Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#4461
Aizhan-D

Aizhan-D
  • Завсегдатай
  • 291 сообщений

Отпление через пол в последних блоках Хайвила-это ничего хорошего. Хайвил все равно строит такие дома, где хорошо дует из всех щелей, сколько бы они не утепляли . У родителей отопление через пол. Мне некомфортно. Ногам горячо, ламинат весь усыхает. А из щелей как дуло, так и дует.
По Хайвил Парку. У родственников там квартира, очень тепло. Регулируются радиаторы. Ну и в принципе нормальный дом. Самый большой и существенный минус-это пробки. Вечно стоящий проспект Туран. После 6 вечера и по утрам жесть просто.
По Хайвил Ишим ничего не могу сказать. Думаю что тоже будет дуть. Они иначе строить не могут, хотя потом все равно утепляют. С этим проблем нет, компания адекватно реагирует на все замечания. И с отоплением все хорошо. Но без щелей видимо совсем никак нельзя)) Вернее не в щелях проблема, а дует от самих стен, они слабо утепленные, и соот-но холодные, забирают тепло в квартире.
Но как по мне все равно одни из лучших домов в Астане

Спасибо за отзыв.
Парк не хочет муж, как и вы, говорит про пробки.
Нас по цене устраивает Хайвилл, так как Биай продаёт 4-ки в пределах 45 млн. Черновая. Плюс ремонт, обставлять. Почти на то и выйдем. В хайвилл хоть частично мебель есть, ниши всякие.
  • 0

#4462
Aizhan-D

Aizhan-D
  • Завсегдатай
  • 291 сообщений


Отпление через пол в последних блоках Хайвила-это ничего хорошего. Хайвил все равно строит такие дома, где хорошо дует из всех щелей, сколько бы они не утепляли . У родителей отопление через пол. Мне некомфортно. Ногам горячо, ламинат весь усыхает. А из щелей как дуло, так и дует.
По Хайвил Парку. У родственников там квартира, очень тепло. Регулируются радиаторы. Ну и в принципе нормальный дом. Самый большой и существенный минус-это пробки. Вечно стоящий проспект Туран. После 6 вечера и по утрам жесть просто.
По Хайвил Ишим ничего не могу сказать. Думаю что тоже будет дуть. Они иначе строить не могут, хотя потом все равно утепляют. С этим проблем нет, компания адекватно реагирует на все замечания. И с отоплением все хорошо. Но без щелей видимо совсем никак нельзя)) Вернее не в щелях проблема, а дует от самих стен, они слабо утепленные, и соот-но холодные, забирают тепло в квартире.
Но как по мне все равно одни из лучших домов в Астане

Подскажите расположения Хайвил Ишим, на оф. сайте нет. И цена квадрата.
Ишим расположен через дорогу от Пирамиды, в стороне Гранд Астаны. В декабре стоимость была 483.000 кв.м., в январе выросло до 500 с копейками. Из 300 квартир уже более 100 были выкуплены
  • 0

#4463
AsAi

AsAi
  • Завсегдатай
  • 282 сообщений

Абсолют внутри никакой. Качество ужс, только подъезды хорошие.

 

а по точнее? что там не так?


  • 0

#4464
jd4183

jd4183
  • Гость
  • 8 сообщений

Отпление через пол в последних блоках Хайвила-это ничего хорошего. Хайвил все равно строит такие дома, где хорошо дует из всех щелей, сколько бы они не утепляли . У родителей отопление через пол. Мне некомфортно. Ногам горячо, ламинат весь усыхает. А из щелей как дуло, так и дует.
По Хайвил Парку. У родственников там квартира, очень тепло. Регулируются радиаторы. Ну и в принципе нормальный дом. Самый большой и существенный минус-это пробки. Вечно стоящий проспект Туран. После 6 вечера и по утрам жесть просто.
По Хайвил Ишим ничего не могу сказать. Думаю что тоже будет дуть. Они иначе строить не могут, хотя потом все равно утепляют. С этим проблем нет, компания адекватно реагирует на все замечания. И с отоплением все хорошо. Но без щелей видимо совсем никак нельзя)) Вернее не в щелях проблема, а дует от самих стен, они слабо утепленные, и соот-но холодные, забирают тепло в квартире.
Но как по мне все равно одни из лучших домов в Астане

Дует с самого начала или начинает со временем? Имею возможность наглядно сравнить Е блок в Хайвил Астане и А блок в Парке, ничего ни откуда не дует. Возможно как то коррелируется с расположением квартиры, типа угловая итд, хз.


Сообщение отредактировал jd4183: 24.01.2018, 03:52:49

  • 0

#4465
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 003 сообщений

Вообще всем, кому "дует" откуда-либо, лучше заказать тепловизионное обследование помещений, результаты могут сильно удивить.

Там на экране сразу видно, откуда дует, причем тепловизор показывает даже такие щели, которые не показывает, например, свечка или спичка.


  • 0

#4466
Malvinetti

Malvinetti
  • В доску свой
  • 1 666 сообщений
А мне не надо никакого тепловизионного исследования. Сами живем в Хайвиле в блоке Д. Заезжали зимой 2012 г. Тогда в январе был месяц морозов под 40. Нам пришлось закрыть половину квартиры, жили в другой. Потом конечно начали жаловаться в Хайвил и они нам начали вскрывать все стены и утеплять. И я видела своими глазами из чего сделаны стены. Кух гарнитур отодвинули а там кирпичи и сверху гипсокартон. Щели, ничего не замазано. Конкретно по нашей квартире 2 причины. 1-это шахта. Все комнаты примыкающие к шахте-очень холодные. У меня в ванной вода замерзала зимой в 2012 г. Хз везде эти шахты или нет. Они потом делали дырки в стене и шахту утепляли и снаружи дом утепляли. Щас потеплее, но вот эти дни я опять этот с/у закрыла. Некомфортно мыться ни заходить.
2 причина-у нас 3 этаж. Квартиры начинаются со 2 этажа. Под нами 3 этажа паркинга. Знаю, что у кого верхние этажи-намного теплее. У нас все равно холодный пол в близости от окон. Знаю, что стены вокруг окна тоже неутепленные, я уже тогда не дала их вскрывать, устала от срача что они мне развели. Квартира не угловая, но вот в морозы есть дискомфорт. Причем только в 3 комнатах такая холодина, в детской норм вообще. Зачем им эти шахты-я не знаю. И не знаю зачем они строят такие дома, и потом их утепляют после заселения. Почему нельзя сразу сделать все по уму. Короче квартиры в Астане надо зимой смотреть перед покупкой)) А так мне очень нравится наш ЖК. Да, ветренно и далеко, но тут хоти сервис хороший, реагируют быстро. Просто сравниваю с Базисом, какое там отношение...
и если покупать квартиры в Хайвиле на старте продаж-то очень вкусные цены можно найти. Ну еще и плюс что тут практически шкафы все встроенные, люстры висят и кухня практически обставлена.
  • 3

#4467
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 363 сообщений

А мне не надо никакого тепловизионного исследования. Сами живем в Хайвиле в блоке Д. Заезжали зимой 2012 г. Тогда в январе был месяц морозов под 40. Нам пришлось закрыть половину квартиры, жили в другой. Потом конечно начали жаловаться в Хайвил и они нам начали вскрывать все стены и утеплять. И я видела своими глазами из чего сделаны стены. Кух гарнитур отодвинули а там кирпичи и сверху гипсокартон. Щели, ничего не замазано. Конкретно по нашей квартире 2 причины. 1-это шахта. Все комнаты примыкающие к шахте-очень холодные. У меня в ванной вода замерзала зимой в 2012 г. Хз везде эти шахты или нет. Они потом делали дырки в стене и шахту утепляли и снаружи дом утепляли. Щас потеплее, но вот эти дни я опять этот с/у закрыла. Некомфортно мыться ни заходить.
2 причина-у нас 3 этаж. Квартиры начинаются со 2 этажа. Под нами 3 этажа паркинга. Знаю, что у кого верхние этажи-намного теплее. У нас все равно холодный пол в близости от окон. Знаю, что стены вокруг окна тоже неутепленные, я уже тогда не дала их вскрывать, устала от срача что они мне развели. Квартира не угловая, но вот в морозы есть дискомфорт. Причем только в 3 комнатах такая холодина, в детской норм вообще. Зачем им эти шахты-я не знаю. И не знаю зачем они строят такие дома, и потом их утепляют после заселения. Почему нельзя сразу сделать все по уму. Короче квартиры в Астане надо зимой смотреть перед покупкой)) А так мне очень нравится наш ЖК. Да, ветренно и далеко, но тут хоти сервис хороший, реагируют быстро. Просто сравниваю с Базисом, какое там отношение...
и если покупать квартиры в Хайвиле на старте продаж-то очень вкусные цены можно найти. Ну еще и плюс что тут практически шкафы все встроенные, люстры висят и кухня практически обставлена.

Я как-то имел неосторожность купить квартиру в кирпичном доме, строила Найза. Толщина стен см 80 наверное.

В общем это была квартира душегубка. Зимой при минис 40, дома было под +30 градусов. Ходили дома в чем мать родила, что интересно, в доме напротив все ходили в свитерах.

Второй раз купили квартиру, толщина стен была уже поменьше, раза в 2, но дом был утеплен пенопластом. В этой квартир к слову уже было попрахладнее, примерно около 25 градусов зимой, но был косяк прилегания квартиры (кухни с санузлом) к лестничному пролету. Из-за чего в морозы, там было ощутимо прохладнее (стена была холодной), а в санузле откровенно холодно. Очень сильно пожалел что не провел туда отопление, а возможность такая была.


  • 0

#4468
Malvinetti

Malvinetti
  • В доску свой
  • 1 666 сообщений
Вот только написала, и вода замерзла в кране, в с/у который холодный(( вот эта стена, где кран, самая ближайшая к шахте этой.
  • 0

#4469
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

@Malvinetti, а что за шахты? лифтовые, вентиляционные,...?


Сообщение отредактировал TMA93: 24.01.2018, 20:25:52

  • 0

#4470
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

у биая тоже видел стены в санузле из гкл, а в последнее время стал замечать, что они вообще перестали закладывать стены вент шахт. в санузлах, получается вешают это на плечи хозяев 


  • 0

#4471
Malvinetti

Malvinetti
  • В доску свой
  • 1 666 сообщений
С тел неудобно цитировать, сорри. Отвечу тут.
Шахты скорее всего вентиляционные. Так у нас тоже они наверное из гипсокартона. По крайней мере когда они тут все утепляли и разбирали. В с/у была дырка возле крана и шахта была видна. И из кладовки прорубили дырку и оттуда шахту изнутри утепляли. Там точно гипсокартон был. Так вот оно че оказывается..
  • 0

#4472
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений

@Malvinetti, а что за шахты? лифтовые, вентиляционные,...?


Судя по тому что Malvinetti пишет что холодно именно в 3 комнатах, то имхо дело не в вентиляционных шахтах. Скорее всего шахта лифтовая или шахта температурного шва. Жесть конечно..

Лично сам раньше считал что при выборе планировок в Астане желательно чтобы именно жилые комнаты не соседствовали с лифтами и не выходили стеной на лестничную площадку, но допустимым считал выход кухни или санузла. Но теперь после такой жести с замерзающими кранами пересмотрю взгляд на санузел.

Кстати куда-то запропавший Gorgon тоже писал про нежелательность выхода стены санузла в подъезд или лифтовую шахту.

Жаль что пропал-интересные и информативные фотоотчёты всё-таки писал.

По поводу гипсокартонового закрытия вентиляции-это до первого затопления верхними соседями, хорошо если ГКЛ влагостойкий, если нет то вероятнее всего ГКЛ и с ним кафель поведёт, появятся трещины между плиткой :(
  • 0

#4473
Malvinetti

Malvinetti
  • В доску свой
  • 1 666 сообщений
Не, наши стены не граничат с лифтами. Причем у знакомых в блоке А тоже была холодина, они мне еще тогда про эти шахты говорили. Возможно в новых блоках они уже по другому делают.
  • 0

#4474
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений

С тел неудобно цитировать, сорри. Отвечу тут.
Шахты скорее всего вентиляционные. Так у нас тоже они наверное из гипсокартона. По крайней мере когда они тут все утепляли и разбирали. В с/у была дырка возле крана и шахта была видна. И из кладовки прорубили дырку и оттуда шахту изнутри утепляли. Там точно гипсокартон был. Так вот оно че оказывается..


Аа. Ну пусть будет так-значит вентиляционные.
  • 0

#4475
oibai

oibai
  • Завсегдатай
  • 210 сообщений
Глюк

Сообщение отредактировал oibai: 24.01.2018, 23:53:20

  • -1

#4476
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений
а почему кого-то обязательно должны обмануть? Неужели вы не допускаете мысли, что можно работать честно?

зачем вы уже несколько лет типа беспалевно рекламируете эту контору? Любого нормального человека эта "беспалевность" сразу настораживает. А после просмотра ролика все сомнения сразу находят свое подтверждение.

Работать честно можно и нужно, но только в этом случае попахивает очевидным разводом.


Сообщение отредактировал TMA93: 25.01.2018, 10:40:29

  • 4

#4477
*R*U*M*I*

*R*U*M*I*
  • Завсегдатай
  • 202 сообщений

Я думала, это норма, когда вентиляционные шахты из гипсокартона, в новых домах по крайней мере. Озадачили :( 


  • 0

#4478
oibai

oibai
  • Завсегдатай
  • 210 сообщений

а почему кого-то обязательно должны обмануть? Неужели вы не допускаете мысли, что можно работать честно?

зачем вы уже несколько лет типа беспалевно рекламируете эту контору? Любого нормального человека эта "беспалевность" сразу настораживает. А после просмотра ролика все сомнения сразу находят свое подтверждение.
Работать честно можно и нужно, но только в этом случае попахивает очевидным разводом.

Форум полезен для получения обратной связи, поскольку уровень экспертности здесь явно выше, чем на других соцплощадках. Именно поэтому на протяжении нескольких лет я размещаю здесь свои посты. Реклама идёт по другим каналам.

Как правило, людей настораживает не беспалевность, а собственный негативный опыт. Когда вокруг все друг друга кидают, хочешь-нехочешь, начнёшь оглядываться по сторонам от малейшего шороха.

Есть точные слова, которые описывают эту ситуацию:
Можно изучить всех людей в общем, но никогда не познать одного человека в частности





Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 2

#4479
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 880 сообщений
ойбай а чем от обычного жск отличается где так же люди за свой счет строят и могут долю передать? не понял
  • 0

#4480
oibai

oibai
  • Завсегдатай
  • 210 сообщений

ойбай а чем от обычного жск отличается где так же люди за свой счет строят и могут долю передать? не понял

Во-первых, люди сами собой не организуются. Во-вторых, люди толком не разобрались в преимуществах ЖСК, и вместо того, чтобы разобраться и взять все в свои руки, зажмурились и идут по накатанной.

Нуржер выполняет организационную и одновременно просветительскую функцию.

Пока другие в темноте шарят по вашим карманам, Нуржер пытается вкрутить лампочку




Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.