Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#4361
Nomad_Nomadov

Nomad_Nomadov
  • Постоялец
  • 388 сообщений

Добрый день всем!

 

Остро встала необходимость:

 

1) Приобретения 4-х комн. квартиры в готовом доме с ремонтом на Левом берегу максимально до 55 млн.тенге

 

- Времена года (Осень, Весна - от 115 кв.м. до 135 кв.м.)

- Променад Экспо (120 кв.м. 52 - 55 млн)

- Лазурный квартал (от 110 кв.м. до 120 кв.м. 47-48 млн)

- Коркем -1 (110 кв.м. 40-45 млн)

- Коркем - 2 (130 кв.м. - 43 млн в черновой, либо чистовая 52 млн за 126 кв.м.)

- Авициена -2 (от 43 млн за 103 кв.м., либо 46 млн за 112 кв.м.)

- Expo - Residents (продают Биай и Базис от 110 кв.м., от 40 млн в чистовой)  

 

2) Либо вложиться в проекты Биай возле Бот.сада и пожить в аренде

 

- Панорама Парк - май 2019

- Дрим Сити - лето 2019

- Крокус - лето 2019

- Барселона (блок с видом на Парк) - конец 2018 г.

- Барселона (блок с видом на Кегок и двор) - март 2018 г.

 

Голова идет кругом, все таки для себя берем для житья. Семья не маленькая))

 

Может кто посоветует что нибудь дельное, буду очень признателен


  • 0

#4362
Верещагин

Верещагин

    Мертвому, конечно, спокойней, да уж больно скучно.

  • В доску свой
  • 8 393 сообщений

кто может посоведовать риэлтора   для сопровождения сделок, чтобы проконтролировать  процеес, покупки вторички, чтобы не кинули?


  • -1

#4363
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

а как вообще риэлтор может помочь?

Сделка идет через нотариус, именно он проверяет, что с документами и квартирой все в порядке. Если нотариус чего то не будет знать, то что уж говорить о обычном риэлторе, который даже не имеет доступа к базам налоговой, минюста и т.п. структур.

 

Лучше оформляться у хорошего нотариуса, который вдвойне тщательней отнесется к проверке документов.


Сообщение отредактировал TMA93: 15.01.2018, 17:53:33

  • 4

#4364
aika from astana

aika from astana
  • Постоялец
  • 378 сообщений

Добрый день всем!

Остро встала необходимость:

1) Приобретения 4-х комн. квартиры в готовом доме с ремонтом на Левом берегу максимально до 55 млн.тенге

- Времена года (Осень, Весна - от 115 кв.м. до 135 кв.м.)
- Променад Экспо (120 кв.м. 52 - 55 млн)
- Лазурный квартал (от 110 кв.м. до 120 кв.м. 47-48 млн)
- Коркем -1 (110 кв.м. 40-45 млн)
- Коркем - 2 (130 кв.м. - 43 млн в черновой, либо чистовая 52 млн за 126 кв.м.)
- Авициена -2 (от 43 млн за 103 кв.м., либо 46 млн за 112 кв.м.)
- Expo - Residents (продают Биай и Базис от 110 кв.м., от 40 млн в чистовой)

2) Либо вложиться в проекты Биай возле Бот.сада и пожить в аренде

- Панорама Парк - май 2019
- Дрим Сити - лето 2019
- Крокус - лето 2019
- Барселона (блок с видом на Парк) - конец 2018 г.
- Барселона (блок с видом на Кегок и двор) - март 2018 г.

Голова идет кругом, все таки для себя берем для житья. Семья не маленькая))

Может кто посоветует что нибудь дельное, буду очень признателен

из всего перечисленного посоветую экспо что то там, что в том спальном райончике, так как в основном все варианты вдоль шумных улиц. А вообще где учатся дети? в каком районе вы работаете? от этих исходных можно подсказать. В аренде довольно долго придется сидеть...

Сообщение отредактировал aika from astana: 15.01.2018, 18:22:39

  • 1

#4365
aika from astana

aika from astana
  • Постоялец
  • 378 сообщений

Добрый день всем!

Остро встала необходимость:

1) Приобретения 4-х комн. квартиры в готовом доме с ремонтом на Левом берегу максимально до 55 млн.тенге

- Времена года (Осень, Весна - от 115 кв.м. до 135 кв.м.)
- Променад Экспо (120 кв.м. 52 - 55 млн)
- Лазурный квартал (от 110 кв.м. до 120 кв.м. 47-48 млн)
- Коркем -1 (110 кв.м. 40-45 млн)
- Коркем - 2 (130 кв.м. - 43 млн в черновой, либо чистовая 52 млн за 126 кв.м.)
- Авициена -2 (от 43 млн за 103 кв.м., либо 46 млн за 112 кв.м.)
- Expo - Residents (продают Биай и Базис от 110 кв.м., от 40 млн в чистовой)

2) Либо вложиться в проекты Биай возле Бот.сада и пожить в аренде

- Панорама Парк - май 2019
- Дрим Сити - лето 2019
- Крокус - лето 2019
- Барселона (блок с видом на Парк) - конец 2018 г.
- Барселона (блок с видом на Кегок и двор) - март 2018 г.

Голова идет кругом, все таки для себя берем для житья. Семья не маленькая))

Может кто посоветует что нибудь дельное, буду очень признателен

из всего перечисленного посоветую экспо что то там, что в том спальном райончике, так как в основном все варианты вдоль шумных улиц. А вообще где учатся дети? в каком районе вы работаете? от этих исходных можно подсказать. В аренде довольно долго придется сидеть...
посмотрите парк авеню, мне лично нравится
  • 0

#4366
RR

RR
  • В доску свой
  • 4 197 сообщений

Добрый день всем!

 

Остро встала необходимость:

 

1) Приобретения 4-х комн. квартиры в готовом доме с ремонтом на Левом берегу максимально до 55 млн.тенге

 

- Времена года (Осень, Весна - от 115 кв.м. до 135 кв.м.)

- Променад Экспо (120 кв.м. 52 - 55 млн)

- Лазурный квартал (от 110 кв.м. до 120 кв.м. 47-48 млн)

- Коркем -1 (110 кв.м. 40-45 млн)

- Коркем - 2 (130 кв.м. - 43 млн в черновой, либо чистовая 52 млн за 126 кв.м.)

- Авициена -2 (от 43 млн за 103 кв.м., либо 46 млн за 112 кв.м.)

- Expo - Residents (продают Биай и Базис от 110 кв.м., от 40 млн в чистовой)  

 

2) Либо вложиться в проекты Биай возле Бот.сада и пожить в аренде

 

- Панорама Парк - май 2019

- Дрим Сити - лето 2019

- Крокус - лето 2019

- Барселона (блок с видом на Парк) - конец 2018 г.

- Барселона (блок с видом на Кегок и двор) - март 2018 г.

 

Голова идет кругом, все таки для себя берем для житья. Семья не маленькая))

 

Может кто посоветует что нибудь дельное, буду очень признателен

Из вышеперечисленного я бы присмотрелся к Променад Экспо, Авиценна 2 и Барселона, остальные имхо не вариант.


  • 0

#4367
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 986 сообщений
Только сегодня хотел здесь спросить о судьбе проекта Восточный город, но уже на фб на странице блогера Аскара Джапарова нашёл что видимо конкурс эскизов уже начался. Видимо всё-таки остров решили застраивать, дачи и газовую аппаратуру под снос.

Акимат города Астаны объявил о проведении заказного архитектурно-градостроительного конкурса на разработку эскиз-идеи объекта «Восточный город». Объект расположится на острове площадью 36 га в центральной части столицы вблизи моста «Сары Арка», передает Елорда Инфо.
По условиям конкурса «Восточный город» должен состоят из многофункционального центра, офисов, ТРЦ, выставочного павильона, музея «Көшпенділер», ремесленных мастерских, театра, кинозала, кафе, ресторанов, отелей, мечети, сквера и Кургана пожеланий. Украсить «Восточный город» должны фонтаны, скульптурные композиции. Для удобства отдыхающих здесь должны быть велопешеходные мосты, велодорожки, пирс, автостоянки.

http://elorda.info/r...sozdat-v-astane

Имхо суръёзным дядькам из Караоткеля надоело лицезреть весь этот необустроенный участок города из окон своих вилл, и они дали добро на ещё один супермегаРаспилпроект.
  • 1

#4368
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 880 сообщений
можете скупать там дачи , потом агашкам в 3 дорого перепродадаите . походу там будет наш аналог Рублевке - Теньговка)

Сообщение отредактировал YloveAst: 16.01.2018, 08:02:10

  • 0

#4369
Верещагин

Верещагин

    Мертвому, конечно, спокойней, да уж больно скучно.

  • В доску свой
  • 8 393 сообщений

а как вообще риэлтор может помочь?

Сделка идет через нотариус, именно он проверяет, что с документами и квартирой все в порядке. Если нотариус чего то не будет знать, то что уж говорить о обычном риэлторе, который даже не имеет доступа к базам налоговой, минюста и т.п. структур.

 

Лучше оформляться у хорошего нотариуса, который вдвойне тщательней отнесется к проверке документов.

ну тогда посоветуйте хорошего нотариуса


  • 0

#4370
ПГС

ПГС
  • Гость
  • 41 сообщений

Добрый день всем!

 

Остро встала необходимость:

 

1) Приобретения 4-х комн. квартиры в готовом доме с ремонтом на Левом берегу максимально до 55 млн.тенге

 

- Времена года (Осень, Весна - от 115 кв.м. до 135 кв.м.)

- Променад Экспо (120 кв.м. 52 - 55 млн)

- Лазурный квартал (от 110 кв.м. до 120 кв.м. 47-48 млн)

- Коркем -1 (110 кв.м. 40-45 млн)

- Коркем - 2 (130 кв.м. - 43 млн в черновой, либо чистовая 52 млн за 126 кв.м.)

- Авициена -2 (от 43 млн за 103 кв.м., либо 46 млн за 112 кв.м.)

- Expo - Residents (продают Биай и Базис от 110 кв.м., от 40 млн в чистовой)  

 

2) Либо вложиться в проекты Биай возле Бот.сада и пожить в аренде

 

- Панорама Парк - май 2019

- Дрим Сити - лето 2019

- Крокус - лето 2019

- Барселона (блок с видом на Парк) - конец 2018 г.

- Барселона (блок с видом на Кегок и двор) - март 2018 г.

 

Голова идет кругом, все таки для себя берем для житья. Семья не маленькая))

 

Может кто посоветует что нибудь дельное, буду очень признателен

В существующих ЖК хороших вариантов скорей всего нету уже, либо дорого. Если никуда не торопитесь, тогда лучше взять на перспективу, вариантов много. Брать рекомендую только в Би-Ай (не реклама), качество выше, чем в Базисе (по работе приходится сталкиваться, знаю). В мелких конторах покупать не советую, бюджет маленький, экономят на всем, в том числе на качестве. Время летит быстро, не заметите как все построится. Удачи.


Сообщение отредактировал ПГС: 16.01.2018, 09:12:06

  • 0

#4371
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

ну тогда посоветуйте хорошего нотариуса

на республике хорошие нотариусы 


  • 0

#4372
Мираа

Мираа
  • Частый гость
  • 54 сообщений

Д.утро, ваше мнение район по ул.Бокейхана и ул.24 перспективный? Стоит вкладываться? Спасибо


  • 0

#4373
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 880 сообщений

ну тогда посоветуйте хорошего нотариуса

на республике хорошие нотариусы

вся проверка нотариуса это справка форма2 . разницы нету у какого нотариуса оформляться.
  • 0

#4374
Верещагин

Верещагин

    Мертвому, конечно, спокойней, да уж больно скучно.

  • В доску свой
  • 8 393 сообщений

 

 

ну тогда посоветуйте хорошего нотариуса

на республике хорошие нотариусы

вся проверка нотариуса это справка форма2 . разницы нету у какого нотариуса оформляться.

 

а  история операций, права третьих лиц, правомочность продажи и прочее, это что никто не проверяет?


  • 0

#4375
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 003 сообщений

Да, это никто не проверяет при продаже. Можете нанять юриста, но там ценник в районе 200 тыс и я не слышал, чтобы кто-нибудь так делал.


  • 0

#4376
Верещагин

Верещагин

    Мертвому, конечно, спокойней, да уж больно скучно.

  • В доску свой
  • 8 393 сообщений

Да, это никто не проверяет при продаже. Можете нанять юриста, но там ценник в районе 200 тыс и я не слышал, чтобы кто-нибудь так делал.

может банк проверит  если ипотеку брать,  у них же юр отдел есть и самим головняка не надо


  • 0

#4377
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 880 сообщений


Да, это никто не проверяет при продаже. Можете нанять юриста, но там ценник в районе 200 тыс и я не слышал, чтобы кто-нибудь так делал.

может банк проверит если ипотеку брать, у них же юр отдел есть и самим головняка не надо

а чего там проверять ? кто в базе юстиции (ф2) тот и собственник. Если есть обременения в форме 2 они будут. история не проверяется
  • 0

#4378
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 351 сообщений
Мне всегда было интересно узнать историю цен покупок интересующей квартиры .Это бы немного проливало свет на ценности данного объекта.
  • 0

#4379
redgranatz1

redgranatz1
  • Гость
  • 7 сообщений

Скажите а как мост будет проходить?

Я так понимаю от района Пирамиды пойдет непрерывная дорога на ЛБ - пунктир на карте:

Спасибо. Не знаете а какие сроки собираются строить?


Sent from my iPhone using Tapatalk
  • 0

#4380
Semey_Galant_9

Semey_Galant_9
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений

Доброго времени суток господа, возник вопрос в приобретений двухкомнатной квартиры (60-70кв) в Астане. Бюджет составляет 15-16млн. Посоветуйте пожалуйста, на что могу рассчитывать. Так же интересны проблемные ЖК, на что нужно будет обратить внимание. (не житель Астаны)   


  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.