Друзья, подскажите ЖК первичка в верхней части города Алматы, которые можно приобрести с использованием пенсионных накоплений? Готовые либо ещё строящиеся!
Спасибо!!!
из готовых любые (хотя весной некоторые ЖК при условии использования пенсионных пытались навязать неликвидные квартиры или поднять ценник), из строящихся должна быть гарантия ФГЖС, список объектов с такой гарантией тут:
https://hgf.kz/ru/dl...arantiyu/almaty
https://hgf.kz/ru/dl...arantiyu/almaty
дольщики ЖК Онер (Алматы) можете присоединиться к группе https://t.me/joincha...JBlCTL2iVkYWYy
#ЖКОнерАлматы #ЖКOnerАлматы #жкОнер #жкOner #OnerBI #ЖКОнер_BIGroup #Oner_BIGroup #ЖКОнер_Алматы
Сообщение отредактировал Linman: 26.09.2021, 16:18:36
ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)
У них в договоре указано, что в случае нарушения срока, застройщик будет оплачивать неустойку покупателю. Как в вашего знакомого с неустойкой? Ему застройщик будет что-то оплачивать?
вчера был показательный случай как работает все в казахстане, (про стрелка , который застрелил 5 человек) , предположим что вы попали в какую либо ситуацию и хотите вернуть деньги и желательно неустойку, вы подаете в суд, и начинаете судебные тяжбы, даже если все будет нормально и вам присудят возмещение ущерба, то вы должны сами взять исполнительный лист как сторона процесса, и после этого вы ищете ЧАСТНОГО судебного исполнителя, так как это гражданско правовые отношения между вами и юридическим лицом и этим занимаются по закону ТОЛЬКО ЧАСТНИКИ, и тут нужно найти того кто будет честно исполнять а это практически невозможно, в частники идут всячески нехорошие люди, и которые сперва возьмут с вас деньги а потом с застройщика чтобы не исполнять решение и тут будет вопрос у кого ресурсов , в том числе и финансовых будет больше, и думаю вам будет тяжело в этом соперничать с застройщиком,и у вас будет только вариант писать жалобы на судебника и получить тонны отписок а денег вы не получите. Ведь со вчерашним случаем все произошло также, судебник и банк поимели заемщика и сделали его нищим, хотя залоги покрывали стоимость займа с запасом и ему со слов жены, куда бы он не жаловался он ничего добиться не смог, и поэтому взялся за ружье...
вот как раз как все обстоит в реальности, и что не то что какую то мифическую неустойку взять , тут дай бог свойки вытащить... и тут даже исключить малейшую возможность такой ситуации и если есть хоть минимальный риск то обходить этот обьект за сто километров , так как бодаться что с банками что с застройщиками вы просто не потянете, да и любой не потянет(в 99,99999 процентах случаев,имхо) и там уже не неустойки будет...а тем более застройщик просто закроет фирмочку свою однодневку и откроет десяток других и там даже суды просто не примут в производство ваш иск....и даже по закону и по договору вы будете правы но вам нужно будет приложить много усилий финансовых и моральных чтобы добиться хотя бы минимального исполнения ваших прав, и даже вынесенное судебное решение вам ничего не даст, так как застройщик окажется гол как сокол а все принадлежит субподрядчикам, тем более они все зарегистрированы как МИКРОПРЕДПРИЯТИЯ и даже по форме собственности там до 15 человек и годовой оборот стоимостью в одну нормальную трешку.... 
https://365info.kz/2...ga-za-bestsenok
Потому что человек против банка — изначально плохой воин хотя бы с точки зрения ресурсов для защиты своих интересов.
Об этом свидетельствуют результаты проверки Генеральной прокуратурой Республиканской палаты частных судисполнителей (ЧСИ) с 2015 по 2018 годы. Нарушений выявлено много. Но обратим особое внимание на то, как исполнялись решения судов о реализации с торгов залогового имущества должников.
«92% (11 тысяч) торгов проведены методом понижения цены», — показала прокурорская проверка. — «Стоимость снижена на 82 млрд тенге (с 203 до 121 млрд). В большинстве случаев (78%) имущество продавалось дешевле на 20-48%. Треть имущества (2 769) продана за полцены. В торгах участвуют и побеждают одни и те же лица, 40 постоянных участников купили 2 024 лота, 23 из них — представители банков.
Банки участвовали в 4 104 аукционах и победили в 2 343. Цена в среднем была снижена на 30% (с 103 до 71 млрд)
В условиях отсутствия конкурентной среды банки приобрели имущество в 78 процентах выигранных торгов. В 320 случаях подача заявок и онлайн-участие в торгах производились с одних и тех же локальных сетевых адресов (IP-адрес), принадлежащих банкам. При этом в 52 случаях вторые участники, формально обеспечивающие легитимность торгов, тоже являлись работниками банков. По всем этим торгам победителями признаны банки. Цены в среднем снижены на 37% (с 22 до 14 миллиардов).
Сообщение отредактировал Komandante Che: 28.09.2021, 14:58:44
Добрый день всем,
Продолжу по поводу ЖК Карасай Парк.
Значит, в течении месяца рассматривала данный ЖК, основным для меня плюсом было то, что данный объект подходит под ипотеку 7-20-25, собственно все, очень много квартир от 30 до 45 кв, полагаю будет много аренды.
То что предложил менеджер от застройщика,
При моих условиях ПВ 40% цена за квадрат 570 тг, сделал скидку 5тыщ за квадрат, в итоге - 565 за кв 54.4 кв.м, говорил о сроках сдачи конец 2021 года.
Поехала я вчера к ним офис, так как сказать поговорить о скидке, начальник отдела не клиент ориентирована, двух слов связать не может, удивилась ценам, который мне озвучил их же менеджер, в итоге, сказала что озвученные цены менеджером действуют при 100% оплате, в конечном итоге выкатили мне 590 тыщ/квадрат за однушку и 580 за двушку и это типо старым ценам, с 1 октября они повышают цены, считаю неоправданно дорог для такого ЖК, кстати, по срокам сдачи она сообщила март месяц, на мой вопрос про суды, сказала что все уладили.
https://vlast.kz/nov...ktricestva.html
Жители ЖК «Сакура» в Алматы готовятся перекрыть улицу, протестуя против регулярного отключения воды и электричества
https://vlast.kz/nov...ktricestva.html
Где то читал отзыв по ЖК Легенда. Так там тоже на подачу воды жалобы были. Решился или нет это вопрос не знаю. Похоже многие жильцы создают отдельные чаты по своим ЖК с целью не выносить сор из избы и не отпугивать покупателя пока уже выхода другого не остается кроме как перекрывать улицу (Сакура, Премьера, что-то там в Баганашиле).
Жители ЖК «Сакура» в Алматы готовятся перекрыть улицу, протестуя против регулярного отключения воды и электричества
https://vlast.kz/nov...ktricestva.html
ну это же РАМС
Жители ЖК «Сакура» в Алматы готовятся перекрыть улицу, протестуя против регулярного отключения воды и электричества
https://vlast.kz/nov...ktricestva.html
ну это же РАМС
о чем ты талдычим уже сколько лет....город не готов к таким нагрузкам....
скоро начнется аварийное отключение света, воды и т.д...
дом на доме, ни одного свободного клочка земли акимат не упустит воткнут дом туда....жители центра города уже устали бороться,
испортили исторический облик города, везде стекло и бетон
и ....хоть бы деревья акимат поливал, лето и осень ни одного дождя толком не было....город страдает от засухи....
Сообщение отредактировал Минаб: 30.09.2021, 13:32:20
ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)
узнал что улицу Пожарского продали(акимат ее продал) и она теперь не существует...)) Это маленькая улочка ниже Ботанического бульвара, проходила ниже Макдональдса, и упиралась на угол Сатпаева и Байтурсынова......теперь там возле дома 23 По Ботаническому бульвару поставили забор и будут на маленьком пятачке строить пять двенадцатиэтажек....
Подскажите клубные дома или таунхаусы в пределах 500-600000 за квадрат, которые реально строятся. В районе 100-120 кВ. Хочу себе.
Замкнутый круг: квартир в клубных домах по такой цене нет (КГ Алгабас в расчет не берём), а таунхаусов с такой небольшой площадью тоже не строят (КГ Жана Куат не рассматриваю).
Добрый день! Подскажите клубные дома или таунхаусы в пределах 500-600000 за квадрат, которые реально строятся. В районе 100-120 кВ. Хочу себе. Заранее спасибо. Которые нашла таунхаусы или площади очень большие или цена за квадрат огромная
клубный дом Lancashir?
Вам тогда надо уточнить, что в Вашем понимании означает "клубный дом", так как комплекс на 316 квартир никак не попадает под это определение.
Хотя, если данный запрос в рамках срытой рекламы, то можете не отвечать)))
Здравствуйте. Про ЖК Мегаполис ( мкр Мамыр 1, по Шаляпина) у кого какое мнение, поделитесь пожалуйста, буду признателен.
Застройщик АК Констракшен, вроде много чего построили а на слуху их нет, презентация проект тоже не ахти
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
