Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 4]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 4999

#31675398
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 799 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#4881
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

 

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?

 

 

регулярный мелкий ремонт подъездов

обслуживание автономного отопления. А оно у нас на газу! соответственно мы платим за отопление существенно меньше чем другие на автономке.

обслуживание паркинга

видеонаблюдение

вывоз мусора строительного

уборка территории всей и ежедневно!

освещение всего и вся - к слову футбольное поле освещается постоянно, что позволяет папам выйти после работы и погонять в футбол.

посадка газонов и прочего

уборка подъездов ежедневная. Лифт моют каждый день.

 

это то, что я наблюдаю ежедневно сама.


  • 0

#4882
kamazik

kamazik
  • Частый гость
  • 87 сообщений

 

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

 

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?

 

 

регулярный мелкий ремонт подъездов

обслуживание автономного отопления. А оно у нас на газу! соответственно мы платим за отопление существенно меньше чем другие на автономке.

обслуживание паркинга

видеонаблюдение

вывоз мусора строительного

уборка территории всей и ежедневно!

освещение всего и вся - к слову футбольное поле освещается постоянно, что позволяет папам выйти после работы и погонять в футбол.

посадка газонов и прочего

уборка подъездов ежедневная. Лифт моют каждый день.

 

это то, что я наблюдаю ежедневно сама.

 

 

Спасибо за подробный ответ)

Насчет автономного не знал, однако думаю эта услуга сидит в цене в графе за отопление.

Обслуживание паркинга - снова КСК за паркинг платится отдельно.

Вывоз строительного мусора - снова уже оплатили Би групп.

Освещение всего и вся, думается это при строительстве еще сделали.

Посадка газонов и прочего, мелкий ремонт подъездов - тут надо разбираться, все очень может за уши притянуто.

 

Осталась только УБОРКА.

 

Однако если 82 тенге за квадрат это с отоплением тогда ладно, еще можно понять.


Сообщение отредактировал kamazik: 20.04.2016, 10:51:10

  • 2

#4883
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
Ощущение что ушли в оффтоп полный
Не хотела постить тут. Но если вам охота за каждое слово биться - пожалуйста.

caa3680c14844ec0f4d0037924ee0697.jpg

По вопросу кск больше не комментирую посты Kamazik.

Сообщение отредактировал Severyanka: 20.04.2016, 10:50:01

  • 2

#4884
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 291 сообщений

Ладно Вам спорить. kamazik и прочие - мы вам ничего не навязываем и никого не рекламируем, общаемся между собой о том, что нам интересно. Что то не нравится - проходите мимо.

Скрытый текст

 

Я кстати сейчас плачу по 35 тг. за квадрат и если кому интересно, могу скинуть фотки того, как выглядит мой ЖК  :faceoff: да если бы его обслуживали так же как в одной известной компании я бы с радостью платил 82 тг. и мне не стыдно было бы приглашать гостей


Сообщение отредактировал TMA93: 20.04.2016, 10:47:02

  • 1

#4885
Faki(r)

Faki(r)
  • Частый гость
  • 52 сообщений

В общем тут аргумент только один:

Хочешь платить 40тг., плати - но не жалуйся на обслуживание. Хочешь нормальный сервис - плати больше.

Мне в Биае нравится сервис и я готов за это платить.


  • 0

#4886
kamazik

kamazik
  • Частый гость
  • 87 сообщений

Спасибо за табличку, изучаем)

Спору нет, квартир от БиГрупп много, есть как "+" так и "-". Есть довольные и не довольные.

 

Моя логика заключается в том, почему у нового дома так дорог КСК.

Это же как с автомобилем, пока он новый ремонта не требует, после 3-5 лет начинаются вложения в авто.

А недвижимость вроде как на гарантии и не изнашивается так быстро.

 

Согласен, спор закончим, Ваши аргументы мне понятны, чистота это главное)))

Там где чисто там конечно очень приятно.


Сообщение отредактировал kamazik: 20.04.2016, 11:24:59

  • 0

#4887
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 336 сообщений

дело в том, что плоские кровли для нашего региона не комильфо. Рано или поздно даст протечку. Опять таки всё зависит от качества гидроизоляционного материала и его монтажа. Насчет лежаков и летника - инверсионная кровля получается, это уже совсем другой тип кровли, бюджет и необходимо решать проблему удаления воды. Да и в Астане балкончики, террасы неактуальны. Сильные ветра, пыль и грязь делают свое дело. Всё таки это больше прерогатива для регионов с мягким климатом, лучше морским, нежели, как у нас, мерзко-континентальным. 

+1!

Именно по этому я отказался от балкона при постройке дома.


  • 1

#4888
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 604 сообщений
Золотая миля стоит. Полнейшая тишина.
2fcb774248f36233d4acb607dfcb7f8e.jpg
Жетiген активно достраивается. Видимо летом уже сдадут.
cd049755e3c3f03725f4dde4428cc4b0.jpg
Рядом с ним стоит другой дом. Не строится:
757b8534a2b9842b653217049fd4e6e0.jpg
  • 5

#4889
День76

День76
  • Частый гость
  • 77 сообщений

Жетиген, который на третьем фото краешек виден над красным одноэтажном здании?


  • 0

#4890
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 604 сообщений

Жетиген, который на третьем фото краешек виден над красным одноэтажном здании?

Краешек справа - это паркинг ЖК Сулу. Ходил сегодня там (в Сулу)  три квартиры глянул.

Понравилась 170 кв.м., супруге - 200 кв.м. Но цены! Мамочки, боже мой!   :rolleyes:  :faceoff:


Сообщение отредактировал Галант: 20.04.2016, 19:17:55

  • 0

#4891
lexx_my

lexx_my
  • Постоялец
  • 438 сообщений

А почем квадрат в ЖК Жетыген?


  • 0

#4892
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 604 сообщений

А почем квадрат в ЖК Жетыген?

Если не ошибаюсь около 1000. 


Сообщение отредактировал Галант: 20.04.2016, 19:17:35

  • 1

#4893
lexx_my

lexx_my
  • Постоялец
  • 438 сообщений

http://krisha.kz/a/show/17443901

 

http://krisha.kz/a/show/11590496

 

мне кажется кто-то искал квартиру с террасой :smoke:


Сообщение отредактировал lexx_my: 20.04.2016, 19:53:02

  • 1

#4894
lexx_my

lexx_my
  • Постоялец
  • 438 сообщений

 

А почем квадрат в ЖК Жетыген?

Если не ошибаюсь около 1000. 

 

Спасибо, дозвонилась до них - квартиры остались только от 157 квадратов (((


  • 0

#4895
малютка мери

малютка мери
  • Завсегдатай
  • 210 сообщений
Не выдержала, тоже вставлю свои 5 копеек в пользу Биая. Живу в Достаре- совсем не айс. Эконом класс ярко выраженный. Живу 6 лет. Цены за кск были разные( как и курс доллара). Сейчас 40 тг. Подъезды моют через день- сухая, влажная. Лифты каждый день. Во дворе чисто, несмотря на такое огромное количество людей, и особенно квартирантов. Зимой снег чистят и вывозят чуть ли не еженедельно, так что всегда можно проехать, даже с детской коляской. На каждый праздник устраивают детям праздник с аниматорами, дискотекой и т.д. Ремонт подъезда один раз в год. В прошлом году капитальный, типа венецианская штукатурка. Для сравнения, родители живут в молодежке. Панелька 5-тиэтажка 80-Х годов. 30 тенге, чисто. Но моют без хлорки, во дворе часто сугробы, не проехать. Никаких праздников. Ремонт подъезда за счёт жильцов.
Так что какая цена, такое и качество. Да, и председатель кск каждый день на улице курсирует, со всеми вопросами можно обращаться. И сотку всегда берет, если звонишь
  • 5

#4896
giper07

giper07
  • В доску свой
  • 1 798 сообщений

https://www.zakon.kz...roblemnykh.html


  • 0

#4897
Carzoffzski

Carzoffzski
  • Свой человек
  • 713 сообщений

Naz_a, пойдемте за зарплатой что ли сходим?))))
Смысла отвечать на предыдущий пост никакого. Оооочень много писалось по поводу кск ранее. Листайте читайте.
По Арнау 3. Сегодня позвонили - сказали что устранили все замечания. Вечером пойду проверю.
Что расстроило - остекление на лоджии одинарное((
Придется менять. Хочу поднять договор.
И вот вопрос - если приняли квартиру уже, примут ли претензию?


Все не было времени написать свой опыт принятия ключей. Чуть позже выложу.

Северянка, я тоже по этому поводу очень расстроилась. И написала заявление когда подписывала акт и договор. Хотя я знала, что в моем договоре так и указано было - на лоджии остекление одинарное. Скорее всего не примут моё заявление. Но я все же написала))) вдруг проканает.
  • 0

#4898
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 959 сообщений
Я читал в договоре, что остекление двухкамерное. В буклетах тройное остекление- это одно и то же? Менеджер в BI ответить не смог.
  • 0

#4899
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 604 сообщений

Я читал в договоре, что остекление двухкамерное. В буклетах тройное остекление- это одно и то же? Менеджер в BI ответить не смог.

По идее, да, одно и тоже.


  • 0

#4900
Naz_a

Naz_a
  • В доску свой
  • 2 163 сообщений

Я читал в договоре, что остекление двухкамерное. В буклетах тройное остекление- это одно и то же? Менеджер в BI ответить не смог.

По идее, да, одно и тоже.
В окнах, выходящих на улицу, остекленение тройное. На балконах и лоджиях двойное, а в комнатах одинарное.
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.