечу?
Сделку по приобретению любой недвижимости невозможно провести без правоустанавливающих документов на объект. Одним из таких документов является Госакт на земельный участок, в котором !обязательно! должен быть указан точный адрес расположения данного участка, кадастровый номер, назначение участка, делимость, основание выдачи, печати регистрации в соответствующих организациях. GPS координат, кстати, может и не быть, если госакт не очень свежий.
Даже если у микрорайона нет названия, то все равно в госакте должен быть точный адрес участка, например: Алматинская область, Талгарский район, поселок такой-то, № участка, пятно.
В первую очередь попросите владельца предоставить документы на участок: договор купли-продажи (или распоряжение акима о предоставлении) и госакт на землю. Все данные должны совпадать (адрес, номер и т.д.).
Конечно, чтобы быть спокойным, лучше показать копии документов специалистам. К сожалению, в последние годы было совершено немало афер с земельными участками, особенно по области, поэтому лучше десять раз все перепроверить, чем потом локти кусать.
Удачи
#190
Отправлено 29.06.2010, 12:54:17
Адвокатус
-
- В доску свой
- 1 485 сообщений
Да как было сказано выше, в реале должно быть рапоряжение (постановление) акима района, на выдел участка Вашему продавцу, пусть предоставит эти доокументы.Здравствуйте!
Проконсультируйте, пожалуйста, по след.вопросу:
Собираемся купить участок под ИЖС. Есть неплохие участки в талгарском районе, однако они расположены в районе, который пока не имеет определенного названия, т.е. микрорайон пока без названия.
Вопрос: как можно оформить сделку, если точного адреса участка нет? Верно ли то, что в госакте должен быть указан, кроме GPS координат, еще и точный адрес участка - область, микрорайон, улица и т.д.?
При чем вышеуказанное распоряжение, должно быть и отдела земельных отношений, на основании которого производится кипировка участка и участку присваивается кадастровый номер.
#191
Отправлено 17.07.2010, 10:55:50
nellson
-
- Завсегдатай
- 188 сообщений
Здравствуйте, нужна консультация знающих: Хотим купит дом 80% готовности в Карасайском р-не. Свет подведен. Газ проходит рядом, но к дому не подведен и вода тоже. Целевое назначение - садовое общество, но все соседи вроде перевели на ИЖС свои дома. Вопрос в документах: Сколько будет стоить подвести газ, нужно ли разрешение на воду? Какие вообще документы должны быть в наличие у хозяина? Сколько времени занимает переоформление в данном районе и вообще как это делается? Если бы было в городе - без проблем и знакомые есть и знаем как, а с Каскеленом никогда не сталкивались. Может есть надежные люди кто этим всем занимается? Или хорошую консультацию где-то получить можно?
#193
Отправлено 17.07.2010, 16:08:21
nellson
-
- Завсегдатай
- 188 сообщений
А где этот вопрос (с газом) можно выяснить? Газовая труба действительно идет вдоль забора. И тот же вопрос по поводу воды - куда обращаться? Спасибо.в верхей каменке за подключения газа просят 230 000 тысяч тенге (хотя газ проходит вдоль забора)... разрешение на подключение воды обязательно.
#194
Отправлено 17.07.2010, 18:41:34
Boris....1974
-
- Забанен
- 111 сообщений
он же Boris1974
для начало обратитесь в местную администрацию, как раз там решите вопрос об ИЖС тамже узнаете где брать разрешение на подключение к газу ии к воде...
точно сказать не могу... либо придеться обратиться к соседям...
точно сказать не могу... либо придеться обратиться к соседям...
#195
Отправлено 26.07.2010, 16:25:24
Tatarin2006
-
- Случайный прохожий
- 2 сообщений
Добрый день. Подскажите пож-та, у нас вот такая ситуация. Есть садоводческое общесвто "Монтажник" (КокТюбе-2) по ул. Омарова. У нас недавно сменился председатель, документы, на основании которых было самое первое выделение (еще в советксое время) этих земель под СО утеряны. Мы сейчас хотим создать потребительский кооператив садоводческое товарищество, но нам надо собрать полный пакет документов. Подскажите поэтапно и на основании чего куда нам обращаться чтоб получить этот пакет документов. Если есть вопросы дополнителоьные то пишите по е-маил: vitx2006@yandex.ru
#197
Отправлено 30.07.2010, 22:18:14
Tough
-
- Свой человек
- 803 сообщений
Здравствуйте !
Как сделать из нежилой площади жилую ? Имеется в виду чтобы именно так было в документах на дом.
Есть мансарда (2-й таж дома) и капитальный сарай.
Все постройки узаконены и т.д.
Хотим провести отопление на мансарду, в сарай провести газ, воду, поставить печь. В доме это все есть.
Спасибо
Как сделать из нежилой площади жилую ? Имеется в виду чтобы именно так было в документах на дом.
Есть мансарда (2-й таж дома) и капитальный сарай.
Все постройки узаконены и т.д.
Хотим провести отопление на мансарду, в сарай провести газ, воду, поставить печь. В доме это все есть.
Спасибо
#198
Отправлено 12.08.2010, 11:26:53
Parliament
-
- В доску свой
- 1 250 сообщений
Всем привет!
Есть такой вопрос. Допустим у меня дачный участок 5,5 соток. Если я хочу на нём построить дом, какие-нибудь будут проблемы с узаконением дома, учитывая размер участка?
Однажды я был свидетелем разговора нотариуса и владельца участка о возможность легализации на участке 10 соток двух домов. На что ему нотариус отвечала, что минимальный размер участка - 6 соток. Поэтому, у него получался один дом, а второй только в качестве времянки. Вот на этом фоне я и сомневаюсь, не будет ли у меня проблем в случае начала строительства?
Есть ли какие-то ограничения по закону или кодерксу по размерам участков?
Заранее спасибо всем ответившим.
Есть такой вопрос. Допустим у меня дачный участок 5,5 соток. Если я хочу на нём построить дом, какие-нибудь будут проблемы с узаконением дома, учитывая размер участка?
Однажды я был свидетелем разговора нотариуса и владельца участка о возможность легализации на участке 10 соток двух домов. На что ему нотариус отвечала, что минимальный размер участка - 6 соток. Поэтому, у него получался один дом, а второй только в качестве времянки. Вот на этом фоне я и сомневаюсь, не будет ли у меня проблем в случае начала строительства?
Есть ли какие-то ограничения по закону или кодерксу по размерам участков?
Заранее спасибо всем ответившим.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
