Сообщений в теме: 5001

[GGG]

А какие у вас предположения?

[Kavin]

Удешевить ипотеку предлагают в Казахстане:

https://tengrinews.k...ahstane-337500/

[Jacki]

 

ДВ! Рассматриваем покупку 3-комн в Монблан де люкс.... Очень много на продажу у них черновых и готовых... Есть какие либо отзывы о ЖК?

Добрый день. Пока стояла стройка он стоял в болоте , вода не откачивалась , не знаю это как то влияет на фундамент или нет , жила на против и наблюдала эту картину не один год

 

Открою вам страшную тайну! Вся Астана стоит на болоте, слава богу, живем тут 20 лет, и ничего) По Монблан де люкс, недавно в ФБ был огромный пост от жителей данного ЖК, что куча кучная недоделок и брака. Поищите в группах астанинских.

[Doging Boss]

Доброй ночи всем!

Ищу квартиру на левом берегу, трёшку, район от Қабанбай до Мәңгілік, ценовой диапазон до 34 млн, желательно с ремонтом. Кто что посоветует, буду очень признателен!

[Torrres]

Вот оказывается что случилось с Ромулом, поэтому их квартиры по дешевке летом продавались в Сапе2007, походу судебники продавали, квартиры стояли опечатанными

На протяжении восьми месяцев жители ЖК "Улытау" не могут снять свои квартиры с ареста, который на них наложил Евразийский банк из-за долгов застройщика.
https://informburo.k...h-kvartiry.html

Rus2013, вот статья про грибы
В элитном жилом комплексе "Ишим" на левом берегу столицы по улице Орынбор в подземном паркинге после дождя выросли грибы.
https://informburo.k...ovkah-4701.html

[Torrres]

без фанатизма..
недвига может так грохнуться в цене что мало не покажется

кстати Биай чет вообще разогнался.денег много чтоли? почти весь левый берег его

от этого страдает имхо качество и все дома под копирку.никакой креативности

Сегодня выяснил что одна и та же алматинская фирма проектировала. Почти все их последние объекты. А я честно говоря считал что у биая своя проектная группа или проектный институт. А вот фигтам!

Арнау Премиум, Expo Boulevard, Expo Plaza, 5 avenue, Aura, Orynbor Towers, Зелёный квартал, Bi City/Seoul, Crocuscity, ParkAvenue, новый отель Хилтон, Sensata, новая стела за Мегой, CentralAvenue, ArtResidence и Гагаринпарк в Алматы -всё делала одна и та же фирма.

Может и ещё какие-то, например Premiera, LightHouse, ArtHouse, 7ya, Арнау и Камал-не точно, но похоже.

Сами свой свой стиль не стесняясь называют американской неоклассикой. Походу фанаты Ле Корбюзье и часто ездят в Ньюйорк и Чикаго, где по видимому слизывают идеи, которые потом воплощают здесь в виде Манхэттенских небоскрёбов в степи.

И ещё будет куча таких стеклянных башен на Левом.

Сообщение отредактировал Torrres: 15.02.2018, 21:16:33

[Бошетунмай]

вопрос: а зачем Казахстан выделяет кучу денег на нурлы жер? зачем еще больше кредитов и квартир ? недавно девальвация была , а тут на тебе. всемирный заговор или что?)

может просто тенге много напечатали, а деть их некуда, вот и выделяют на стройку, будет стройка, будет работа, будет ипотека, народ будет двигаться, иначе обеценивание тенге, и далее крутое пике вниз, в кризис все строят, Рузвельт строил дороги после великой депрессии

всё делала одна и та же фирма

что за фирма, не шифруйтесь, название в студию)

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 15.02.2018, 20:12:08

[Torrres]

Вот например их концепция Орынбор. Как видите опять монолитные башни-стекляшки аля Манхэттенские башни-близнецы, или Накатоми-плаза из "Крепкого орешка". Как потом в таких сооружениях жить?



Боше, не шифруюсь, ибо рекламно. Вам в личку кину )))

[Галант]

Сегодня выяснил что одна и та же алматинская фирма проектировала. Почти все их последние объекты. А я честно говоря считал что у биая своя проектная группа или проектный институт. А вот фигтам!

Арнау Премиум, Expo Boulevard, Expo Plaza, 5 avenue, Aura, Orynbor Towers, Зелёный квартал, Bi City/Seoul, Crocuscity, ParkAvenue, новый отель Хилтон, Sensata, новая стела за Мегой, CentralAvenue, ArtResidence и Гагаринпарк в Алматы -всё делала одна и та же фирма.

Может и ещё какие-то, например Premiera, LightHouse, ArtHouse, 7ya, Арнау и Камал-не точно, но похоже.

Вот часто пишут, мол БиАй групп часто хвалим, но у них очень много недостатков. Например напишу свои мысли по этому поводу:

1. Спорные фасады. Иногда получаются достаточно удачными как к примеру в Променадах, но и то не во всех. Ведь можно же к примеру взять пример с Базиса. Посмотрите на их фасады, очень много красивых вариантов. 

2. Лифтовые фасады. Просто тихий ужас. Иногда походу у них конкурс проводится, кто сделает страшнее)

3. Подъезды. Скромно отделаны, неправильно подобрана цветовая гамма. В итоге смотрится дешево и страшно.

4. Тесные санузлы. Тут у Биая рекорд. Это их фамильная черта всех объектов. Стараются сделать поменьше. Кстати, возможно это связано с компактностью своих сотрудников, все они так скажем небольшого роста и нетолстые.

5. Плохая шумоизоляция м/у соседними квартирами. Хотя в последнее время стали уделять этому недостатку свое внимание, но не всегда успешно.

6. Недостаточное утепление балконов и лождий. Ну забыли что в холодном климате живем, всё также упорно не утепляют. Странное действие.

Расходы там копеечные.

7. Невыделение на фасадах мест для размещения кондиционеров. То есть они предлагают вешать кондюки на балконах и лоджиях, забыв о том что так эти приборы работать хорошо не будут. Ибо там тупо очень жарко, жарче чем на улице.

[Rus2013]

Torres, Рахмет. Глянул. Все в думках теперь .

[The best from the West]

 

Вот часто пишут, мол БиАй групп часто хвалим, но у них очень много недостатков. Например напишу свои мысли по этому поводу:

 

1. Спорные фасады. Иногда получаются достаточно удачными как к примеру в Променадах, но и то не во всех. Ведь можно же к примеру взять пример с Базиса. Посмотрите на их фасады, очень много красивых вариантов. 

2. Лифтовые фасады. Просто тихий ужас. Иногда походу у них конкурс проводится, кто сделает страшнее)

3. Подъезды. Скромно отделаны, неправильно подобрана цветовая гамма. В итоге смотрится дешево и страшно.

4. Тесные санузлы. Тут у Биая рекорд. Это их фамильная черта всех объектов. Стараются сделать поменьше. Кстати, возможно это связано с компактностью своих сотрудников, все они так скажем небольшого роста и нетолстые.

5. Плохая шумоизоляция м/у соседними квартирами. Хотя в последнее время стали уделять этому недостатку свое внимание, но не всегда успешно.

6. Недостаточное утепление балконов и лождий. Ну забыли что в холодном климате живем, всё также упорно не утепляют. Странное действие.

Расходы там копеечные.

7. Невыделение на фасадах мест для размещения кондиционеров. То есть они предлагают вешать кондюки на балконах и лоджиях, забыв о том что так эти приборы работать хорошо не будут. Ибо там тупо очень жарко, жарче чем на улице.

 

1) согласен,что нет креатива,но и не на самом последнем месте среди строителей,есть и пострашнее)

2) так как первая хата от Биай,по мне так очень не плохо.наверное потому что не брал у других СК

3) Не все, хотя большинство эконом класса по типу общаги

4)100%%% в точку..но мне почему то это не мешает,мне там не жить)))

5) да не очень,совсем плохая. но по моему в Астане таких ЖК очень много .

6) есть такое

7) в некоторых по проекту стоят отдельные комнаты вы об этом? или про окно /дыру куда надо вмуровывать кондер ,?

 

добавлю от себя что мне еще не нравится

8) Цена,тупо переплачиваешь за имя ,типа это надежно (хотя и правда)

9) Сервис КсК, навязывание своих блатных управляющих компаний которые стоят дорого если сравнить с уровнем обслуживания.Почему нельзя жильцам самому выбрать,наверное можно но что то я такого не слыхал

10) То что везде они строят.пол Астаны уже

11) Их ориентированность на массовость,эти корридоры по 11 квартир где 8 из них 1 комнатные

[Kavin]

Не люблю Варламова, но вот тут он, можно сказать, облёк в слова мою неприязнь к Левобережью:

http://varlamov.ru/2085839.html

 

На днях прокатился по району за Ханшатыром (вроде как Жагалау там же, да?) и мне стало страшно: насколько там огромные, монументальные дома, стоят густо. Надо будет специально скататься туда еще раз и отфоткать всё это. Может быть, часть строений не жилая? Хотелось бы на это надеяться.

[Бошетунмай]

"душевность" старых районов, есть такое, там живут в основном старожилы, по возрасту есть все категорий, от стара до млада, и это естественно, в улочках можно встретить старичков, играющих в шахматы, либо бабуль ухаживающих за придомовой зеленью, все обжито, есть свои стихийные рынки, где можно от дачников по утрам прикупить чего,в новых районах в основном, 20-40 летние, в этом возрасте, люди обычно более жесткие, так как есть цели, амбиции, не до душевности
Но и старые районы тоже не стоят на месте, дети старожил потихоньку сдают в аренду, поднакопят денег и перебираются в новостройки, "душевность" уходит, в какой то степени, это просто ностальгия по юности. Вообще, это вопрос к гражоначальникам, архитекторам, поектировщикам, если грамотно планировать генплан района, соблюдать расстояния между домами, придомовую территорию, инфраструктуру, зеленые насаждения и тд, со временем и в новых районах появится своя душевность, а то плнастроят муравейников, это каменные джунглии, бетон и стекла

[The best from the West]

сорри за офф

 

а  в каком чате недвигу Алматы обсуждают?

[taka2000]

Тута
https://vse.kz/topic...4#entry35364888

Сообщение отредактировал taka2000: 19.02.2018, 06:56:28

[murathan]

"душевность" старых районов, есть такое, там живут в основном старожилы, по возрасту есть все категорий, от стара до млада, и это естественно, в улочках можно встретить старичков, играющих в шахматы, либо бабуль ухаживающих за придомовой зеленью, все обжито, есть свои стихийные рынки, где можно от дачников по утрам прикупить чего,в новых районах в основном, 20-40 летние, в этом возрасте, люди обычно более жесткие, так как есть цели, амбиции, не до душевности
Но и старые районы тоже не стоят на месте, дети старожил потихоньку сдают в аренду, поднакопят денег и перебираются в новостройки, "душевность" уходит, в какой то степени, это просто ностальгия по юности. Вообще, это вопрос к гражоначальникам, архитекторам, поектировщикам, если грамотно планировать генплан района, соблюдать расстояния между домами, придомовую территорию, инфраструктуру, зеленые насаждения и тд, со временем и в новых районах появится своя душевность, а то плнастроят муравейников, это каменные джунглии, бетон и стекла

Старый город сейчас переживает тяжелые времена , все крупные объекты поп-культуры, бизнеса(от КМГ , Казахмыса и до обычных тердерных ТООшек) , а так же спортивные объекты находятся и строятся на ЛБ , это приводит к оттоку активных слоев населения в сторону ЛБ , ближе к набережной и далее на ЛБ , это нормально и логично.

[Верещагин]

"душевность" старых районов, есть такое, там живут в основном старожилы, по возрасту есть все категорий, от стара до млада, и это естественно, в улочках можно встретить старичков, играющих в шахматы, либо бабуль ухаживающих за придомовой зеленью, все обжито, есть свои стихийные рынки, где можно от дачников по утрам прикупить чего,в новых районах в основном, 20-40 летние, в этом возрасте, люди обычно более жесткие, так как есть цели, амбиции, не до душевности
Но и старые районы тоже не стоят на месте, дети старожил потихоньку сдают в аренду, поднакопят денег и перебираются в новостройки, "душевность" уходит, в какой то степени, это просто ностальгия по юности. Вообще, это вопрос к гражоначальникам, архитекторам, поектировщикам, если грамотно планировать генплан района, соблюдать расстояния между домами, придомовую территорию, инфраструктуру, зеленые насаждения и тд, со временем и в новых районах появится своя душевность, а то плнастроят муравейников, это каменные джунглии, бетон и стекла

Старый город сейчас переживает тяжелые времена , все крупные объекты поп-культуры, бизнеса(от КМГ , Казахмыса и до обычных тердерных ТООшек) , а так же спортивные объекты находятся и строятся на ЛБ , это приводит к оттоку активных слоев населения в сторону ЛБ , ближе к набережной и далее на ЛБ , это нормально и логично.

в крупных старых городах народ живет в старом центре, в домах начала 20 века или даже середины 19. и ничего.
Имхо то что строится ЛБ никак не повлияет на правый берег, до богембай батыра жилье останется престижным хоть и старым

[Kavin]

Это, кстати, насильственный процесс, насколько я могу судить. Если бы власти города принудительно не переносили крупные культурные объекты на левобережье - оно никому нафиг не было бы нужно. Например, оперный театр.

С другой стороны, иногда это в плюс: например, в СК Казахстан раньше был платный каток, потом его закрыли из-за хоккея. Теперь после открытия Барыс-арены - снова открыли, и мне проще туда, чем в Алау.

[murathan]

Тренды ресторанов Гастробары и Узбечки нового формата , на правом их по пальцам пересчитать и то вдоль набережной ,дальше кенесары общепит умирает , пивоваров будние дни пустой!
3-4х комнатную квартиру в новостройке на правом берегу вообще нереально продать!

Сообщение отредактировал murathan: 19.02.2018, 13:26:53

[Rus2013]

3-4х комнатную квартиру в новостройке на правом берегу вообще нереально продать!

Вопрос цены .Реальные сделки 200-250 тыс за квадрат в многокомнатных квартирах на правом .