Сообщений в теме: 595

[Lyusya]

 

пока что все. делаю проект дома

А где у Вас участок? ТУ сами будете получать? Нашли проектировщика? Тоже общаюсь с разными проектировщиками, пока вменяемых не встретил. С олх вообще не советую связываться.

 

проектировщика вроде нашла. знакомый дал контакт, сам пользовался его услугами. проект дома 200кв.м. ему обошелся в 300тыс.тенге. сама еще пока не договаривалась и не встречалась с ним.

[Svetik_p]

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

[GUSRV]

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

 

Вы точно подали на легализацию? Или просто сами обратились в ГАСК и подали о вводе самостроя? На основании чего, Вам отказали в легализации? 

[Svetik_p]

 

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

 

Вы точно подали на легализацию? Или просто сами обратились в ГАСК и подали о вводе самостроя? На основании чего, Вам отказали в легализации? 

 

На основании письма нашего соседа, он пошел в Акимат и написал на нас жалобу

[Мафиози]

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

не может быть чтобы из за

того отказали в легализации (жалоба соседа). в отказе указывается в связи с чем.

выложите сюда отказ.Вы наверное с нарушением норм строились. близко к соседу.Ваша крыша заходит на его территорию.  или еще какие причины такой ненависти соседа

[Svetik_p]

 

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

не может быть чтобы из за

того отказали в легализации (жалоба соседа). в отказе указывается в связи с чем.

выложите сюда отказ.Вы наверное с нарушением норм строились. близко к соседу.Ваша крыша заходит на его территорию.  или еще какие причины такой ненависти соседа

 

Стена дома в 2 м от границы и крыша ни как не заходит на его территорию, хоть она и сделана козырьком. А вот его дом в 0.5 м от нашей границы и сараи стоят на самой границе и сток к нам. Вечером загружу фотографию и основание отказа. 

[Руслана]

не может быть чтобы из за того отказали в легализации (жалоба соседа). в отказе указывается в связи с чем. выложите сюда отказ.Вы наверное с нарушением норм строились. близко к соседу.Ваша крыша заходит на его территорию.  или еще какие причины такой ненависти соседа

 Скорее всего в отсутствии согласия соседей. 

[Руслана]

Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

А кто истец и что просят в иске? 

[Мафиози]

 

 

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

не может быть чтобы из за

того отказали в легализации (жалоба соседа). в отказе указывается в связи с чем.

выложите сюда отказ.Вы наверное с нарушением норм строились. близко к соседу.Ваша крыша заходит на его территорию.  или еще какие причины такой ненависти соседа

 

Стена дома в 2 м от границы и крыша ни как не заходит на его территорию, хоть она и сделана козырьком. А вот его дом в 0.5 м от нашей границы и сараи стоят на самой границе и сток к нам. Вечером загружу фотографию и основание отказа. 

 

 вообщет тогда делайте ответный ход.  можно заставить снести его все постройки   с нарушениями.я видел как такое сносят..

[Elty]

Кстати, вот интересно, если взять согласие соседа - пропустят? Сегодня ходили в ГАСК, уточняли, с чего начать, так нам сказали что надо 3 метра от забора и ни сантиметром меньше. А если дома в шахматном порядке будут?

[GUSRV]

Кстати, вот интересно, если взять согласие соседа - пропустят? Сегодня ходили в ГАСК, уточняли, с чего начать, так нам сказали что надо 3 метра от забора и ни сантиметром меньше. А если дома в шахматном порядке будут?

 

Раньше требовали нотариальное согласие от соседей (смотря на топосъемку), когда был бегунок. 

Сейчас еще никто не знает. Все ждут. 

[Elty]

 

Кстати, вот интересно, если взять согласие соседа - пропустят? Сегодня ходили в ГАСК, уточняли, с чего начать, так нам сказали что надо 3 метра от забора и ни сантиметром меньше. А если дома в шахматном порядке будут?

 

Раньше требовали нотариальное согласие от соседей (смотря на топосъемку), когда был бегунок. 

Сейчас еще никто не знает. Все ждут. 

 

СНиП РК 3.01-02-2001 говорит 3 метра.

4.4* Размещение жилого дома, хозяйственно-бытовых построек, их размеры в плане и по высоте определяются застройщиком (или по его заказу другим лицом) с учетом соблюдения норма­тивных требований и обеспечения необходимых условий инсоляции смежных участков.(Измененная редакция, Изменение № 1).

При размещении жилого дома и хозяйственных построек следует предусматривать отступ от границ смежного усадебного участка не менее 3 м до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек , кроме случаев блокировки указанных строений с соответствующими строениями на смежных участках.

 

Мдаа... расстояние 12 метров минус 6, остается 6, как-то не очень

[Svetik_p]

Кстати, вот интересно, если взять согласие соседа - пропустят? Сегодня ходили в ГАСК, уточняли, с чего начать, так нам сказали что надо 3 метра от забора и ни сантиметром меньше. А если дома в шахматном порядке будут?

Если бы у нас было согласие соседа не было бы проблем, все пропустили бы,мы купили этот дом с уже построенными постройками на границе, раньше там жила бабулька, как она не ругалась(соседи говорили) без полезно, он видите ли работал раньше в акимате, ему можно было было все, тем более агашка, ведет себя так как будто все ему все обязаны и делать должны так как он хочет. На конфликт стараемся не идти. Говорят самый лучший выход любыми путями договорится с ним, а если не получится надо быть готовым ко всему с его стороны.

[Svetik_p]

 

 

 

Нужна помощь

Был построен дом без разрешения, сосед узнав о том что мы подали документы на легализацию написал целую петицию в акимат, параллельно жалобу в ГАСК.

В связи с чем нам отказали в легализации и вызвали в ГАСК, дали заполнить кучу документов выписали штраф. Будет суд. Может ли суд заставить снести дом. Какие наши шансы? Кто что может посоветовать.

не может быть чтобы из за

того отказали в легализации (жалоба соседа). в отказе указывается в связи с чем.

выложите сюда отказ.Вы наверное с нарушением норм строились. близко к соседу.Ваша крыша заходит на его территорию.  или еще какие причины такой ненависти соседа

 

Стена дома в 2 м от границы и крыша ни как не заходит на его территорию, хоть она и сделана козырьком. А вот его дом в 0.5 м от нашей границы и сараи стоят на самой границе и сток к нам. Вечером загружу фотографию и основание отказа. 

 

 вообщет тогда делайте ответный ход.  можно заставить снести его все постройки   с нарушениями.я видел как такое сносят..

 

А можно ли заставить снести уже когда то узаконенные постройки? Нам с его построек и снег и сосульки на голову падают, говорили, без полезно. Куда идти жаловаться в этом случае? Что бы он развернул свою крышу хотя бы.

[Мафиози]

А можно ли заставить снести уже когда то узаконенные постройки? Нам с его построек и снег и сосульки на голову падают, говорили, без полезно. Куда идти жаловаться в этом случае? Что бы он развернул свою крышу хотя бы.

Вам надо у http://vse.kz/user/386718-ruslan-m/ проконсультироваться насчет этого
Думаю можно.

[DeXTeR_LABs]

Кстати, вот интересно, если взять согласие соседа - пропустят? Сегодня ходили в ГАСК, уточняли, с чего начать, так нам сказали что надо 3 метра от забора и ни сантиметром меньше. А если дома в шахматном порядке будут?

 

Как раз недавно консультировался насчет этого, должно быть 3 метра от стены до забора, или ближе с нотариального согласия соседа, но не менее 1.5 метра.

Меня волновал вопрос, если хозяин соседского участка измениться, так как новый хозяин может накатать жалобу.

[праворукий]

Ещё раз распишу более подробно все процедуры и перечислю весь необходимый пакет документ для начала строительства.

Эти процедуры имеют место быть при подготовке к строительству жилого дома или и при подготовке к строительству любых других построек типа: сарай, летняя кухня, баня, кладовка и пр...? 

[Мафиози]

На конфликт стараемся не идти. Говорят самый лучший выход любыми путями договорится с ним, а если не получится надо быть готовым ко всему с его стороны.

ну так он вам согласия не дал..вы теперь не узаконите  дом..вам терять нечего..можно и на конфликт идти.

[Руслана]

Меня волновал вопрос, если хозяин соседского участка измениться, так как новый хозяин может накатать жалобу.

Если на момент оформления документов на строительство у вас есть на руках согласие собственника, то недовольство последующих собственников ничего не меняет. На его жалобу так и ответят, что согласие собственника есть. В суде тоже наличие этого документа учитывается при вынесении решения.

[neman]

Кто сталкивался с такой ситуацией или знает решение вопроса?

Есть участок, в госакте указано:Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.  Целевое назначение зем. у-ка: инд-ное жилищное строительство.

Прежде чем строить, решил я пробить разрешение на строительство. В Каскелене в гор. архитектуре запросил  план детальной планировки у-ка. Мне вдали распечатку нашего района, и написали -«За пределами нас. пункта, Ген. план не разработан». И этот же специалист, который выдавал бумагу говорит, что мне в ГАСК разрешение на строительство не дадут по этой причине, мол идите в ГАСК спросите их. Там же рядом сидят специалисты  ГАСК, я к ним, показываю бумаги. Спец ГАСКА  говорит, что без проблем оформят эскизный проект и с их стороны мне никаких проблем не будет, но потом мне нужно будет опять идти в гор. архитектуру с пакетом документов за АПЗ. И вот тогда мне гор. архитектура не даст разрешения.

Круг замкнулся. Архитектура говорит, то мне не дадут разрешение в ГАСКе, а ГАСК говорит, то мне не дадут разрешение в гор. архитектуре. 

С одной  стороны на руках гос акт с ИЖС. А строится нельзя т.к. ген. план не разработан.  Что делать?