Сообщений в теме: 628

[Danique_dst]

 

А еще хочется знать: много ли жильцов собирается сразу делать ремонт?? Так не хочется чтобы растягивали ремонт, это ж шум и все такое...

Про ремонт мало что сейчас вы поймете. Даже все, кто читает на форуме ответит вам - это всего 10% из 100% всех жителей.
Скорее всего процентов 70 начнут сразу. Остальные 30% - как правильно перекупщики. На крыше уже несколько объявлений о продаже квартиры в Сезаме.. Пока продастся теперь квартира, пока новые владельцы придумают дизайн - в любом случае время идет..
Так что, хотим не хотим - кто-то да будет позже ремонтом заниматься.

Что касается двора без машин... у сезама предусмотрена парковка как в многих жк, но она через чур дорогая... когда я узнавала было около 7000$ за 1 парковочное место.. (в то время как кладовку мы взяли около 3000$)
Поэтому думаю немногие решатся покупать парковочное место, скорее всего будем парковаться вдоль торайгырова..
во дворе я даже и не представляю где там парковаться, там же нет места?

 

С парковкой, на самом деле, у многих, кто не взял машиноместо, будут проблемы. По фрунзе много машин не поставишь: часть будут оставлять машины там, часть в шахристане, ну и остальные, где придется. После 6 вечера свободных мест скорее всего, в периметре дома, уже не будет. 

[Danique_dst]

А еще хочется знать: много ли жильцов собирается сразу делать ремонт?? Так не хочется чтобы растягивали ремонт, это ж шум и все такое...

Вообще, по договору, владелец должен сделать ремонт в течении 3-х месяцев после сдачи квартиры

[Alinadonavan]

Да, с парковкой там будет попа... И парковочное очень дорогое..

А на счет ремонта - это конечно все хорошо что в договоре указано что в течении 3-х месяцев. А как быть с теми кто перекупом занимается?)

[Danique_dst]

Да, парковочное место не из дешевых.  Но можно же взять в рассрочку до  пяти лет, условия неплохие. Слышал, что до девальвации место стоило в районе 17К долларов.  

А на счет ремонта хз, будет ли это вообще контролироваться со стороны би ай. Возможно, это во всех договорах так пишут, а людям пофиг на это. Конечно, хотелось бы по-быстрому чтобы люди сделали ремонт и заехали в свои квартиры. 

[Alinadonavan]

Да даже в рассрочку брать пока нет возможности.. 

На ремонт копим..)) 

Так что, возможно еще цены опустят - тогда и возьмем

[Кахиба]

А вот мы не умпели купить кладовку, разобрали быстро.. А насчет парковки не торопимся, можно и гараж купить в гаражах напротив меги.. Мы не ленивые, можем и пройтись.. Скорей бы уже перехать)))

[N.Y.K]

На сколько мне жена сказала (она во время ДОДа спрашивала) двор будет без машин, а на счет паркинга у кого нить есть прайс с рассрочкой ? 

[Danique_dst]

Когда я покупал было так: 2 486 000 тенге - машиноместо

1 вариант -  при 100% оплате 20% скидка - 1988800 т

2 вариант - рассрочка на год - 10% скидка - 2237400 т, 30% первоначальные - 671220 т и по 130515 т. ежемесячно (12) 

3 вариант - рассрочка на три года - нет скидки, 10% первоначальные - 248600 т и по 62150 т. ежемесячно (36)

4 вариант - рассрочка на пять лет - нет скидки, 10% надбавки - 248600 т +2486000т = 2734600 т, ежемесячно - 45575 т. (60)

 

П.с. в последнем варианте могут ошибаться. 

[Danique_dst]

А вот мы не умпели купить кладовку, разобрали быстро.. А насчет парковки не торопимся, можно и гараж купить в гаражах напротив меги.. Мы не ленивые, можем и пройтись.. Скорей бы уже перехать)))

В день, когда начали продавать кладовки, я позвонил через полтора часа как получил смс. Это было около часа дня. Из 5 кладовок, которые были нужны мне, три уже стояли на брони ))) 

[Danique_dst]

Да даже в рассрочку брать пока нет возможности.. 

На ремонт копим..)) 

Так что, возможно еще цены опустят - тогда и возьмем

А там разве остались свободные места? 

[Alinadonavan]

Да даже в рассрочку брать пока нет возможности.. 
На ремонт копим..)) 
Так что, возможно еще цены опустят - тогда и возьмем

А там разве остались свободные места?

Почему-то думаю,что парковки не разлетаются так быстро как кладовки.. А что,уже все взяли парковочные места по 7000?

[Anastassiya1]

А еще хочется знать: много ли жильцов собирается сразу делать ремонт?? Так не хочется чтобы растягивали ремонт, это ж шум и все такое...

Вообще, по договору, владелец должен сделать ремонт в течении 3-х месяцев после сдачи квартиры

Вобще в договоре прописано, что жильцы обязуются сделать ремонт в течении 3 месяцев, а если они не сделают застройщик сам сделает чистовой ремонт в расчете 40 000 за 1 кв метр.

Если не ошибаюсь, то жк не может сдасться перед какими-то службами пока не будет полностью чистовой обработки.

Так что постоянного ремонтного шума можно не бояться))

Кстати есть здесь, кто-то со 2 этажа, решётки сразу ставить будете?
И кто как думает как в нашем сезаме с межквартирной слышимостью?

[Кахиба]

А решетки интересно как согласовываются?? Ведь сейчас все жк очень пекутся чтобы облик фасада был максимально сохранен не разрешают даже матовые стекла менять на прозрачные.. Как они тогда решат вопрос с разными решетками

[tiramisou]

Двор без машин - это было бы здорово, детям было бы безопаснее бегать. ))

[Danique_dst]

А вот мы не умпели купить кладовку, разобрали быстро.. А насчет парковки не торопимся, можно и гараж купить в гаражах напротив меги.. Мы не ленивые, можем и пройтись.. Скорей бы уже перехать)))

Кстати, а вы не в курсе сколько стоят гаражи напротив меги? или там вариант аренды только? 

[Кахиба]

Неа не узнавали еще...

[tiramisou]

Ребят, а мы купили парковку, думали машину купим, но чет с машиной придется несколько лет подождать, так что парковочное место будем сдавать...

[giper07]

Частные дома, которые между Сезамом и Шахристаном остались, сносить планируют?

[Danique_dst]

Ребят, а мы купили парковку, думали машину купим, но чет с машиной придется несколько лет подождать, так что парковочное место будем сдавать...

Какое место?

[Danique_dst]

Частные дома, которые между Сезамом и Шахристаном остались, сносить планируют?

Вы про 2 дома? Если да, то их должны снести.