Сообщений в теме: 5001

[ххх11]

Кто-что может сказать о жк Талисман ? (где-то по Хусейн Бен Талал. Недалеко от п.Тельмана)
Инфы по нему, вообще не смог найти....

чем привлёк этот ЖК? Он построен или в проекте?

[Aktau Tango]

Часом не в Коркеме? 

https://news.mail.ru...101/?frommail=1

 

Хорошая мысль...

[smurnoi]

глюк.

Сообщение отредактировал smurnoi: 21.08.2016, 13:25:58

[smurnoi]

 

Кто-что может сказать о жк Талисман ? (где-то по Хусейн Бен Талал. Недалеко от п.Тельмана)
Инфы по нему, вообще не смог найти....

чем привлёк этот ЖК? Он построен или в проекте?

 

Просто предложили обмен, с их доплатой. По их словам, дом строится .

[WestsaMAN]

Ребята есть гараж за онкобольницей, капитальный с погребом всегда сухим, залили полы. ворота отличные. сколько может он стоить, 3 года назад брали за 10 уе, с девольвацией теперь и не знаем сколько выставлять? как назло обьявлений схожих нет 

[Галант]

Ребята есть гараж за онкобольницей, капитальный с погребом всегда сухим, залили полы. ворота отличные. сколько может он стоить, 3 года назад брали за 10 уе, с девольвацией теперь и не знаем сколько выставлять? как назло обьявлений схожих нет 

Самый простой способ - умножить эти 10 000 у.е. на 150 и продавать по такой цене в тенге. Ну можно процентов на 25-30 подороже поставить и смотреть на звонки и просмотры, ну и чуть уменьшая каждую неделю.

[WestsaMAN]

 

Ребята есть гараж за онкобольницей, капитальный с погребом всегда сухим, залили полы. ворота отличные. сколько может он стоить, 3 года назад брали за 10 уе, с девольвацией теперь и не знаем сколько выставлять? как назло обьявлений схожих нет 

Самый простой способ - умножить эти 10 000 у.е. на 150 и продавать по такой цене в тенге. Ну можно процентов на 25-30 подороже поставить и смотреть на звонки и просмотры, ну и чуть уменьшая каждую неделю.

 

[axd1152]

Самый простой способ - умножить эти 10 000 у.е. на 150 и продавать по такой цене в тенге. Ну можно процентов на 25-30 подороже поставить и смотреть на звонки и просмотры, ну и чуть уменьшая каждую неделю.

Я бы на 188 умножал, а не 150.

Сообщение отредактировал axd1152: 23.08.2016, 09:59:51

[Галант]

Кстати довольно быстро возводят ЖК Англия:

[kissess]

 

 

Кто что может сказать о ЖК Нурлы Уя?

Сам отвечу на свой вопрос.
Вчера съездил посмотрел там кв. Дом сдается как бизнес класс. Но на деле в 2-х комнатной квартире 1 сан узел, 1 балкон(хоть и витражный).
На площадке 4 квартиры, есть среди них и однокомнатные квартиры.
Прямого заезда с Сарайшыка пока нет, так как дорогу не построили. Приходится заезжать с кургальджинки. Вокруг много воды. Двор маленький.
Из плюсов: строили из кирпича, потолки 3 метра.

В общем комфорт класса Арнау в разы лучше.

Еще добавлю:
Планировки тупые, потому что 3-4х комнатные разбили на 2 квартиры. По проекту на площадке всего 2 квартиры.
Для примера: 4х комнатная была площадью 220 кв.м..
А 3х комнатная 150.

Продать не смогли, поэтому разбили.
Более того, достроили тех этаж и продали)))
Почему достроили?
Высота была меньше 2.5 метра. Посмотрите со стороны на первый блок и на 4 остальных.))))
В других блоках лифтовую надстроили выше самого тех этажа.

Кладка кирпичная кривая, стены выравнили за счет мин.плиты. кое где зазор (пустотка) до 5-7 см. Ветер гуляет.

Бригады были в основном от ген дира. Естественно,местами халтура.
Лифтовая шахта в минус 1 этаже затоплена. Вместо того, что бы гидроизолировать, деньги выделили лишь на изготовление металлической чаши. По факту как была вода, так и есть.

Квартиры там как лотерея: может быть тепло, а может быть холодно.

Если захотите там взять, то напишите номер подъезда и этаж, можно узнать хороший выбор или нет)))

 

 

сегодня присматривали двушку в Нурлы Уя в первом подъезде, окна выходят на Сыганак (Юг). ремонт отличный, только перепланировка не отмечена в тех.паспорте. как думаете сложно ли будет перепланировку сделать? и вообще улучшилось ли положение самого дома?

[Naz_a]

О судьбе нескольких проблемных долгостроев рассказали в акимате Астаны
https://tengrinews.k...skazali-300927/

[Zhitel Astany]

Добрый вечер всем. Нужна ваша помощь Астанчане. Нужна 1-но комнатная до 45 кв.м., с ключами. Левый берег но не район Экспо и КазГюа. Чтобы не был жк муравейником и не проблемный и не в высоткаx. Можно дду. И главное не сильно дорого. Посоветуйте пож-ста.

[TMA93]

как думаете сложно ли будет перепланировку сделать? и вообще улучшилось ли положение самого дома?

сейчас же вроде упростили эту систему: межкомнатные перегородки можно сносить и строить без каких либо согласований, а потом просто зарегистрировать перепланировку

[kissess]

подскажите пожалуйста, хорош ли район Коргалжынского шоссе или КазГЮА. я слышала там запахи нехорошие.

[TMA93]

подскажите пожалуйста, хорош ли район Коргалжынского шоссе или КазГЮА. я слышала там запахи нехорошие.

Сейчас уже не пахнет, отходы стали очищать и чистую воду сливать сразу в Есиль. Говноозеро активно очищают. К 17 году должны полностью избавится от этой проблемы.

Сообщение отредактировал TMA93: 23.08.2016, 23:00:08

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю kissess вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

Кто что может сказать о ЖК Нурлы Уя?

Сам отвечу на свой вопрос.
Вчера съездил посмотрел там кв. Дом сдается как бизнес класс. Но на деле в 2-х комнатной квартире 1 сан узел, 1 балкон(хоть и витражный).
На площадке 4 квартиры, есть среди них и однокомнатные квартиры.
Прямого заезда с Сарайшыка пока нет, так как дорогу не построили. Приходится заезжать с кургальджинки. Вокруг много воды. Двор маленький.
Из плюсов: строили из кирпича, потолки 3 метра.

В общем комфорт класса Арнау в разы лучше.

Еще добавлю:
Планировки тупые, потому что 3-4х комнатные разбили на 2 квартиры. По проекту на площадке всего 2 квартиры.
Для примера: 4х комнатная была площадью 220 кв.м..
А 3х комнатная 150.

Продать не смогли, поэтому разбили.
Более того, достроили тех этаж и продали)))
Почему достроили?
Высота была меньше 2.5 метра. Посмотрите со стороны на первый блок и на 4 остальных.))))
В других блоках лифтовую надстроили выше самого тех этажа.

Кладка кирпичная кривая, стены выравнили за счет мин.плиты. кое где зазор (пустотка) до 5-7 см. Ветер гуляет.

Бригады были в основном от ген дира. Естественно,местами халтура.
Лифтовая шахта в минус 1 этаже затоплена. Вместо того, что бы гидроизолировать, деньги выделили лишь на изготовление металлической чаши. По факту как была вода, так и есть.

Квартиры там как лотерея: может быть тепло, а может быть холодно.

Если захотите там взять, то напишите номер подъезда и этаж, можно узнать хороший выбор или нет)))

 

 

сегодня присматривали двушку в Нурлы Уя в первом подъезде, окна выходят на Сыганак (Юг). ремонт отличный, только перепланировка не отмечена в тех.паспорте. как думаете сложно ли будет перепланировку сделать? и вообще улучшилось ли положение самого дома?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю unknown_536396_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

Ребята есть гараж за онкобольницей, капитальный с погребом всегда сухим, залили полы. ворота отличные. сколько может он стоить, 3 года назад брали за 10 уе, с девольвацией теперь и не знаем сколько выставлять? как назло обьявлений схожих нет 

Самый простой способ - умножить эти 10 000 у.е. на 150 и продавать по такой цене в тенге. Ну можно процентов на 25-30 подороже поставить и смотреть на звонки и просмотры, ну и чуть уменьшая каждую неделю.

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Rockmont]

[quote name="Галант" post="34228241" timestamp="1471942714"]

А кто что может сказать по ЖК England? Где то читал что он уступает предыдущим проектам, внутренняя отделка не та, двери простые. Внутренние перегородки из гипсокартона? Какая шумоизоляция стен?

[смак14]

 

подскажите пожалуйста, хорош ли район Коргалжынского шоссе или КазГЮА. я слышала там запахи нехорошие.

Сейчас уже не пахнет, отходы стали очищать и чистую воду сливать сразу в Есиль. Говноозеро активно очищают. К 17 году должны полностью избавится от этой проблемы.

 

 

Подтверждаю. Родственник в Ягуаре работает - говорит запахов нехороших нет, даже в сильную ветреную погоду.

[Галант]

А кто что может сказать по ЖК England? Где то читал что он уступает предыдущим проектам, внутренняя отделка не та, двери простые. Внутренние перегородки из гипсокартона? Какая шумоизоляция стен?

Считаю что самым главным преимуществом данного ЖК является расположение. Очень тихий, спокойный район, чистый воздух, рядом для прогулок набережная и парковая зона. А какие там закаты! В остальном да, будут недостатки - плохая шумка, много квартир на площадке, гипсокартоновые стены. Зато будет неплохая детская площадка.