Сообщений в теме: 3629

[Arman Akbeysenov]

Всем доброго времени суток! подскажите есть какое либо инфо по будущей стоимости Lake Town от BI?Просто не вижу смысла ждать начало продаж если цена будет выше 330-350 тысяч на начальном этапе.Отдел продаж по ценам не говорит,но видно что хитрят).И ещё один вопрос имеет ли смысл сейчас залезать в жк gulder от того же BI по цене 260 тыс за квадрат?сдача второй квартал 20 года,как вы думаете какой максимум пробьет по ценам данный жк,учитывая его не очень удачное местоположение?

по ЖК Lake Town: средняя стоимость за м2 - 340 000 тг.
по ЖК Gulder: ожидается проект аналогичного класса жилья и цены, но с лучшим расположением по программе сноса ветхого жилья, ориентировочно по Правде, выше Джандосова, сроки не знаю.

оказывается по Сулейменова - ниже Рыскулбекова, т.е. чуть повыше чем район Правды - Джандосова

Уже начали, би ай, правда начали с нижней части - по сулейменова чють ниже пятницкой. Причем с обеих сторон дороги будет. Западную часть дороги уже дома снесли, восточную часть ведут демонтажные работы.

[SkyX]

Спасибо! До школы пешком это весомый аргумент для тех кто в детстве в школу сам ходил, а не как сейчас.

Не-не, я про автомобильную дорогу до Тамоса. Точнее полубездорожье. Этот проезд перекапывают иногда, но он есть, быстрый и без пробок ессно. Зимой 4WD only.

[LastOfUs]

Всем привет!у кого был опыт долевки во время девальвации?цены фиксируются в договоре?

[LastOfUs]

Тем временем с сайта bi group в "перспективных проектах" исчез lake town.......

[fresh777]

всем привет,

подскажите пожта-какие ЖК можно рассматривать в бюджете до 25млн площадью от 55м2 в Бостандыкском районе?

[Arman Akbeysenov]

Тем временем с сайта bi group в "перспективных проектах" исчез lake town.......

В новой версии сайта би ай все на месте. Да и навряд ли они стали бы подрывать себе продажи прям перед открытием продаж. Знакомый риелтор пишет что через 3 дня, т.е 03.08 продажи откроются

[teo14]

Внимание вопрос - что в красном квадрате:

?

Этот кусок под какой ЖК отдали?
И что с этим бедолагой в красном квадрате сделают?

Вот ума не хватает людям - этот кусок деревьями засадить с алейками? Вокруг столько ЖК - где народ отдыхать то будет?
Ну и кусочек со стихийной стоянкой - там да, отдать под паркинг многоуровневый, платный


И чего то BI давно 360 панорамы свежие не делает - обленились

РАМС с Базисом тоже б делали.....

[Linman]

Внимание вопрос - что в красном квадрате:
bedlaga.png
?

Этот кусок под какой ЖК отдали?
И что с этим бедолагой в красном квадрате сделают?

Вот ума не хватает людям - этот кусок деревьями засадить с алейками? Вокруг столько ЖК - где народ отдыхать то будет?
Ну и кусочек со стихийной стоянкой - там да, отдать под паркинг многоуровневый, платный


И чего то BI давно 360 панорамы свежие не делает - обленились

РАМС с Базисом тоже б делали.....

Этот квадрат Сейфуллина - Аль-фараби - Каратаева - выше ЖК Central Avenue будет застроен новым ЖК от Базиса. Сейчас они там вокруг этого квадрата уже ставят железные заборы. Стихийная парковка выше Central Avenue также уйдет под застройку. А этот красный домик скорее всего снесут (выкупили наверное давно уже, до начала застройки).
Согласен, лучше бы там парчок или сквер сделали и ниже многоуровневый паркинг построили. Но, увы.... бабло побеждает как обычно

[Бошетунмай]

В свое время не рассматривал жк в верхней части в районе меги из за опасения, что как там все пустыри застроят, дороги встанут в пробках, ну и плюс дороже были цены. Как там сейчас с трафиком? В будущем реально все встанет, или это надуманная проблема? Еще то, что не развита инфраструктура, школы садики и тд. Чисто субьективно думаешь, что вот реально проблемно будет, но народ все равно берет

[drts]

 

Тем временем с сайта bi group в "перспективных проектах" исчез lake town.......

В новой версии сайта би ай все на месте. Да и навряд ли они стали бы подрывать себе продажи прям перед открытием продаж. Знакомый риелтор пишет что через 3 дня, т.е 03.08 продажи откроются

 

 

В отделе продаж подтверждают на 50% что Lake Town стартует в эту субботу 3 августа...

 

Кто-нибуль планирует там вкладываться? Какой вообще спрос интересно на этот ЖК есть/будет

[Frankie(KP)]

Всем привет!

В ипотеку кто-нибудь берет сейчас квартиры в новостройках?

 

Промониторил банки, в основном первоначалка 30% необходима, 10% раньше было, не нашел.

У крупняков (Биай, Базис, Рамс) рассрочки есть, но на малый срок.

[Crispfrost]

Всем привет!
В ипотеку кто-нибудь берет сейчас квартиры в новостройках?

Промониторил банки, в основном первоначалка 30% необходима, 10% раньше было, не нашел.
У крупняков (Биай, Базис, Рамс) рассрочки есть, но на малый срок.

Да обычная ипотека, очень дорого выходит......либо брать по программе банка хотя бы 10%, либо жилстрой...

[Мираж700]

В соседней ветке я делал https://vse.kz/topic...nij/?p=35981081 пост про очередную стройку в старом центре.

Вынос водопровода

Поскорее бы анонс проекта сделали бы

[Счастливая Личность]

Lake Town

знакомые с биай подтвердили, 3 авг стартуют продажи, стартовая цена 360 000 за 1 кв.м.

 

А в районе Жандосова Правды старт продаж в 1 квартале 2020 года.

В 2020 г биай планирует больше 15 проектов в Алматы строить, много земель выкупили.

[Doors4ever]

знакомые с биай подтвердили, 3 авг стартуют продажи, стартовая цена 360 000 за 1 кв.м.

Вообще не интересная цена. с 260-270 должны начинать, учитывая, что блоков много, этажность большая и расположение на любителя.

[Arman Akbeysenov]

 

знакомые с биай подтвердили, 3 авг стартуют продажи, стартовая цена 360 000 за 1 кв.м.

Вообще не интересная цена. с 260-270 должны начинать, учитывая, что блоков много, этажность большая и расположение на любителя.

 

всему виной тенге бьющий все рекорды дауншифтинга и деградации

[Бошетунмай]

Значит от биая больше ждать цен ниже 300 не стоит походу

[Crispfrost]

Значит от биая больше ждать цен ниже 300 не стоит походу

Ниже 300 сейчас наверное только ниже Ташкентской ждать.... жалко однако.....
Доход так не растет, как цены на квартиры...

[LadyZ]

А в районе Жандосова Правды старт продаж в 1 квартале 2020 года.

Это Вам знакомые сказали? Нигде не нахожу информации о строительстве по Сулейменова. И с той скоростью, с которой сносят двухэтажки, они начнут строить только через год) А то что выкладывали выше, в верхней части Сулейменова, вообще неизвестно когда.

[Счастливая Личность]

Нигде не нахожу информации о строительстве по Сулейменова

вряд ли информация появится раньше конца 2019 года, а то и в начале 2020 года. Да, инфо от надежного источника. Ломать - не строить, снесут по быстрому, да и объявят продажи до конца марта 2020 г. Как говорится, время покажет, будем посмотреть