Сообщений в теме: 1426

[TIN_A]

А мне надо успеть продать до получения российского паспорта, а это предположительно будет к августу месяцу, а то налог придётся платить как иностранный гражданин.

перепишите на родственника, которому доверяете.

[TIN_A]

у меня тоже продалась не вся недвижимость. думаю переписать на родственницу.

[TIN_A]

Бэлла, какие траблы?) получите деньги, удостоверьтесь,а  нотариус-головная боль покупателя.

[Bella_belitta]

 

А мне надо успеть продать до получения российского паспорта, а это предположительно будет к августу месяцу, а то налог придётся платить как иностранный гражданин.

перепишите на родственника, которому доверяете.

 

Все уехали уже давно в Россию, так что не на кого

[Bella_belitta]

Бэлла, какие траблы?) получите деньги, удостоверьтесь,а  нотариус-головная боль покупателя.

в том то и дело что по безналу очень рискованно продавать,,,,

[gstarling]

в том то и дело что по безналу очень рискованно продавать,,,,

 

Чегой-то? вам на счет деньги падают, после этого оформление делается до конца.

Через нотариуса, например. Он все подскажет.

 

PS: мне кажется, что наличными рискованнее.

Сообщение отредактировал gstarling: 14.04.2016, 22:57:13

[WaterLoo]

PS: мне кажется, что наличными рискованнее.

А вдруг безнал фальшивый подсунут??? Расслабляться нельзя, всегда нужно быть начеку, враг не дремлет!

[Елена Скок]

А вдруг безнал фальшивый подсунут???

это как - фальшивый безнал??? платежка что ли фальшивая или что? 

[nlogin]

 

PS: мне кажется, что наличными рискованнее.

А вдруг безнал фальшивый подсунут??? Расслабляться нельзя, всегда нужно быть начеку, враг не дремлет!

 

+1000!      

[TIN_A]

 

PS: мне кажется, что наличными рискованнее.

А вдруг безнал фальшивый подсунут??? Расслабляться нельзя, всегда нужно быть начеку, враг не дремлет!

 

ааа жесть жестяная).

Бэлла, боитесь безнала-пусть вам в банке покупатель при вас деньги (в кассе) положит на ваш счет. я так и делала. и проверять не надо и с деньгами не тусишь по городу.

[Bella_belitta]

PS: мне кажется, что наличными рискованнее.

А вдруг безнал фальшивый подсунут??? Расслабляться нельзя, всегда нужно быть начеку, враг не дремлет!

ааа жесть жестяная).
Бэлла, боитесь безнала-пусть вам в банке покупатель при вас деньги (в кассе) положит на ваш счет. я так и делала. и проверять не надо и с деньгами не тусишь по городу.

Да я ему предлагала но покупатель не хочет. После совета с юристом и нотариусом пришли к выводу что что -то мутит этот чувак, может даже и мошенник зашифрованный

[Regina_K]

Да я ему предлагала но покупатель не хочет. После совета с юристом и нотариусом пришли к выводу что что -то мутит этот чувак, может даже и мошенник зашифрованный

 

 

Хоть обьяснил то почему не хочет?)))

потому что странно как то...

[Bella_belitta]

Да я ему предлагала но покупатель не хочет. После совета с юристом и нотариусом пришли к выводу что что -то мутит этот чувак, может даже и мошенник зашифрованный

Хоть обьяснил то почему не хочет?)))
потому что странно как то...

Нет не говорит, и сначала говорит одно потом через промежуток уже совсем другое.

Ну вобщем решили не связываться...

[Bomba!]

Я когда покупал по безналу с сбербанке - пришли вдвоем в сбер, у менеджера ему открыли счет, попросили чтоб с депозита перевели на его счет, вместе зашли в операционную кассу и обоим дали выписки что у меня на счете бабла на пузырь осталось а у него зато много стало.

[Tatyana.Logina]

у меня тоже продалась не вся недвижимость. думаю переписать на родственницу.

может кому пригодится - если будете переоформлять на родственников, делайте это посредством договора купли-продажи по завышенной цене. Потом сможете продавать не дожидаясь года и без всяких оценок, и налог будет не страшен, в отличие от дарения.

[Ирина Владимировна]

Bomba! сказал(а) 15 Апр 2016 - 20:50:

Я когда покупал по безналу с сбербанке - пришли вдвоем в сбер, у менеджера ему открыли счет, попросили чтоб с депозита перевели на его счет, вместе зашли в операционную кассу и обоим дали выписки что у меня на счете бабла на пузырь осталось а у него зато много стало.

Подскажите, пожалуйста, это с любого депозита можно в любой момент так расплатиться по безналу за недвижимость? Или какой-то особый? И можно так же сделать со счета? Какого? Для нас сейчас это актуальный вопрос - как правильно сохранить деньги для оплаты в будущем недвижимости. Спасибо.

[Степан Макеев]

Подскажите, пожалуйста, это с любого депозита можно в любой момент так расплатиться по безналу за недвижимость? Или какой-то особый? И можно так же сделать со счета? Какого? Для нас сейчас это актуальный вопрос - как правильно сохранить деньги для оплаты в будущем недвижимости. Спасибо.

Депозиты обычно бывают следующих типов:

 

1) обычно называются "классический" или "сберегательный"

заключаются на большой срок (не меньше года) и с хорошим процентом (от 10-12)

расходных операций нет, т.е. снимать деньги с этого депозита нельзя без потери процентов

иногда и пополнять нельзя

 

2)  "универсальный" "гибкие" "управляемые" и прочее в названии

разные сроки на выбор клиента, с шагом обычно 3 месяца

чаще всего есть капитализация процентов

процент не очень большой, где-то до 9

можно в любое время пополнять и снимать деньги со вклада, но с условием чтобы на счете всегда был определенный неснижаемый остаток (обычно 3000-30000р)

иногда есть пункт что возможно досрочное расторжение без потери процентов (или с небольшой потерей процентов) после определенного срока

 

3) "до востребования"

процент от 0,1 до 2

но зато в любое время можно снимать класть в неограниченном количестве

 

4) просто "текущий счет"

это в общем-то не депозит, а просто счет на котором просто лежат деньги и все

ни процентов, ни ограничений нет

 

Обычно в каждом банке представлены все эти типы. Некоторые, особенно современные, банки выдают еще какие-нибудь комбинированные виды.

 

Вам нужно смотреть условия вклада.

В вашем случае особое внимание обращать на пункты

1) чтобы процентная ставка была приличная

2) "расходные операции" без ограничений, либо с ограничениями, которые вас устроят

либо

2) досрочное расторжение без потери процентов и тогда не важно что там с расходными операциями.

[Степан Макеев]

А стоит ли идти к нотариусу которого предлагает покупатель, причем не говорит фамилию этого нотариуса? Мне попался такой тип со страннастями, который был послан, то предлагал мне по безналичному перевести, то еще какую то фигню, но наличку принести отказывался,,,,,,

Безналом то как раз предпочтительнее расплачиваться, если это в удобном для вас банке.

1) исключается фактор что вы с большой суммой налички находитесь дома или передвигаетесь по городу и об этом знают посторонние люди

2) сразу проверить что среди купюр нету фальшивых

3) пока будешь думать куда дальше пристраивать деньги, на них накапает какой-никакой процент.

 

А вот с нотариусом муть какая-то. Как бы потом на отмену сделки не начали раскручивать...

[Bella_belitta]

А если по безналичному расчету получать деньги, то отправитель может кстати отозвать назад свои деньги и усё...

[Bella_belitta]

А что это очень опасно взять у нотариуса наличку, у нотариусов есть машинка для проверки и пересчета денег. Быстро сесть в свою машину и 2 квартала до банка и положить деньги на счёт? Я консультировалась и как раз для продавца очень рискованно сначала оформить договор и потом пойти в банк с покупателем, чтобы он положил деньги на счет. Оказывается как мне сказал нотариус что по закону они в течении суток должны запустить регистрацию нового собственника, а если покупатель не отдаст деньги то только через суд оспаривать сделку, а это может длиться очень долго.