Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[kair6359]

[quote name="Doors4ever" post="36415044" timestamp="1614858923"]

[quote name="kair6359" post="36414974" timestamp="1614857356"] Переступать нельзя, есть объединение депозитов среди близких родственников, таким способом вы можете перекинуть свой депозит ширину. [/quote]
Да, сори, имел ввиду объединить. Т.е. сестра берет себе мой депозит, а ширин ее депозит? Мой с ширином можно объединять напрямую? Является ли он мне "близким" родственником по мнению банка?

Шурин не является близким родственником, придётся через сестру перекидывать депозит.

[get_lucky]

Частично-досрочное погашение во время промежуточного займа повлияет на снижение суммы банковских процентов (7,5% от всей стоимости квартиры) или же захватит еще и жилой займ (5% от половины стоимости). Т.е. охота заплатить поменьше при промежуточном, но не сокращать срок жилого займа. Кто-нибудь считал выгоды?

[Video Vocabulary]

с точки зрения закона можно, по доверенности.
но т.к. с доверенностями много мошеничеств, то банк может отказаться принимать доверенность.
да, это нарушения закона. но в некоторых операциях лучше перебдеть чем недобдеть. особенно с принятием залога.

Банк ответил, согласно внутренним документам Банка разрешается проведение посткредитной операции по доверенности по следующим посткредитным операциям:

5) замена залога в виде имущественного права на недвижимое имущество или на вклад ЖСС (по договорам долевого участия).

Я не понял что это значит?
Получается можно сделать замену залога через доверенность?

Sent from my Mi 9T using Tapatalk

Сообщение отредактировал Video Vocabulary: 05.03.2021, 21:59:14

[adik1501]

Добрый день! Приобрёл квартиру через ЕНПФ доплатил конечно, и теперь думаю что делать с депозитом. Можно ли взять кредит и использовать на ремонт квартиры или лучше забрать деньги. ( где то около 500 тысяч)

[stali]

Лучше забрать деньги. ( где то около 500 тысяч)

[Gosprogramma]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто нибудь продавал квартиру с учётом пенсионных? Нам вот предлагают часть енпф, часть нал, куда переведут енпф, оттуда обналичивать же надо. Там наверное минимум 1%от суммы? Не бесплатно обналичивание скорее всего??

[Мамма]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, кто нибудь продавал квартиру с учётом пенсионных? Нам вот предлагают часть енпф, часть нал, куда переведут енпф, оттуда обналичивать же надо. Там наверное минимум 1%от суммы? Не бесплатно обналичивание скорее всего??

Енпф (чаще всего через Жссб) переведет вам деньги на карту, которую вы укажете. А вот какие условия по обналичиванию с вашей карты, вам надо узнать в своем банке. Как вариант - не обналичивать сразу, перевести на депозит в том же банке, где есть карта.

[Мамма]

https://vse.kz/topic...j-fond/page-148
Тут описаны 2 варианта с минимальным или 0% за обналичивание.

[Gosprogramma]

Благодарю Вас!

[ChuPac]

https://vse.kz/topic...j-fond/page-148
Тут описаны 2 варианта с минимальным или 0% за обналичивание.

в бцк можно открыть картакарта, в жусане карту жусан пэй. Снимать можно большие суммы с нулевой комиссией.

 

БЦК с карткарта. Личные средства можно снять в кассе кешем без комиссий. Тариф тут https://www.bcc.kz/k...ariffs_ru-1.pdf

Пункты 9.1 и 9.4

Наличие кредитного лимита не имеет значения.

 

В Жусан банке открываете жусан пэй

Тарифы https://jysanbank.kz...87?202101200346

Пункты 4.1 и 4.4

Про банкомат не уверен на большие суммы, но можно комбинировать эти 2 варианта. Если на счёте больше 1 млн, то в кассе комиссию брать не должны.

 

Через карткарта сами проходили лично. Закидывали деньги в кассах. Потом в кассе оформили снятие кеша и зачислили на депо другого человека там же в бцк, по факту кеш не видели даже. Перевод не делали, именно через фиктивное снятие.

[Dazle]

Добрый день! Приобрёл квартиру через ЕНПФ доплатил конечно, и теперь думаю что делать с депозитом. Можно ли взять кредит и использовать на ремонт квартиры или лучше забрать деньги. ( где то около 500 тысяч)

но если нет ремонта и денег на ремонт, кредит на ремонт с жссб очень выгодный же, зачем снимать, если за эти деньги можно купить дешевый кредит...ИМХО

[dzholdasbayev]

Программа "Свой дом" еще действует? Если да, где смотреть объекты, на baspana.kz или https://hcsbk.kz/ru/...ousing/objects/ ? Интересует Астана. Спасибо!

[penaldu]

можно ли купить у человека квартиру, а потом сразу же ему же продать?

[penaldu]

знаменитый лайвхак для средств енпф.
кто нибудь так делал?

[~Letti~]

можно ли купить у человека квартиру, а потом сразу же ему же продать?

А вы закон почитайте: есть там ограничения на круг лиц, которым квартиру потом продать нельзя?!

Ответ "нет".  Схема рабочая.

[Nysia]

Схема рабочая.

Сегодня схема рабочая, а завтра не известно как дело обернется, признают сделку фиктивной и заставят все вернуть.

Это как с 42500, наполучали все кому не лень. А теперь скрепя кошельком возвращают) Сто раз правила поменялись, что-то вовремя не сказали, что-то не так прочитали, недопоняли и т.д. 

[Naz_a]

знаменитый лайвхак для средств енпф.
кто нибудь так делал?

Там, вроде, в течение 5 лет нельзя продавать, если на пенсионные накопления покупать.

[penaldu]

если полный выкуп ограничений нет.

[Дядя Нортон]

Сегодня схема рабочая, а завтра не известно как дело обернется, признают сделку фиктивной и заставят все вернуть.Схема рабочая.

Это как с 42500, наполучали все кому не лень. А теперь скрепя кошельком возвращают) Сто раз правила поменялись, что-то вовремя не сказали, что-то не так прочитали, недопоняли и т.д. 

 

 

Я не до конца понимаю, как признают, что сделка фиктивная. Возможно, и признают. Но я пока для себя объяснить не могу процедуру.

 

про 42500 не понял. Кто возвращает и зачем?

[~Letti~]

Там, вроде, в течение 5 лет нельзя продавать, если на пенсионные накопления покупать.

Только если берешь ипотеку на срок более 5 лет.

Если покупаешь квартиру с привлечением денег с ЕНПФ без ипотеки, ограничений на продажу нет.

 

признают сделку фиктивной и заставят все вернуть.

Ну тогда пусть заранее все пункты прописывают. А так это не нарушение закона.