Сообщение отредактировал YloveAst: 13.08.2016, 15:55:00
#642
Отправлено 14.08.2016, 03:16:21
А жк астана гранд возде итальянского квартала? Он хороший?
Где лучше всего купить 3x,4x комнатнаю кв в астане?(бюджет 100.000$)(левый берег желательно)А ЖК инфинити 2 Хороший?
Лучше Инфинити-1, двор намного больше, солнечнее, больше места для авто, школа ближе (с окна видать). С таким бюджетом думаю легко впишетесь.
Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk
Не в курсе, просто в Инфинити-1 я жил два года, поэтому советую. Посмотрел в интернете про Гранд Астана, кажись мне Инфинити предпочтительнее. Был я в Гранд Астана пару лет назад в гостях в ветренную погоду зимой, так мы еле дошли от машины до подъезда. Там дома получаются стоят каждый отдельно, между ними ветер усиливается. В Инфинити же двор в виде буквы П, и кроме как под аркой, в ветренную погоду во дворе можно было даже детям играть. Да и расположение Инфинити лучше (в моем случае, пешком ходил на работу).
#643
Отправлено 14.08.2016, 08:31:35
По-моему, с ДДУ и договором цессии тоже надо платить 10% от разницы.
Мне тоже так кажется. Лучше дождаться правоустанавливающих, подождать 1 год и более и потом продавать хоть за сколько , даже с учётом новых поправок. Всё будет законно.
Одна очень сильно подкованная продажница однажды сказала, что когда грянули все эти проблемы с дольщиками в Астане и сильно за стройфирмы взялись, то налоговики обязали бухгалтерию этой стройфирмы передавать в налоговую сведения о сделках цессии. Это не Биай, но она сказала что так обязали все стройфирмы в Астане.
Думаю что очень многое зависит от того как фирма трепетно относится к требованиям налоговиков.
Интересно есть ли здесь клиенты Биая, продавшие по цессии и получившие/не получившие уведомления от налоговой?
Сообщение отредактировал Torrres: 14.08.2016, 08:35:52
#644
Отправлено 14.08.2016, 10:12:25
Ну и зачем наминусили человеку??Нам после продажи квартиры пришла такая бумага с налоговой. Мы купили за 60 тысяч уе, а продали за 40 тысяч уе. Но в тенге после девальвации вышло, что купили за 9 миллионов, а продали за 12 миллионов. Тупость да? Кроме того не была указана сумма налога и кадастровая стоимость квартиры с которой исчитан налог, зато была фраза "... низкая цена в связи с сокрытием дохода..." и бла-бла-бла. Короче, смял бумажку и выкинул в в мусорку. Надо будет, будем судиться и не платить долго и нудно, так как кроме основной суммы есть проценты выплаченные банку - брали ипотеку. С каких радостей мы должны платить эти 10 %, когда мы в таком убытке? А разнице в тенге после девальвации показывает, что, несмотря на то, что мы потеряли в долларах треть суммы, в тенге у нас прибыль 3 миллионаНе в курсе этот закон приняли?
Вот им показан реальный пример того что при продаже первично купленной недвижимости по ДДУ налоговики выставляют уведомление о налоге с прироста. То как раньше прокатывало, сейчас уже не работает.
Или есть другие примеры?
Сообщение отредактировал Torrres: 14.08.2016, 10:20:31
#645
Отправлено 14.08.2016, 10:56:03
Ну и зачем наминусили человеку??
Нам после продажи квартиры пришла такая бумага с налоговой. Мы купили за 60 тысяч уе, а продали за 40 тысяч уе. Но в тенге после девальвации вышло, что купили за 9 миллионов, а продали за 12 миллионов. Тупость да? Кроме того не была указана сумма налога и кадастровая стоимость квартиры с которой исчитан налог, зато была фраза "... низкая цена в связи с сокрытием дохода..." и бла-бла-бла. Короче, смял бумажку и выкинул в в мусорку. Надо будет, будем судиться и не платить долго и нудно, так как кроме основной суммы есть проценты выплаченные банку - брали ипотеку. С каких радостей мы должны платить эти 10 %, когда мы в таком убытке? А разнице в тенге после девальвации показывает, что, несмотря на то, что мы потеряли в долларах треть суммы, в тенге у нас прибыль 3 миллионаНе в курсе этот закон приняли?
Вот им показан реальный пример того что при продаже первично купленной недвижимости по ДДУ налоговики выставляют уведомление о налоге с прироста. То как раньше прокатывало, сейчас уже не работает.
Или есть другие примеры?
Ну минусанули наверное за то что не хочет платить налог, да не справедливо это понятно в долларах получили меньше чем купили, но мы живём где? и валюта у нас какая? Тут есть прибыль которая указана, по этому надо платить... Если не хотели платить налог зачем тогда указывали разницу?
#646
Отправлено 14.08.2016, 11:42:17
СпасибоА жк астана гранд возде итальянского квартала? Он хороший?Лучше Инфинити-1, двор намного больше, солнечнее, больше места для авто, школа ближе (с окна видать). С таким бюджетом думаю легко впишетесь.Где лучше всего купить 3x,4x комнатнаю кв в астане?(бюджет 100.000$)(левый берег желательно)А ЖК инфинити 2 Хороший?
Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk
Не в курсе, просто в Инфинити-1 я жил два года, поэтому советую. Посмотрел в интернете про Гранд Астана, кажись мне Инфинити предпочтительнее. Был я в Гранд Астана пару лет назад в гостях в ветренную погоду зимой, так мы еле дошли от машины до подъезда. Там дома получаются стоят каждый отдельно, между ними ветер усиливается. В Инфинити же двор в виде буквы П, и кроме как под аркой, в ветренную погоду во дворе можно было даже детям играть. Да и расположение Инфинити лучше (в моем случае, пешком ходил на работу).
Отправлено с моего SM-G920F через Tapatalk
#647
Отправлено 14.08.2016, 12:50:46
Ну и зачем наминусили человеку??Нам после продажи квартиры пришла такая бумага с налоговой. Мы купили за 60 тысяч уе, а продали за 40 тысяч уе. Но в тенге после девальвации вышло, что купили за 9 миллионов, а продали за 12 миллионов. Тупость да? Кроме того не была указана сумма налога и кадастровая стоимость квартиры с которой исчитан налог, зато была фраза "... низкая цена в связи с сокрытием дохода..." и бла-бла-бла. Короче, смял бумажку и выкинул в в мусорку. Надо будет, будем судиться и не платить долго и нудно, так как кроме основной суммы есть проценты выплаченные банку - брали ипотеку. С каких радостей мы должны платить эти 10 %, когда мы в таком убытке? А разнице в тенге после девальвации показывает, что, несмотря на то, что мы потеряли в долларах треть суммы, в тенге у нас прибыль 3 миллионаНе в курсе этот закон приняли?
Вот им показан реальный пример того что при продаже первично купленной недвижимости по ДДУ налоговики выставляют уведомление о налоге с прироста. То как раньше прокатывало, сейчас уже не работает.
Или есть другие примеры?
Он не сказал что продавал с дду.
С дду налог не платится!, т.к дду нигде не фиксируется.
#649
Отправлено 14.08.2016, 13:00:15
Но в тенге после девальвации вышло, что купили за 9 миллионов, а продали за 12 миллионов.
Это как они считают, тогдашние 9 миллионов это же как нынешние 18 миллионов, тенге ведь почти вдвое упал после девальвации, вы ведь наоборот в минусе остались... издеваются как хотят !
#650
Отправлено 14.08.2016, 14:12:12
Мы купили в Променад Экспо. Сейчас заканчиваем ремонт. Пока всё устраивает: и район, и качество дома, хороший двор, детская площадка, квартиры очень светлые засчет витражных окон. Остановки рядом, паркинг отличный.Добрый день! Только зарегестрировалась... Не могу найти информацию о жк парк авеню и жк променад экспо. Кто приобретал там жилье? Что посоветуете? На что обращать внимание?
#652
Отправлено 14.08.2016, 14:40:26
[quote name="Айжан1409" post="34204122" timestamp="1471157982"]
Добрый день! Только зарегестрировалась... Не могу найти информацию о жк парк авеню и жк променад экспо. Кто приобретал там жилье? Что посоветуете? На что обращать внимание?[/quote]Мы купили в Променад Экспо. Сейчас заканчиваем ремонт. Пока всё устраивает: и район, и качество дома, хороший двор, детская площадка, квартиры очень светлые засчет витражных окон. Остановки рядом, паркинг отличный. Спасибо большое! Подскажите электричество и вода центральное? Прочла что пишут за кск в мес 120.000 это правда? Документы когда дадут?
#653
Отправлено 14.08.2016, 14:41:29
[quote name="Айжан1409" post="34204122" timestamp="1471157982"]
Добрый день! Только зарегестрировалась... Не могу найти информацию о жк парк авеню и жк променад экспо. Кто приобретал там жилье? Что посоветуете? На что обращать внимание?[/quote]Мы купили в Променад Экспо. Сейчас заканчиваем ремонт. Пока всё устраивает: и район, и качество дома, хороший двор, детская площадка, квартиры очень светлые засчет витражных окон. Остановки рядом, паркинг отличный. Спасибо большое! Подскажите электричество и вода центральное? Прочла что пишут за кск в мес 120.000 это правда? Документы когда дадут?
#656
Отправлено 14.08.2016, 21:05:43
Мы купили в Променад Экспо. Сейчас заканчиваем ремонт. Пока всё устраивает: и район, и качество дома, хороший двор, детская площадка, квартиры очень светлые засчет витражных окон. Остановки рядом, паркинг отличный. Спасибо большое! Подскажите электричество и вода центральное? Прочла что пишут за кск в мес 120.000 это правда? Документы когда дадут?
[quote name="Айжан1409" post="34204122" timestamp="1471157982"]
Добрый день! Только зарегестрировалась... Не могу найти информацию о жк парк авеню и жк променад экспо. Кто приобретал там жилье? Что посоветуете? На что обращать внимание?
КСК 120 тенге за кв. метр... Но эта цена кругом наверное, где Тоун сервис...
Сообщение отредактировал X_OR: 14.08.2016, 21:06:33
#658
Отправлено 15.08.2016, 08:52:14
Арнау1 до сих пор нет документов обещали в августе
Так Арнау 1 же сдали жильцам почти год назад...интересно, почему так затягивают с документами? Я, к примеру, согласна ждать 2 месяца после даты окончания строительства, которая в моем договоре есть. Т.к. ключи мне застройщик отдал в июне, на 4 месяца раньше, то подожду 6 месяцев и начну письма писать их председателю правления и управление гор.архитектуры, выяснять, в чем причина.
#659
Отправлено 15.08.2016, 09:03:17
Не в курсе, просто в Инфинити-1 я жил два года, поэтому советую. Посмотрел в интернете про Гранд Астана, кажись мне Инфинити предпочтительнее. Был я в Гранд Астана пару лет назад в гостях в ветренную погоду зимой, так мы еле дошли от машины до подъезда. Там дома получаются стоят каждый отдельно, между ними ветер усиливается. В Инфинити же двор в виде буквы П, и кроме как под аркой, в ветренную погоду во дворе можно было даже детям играть. Да и расположение Инфинити лучше (в моем случае, пешком ходил на работу).
Все там хорошо, но машину не запаркуешь вечером вообще. Школа неплохая рядом, да, большой плюс. И подъезды страшные, КСК не работает, даже камеру жильцы в подъезде сами ставили. А в остальном хороший дом.
Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Недвижимость в Турции для продажи. Апартаменты, виллы, земляНедвижимость в Турции для инвестиций, получения прибыли от слачи в аренду и проживания Автор: palenkovskaya, 16.01.2022, 23:29 недвижимость в турции и 4 еще... |
|
|||
Барахолка →
Куплю →
Недвижимость →
ЖК River House/River House Exclusive от K7СтройПро ЖК Автор: Isma100, 09.03.2021, 18:31 недвижимость, новостройки, алматы |
|
|||
Барахолка →
Вакансии →
Прямые вакансии →
Требуется РиелторАвтор: arturios, 15.02.2021, 15:29 риелтор, риэлтор и 3 еще... |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Аренда недвижимости →
Советы арендодателямОбмен мнений арендодателей Автор: Дама без собачки, 30.11.2020, 12:41 аренда, недвижимость |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0