Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Severyanka]

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

 

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?

 

 

регулярный мелкий ремонт подъездов

обслуживание автономного отопления. А оно у нас на газу! соответственно мы платим за отопление существенно меньше чем другие на автономке.

обслуживание паркинга

видеонаблюдение

вывоз мусора строительного

уборка территории всей и ежедневно!

освещение всего и вся - к слову футбольное поле освещается постоянно, что позволяет папам выйти после работы и погонять в футбол.

посадка газонов и прочего

уборка подъездов ежедневная. Лифт моют каждый день.

 

это то, что я наблюдаю ежедневно сама.

[kamazik]

 

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

 

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?

 

 

регулярный мелкий ремонт подъездов

обслуживание автономного отопления. А оно у нас на газу! соответственно мы платим за отопление существенно меньше чем другие на автономке.

обслуживание паркинга

видеонаблюдение

вывоз мусора строительного

уборка территории всей и ежедневно!

освещение всего и вся - к слову футбольное поле освещается постоянно, что позволяет папам выйти после работы и погонять в футбол.

посадка газонов и прочего

уборка подъездов ежедневная. Лифт моют каждый день.

 

это то, что я наблюдаю ежедневно сама.

 

 

Спасибо за подробный ответ)

Насчет автономного не знал, однако думаю эта услуга сидит в цене в графе за отопление.

Обслуживание паркинга - снова КСК за паркинг платится отдельно.

Вывоз строительного мусора - снова уже оплатили Би групп.

Освещение всего и вся, думается это при строительстве еще сделали.

Посадка газонов и прочего, мелкий ремонт подъездов - тут надо разбираться, все очень может за уши притянуто.

 

Осталась только УБОРКА.

 

Однако если 82 тенге за квадрат это с отоплением тогда ладно, еще можно понять.

Сообщение отредактировал kamazik: 20.04.2016, 10:51:10

[Severyanka]

Ощущение что ушли в оффтоп полный
Не хотела постить тут. Но если вам охота за каждое слово биться - пожалуйста.



По вопросу кск больше не комментирую посты Kamazik.

Сообщение отредактировал Severyanka: 20.04.2016, 10:50:01

[TMA93]

Ладно Вам спорить. kamazik и прочие - мы вам ничего не навязываем и никого не рекламируем, общаемся между собой о том, что нам интересно. Что то не нравится - проходите мимо.

Скрытый текст

Купил бы я кв у базиса или орда инвест... обсуждал бы только их, как и большая часть тутошних форумчан. Но так уж сложилось, что всех нас объединят bi group и что? - нам всем теперь молчать?

 

Я кстати сейчас плачу по 35 тг. за квадрат и если кому интересно, могу скинуть фотки того, как выглядит мой ЖК  да если бы его обслуживали так же как в одной известной компании я бы с радостью платил 82 тг. и мне не стыдно было бы приглашать гостей

Сообщение отредактировал TMA93: 20.04.2016, 10:47:02

[Faki(r)]

В общем тут аргумент только один:

Хочешь платить 40тг., плати - но не жалуйся на обслуживание. Хочешь нормальный сервис - плати больше.

Мне в Биае нравится сервис и я готов за это платить.

[kamazik]

Спасибо за табличку, изучаем)

Спору нет, квартир от БиГрупп много, есть как "+" так и "-". Есть довольные и не довольные.

 

Моя логика заключается в том, почему у нового дома так дорог КСК.

Это же как с автомобилем, пока он новый ремонта не требует, после 3-5 лет начинаются вложения в авто.

А недвижимость вроде как на гарантии и не изнашивается так быстро.

 

Согласен, спор закончим, Ваши аргументы мне понятны, чистота это главное)))

Там где чисто там конечно очень приятно.

Сообщение отредактировал kamazik: 20.04.2016, 11:24:59

[Felix]

дело в том, что плоские кровли для нашего региона не комильфо. Рано или поздно даст протечку. Опять таки всё зависит от качества гидроизоляционного материала и его монтажа. Насчет лежаков и летника - инверсионная кровля получается, это уже совсем другой тип кровли, бюджет и необходимо решать проблему удаления воды. Да и в Астане балкончики, террасы неактуальны. Сильные ветра, пыль и грязь делают свое дело. Всё таки это больше прерогатива для регионов с мягким климатом, лучше морским, нежели, как у нас, мерзко-континентальным. 

+1!

Именно по этому я отказался от балкона при постройке дома.

[Галант]

Золотая миля стоит. Полнейшая тишина.

Жетiген активно достраивается. Видимо летом уже сдадут.

Рядом с ним стоит другой дом. Не строится:

[День76]

Жетиген, который на третьем фото краешек виден над красным одноэтажном здании?

[Галант]

Жетиген, который на третьем фото краешек виден над красным одноэтажном здании?

Краешек справа - это паркинг ЖК Сулу. Ходил сегодня там (в Сулу)  три квартиры глянул.

Понравилась 170 кв.м., супруге - 200 кв.м. Но цены! Мамочки, боже мой!    

Сообщение отредактировал Галант: 20.04.2016, 19:17:55

[lexx_my]

А почем квадрат в ЖК Жетыген?

[Галант]

А почем квадрат в ЖК Жетыген?

Если не ошибаюсь около 1000. 

Сообщение отредактировал Галант: 20.04.2016, 19:17:35

[lexx_my]

http://krisha.kz/a/show/17443901

 

http://krisha.kz/a/show/11590496

 

мне кажется кто-то искал квартиру с террасой

Сообщение отредактировал lexx_my: 20.04.2016, 19:53:02

[lexx_my]

 

А почем квадрат в ЖК Жетыген?

Если не ошибаюсь около 1000. 

 

Спасибо, дозвонилась до них - квартиры остались только от 157 квадратов (((

[малютка мери]

Не выдержала, тоже вставлю свои 5 копеек в пользу Биая. Живу в Достаре- совсем не айс. Эконом класс ярко выраженный. Живу 6 лет. Цены за кск были разные( как и курс доллара). Сейчас 40 тг. Подъезды моют через день- сухая, влажная. Лифты каждый день. Во дворе чисто, несмотря на такое огромное количество людей, и особенно квартирантов. Зимой снег чистят и вывозят чуть ли не еженедельно, так что всегда можно проехать, даже с детской коляской. На каждый праздник устраивают детям праздник с аниматорами, дискотекой и т.д. Ремонт подъезда один раз в год. В прошлом году капитальный, типа венецианская штукатурка. Для сравнения, родители живут в молодежке. Панелька 5-тиэтажка 80-Х годов. 30 тенге, чисто. Но моют без хлорки, во дворе часто сугробы, не проехать. Никаких праздников. Ремонт подъезда за счёт жильцов.
Так что какая цена, такое и качество. Да, и председатель кск каждый день на улице курсирует, со всеми вопросами можно обращаться. И сотку всегда берет, если звонишь

[giper07]

https://www.zakon.kz...roblemnykh.html

[Carzoffzski]

Naz_a, пойдемте за зарплатой что ли сходим?))))
Смысла отвечать на предыдущий пост никакого. Оооочень много писалось по поводу кск ранее. Листайте читайте.
По Арнау 3. Сегодня позвонили - сказали что устранили все замечания. Вечером пойду проверю.
Что расстроило - остекление на лоджии одинарное((
Придется менять. Хочу поднять договор.
И вот вопрос - если приняли квартиру уже, примут ли претензию?

Все не было времени написать свой опыт принятия ключей. Чуть позже выложу.

Северянка, я тоже по этому поводу очень расстроилась. И написала заявление когда подписывала акт и договор. Хотя я знала, что в моем договоре так и указано было - на лоджии остекление одинарное. Скорее всего не примут моё заявление. Но я все же написала))) вдруг проканает.

[Grey]

Я читал в договоре, что остекление двухкамерное. В буклетах тройное остекление- это одно и то же? Менеджер в BI ответить не смог.

[Галант]

Я читал в договоре, что остекление двухкамерное. В буклетах тройное остекление- это одно и то же? Менеджер в BI ответить не смог.

По идее, да, одно и тоже.

[Naz_a]

Я читал в договоре, что остекление двухкамерное. В буклетах тройное остекление- это одно и то же? Менеджер в BI ответить не смог.

По идее, да, одно и тоже.

В окнах, выходящих на улицу, остекленение тройное. На балконах и лоджиях двойное, а в комнатах одинарное.