Котеджный городокстроим сами
#204
Отправлено 23.02.2006, 17:06:40
Или направление не очень?
Со своей стороны мы вроде как готовы 3 семьи скооперироваться. Размеры участков от цены зависят.
Ещё сегодня в крыше реклама домов в КазЦИКе, 550$ в черновой дома от 120м2, участок 10 соток в нагрузку. Это за Водником. Как этот район?
#205
Отправлено 23.02.2006, 17:25:55
В Дмитриевке недурственно. Но там кое-где весьма сильно летом ВОНЯЕТ... Не знаю откуда. И комары с ближайшего болотца. Я подумывал об этом.А не рассматривали как вариант Дмитриевку? Там за 300$ можно брать за сотку.
Или направление не очень?
Со своей стороны мы вроде как готовы 3 семьи скооперироваться. Размеры участков от цены зависят.
#207
Отправлено 26.02.2006, 22:18:13
#208
Отправлено 26.02.2006, 23:33:52
На счёт самолётов. В городе они летают почти везде! Заходят на посадку по своим маякам.
На посадку летят над ул. Шемякина, а там где она переходит в бывшую Кремлёвскую (стыкуется с Б.Хмельницкого) есть один из "маяков) - 200-300 метров от перекрестка. Далее маяки в одноименном посёлке. Взлетают за Красным полем и летят воль Кульджинки (ГРЭЦ, КзылТу), над Табаксовхозом идут на разворот (если нужен таковой) или летят далее. До Шемякина самолёты садяться кто где (видел над Калкаман, Рыскуловой, Шаныраком, Алматы-1, ТЭЦ-1-2, и т.п., даже ближе к центру).
Вообще не летают над горными районами, Турксибом, Ш.Щелью, компотом, Думаном, Талгаркой, Орбитой, БАО, Медео......из собственных наблюдений.
А вообще, помимо шума, чем ближе к ВПП, тем больше выхлопов (а это не легковушки), которыми дышать! Так что кому что!
А Ключи, лично для меня было б хорошо. Хотя у меня в Табаксовхозе уже кое-что есть.
Может мы всё-таки устроим встречу? Повестка дня оговариваема? Предложения, пожелания, инициативы???
#209
Отправлено 27.02.2006, 10:54:42
А его не будет до лета минимум. В Ключах все лучше, чем в Красном поле, если речь о самолетах. Ни того звука, ни выхлопа.ребята, весна на носу - а у нас еще нет толкового плана действий! кстати, а в Ключах никто не знает что по чем? не очень далеко и направление хорошее и место вроде не плохое. а насчет аэропорта - надо проверить съездить посмотреть, т.к. может и не особо страшные варианты.
#210
Отправлено 27.02.2006, 11:44:15
#212
Отправлено 27.02.2006, 14:17:06
Предлагаю сначала утвердить первоначальную сумму денежного взноса каждого участника проекта. Если есть 10 человек готовых выложить по 200 тыс. $(земля, строительство) каждый,получиться неплохой городок. Я готов поучаствовать в проекте если у участников есть реальные деньги.
По-моему лучше определится со стоимостью сотки, максимально кто сколько сможет. А дом - это уже отдельная песня
Я, например планирую не дороже 1000 - это максимум. Хотелось бы в пределах 500-700. Потом мы скорее всего будем брать с родственниками, а потом участки сами между собой нарежем.
За большие деньги брать землю я считаю просто нереально и не выгодно для нас в данный момент.
#213
Отправлено 27.02.2006, 15:55:53
Человек, у которого есть реально в лапках 200000 долларов наличкой, идет и сам строит без кооперативов. Или тупо покупает не сильно задумываясь.Предлагаю сначала утвердить первоначальную сумму денежного взноса каждого участника проекта. Если есть 10 человек готовых выложить по 200 тыс. $(земля, строительство) каждый,получиться неплохой городок. Я готов поучаствовать в проекте если у участников есть реальные деньги.
Тут народ сидит выкруживает, как имея на руках 5000-6000 долларов (скорее меньше) купить землю, потом накопить еще чуток для первначального взноса на кредит под строительсво домика, который издали напоминает "американскую мечту", но соотношение как "мегабайт это американский килобайт".
#214
Отправлено 27.02.2006, 22:46:59
Вопрос первый - земля, найти, купить и переоформить!
Соглачен с тем, что выкладывать много за неё не реально. Особенно тем, у кого на саму стройку нет и половины денег.
Вопрос второй - коммуникации. Подвод, разрешение, подключения. И тут килобайты требуются!
Вопрос третий - строительство дома, проект. Без первого никак не начнёшь! Даже проект не привяжешь!
Тут кому килобайты, почему нет (в виде того же кредита- мегабайта). А может у кого килобайтов поболее.
Вопрос лишь в том, кто когда и как завершит СВОЙ проект, свою мечту!
А покупка земли несколькими людьми вполне реально! Давайте начнём с этого?
...Встреча, повестка????
ЗЫ. Было б лично у меня или у кого ещё 200 штук, я б не связывался с кем-нибудь, а пошёл бы и вложил в готовый проект!
#215
Отправлено 03.03.2006, 15:57:57
на какой стадии находится проект? сколько участников? какие планы?
объясните пожалуйста процедуру перевода из крест.хоз-ва в ИЖС? что для этого нужно?
Если покупать гектаром, то его надо потом поделить на мелкие участки по 10 соток с целевым назначением ИЖС, дорогу между участками пустить и т.д., то есть уже нужен проект городка?
а что будет если на земле под крест.хоз-во застроить домами? что вообще подразумевается под крестьянским хозяйством? можно же выращивать и разводить газонную траву
Вот тут несколько предложении по земеле по Каскеленскому направлению:
Крестьянское хоз-во, 6 га, перед Каскеленом, сад 5 га, постройки, подстанция, скважина, $600/сотка, продаю. ,
T. 56-35-43 ; 8-300-3622957
Опубликовано: 28.02.2006
Крестьянские хозяйства: 400 га зем., 100 км от Алматы, 2 кошары, 2 тепляка, баня, вода, свет, огород, дом на 3 хозяина - $200000; 100 га, 500 гол. овцематок, кошара крытая - $175000; 140 га пастбища, 30 га, посевная, с.Самсы - $50000; Узун-Агаш, 41 га - $70000;
г.Каскелен, 10 га - $100000.
Продается. (дом.),
T. 25-83-41 ; 8-333-2365940
Опубликовано: 28.02.2006
взято отсюда: http://paper.irr.ru/...4815/smode_view
Сообщение отредактировал akim: 03.03.2006, 16:02:53
#216
Отправлено 03.03.2006, 17:27:46
Потом ещё по информации с сайта http://www.e-talgar.com акимат тамошний раздаёт бесплатно участки под ИЖС - попробую узнать, можно ли как-то получить его алма-атинцам, или нужно в Талгаре прописаться будет.
Вообщем если поездка получится, постараюсь с пользой потратить время
#217
Отправлено 04.03.2006, 10:59:28
Как съездил? Чего там с ценами за сотку, далеко ли от центра Талгара эти продающиеся участки?Вообщем если получится в выходные поеду в Талгар, там в верхней части говорят будет идти застройка крутыми особняками, соответственно подвод коммуникаций наверное будет. Вот если рядом брать участки можно будет подсесть на "трубу" .
Потом ещё по информации с сайта http://www.e-talgar.com акимат тамошний раздаёт бесплатно участки под ИЖС - попробую узнать, можно ли как-то получить его алма-атинцам, или нужно в Талгаре прописаться будет.
Вообщем если поездка получится, постараюсь с пользой потратить время
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0