Добрый день. Пока стояла стройка он стоял в болоте , вода не откачивалась , не знаю это как то влияет на фундамент или нет , жила на против и наблюдала эту картину не один годДВ! Рассматриваем покупку 3-комн в Монблан де люкс.... Очень много на продажу у них черновых и готовых... Есть какие либо отзывы о ЖК?
#4641
Отправлено 12.02.2018, 00:36:22
#4642
Отправлено 12.02.2018, 08:50:00
Студия ,вот единственный недостаток. Сами жили там несколько лет .Вы не задумывались, что у вашей квартиры есть какой-то неявный недостаток?(По аренде.На днях сьехали квартиранты,кстати уже третьи за 3 месяца. Не тянут люди уже 100 тыс за однушку. Либо действительно много квартир на рынке стало на аренде. Но клиентов от этого меньше не стало. Выставил за 85 плюс комы,ушла за 3 часа.Звонков много.
#4643
Отправлено 12.02.2018, 09:03:31
Студия ,вот единственный недостаток. Сами жили там несколько лет .
непомню сколько,но вы вроде ее как "за дешево" брали
и думаю 85К это нормально за нее брать, вы же перегнули маленько ..чисто мое мнение)))
или я путаю с вашей новой квартирой.но что то было такое..
если можно опишите что за студия и в каком районе
может и нам пригодится
#4644
Отправлено 12.02.2018, 09:15:57
Чебурашка, выкиньте эту мысль из головы и забудьте про неё. Времена актуальности квартир под аренду, давно и безвозвратно прошли. Говорю вам как человек, который почти 20 лет занимался этим делом....
+1!
ИМХО из аренду выгодными остались сейчас общежития в частном секторе, но это совсем другой сегмент рынка аренды - хлопотный, требующие очень много внимания и стальных нервов...
#4645
Отправлено 12.02.2018, 10:50:41
Интересный жилой комплекс, но вот запах летом со стороны городского "накопителя" будет не очень. Да и местность там очень сильно болотистая, комаров будет тьма.. И бороться с ними тяжко.в прошлом году там никакого запаха не было
Если они это дело не забросят (очистку талдыколя), то вонять не будет
запашок сильный сейчас там......
Да запашок там еще долго стоять будет. Пока они сливную канализацию оттуда не уберут.
#4646
Отправлено 12.02.2018, 11:28:18
Что думаете? /https://tengrinews.k...obresti-337382/
#4647
Отправлено 12.02.2018, 11:39:40
Что думаете? /https://tengrinews.k...obresti-337382/
Я думаю что у биая продажи плохо идут, раз на такое пошли.
#4648
Отправлено 12.02.2018, 13:00:50
Что думаете? /https://tengrinews.k...obresti-337382/
Я думаю что у биая продажи плохо идут, раз на такое пошли.
Да нормально у него идут дела. Вы не дочитали, что рассрочка предоставляется до момента сдачи дома в эксплуатацию. Такая рассрочка, всё-равно что "мёртвому припарка". Я думаю, что едва ли на можно где-то за год "хапнуть" по быстрому 30-40 тыс баксов, чтобы расплатиться за квартиру... Так что, думайте сами. А рассрочка до окончания строительства, у них была всегда. И если честно, то я не вижу особой разницы, между 15% и 30% .
Я так думаю, что если бы у них плохо шли дела, то они бы так не увеличивали бы объёмы строительства и не поднимали бы цены. За последние полгода, цена у них поднялась с 280 тыс за м2, до 315 тыс за м2 ...
Сообщение отредактировал smurnoi: 12.02.2018, 13:03:55
#4649
Отправлено 12.02.2018, 15:52:16
Хорошая память у вас)) Да я брал в малосемейке в прошлом году,в этом году родственникам продал .18кв.м. Так же эту малосемейку сам сдаю ,родня попросила ,так как в деревне живет.Так вот ее как сдал за 65+комы так Там и живут те же люди уже год .Выгоднее депозита . Брал за 6 млн ,чистый доход 780тыс или 13% годовых. Плюс прирост цены с 6 млн до 6.5 млн .непомню сколько,но вы вроде ее как "за дешево" бралиСтудия ,вот единственный недостаток. Сами жили там несколько лет .
и думаю 85К это нормально за нее брать, вы же перегнули маленько ..чисто мое мнение)))
или я путаю с вашей новой квартирой.но что то было такое..
если можно опишите что за студия и в каком районе
может и нам пригодится
А эту однушку студию я так же другим родственникам продал под ипотеку ЖССБ И сам сдаю для них. Район 7пол, ближе к Встрече. 43кв.м .
Теперь вот от продажи двух однушек взял треху не дорого и сосед все хочет купить у меня за 24 ляма. Вот теперь думаю как быть .Придется налог ипн платить с 4х млн прироста . Думал на Левый берег съехать (все едут и я тоже думаю) но вот душа хочет на правом остаться .Левый какой то бездушный, работаю там много лет уже.
И еще с 2020го года уберут срок владения 1 год недвижимостью и налог на прирост будет без срока давности . Надо до 2020года уже все сделки прогнать .
#4650
Отправлено 12.02.2018, 16:12:24
.
А эту однушку студию я так же другим родственникам продал под ипотеку ЖССБ И сам сдаю для них. Район 7пол, ближе к Встрече. 43кв.м .
Теперь вот от продажи двух однушек взял треху не дорого и сосед все хочет купить у меня за 24 ляма. Вот теперь думаю как быть .Придется налог ипн платить с 4х млн прироста . Думал на Левый берег съехать (все едут и я тоже думаю) но вот душа хочет на правом остаться .Левый какой то бездушный, работаю там много лет уже.
И еще с 2020го года уберут срок владения 1 год недвижимостью и налог на прирост будет без срока давности . Надо до 2020года уже все сделки прогнать .
теперь понятно почему у вас текучка с квартиросъёмщиками))
бездушный, но для сдачи пойдет\
аха если будет прирост
#4651
Отправлено 12.02.2018, 17:24:11
Смешно,когда правый старый район,похожий на призрак из прошлого СССР,называют душевным.Это видимо,когда уже никаких других положительных характеристик не найти там,поэтому такую ерунду и придумали. Левый и новый правый-перспективные,красивые районы и очень даже здесь все душевно! Не понимаю,зачем везде вставлять фразу о душевности старого несовременного района со страшными панельными домами и убитыми подъездами? Тогда в деревне еще душевнее. Другое дело,если не у всех средств хватает жить в новых районах,тогда просто надо стремиться к лучшему,а не хаять из зависти.
#4653
Отправлено 12.02.2018, 19:00:22
Смешно,когда правый старый район,похожий на призрак из прошлого СССР,называют душевным.Это видимо,когда уже никаких других положительных характеристик не найти там,поэтому такую ерунду и придумали. Левый и новый правый-перспективные,красивые районы и очень даже здесь все душевно! Не понимаю,зачем везде вставлять фразу о душевности старого несовременного района со страшными панельными домами и убитыми подъездами? Тогда в деревне еще душевнее. Другое дело,если не у всех средств хватает жить в новых районах,тогда просто надо стремиться к лучшему,а не хаять из зависти.
Оооо, знакомая песня. Как говаривал один знакомый владелец айфона: сначала заработай, прежде чем хаять!
Это в общем такой вид самоутверждения, что в отношении квартир, что в отношении телефонов. Прагматичным подходом здесь и не пахнет.
Для меня на старом правом берегу один из основных плюсов - тупо меньшая концентрация мяса на квадратный метр. В пятиэтажный квартал влезет меньше людей, чем в 12-15-этажный. Ну и дома, не одно десятилетие проверенные временем: по ним уже накоплены best practices решения проблем с отоплением, водоснабжением и прочими коммуникациями.
Убитые подъезды? Не смешите меня, у меня сейчас подъезд получше, чем во многих новостройках хваленого ЛБ. Всё зависит от жильцов, собрались и сделали ремонт.
К словам о бездушности я присоединюсь: мне Левый не нравится от слова "совсем". Даже если у меня будут деньги на квартиру там - я трижды подумаю.
Сообщение отредактировал Kavin: 12.02.2018, 19:01:06
#4655
Отправлено 12.02.2018, 19:10:33
Кто может подсказать на счет ЖК Ишим? Вроде не дорого там двушки предлагают ,в чем загвоздка...
Там были жалобы на сырость в паркинге-грибы росли, двор скученный. Может и с квартирами какие-нибудь траблы.
Так или иначе Галант правильно ранее писал-хороших, тёплых, совсем без подвохов свежепостроенных домов по пальцам посчитать можно. Так что дорога опять ведёт к биаю-покупать кота в мешке
#4656
Отправлено 12.02.2018, 19:24:58
https://www.nur.kz/1...foto-video.html
Вот так.
#4657
Отправлено 12.02.2018, 22:32:35
Смешно,когда правый старый район,похожий на призрак из прошлого СССР,называют душевным.Это видимо,когда уже никаких других положительных характеристик не найти там,поэтому такую ерунду и придумали. Левый и новый правый-перспективные,красивые районы и очень даже здесь все душевно! Не понимаю,зачем везде вставлять фразу о душевности старого несовременного района со страшными панельными домами и убитыми подъездами? Тогда в деревне еще душевнее. Другое дело,если не у всех средств хватает жить в новых районах,тогда просто надо стремиться к лучшему,а не хаять из зависти.
Для меня на старом правом берегу один из основных плюсов - тупо меньшая концентрация мяса на квадратный метр.
Сравнивать людей с мясом-это и есть,наверное,ваш признак душевности.
А,вообще,утопическая тема и продолжать ее не вижу смысла.
Сообщение отредактировал GGG: 12.02.2018, 22:33:42
Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты
Барахолка →
Продам →
ЗОО магазин →
Собаки →
Астана Фокстерьер кобель щенокЩенок-кобель фокстерьера в Астане Автор: parchom, 29.03.2022, 12:41 фокстерьер, астана, нур-султан |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Недвижимость в Турции для продажи. Апартаменты, виллы, земляНедвижимость в Турции для инвестиций, получения прибыли от слачи в аренду и проживания Автор: palenkovskaya, 16.01.2022, 23:29 недвижимость в турции и 4 еще... |
|
|||
Барахолка →
Куплю →
Недвижимость →
ЖК River House/River House Exclusive от K7СтройПро ЖК Автор: Isma100, 09.03.2021, 18:31 недвижимость, новостройки, алматы |
|
|||
Барахолка →
Вакансии →
Прямые вакансии →
Требуется РиелторАвтор: arturios, 15.02.2021, 15:29 риелтор, риэлтор и 3 еще... |
|
|||
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Аренда недвижимости →
Советы арендодателямОбмен мнений арендодателей Автор: Дама без собачки, 30.11.2020, 12:41 аренда, недвижимость |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0