Сообщений в теме: 3793

[Land.]

Про арматуру понятно - это оформлено "Акт скрытых работ - устройство арматурных сеток".
Я имел в виду сам процесс заливки бетона - бетонирование. Или может каким-либо другим Актом?

У вас должен быть тех надзор, он обязан быть в курсе всех нововидений. что он там отправляет я не в курсе , сами тех надзоры и Дгаск пока не понимают что требуется а что нет. Все ещё сырое такое ощущение что работают в режиме теста. Каждый специалист дгас по своему трактует новые правила

Сообщение отредактировал Land.: 23.12.2016, 22:13:05

[Land.]

Инспектора имеют право только контролировать работу тех надзора. Но бывают индивидуумы которым правилам не писаны, пытаются что то отжать доказать. Посмотрим что ещё придумают в 2017 году .

Осенью инспектора отправляли Акимат на стройки , те под видом выявления незаконной легализации вынюхивали как строится объект, если вынюхивали то сообщали письменно в гор Акимат, те уже отправляли дгаск. Всякими путями пытались вернуться к прошлому. Инспектора теперь только во сне видят как беспредельночают на объектах. Раньше было 100 причин развести сейчас по сути ни одной. Но я думаю в 2017 пролобируют общие интересы и начнётся...

Сообщение отредактировал Land.: 23.12.2016, 22:25:05

[Бошетунмай]

вот вот. а что бы знать как правильно нужно хорошо учиться и поработать немного. а так бумажку взял а там все написано

ну дверь это такая мелочь, проектант за нее не ручается, вот если бы не ту арматуру в балку заложили или не так за армировали, тогда да  

Ввели уголовную ответственность , не хочешь сидеть - ездий и контролируй. После завершения строительства подписываешь четырёхсторонний акт и все

 4стороний это проектант/технадзор/подрядчик/гаск? то есть сейчас скажем подняли жб каркас многоэтажки и подписали всего один акт и все?

[Land.]

4 сторонний это Заказчик , Подрядчик, технадзор и авторский надзор. Дело Дгаса котнтролировать тех надзора и выдавать разрешения, на объектах делать им не чего стало, повода нет.

Тут более подробно:

http://www.k-pro.kz/...yh-obektov.html

[Бошетунмай]

технадзор разве не представитель заказчика, спасибо! тем меньше людей у кормушки, тем лучше

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 23.12.2016, 23:51:15

[Land.]

технадзор разве не представитель заказчика, спасибо! тем меньше людей у кормушки, тем лучше

Ввод в эксплуатацию в разы облегчили, но не оставили лазеек для узаконения тем кто без разрешения будет строиться.

Легализация закончилась , через суд и штраф как раньше уже ни как. Теперь все как положенно:

1) апз с ту
2) эскизник утверждённый у архитектора района
3) проект с экспертизой
4) разрешение на строительство, подаётся через портал егов, туда же сразу грузишь все доки , лицензии строй компании, аттестаты тех надзора, авторского надзора.

Затем тех надзор отправляет отчёты в Дгаск опять же через сайт
Ну и в конце как по ссылке перечень

[Land.]

Ещё одно нововведение , месяц полтора как ввели, может даже уже отменили )))

Все ТУ теперь выдаёт Архитектура, не надо бегать в водоканал, энергосбыт И так далее, но таким образом оттягивается дата выдачи апз, без которого проект не сделаешь. На сколько я знаю по этим правилам ни кому ещё не удавалось получить апз с первого раза, отписываются , находят всевозможные причины но с третьего раза все таки получается получить долгожданное апз с ту. )))

Меня как строителя прежде всего пугает нововведение Еврокодов вместо нашего СНиПа, что такое и с чем его едят смутно понимаю. Но пока вроде не ввели.. по слухам 2-3 объекта уже сдали согласно еврокодов, но утверждать не буду, так ккк это слухи.

Сообщение отредактировал Land.: 24.12.2016, 00:24:09

[Бошетунмай]

по еврокодам они внедрены в кз, но не отменяют снипы, и будут действовать повсеместно. Думаю пока это надолго, но изучать их уже стоит потихоньку. Вот выложены, но только по проектированию, на счет норм на допуски/приемку/монтаж наподобие нашего снипа по несущим и ограждающим конструкциям не нашел.  

[праворукий]

Ввод в эксплуатацию в разы облегчили, но не оставили лазеек для узаконения тем кто без разрешения будет строиться.

А как же быть тем, кто уже построился (в 2016г.) без разрешения ГАСК?

Какие официальные пути решения по вводу в эксплуатацию ИЖС?

[Бобровский]

 

Ввод в эксплуатацию в разы облегчили, но не оставили лазеек для узаконения тем кто без разрешения будет строиться.

А как же быть тем, кто уже построился (в 2016г.) без разрешения ГАСК?

Какие официальные пути решения по вводу в эксплуатацию ИЖС?

 

через суд видимо. Штраф и сейсмозаключение

[Land.]

Официальный путь для тех кто построился пока не известен. Тех паспорт на такую недвижимость дают без особых проблем , правда делают пометку в не., пишут: без акта вводу в эксплуатацию.

Через суд не узаконишь, если в суд дгаск подаст то скорее всего вынесут решение - снос. Так как закон вступил в силу с 1 январе 2016 года. С 2015 годом не знаю что сделают.

Но, опять же только слухи - говорят что продлят легализацию и захватят 2015 год, вроде как и для юр.лиц внедрят легализацию.

[праворукий]

Установлен двухтарифный счетчик (Т1 - дневной с 07:00 до 23:00 и Т2 - ночной с 23:00 до 07:00 режимы).

Сегодня обратил внимание, что на нём не корректно отображается время... То есть: на дисплее 16:30, а по факту время на часах 20:10. Разница составляет 3ч.40мин. И это значит, что по факту ночной тариф будет учитываться не с 23:00 до 07:00 как должно быть, а с 02:40 до 10:40.

Это крайне не удобно, так как экономить на ночном тарифе не получается. Не просыпаться же специально среди ночи для того что бы включить стиральную машину или кондиционер (летом) или какой либо другой электроёмкий прибор... 

Вопрос: как решить данную проблему - откорректировать на нём время?    

[праворукий]

И ещё...

Стены дома из Г.Б.(300мм.). 

Вопрос: каким способом крепить металлические решётки на окна? Так же как и в случае со стенами из ЖБ конструкций (как в панельном доме) - засверливать под разными углами отверстия по периметру окон, забивать в них костыли, к костылям приваривать решётки...

Но ведь стены из Г.Б. не имеют такой плотности как стены в панельном доме и при таком способе монтажа решёток, газоблок попросту может лопнуть(расколоться)?

[V@SILEK]

Установлен двухтарифный счетчик (Т1 - дневной с 07:00 до 23:00 и Т2 - ночной с 23:00 до 07:00 режимы).
Сегодня обратил внимание, что на нём не корректно отображается время... То есть: на дисплее 16:30, а по факту время на часах 20:10. Разница составляет 3ч.40мин. И это значит, что по факту ночной тариф будет учитываться не с 23:00 до 07:00 как должно быть, а с 02:40 до 10:40.
Это крайне не удобно, так как экономить на ночном тарифе не получается. Не просыпаться же специально среди ночи для того что бы включить стиральную машину или кондиционер (летом) или какой либо другой электроёмкий прибор...
Вопрос: как решить данную проблему - откорректировать на нём время?

Лучше сразу время перебросить на 6 вечера, то есть ночной тариф что бы начинался с 18.00.

[праворукий]

Лучше сразу время перебросить на 6 вечера, то есть ночной тариф что бы начинался с 18.00.

Лучше то лучше - а как это сделать практически?

[V@SILEK]

Лучше то лучше - а как это сделать практически?

К умному электрику, в Алмате - не знаю.

[ватерпас]

К умному электрику,

а потом сразу в рэс, с актом экспертизы вскрытия счетчика. одно радует, у них там не долго перерасчёт делают. минут 20.

[праворукий]

Планирую эту перегородку (выделено синим цветом) выполнить из металлического каркаса, обшитого одним слоем ГКЛ с обеих сторон и с внутренним заполнением минеральным звуко/теплоизоляционным материалом (вата типа Урса). Гипсокартон будет влагостойким с последующим устройством на него кафельной плитки со стороны туалета и ванной. 

Остаётся один вопрос: в процессе эксплуатации помещения ванной комнаты по его прямому назначению не будет ли впитываться влага в мин.вату ...    

Прикреплённые изображения:

• 

[japancar]

Не пойму, что и от чего вы там собрались звукоизолировать. 

Гардероб от ванной? Ванну от гардероба? 

Санузел судя по схеме и так отделён шкафами. 

[праворукий]

чего вы там собрались звукоизолировать

Совершенно верно. Не нужна там Урса! 

Нужно теперь разобраться с вентиляцией туалетного помещения и ванной комнаты. Не очень хочется вент.канал проводить ч/з потолок с выходом на кровлю (там всё уже построено).