Сообщений в теме: 3629

[arni2007]

Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать? 

 

с опен алматы у меня одни ассоциации только....

всегда на мои письма они отвечают....мы не в курсе, мы не при делах...и в конце строчка,

если не согласны подавайте на нас в суд и т.д. ....юмористы блин 

их просишь разобраться в проблеме, а они тебе  пишут "сам дурак"...

 

раньше при Байбеке они хоть что то делали и отвечали нормально ...

.а нынешний, вообще расслабился, город запустил, бардак развел,

вроде слух ходил он в тараз собирается...надеюсь придет нормальный аким

[giper07]

Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать? 

 

оно?

[Минаб]

клубный дом Lancashir?

 
Вам тогда надо уточнить, что в Вашем понимании означает "клубный дом", так как комплекс на 316 квартир никак не попадает под это определение.
Хотя, если данный запрос в рамках срытой рекламы, то можете не отвечать)))

Ну а разве они не так называются? 3х этажные дома на закрытой территории ? Мне все понравилось, кроме Линии электропередач в 2х м от комплекса. Которая прям трещит. Разве это не вредно? Застройщик обещает что закопают под землю. Но толку то

[Минаб]

Вот нашли то, что видимо действительно называется- клубный дом- шикарное здание по 2 кВ на этаже, 3 этажа и мансарда, итого 8 квартир. Отличное расположение. Но вот подскажите , пожалуйста, специалисты, как по содержанию такого дома? Какая же должна быть оплата коммуналки, чтоб самим содержать охранника, дворника, уборщицу Подьезда. Разве возможно КСК в таком маленьком доме? Или кто будет следить за всем? Вот пока у них продано 3 квартиры, допустим, мы 4 квартира. Как то боюсь, какие сложности потом могут быть?

[Райтерра]

 

Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать? 

 

оно?

 

Оно. Вы строите? 

[Don Borzini]

Вот нашли то, что видимо действительно называется- клубный дом- шикарное здание по 2 кВ на этаже, 3 этажа и мансарда, итого 8 квартир. Отличное расположение. Но вот подскажите , пожалуйста, специалисты, как по содержанию такого дома? Какая же должна быть оплата коммуналки, чтоб самим содержать охранника, дворника, уборщицу Подьезда. Разве возможно КСК в таком маленьком доме? Или кто будет следить за всем? Вот пока у них продано 3 квартиры, допустим, мы 4 квартира. Как то боюсь, какие сложности потом могут быть?

В нашем доме 7 квартир. Отдельного КСК нет, есть типа домоуправляющего. И охрана есть. Их услуги в летних квитках составляют 60%. Летом коммуналка не ниже 50 тт. Это без интернета, тв, лифта… по уборщице доп оплата идёт с периодичностью примерно раз в квартал.

Сообщение отредактировал Don Borzini: 06.10.2021, 11:28:35

[Мамма]

Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?

[giper07]

 

 

Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать? 

 

оно?

 

Оно. Вы строите? 

 

нет

https://admiral-almaty.kz/

[arni2007]

Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?

 

По словам акимата, граждане, общественные объединения и юридические лица имеют право в административном или судебном порядке отменить решение о размещении, проектировании, строительстве (реконструкции) или вводе объектов в эксплуатацию, которые нарушают законодательство и государственные нормативы. Также через суд они могут ввести ограничения, приостановить или прекратить строительство в случае, если есть нарушения.

 

- они нас за дураков держат что ли ))) почему это люди должны идти и бегать, и доказывать что то кому то.....а сразу нельзя отменять эти постройки, самим акиматовским посмотрев все параметры и т.д........вот дурдом   

[Crispfrost]

Скажите, пожалуйста, как узнать инфу по строящемуся ЖК, окромя писать в акимат? Что-то строится у нас под окнами. Телефон есть на воротах стройки (ну, вот это вот всё: паспорт объекта, бла-бла-бла), но так они мне прям честно все рассказали, что у них все документы в порядке и т.д. Гугл вообще информации не дает. В акимат написала, но когда они ответят не понятно. Или лучше в опен алматы писать?

оно?

Оно. Вы строите?

нет
https://admiral-almaty.kz/

Либо я чего не понимаю..либо у них с планировками беда....по минус одной комнате в двушках и трешках

[Райтерра]

нет

 

 

https://admiral-almaty.kz/

Как вы его нашли? Набираю в гугле ЖК Адмирал и тишина. Или надо латинницей набирать? И что странно, на Крыше вообще молчок. Первый раз вижу, что на Крыше чего-то нет.

[Райтерра]

Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?

Я честно скажу: я боюсь. Сейчас что-нибудь напишешь, а потом тебе по башке за углом стукнут.

[Минаб]

Вот нашли то, что видимо действительно называется- клубный дом- шикарное здание по 2 кВ на этаже, 3 этажа и мансарда, итого 8 квартир. Отличное расположение. Но вот подскажите , пожалуйста, специалисты, как по содержанию такого дома? Какая же должна быть оплата коммуналки, чтоб самим содержать охранника, дворника, уборщицу Подьезда. Разве возможно КСК в таком маленьком доме? Или кто будет следить за всем? Вот пока у них продано 3 квартиры, допустим, мы 4 квартира. Как то боюсь, какие сложности потом могут быть?

В нашем доме 7 квартир. Отдельного КСК нет, есть типа домоуправляющего. И охрана есть. Их услуги в летних квитках составляют 60%. Летом коммуналка не ниже 50 тт. Это без интернета, тв, лифта… по уборщице доп оплата идёт с периодичностью примерно раз в квартал.

Спасибо за ответ! А в период отопления какая примерно коммуналка, из расчёта на 120 кВ? И

[Don Borzini]

В период отопления в среднем плюс 20-25 тт

[Komandante Che]

Социальная дистанция: как алматинцам защититься от стройки близко к дому
https://lsm.kz/kak-a...strojku--akimat
Кто проверит, работает такой вариант?

это типа свободы слова и свободы митингов...есть только на словах чиновников...) О чем речь идет если Талдыколь засыпают вместе с фламинго...

[zh101]

всем добрый день! ищем ЖК с 1комн квартирами под 7-20-25, есть на сейчас одна 1к квартира 67кв.м в Ушконыре (свободной планировки, можно 2х студию устроить), пара квартир в ЖК Статус, и все. Такой скудный выбор в Алматы(( Кто также мониторит, какие ЖК смотрите? 

[Wizzy]

добрый день,  знатоки. В общем, обратился в отдел продаж жк-soho-17. Очень интересная ситуация. Предлагают заключить предварительный договор купли-продажи, внести какую-то сумму(80-30%), а остальное оплатить когда дом будет сдан в эксплуатацию по акту-приемки. Кажется, что что-то здесь не так. Есть ли тут какие-то подводные камни, и безопасно ли это?

[Ruslan M]

Ну а разве они не так называются?

нет, не так. клубный дом - это малоквартирный жилой дом (не куча домов, загнанных в гетто, а один дом), расположенный в центральной престижной части города. Клубные дома отличаются уникальными архитектурными решениями. Паркинг 1+2 (то есть на квартиру минимум 1 машино-место, плюс место для гостей). В Алматы все 2-3 этажные дома в комплексе начали модным словом этим называть "клубный дом". С таким подходом можно и КГ Алгабас назвать "клубный дом": закрытая территория, дома на 4 квартиры, паркинг, детская площадка, охрана  и т.п. Но вот никак не клубный дом это.

[Ruslan M]

Кажется, что что-то здесь не так.

многие так работают. это в обход закона о долевом, чтобы собирать деньги.

 

Есть ли тут какие-то подводные камни

по сути предварительный договор это договоренность двух сторон о выполнении определённых обязательств. как и в любом договоре одна из сторон может просто не выполнять условия договора.

 

безопасно ли это?

в отличие от ДДУ нет никакой страховки на случай невыполнения обязательств застройщика. 

Сообщение отредактировал Ruslan M: 15.10.2021, 07:51:56

[Сакоша]

Форумчане, про ЖК Райымбек (Райымбека-Назарбаева) и его застройщика Жилстройком что можете сказать?

Отправлено с моего SM-A705FN через Tapatalk