Сообщений в теме: 294

[mitrandir21]

 

Вчера получил ключи от квартиры в Асыл Парке! Писал неделю назад заявление в СК что бы мне выдали раньше для начала ремонта. Подписал акт приема и дефектный акт. По договору должны были быть пластиковые подоконники, а их почему то нет. Отоление есть, електричество до щитка в квартире, воды нет, обещают в середине апреля. Внес около 112 тысяч в счет оплаты за электроэнергию, воду и т.д. на период пока нет прямого договора с поставщиками услуг, т.е. то что намотает, будет оплачивать СК  по тарифу для юр лиц, а с моих денег они потом себе возмещают. Если к моменту сдачи и заключения прямого договора между собственником и поставщиком услуг останутся неиспользованные деньги, то мне их вернут. Меня смутила разводка горячей и холодной волы по потолку. Это нормально? Почему так, ведь есть спец короба где у них все коммуникации идут.

Вы до этого не были в своей квартире? Здесь уже обсуждали это, так во всех их жк, разводка по потолку. Насчёт подоконников в офис пзв, в янтарном они установили. Мне они не нужны, поэтому рада, что их нет, а то снимать пришлось бы.
У нас в кВ труба идёт по коридору, все равно гипсокартоном зашивать будем, так что непринципиально. Что там с паркингом, не в курсе? Вообще, работы ещё на объекте много +дорог нет.

 

Был конечно, но как то не обращал на эти трубы внимания. Принципиально станет если эту трубу прорвет или ее повредят что-нибудь вкручивая в потолок. В паркинг я спускался примено полтора месяца назад, все готово  даже кое где разметка была нанесена, но без нумерации. Двор тоже еще не залит. До сих пор какая то гравийка лежит. Дороги говорят в ведении города, поэтому ничего не могут сказать. В подъездах ремонт начнут после 70% заселения, пока там только на полу плитка лежит, да перила установлены, стены голые. Счетчики на электричество и воду установлены.

[dial25]

Да насчёт прорвет тоже думала, но натяжные потолки не люблю, поэтому выбирать не приходится. Но если так думать, то потолок легче и дешевле вскрыть, чем пол. Во дворе в мае начнут видимо благоустраивать, если не в июне с нашей погодой...

[Ainusik]

В пятницу звонила в Орду, сказали, что после 20 апреля начнут рассылать уведомления и приглашать к заключению договоров купли-продажи.

Получается прошло ровно два месяца после того, как дали холодную воду в жк и все зашли на ремонты.

Подьезды пока убитые, только из готового это потолок и пол, остального нет, асфальта нет, уже через несколько месяцев многие будут заканчивать свои ремонты, как хочется, чтобы уже все было красиво, но по видимому такое состояние дел будет долгим((( сказали, что только в следующем году сделают декор ремонт в подьездах...(((

[Ainusik]

Очень радует, что в нашем блоке 70% квартир уже делают ремонты, только пара этажей тихие, надеюсь все же, что в этом доме заселение пройдет быстро и все облагородится в кратчайшие сроки )))) А так жк очень нравится, прям тащусь и кайфую, большие площадки, лестничные пролеты, так просторно и широко, сколько ни езжу туда, каждый раз выезжаю с огромной улыбкой!!! ))) очень рада, что все таки выбрали Орду и Янтарь)))

[Baggio3003]

Добрый день уважаемые форумчане. Есть вопрос по ЖК Нур Аспан. Предлагают вариант покупки в пластине трешка. Все нравится, был уже и в отделе продаж и на объекте. Смущает конечно одно, но для меня самое важное(так как продал квартиру и буду снимать до сдачи нового жилья) а именно Срок сдачи. Кто что может посоветовать? Так как осенью детям в школу хотелось бы уже заселиться к тому времени. Но что-то сомневаюсь по срокам . Или на все плюнуть и искать на вторичке квартиру меньшей площади? Спасибо заранее за ответы.

[Ainusik]

Добрый день уважаемые форумчане. Есть вопрос по ЖК Нур Аспан. Предлагают вариант покупки в пластине трешка. Все нравится, был уже и в отделе продаж и на объекте. Смущает конечно одно, но для меня самое важное(так как продал квартиру и буду снимать до сдачи нового жилья) а именно Срок сдачи. Кто что может посоветовать? Так как осенью детям в школу хотелось бы уже заселиться к тому времени. Но что-то сомневаюсь по срокам . Или на все плюнуть и искать на вторичке квартиру меньшей площади? Спасибо заранее за ответы.

Какой срок сдачи стоит по договору?

Сообщение отредактировал Ainusik: 11.04.2016, 23:49:30

[Ainusik]

Советую смело плюсануть от срока сдачи прописанного в договоре еще полгода (4 мес от застройщика и пару месяцев на форс мажор) и потом еще время на ремонт (месяца три в среднем)

То есть месяцев 9 стабильно.

Орда строит очень хорошо, думаю будете кайфовать от своей новой квартиры в новом доме.

То есть овчинка выделки стоит, только надо будет запастись терпением.

Сообщение отредактировал Ainusik: 11.04.2016, 23:57:49

[Baggio3003]

Спасибо. Со сроками там дело вроде бы так. Первоначальный срок сдачи был Октябрь 15. Потом отложили. Сейчас все в компании утверждают что июнь 16 это край. Ну тут на ветке я видел есть покупатели данного Жк Нур Аспан. Они то точно в теме. Но судя по этой информации все просрочки компания уже и так использовала.

[Assya]

Вчера ходила на осмотр квартиры в ЖК Нур Аспан. Такое ощущение, что не успеют сдать объект до конца июня. Кто ходил, пожалуйста поделитесь мнениями

[День76]

Вчера ходила на осмотр квартиры в ЖК Нур Аспан. Такое ощущение, что не успеют сдать объект до конца июня. Кто ходил, пожалуйста поделитесь мнениями

Да, работы много ещё. 20 апреля обещали фасад начать. Погода хорошая стоит. Надеемся на ускорение.

[Zarina1010]

Тоже были 15 апреля на осмотре квартиры в Нур Аспане. Писали в декабре заявление на снос стены в квартире. Все оплатили, у нотариуса оформили. До сих пор ничего не сделали   

[Assya]

Можно было на вторичном рынке уже давно купить квартиру, если придержали доллары и не вложились.

[rosetta]

Дольщик Алтын Арна.
Ничего добавить к тому, что раньше написал в теме "Недвижимость Астаны", не могу.

Знаю, что по Алтын Арна два раза сдвигали срок сдачи в экплуатацию, но поскольку выкупил квартиру по договору уступки у предыдущего клиента, меня эти задержки не коснулись. На нынешнем этапе не вижу проблем, почему должны опять задерживать, так как дом практически готов, все работы сейчас ведутся внутри. Ко всем коммуникациям, как утверждает руководство компании, дом подключен, сдача в эксплуатацию ожидается в марте. Внутри квартиры - стены и пол ровные, практически готовые к чистовому ремонту, потолки еще будут штробить, чтобы спрятать каналы, по которым будет идти вода.

В холлах активно укладывают плитку, а остальную чистовую отделку холлов, как мне объяснили, будут производить после того, как собственники сделают ремонт в своих квартирах, чтобы ремонтные бригады собственников не попортили общие площади, за которые как бы никто не в ответе.

Добрый день! Не могу найти Ваши описания о ЖК Алтын Арна. Планирую купить там квартиру. Пожалуйста, напишите (можно в личку) все минусы и плюсы (по Вашему мнению) данного ЖК? 

[rosetta]

что-то слабо здесь в ветке. есть ли собсвтенники Алтын Арны, на днях были на объекте, очень понравилось, многие уже делают замеры, дизайн, тоже планируем приступать.

Салта, добрый день! Планируем купить в ЖК Алтын Арна кв. Но беспокоят пару моментов, таких как: при входе в квартиру есть неприятный запах канализации. Этот запах становится интенсивнее при входе в санузел. Нет ли у вас данного изъяна? Это попровимо, как думаете? Т.е.после ремонта не останется ли этот запах?! Не хотелось бы "благоухания" в квартире после ремонта... Просто в ЖК Городском романсе подруга живет. Вот у нее в санузле есть запах канализации. Не приятно. Еще минус то, что в ЖК АА практически нет двора, детская площадка маленькая((( буду благодарна за любую информацию про этот ЖК. 

[RR]

 

что-то слабо здесь в ветке. есть ли собсвтенники Алтын Арны, на днях были на объекте, очень понравилось, многие уже делают замеры, дизайн, тоже планируем приступать.

Салта, добрый день! Планируем купить в ЖК Алтын Арна кв. Но беспокоят пару моментов, таких как: при входе в квартиру есть неприятный запах канализации. Этот запах становится интенсивнее при входе в санузел. Нет ли у вас данного изъяна? Это попровимо, как думаете? Т.е.после ремонта не останется ли этот запах?! Не хотелось бы "благоухания" в квартире после ремонта... Просто в ЖК Городском романсе подруга живет. Вот у нее в санузле есть запах канализации. Не приятно. Еще минус то, что в ЖК АА практически нет двора, детская площадка маленькая((( буду благодарна за любую информацию про этот ЖК. 

 

Смотрели там квартиру, в квартире запаха не было. Дом понравился.

Для себя из минусов отметили:

1. Рядом стоит желтый дом прокурорский, скорее всего их дети будут играть у вас на площадке т.к. нет ограждений

2. По орынбор в сторону арки стоит стройка, которая хз ещё сколько простоит и портит весь вид на арку, а когда построится то вид совсем загородит, это если у вас окна туда выходят.

[rosetta]

 

 

что-то слабо здесь в ветке. есть ли собсвтенники Алтын Арны, на днях были на объекте, очень понравилось, многие уже делают замеры, дизайн, тоже планируем приступать.

Салта, добрый день! Планируем купить в ЖК Алтын Арна кв. Но беспокоят пару моментов, таких как: при входе в квартиру есть неприятный запах канализации. Этот запах становится интенсивнее при входе в санузел. Нет ли у вас данного изъяна? Это попровимо, как думаете? Т.е.после ремонта не останется ли этот запах?! Не хотелось бы "благоухания" в квартире после ремонта... Просто в ЖК Городском романсе подруга живет. Вот у нее в санузле есть запах канализации. Не приятно. Еще минус то, что в ЖК АА практически нет двора, детская площадка маленькая((( буду благодарна за любую информацию про этот ЖК. 

 

Смотрели там квартиру, в квартире запаха не было. Дом понравился.

Для себя из минусов отметили:

1. Рядом стоит желтый дом прокурорский, скорее всего их дети будут играть у вас на площадке т.к. нет ограждений

2. По орынбор в сторону арки стоит стройка, которая хз ещё сколько простоит и портит весь вид на арку, а когда построится то вид совсем загородит, это если у вас окна туда выходят.

 

Спасибо за инфо! Тоже заметили, что нет огорождений. Окна на обе стороны: во двор и на дорогу (Орынбор). 

[Little Darlings]

Нужно в Орду всем написать заявление чтобы отгородили от этого желтого дома, так как это не безопасно чтобы по двору шныряли случайные люди

[Little Darlings]

 

что-то слабо здесь в ветке. есть ли собсвтенники Алтын Арны, на днях были на объекте, очень понравилось, многие уже делают замеры, дизайн, тоже планируем приступать.

Салта, добрый день! Планируем купить в ЖК Алтын Арна кв. Но беспокоят пару моментов, таких как: при входе в квартиру есть неприятный запах канализации. Этот запах становится интенсивнее при входе в санузел. Нет ли у вас данного изъяна? Это попровимо, как думаете? Т.е.после ремонта не останется ли этот запах?! Не хотелось бы "благоухания" в квартире после ремонта... Просто в ЖК Городском романсе подруга живет. Вот у нее в санузле есть запах канализации. Не приятно. Еще минус то, что в ЖК АА практически нет двора, детская площадка маленькая((( буду благодарна за любую информацию про этот ЖК. 

 

 

Скорее всего в квартире вашей подруги неправильно установили канализационые трубы, мне так говорили сантехники

[orbitron]

Вчера ходила на осмотр квартиры в ЖК Нур Аспан. Такое ощущение, что не успеют сдать объект до конца июня. Кто ходил, пожалуйста поделитесь мнениями

На этой неделе был в Нур Аспане, тоже кажется, что даже до конца августа не успеют, не говоря про июнь. Фасад не начали, двери не установлены, подъезды не готовы, в некторых подъездах лифтов еще нету, а строительный наружный канатный лифт для строителей только.

Обычно на облицовку много времени уходит, от полугода и дольше.

Если кто-то будет проезжать или будет на стройке, выложите, пожалуйста, свежие фотографии Нур Аспана

Сообщение отредактировал orbitron: 23.04.2016, 16:38:27

[Little Darlings]

Собственники Алтын Арна последних этажей срочно напишите в ЛС