Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать?
оно?
Оно. Вы строите? 
В нашем доме 7 квартир. Отдельного КСК нет, есть типа домоуправляющего. И охрана есть. Их услуги в летних квитках составляют 60%. Летом коммуналка не ниже 50 тт. Это без интернета, тв, лифта… по уборщице доп оплата идёт с периодичностью примерно раз в квартал.Вот нашли то, что видимо действительно называется- клубный дом- шикарное здание по 2 кВ на этаже, 3 этажа и мансарда, итого 8 квартир. Отличное расположение. Но вот подскажите , пожалуйста, специалисты, как по содержанию такого дома? Какая же должна быть оплата коммуналки, чтоб самим содержать охранника, дворника, уборщицу Подьезда. Разве возможно КСК в таком маленьком доме? Или кто будет следить за всем? Вот пока у них продано 3 квартиры, допустим, мы 4 квартира. Как то боюсь, какие сложности потом могут быть?
Сообщение отредактировал Don Borzini: 06.10.2021, 11:28:35
Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать?
оно?
Оно. Вы строите?
нет
Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?
По словам акимата, граждане, общественные объединения и юридические лица имеют право в административном или судебном порядке отменить решение о размещении, проектировании, строительстве (реконструкции) или вводе объектов в эксплуатацию, которые нарушают законодательство и государственные нормативы. Также через суд они могут ввести ограничения, приостановить или прекратить строительство в случае, если есть нарушения.
- они нас за дураков держат что ли ))) почему это люди должны идти и бегать, и доказывать что то кому то.....а сразу нельзя отменять эти постройки, самим акиматовским посмотрев все параметры и т.д........вот дурдом 
нет
Оно. Вы строите?
Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать?
оно?
https://admiral-almaty.kz/
Как вы его нашли? Набираю в гугле ЖК Адмирал и тишина. Или надо латинницей набирать? И что странно, на Крыше вообще молчок. Первый раз вижу, что на Крыше чего-то нет.
Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?
Я честно скажу: я боюсь. Сейчас что-нибудь напишешь, а потом тебе по башке за углом стукнут.
Спасибо за ответ! А в период отопления какая примерно коммуналка, из расчёта на 120 кВ? ИВ нашем доме 7 квартир. Отдельного КСК нет, есть типа домоуправляющего. И охрана есть. Их услуги в летних квитках составляют 60%. Летом коммуналка не ниже 50 тт. Это без интернета, тв, лифта… по уборщице доп оплата идёт с периодичностью примерно раз в квартал.Вот нашли то, что видимо действительно называется- клубный дом- шикарное здание по 2 кВ на этаже, 3 этажа и мансарда, итого 8 квартир. Отличное расположение. Но вот подскажите , пожалуйста, специалисты, как по содержанию такого дома? Какая же должна быть оплата коммуналки, чтоб самим содержать охранника, дворника, уборщицу Подьезда. Разве возможно КСК в таком маленьком доме? Или кто будет следить за всем? Вот пока у них продано 3 квартиры, допустим, мы 4 квартира. Как то боюсь, какие сложности потом могут быть?
ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)
Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?
это типа свободы слова и свободы митингов...есть только на словах чиновников...) 
О чем речь идет если Талдыколь засыпают вместе с фламинго...
всем добрый день! ищем ЖК с 1комн квартирами под 7-20-25, есть на сейчас одна 1к квартира 67кв.м в Ушконыре (свободной планировки, можно 2х студию устроить), пара квартир в ЖК Статус, и все. Такой скудный выбор в Алматы(( Кто также мониторит, какие ЖК смотрите?
добрый день, знатоки. В общем, обратился в отдел продаж жк-soho-17. Очень интересная ситуация. Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи, внести какую-то сумму(80-30%), а остальное оплатить когда дом будет сдан в эксплуатацию по акту-приемки. Кажется, что что-то здесь не так. Есть ли тут какие-то подводные камни, и безопасно ли это?
Ну а разве они не так называются?
нет, не так. клубный дом - это малоквартирный жилой дом (не куча домов, загнанных в гетто, а один дом), расположенный в центральной престижной части города. Клубные дома отличаются уникальными архитектурными решениями. Паркинг 1+2 (то есть на квартиру минимум 1 машино-место, плюс место для гостей). В Алматы все 2-3 этажные дома в комплексе начали модным словом этим называть "клубный дом". С таким подходом можно и КГ Алгабас назвать "клубный дом": закрытая территория, дома на 4 квартиры, паркинг, детская площадка, охрана и т.п. Но вот никак не клубный дом это.
Кажется, что что-то здесь не так.
многие так работают. это в обход закона о долевом, чтобы собирать деньги.
Есть ли тут какие-то подводные камни
по сути предварительный договор это договоренность двух сторон о выполнении определённых обязательств. как и в любом договоре одна из сторон может просто не выполнять условия договора.
безопасно ли это?
в отличие от ДДУ нет никакой страховки на случай невыполнения обязательств застройщика.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 15.10.2021, 07:51:56
Форумчане, про ЖК Райымбек (Райымбека-Назарбаева) и его застройщика Жилстройком что можете сказать?
Отправлено с моего SM-A705FN через Tapatalk
Ранее застройщик строил в основном коммерческую недвижимость типа магазинов Magnum, аффилирован с Kaspi.
1-очередь сдали почти в срок. По классу - что обещали, то построили. Но во всех квартирах общая площадь вышла больше, чем в договоре, и нужно вносить доплату по 0,5-1 млн.
2-очередь от 415 тысяч за кв.м. Гарантии ФГЖС нет.
Сообщение отредактировал cute & mean: 21.10.2021, 09:50:55
Сообщение отредактировал ACDelco: 27.10.2021, 21:30:54
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
