Сообщений в теме: 1327

[-=ДэН=-]

...грунтовые воды и оползни.

[Первач]

Тут на одной из страниц видел стоимость проекта дома кирпичного на 180 кв.метра = 20-25 тыс $.
А реально ли построить дом 13,6 х 10,4 из кирпича без проекта, только на основание рисунка в Microsoft Office Visio 2003. Так как строить собираюсь сам и такие дорогие проектные работы не потяну.
Может господа архитекторы в виде спонсорской помощи дадите пару бесплатных советов-по самостоятельному проектированию?

[piccolo]

Тут на одной из страниц видел стоимость проекта дома кирпичного на 180 кв.метра = 20-25 тыс $.
А реально ли построить дом 13,6 х 10,4 из кирпича без проекта, только на основание рисунка в Microsoft Office Visio 2003. Так как строить собираюсь сам и такие дорогие проектные работы не потяну.
Может господа архитекторы в виде спонсорской помощи дадите пару бесплатных советов-по самостоятельному проектированию?

скажем так...
то была цена основана на расчете по сборнику цен на проектные работы..
т.к. у нас рынок .....торговаться никто не запрещал..

реально! построить и без проекта на основании рисунка..
можно даже вообще без проекта....
из самана же строят без всяких проектов....

советом может и поможем......
но сдесь это очень сложно будет объяснить..

ЗЫ:
говорю не за всех...за себя...

[empty]

Тут на одной из страниц видел стоимость проекта дома кирпичного на 180 кв.метра = 20-25 тыс $.
А реально ли построить дом 13,6 х 10,4 из кирпича без проекта, только на основание рисунка в Microsoft Office Visio 2003. Так как строить собираюсь сам и такие дорогие проектные работы не потяну.
Может господа архитекторы в виде спонсорской помощи дадите пару бесплатных советов-по самостоятельному проектированию?

Если это не противоречит правилам форума было бы интересно, что типа открытого аукциона на понижение. Например даете цифру сколько можете потянуть за проект, а проектировщики давали бы цену ниже, если это им интересно. Тогда, может быть нашли бы здесь себе дешевый вариант. Оталкиваться лучше от цены сборника цен на проектные работы и ниже. Либо вообще без цены, проектировщики сами цену укажут. Конечно необходимо будет выложить и тех. задание на проектирование (какие марки нужны и т.д.). Хороший вариант был бы найти работу тем, кто действительно в ней нуждаеться. Может быть, необходимо для этого отдельную ветку в разделе "куплю", а сюда ссылку закинуть.

[-=ДэН=-]

Будете сами ставить опалубки, готовить бетон, сваривать арматуру и т.п.?
Если честно......если не считать физическую нагрузку для меня строить легче чем проектировать

[NikeX]

Тут на одной из страниц видел стоимость проекта дома кирпичного на 180 кв.метра = 20-25 тыс $.
А реально ли построить дом 13,6 х 10,4 из кирпича без проекта, только на основание рисунка в Microsoft Office Visio 2003. Так как строить собираюсь сам и такие дорогие проектные работы не потяну.
Может господа архитекторы в виде спонсорской помощи дадите пару бесплатных советов-по самостоятельному проектированию?

Если имеется опыт строительства или имеете инженерное, архитектурное образование (то есть теоретические знания принципов строительства) то можно и без проекта построить либо разработать самому нечто подобное рабочей документации для строительства (чертежи, сметы, план и график работ). Хотя бы на основные работы. В противном случае без профессионалов не обойтись.
Есть рекомендации по строительству кирпичного индивидуального дома. Могу выслать очень хорошую литературу по этому поводу либо можно найти в интернете. Но если планируете строиться в алматы или области, (то есть в сейсмоопасной зоне) помимо всего прочего необходимо в строительстве применять еще и так называемые мероприятия по сейсмозащите. Есть и такие рекомендации. Когда все это изучите - будите иметь теоретические знания как это можно построить.
Удачи!

Сообщение отредактировал NikeX: 11.02.2009, 16:21:26

[alexfisher]

Тут на одной из страниц видел стоимость проекта дома кирпичного на 180 кв.метра = 20-25 тыс $.
А реально ли построить дом 13,6 х 10,4 из кирпича без проекта, только на основание рисунка в Microsoft Office Visio 2003. Так как строить собираюсь сам и такие дорогие проектные работы не потяну.
Может господа архитекторы в виде спонсорской помощи дадите пару бесплатных советов-по самостоятельному проектированию?

Если имеется опыт строительства или имеете инженерное, архитектурное образование (то есть теоретические знания принципов строительства) то можно и без проекта построить либо разработать самому нечто подобное рабочей документации для строительства (чертежи, сметы, план и график работ). Хотя бы на основные работы. В противном случае без профессионалов не обойтись.
Есть рекомендации по строительству кирпичного индивидуального дома. Могу выслать очень хорошую литературу по этому поводу либо можно найти в интернете. Но если планируете строиться в алматы или области, (то есть в сейсмоопасной зоне) помимо всего прочего необходимо в строительстве применять еще и так называемые мероприятия по сейсмозащите. Есть и такие рекомендации. Когда все это изучите - будите иметь теоретические знания как это можно построить.
Удачи!

Для получения разрешения на строительство необходимо иметь согласованный проект.

[alexfisher]

Тут на одной из страниц видел стоимость проекта дома кирпичного на 180 кв.метра = 20-25 тыс $.
А реально ли построить дом 13,6 х 10,4 из кирпича без проекта, только на основание рисунка в Microsoft Office Visio 2003. Так как строить собираюсь сам и такие дорогие проектные работы не потяну.
Может господа архитекторы в виде спонсорской помощи дадите пару бесплатных советов-по самостоятельному проектированию?

Рекомендую поискать более адекватных проектировщиков, цена явно завышена, хотя хз , смотря что вы хотите.

[Жанкус]

На данный момент (крызысный ) такой проект будет оцениваться так, по моему скромному ИМХО

2000-3000 долл -- проект ГП, АР, КЖ (Генплан, Архитектура, Конструкция)
4000-6000 долл -- проект ГП, АР, КЖ, ВК, ОВ, ЭЛ ( проект генплан, архитектура, конструкция, вода-канализация, отопление-вентиляция, электричество)

Для разрешения на строительство достаточно пакета ГП, АР, КЖ

[NikeX]

Для получения разрешения на строительство необходимо иметь согласованный проект.

Не во всех случаях. Для индивидуально жилого дома есть исключения. А для строений на дачном участке не требуется вообще.

[piccolo]

На данный момент (крызысный ) такой проект будет оцениваться так, по моему скромному ИМХО

2000-3000 долл -- проект ГП, АР, КЖ (Генплан, Архитектура, Конструкция)
4000-6000 долл -- проект ГП, АР, КЖ, ВК, ОВ, ЭЛ ( проект генплан, архитектура, конструкция, вода-канализация, отопление-вентиляция, электричество)

Для разрешения на строительство достаточно пакета ГП, АР, КЖ

вот так вот и демпингуют

на самом деле реальная цена сложиться после обсуждения и осозния того, что нужно заказчику..
возможно ему подойдет и готовый проект который будет в разы дешевле

[Marc1971]

Привет Пиколло. А вы говорили, что я декларирую нереальные цены на проектирование домов, моим другом архитектором. Еще немножко кризиса, и начнется чистое творчество, не омраченное деньгами. Ведь настоящий художник может творить только на голодный желудок.

[piccolo]

Привет Пиколло. А вы говорили, что я декларирую нереальные цены на проектирование домов, моим другом архитектором. Еще немножко кризиса, и начнется чистое творчество, не омраченное деньгами. Ведь настоящий художник может творить только на голодный желудок.

очень оригинально, а главное смишно!

смотрите язву не заработайте

[empty]

На данный момент (крызысный ) такой проект будет оцениваться так, по моему скромному ИМХО

2000-3000 долл -- проект ГП, АР, КЖ (Генплан, Архитектура, Конструкция)
4000-6000 долл -- проект ГП, АР, КЖ, ВК, ОВ, ЭЛ ( проект генплан, архитектура, конструкция, вода-канализация, отопление-вентиляция, электричество)

Для разрешения на строительство достаточно пакета ГП, АР, КЖ

Вот это демпинг. Ладно если бы объект большой был, там можно демпингнуть. Неужели все так плохо? Думаю, желающих по проектировать, за такую цену немного будет. Жанкус у вас действительно такие цены? Это же не рентабельно, на з.п. еле хватит, не говоря уже о других расходах.

[Жанкус]

Вот это демпинг. Ладно если бы объект большой был, там можно демпингнуть. Неужели все так плохо? Думаю, желающих по проектировать, за такую цену немного будет. Жанкус у вас действительно такие цены? Это же не рентабельно, на з.п. еле хватит, не говоря уже о других расходах.

Коллеги, это ведь коттедж, обычный частный дом - без особых претензий на уникальную, неповторимую и сверхъестественную архитектуру. Это во-первых.
Во-вторых, доллар - у нас подрос.
В третьих, для архитекторов сейчас лучшее время для пересмотра своих активов и пассивов, пересмотра арендуемой площади, высокой зарплаты и прочих расходов.
И по моему это уже не демпинг, а "кровавая" конкурентная борьба за малочисленных заказчиков.
И за собственное выживание тоже.

[Marc1971]

Вот это демпинг. Ладно если бы объект большой был, там можно демпингнуть. Неужели все так плохо? Думаю, желающих по проектировать, за такую цену немного будет. Жанкус у вас действительно такие цены? Это же не рентабельно, на з.п. еле хватит, не говоря уже о других расходах.

Коллеги, это ведь коттедж, обычный частный дом - без особых претензий на уникальную, неповторимую и сверхъестественную архитектуру. Это во-первых.
Во-вторых, доллар - у нас подрос.
В третьих, для архитекторов сейчас лучшее время для пересмотра своих активов и пассивов, пересмотра арендуемой площади, высокой зарплаты и прочих расходов.
И по моему это уже не демпинг, а "кровавая" конкурентная борьба за малочисленных заказчиков.
И за собственное выживание тоже.

Жанкус прав. А можно вам вопрос. Я не архитектор. Если плюнуть на всякие ЖП КП или как их там называют. За какие деньги можно сделать проект по которому можно строить. Т.е. Размеры, материалы, фасад. К примеру дом в два этажа, колонно-ригельный, квадратов так 300. Всякие там согласования в расчет не берутся.
Спасибо.

[Жанкус]

Если плюнуть на всякие ЖП КП или как их там называют. За какие деньги можно сделать проект по которому можно строить. Т.е. Размеры, материалы, фасад. К примеру дом в два этажа, колонно-ригельный, квадратов так 300. Всякие там согласования в расчет не берутся.
Спасибо.

Я бы не плевал в эти ЖП на вашем месте. Если плюнюте вы, то и ваши строители могут поступить аналогично, что чревато, особенно в нашей сейсмоопасной зоне.
Лучше заказчику разобраться хотя бы в общих понятиях.

Пакет ГП, АР, КЖ - вам будет самое то.
Сумма, для частного дома в 300 кв. - как я и указал - 2000-3000 долл

[Marc1971]

Если плюнуть на всякие ЖП КП или как их там называют. За какие деньги можно сделать проект по которому можно строить. Т.е. Размеры, материалы, фасад. К примеру дом в два этажа, колонно-ригельный, квадратов так 300. Всякие там согласования в расчет не берутся.
Спасибо.

Я бы не плевал в эти ЖП на вашем месте. Если плюнюте вы, то и ваши строители могут поступить аналогично, что чревато, особенно в нашей сейсмоопасной зоне.
Лучше заказчику разобраться хотя бы в общих понятиях.

Пакет ГП, АР, КЖ - вам будет самое то.
Сумма, для частного дома в 300 кв. - как я и указал - 2000-3000 долл

А еще если можно выставьте для примера, образцы нарисованых вами фасадов. Заодно прорекламируетесь.

[empty]

Коллеги, это ведь коттедж, обычный частный дом - без особых претензий на уникальную, неповторимую и сверхъестественную архитектуру. Это во-первых.
Во-вторых, доллар - у нас подрос.
В третьих, для архитекторов сейчас лучшее время для пересмотра своих активов и пассивов, пересмотра арендуемой площади, высокой зарплаты и прочих расходов.
И по моему это уже не демпинг, а "кровавая" конкурентная борьба за малочисленных заказчиков.
И за собственное выживание тоже.

Даже в простеньком домике листаж нормальный получается. Времени все равно много уходит. Поэтому во время бума за такие заказы многие и не брались, не выгодно было время на это терять. Конечно работы щас не много, и у каждого подход разный. Плохо, что кризис ударит в первую очередь по интелектуальному труду. За не квалифицированый труд цены не так упали. Летом думаю, буду физическим трудом заниматься, а умственным за такие деньги, пусть студенты работают . Посчитал так выгодней получается и интересней (работа на себя). Уже второй год так планирую, но все никак. Зима работы нет, а лето-весна, заказы идут и приходилось все откладывать.

Хотя Х.З., если прижмет, то может тоже демпинговать начну

Сообщение отредактировал empty: 12.02.2009, 21:26:48

[piccolo]

Коллеги, это ведь коттедж, обычный частный дом - без особых претензий на уникальную, неповторимую и сверхъестественную архитектуру. Это во-первых.
Во-вторых, доллар - у нас подрос.
В третьих, для архитекторов сейчас лучшее время для пересмотра своих активов и пассивов, пересмотра арендуемой площади, высокой зарплаты и прочих расходов.
И по моему это уже не демпинг, а "кровавая" конкурентная борьба за малочисленных заказчиков.
И за собственное выживание тоже.

даже простой домик нужно хорошо продумать...
чтобы было просто и красиво тоже требует времени и сил....
а заявленая цена на самом деле ниже себестоимости...если это не готовый проект...
вот так и рождаеться не качественная архитектура...

один дает слабину, другой его подбивает...

а потом сами заказчики кричат и плюются, что мол у нас архитекторы бездарные и все плохо....

зы: ничего личного!
Жанкус это не лично про тебя,
но это яркий пример как все происходит...в нашей стране..
от этого и становиться печально на самом деле....

Сообщение отредактировал piccolo: 13.02.2009, 00:03:49