Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю orbitron вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Забавно получается.

Имеем два типа покупателей в Казахстане: 1) кто сидит в тенге(их не более 10%); 2) кто сидит в баксах (их 90%).

Причем у второй категории покупателей(эквивалент в тенге с январского пика уменьшился на 15-20%).

1)Не секрет, что мы живем в период кризиза.

2)Реальных покупателей намного уменьшилось.

3) Большинство банков не выдают ипотеку, а единицы которые выдают-со ставкой более 18-19%.

4) Реальные доходы населения не растут, а более того снижаются с каждым месяцем уже более года.

5) 99.9% получают зп в тенге.

6) Идет огромный отток капитала из КЗ.

С учем вышесказанного, цене на недвигу в Казахстане, в том числе в Астане еще подать и падать, процентов этак на 40-50% еще в тенге.

 

Просто поражает безумие некоторых продавцов, которые выставляют завышенные цены +умудряются выставлять цену в баксах))

А у застройщиков с кадрам совсем все ужасно, нет толковых экономистов и менеджеров. Им бы следовало скидывать цены за 220-260 тыс. тенге, не более.)

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[lent]

 

 

Северянка, сказалась ли девальвация на качестве используемых материалов в Арнау 3 по сравнению с Арнау 1, стали использовать более дешевые материалы?

[Severyanka]

Северянка, сказалась ли девальвация на качестве используемых материалов в Арнау 3 по сравнению с Арнау 1, стали использовать более дешевые материалы?

Пока только в остеклении лоджии заметила. Одинарное без сложного открывания. В арнау1 двойное остекление лоджий со сложным открыванием.
Больше пока различий не нашла

[TMA93]

Пока только в остеклении лоджии заметила. Одинарное без сложного открывания. В арнау1 двойное остекление лоджий со сложным открыванием. Больше пока различий не нашла

а у Вас в договоре остекление как то прописано? Вы с застройщиком этот момент обсуждали? (в плане, чтоб второе стекло поставили)

[860]

 

 

 

Северянка, сказалась ли девальвация на качестве используемых материалов в Арнау 3 по сравнению с Арнау 1, стали использовать более дешевые материалы?

Пока только в остеклении лоджии заметила. Одинарное без сложного открывания. В арнау1 двойное остекление лоджий со сложным открыванием.
Больше пока различий не нашла

 

 

мне тоже интересно у нас ЖК Лазурный квартал 5я очередь тоже недавно смотрели квартиру на балконе стекло одинарное, а в договоре указано  балкон: пластиковый одинарный с двойным остеклением. я сама в этом ничего не понимаю, кто знает может подскажите?

[Carzoffzski]

Северянка, сказалась ли девальвация на качестве используемых материалов в Арнау 3 по сравнению с Арнау 1, стали использовать более дешевые материалы?

Пока только в остеклении лоджии заметила. Одинарное без сложного открывания. В арнау1 двойное остекление лоджий со сложным открыванием.
Больше пока различий не нашла

Я не знаю как так получилось, но мы вот сняли кВ в Арнау-1, тут лоджия застеклена одинарным стеклом и с простым открыванием. Это или вам повезло, Северянка, или тут на разных этажах разное остекление. Не знаю почему так. Возможно биай сначала ставили на лоджиях с двойным остеклением и со сложным открыванием, а потом в процессе стали ставить с одинарным остеклением и с простым открыванием....

[Leno4ka7775]

Всем привет! Такой вопрос - слышал ли кто то или может сами видели аномалии в жк северное сияние ,может ощущения странные испытывали...мы как туда переехали ,меня не покидают странные ощущения, что кто то рядом все время...ночью что то падает всегда а утром ничего на полу нет,звуки странные...мужу не говорила,скажет что ненормальная) а вчера он сам сказал что почуствовал позади себя как прошла фигура и видел тени. В общем скажите мы одни такие,или еще кто то есть???)

[Daffy_Man]

Всем привет! Такой вопрос - слышал ли кто то или может сами видели аномалии в жк северное сияние ,может ощущения странные испытывали...мы как туда переехали ,меня не покидают странные ощущения, что кто то рядом все время...ночью что то падает всегда а утром ничего на полу нет,звуки странные...мужу не говорила,скажет что ненормальная) а вчера он сам сказал что почуствовал позади себя как прошла фигура и видел тени. В общем скажите мы одни такие,или еще кто то есть???)

Ничего подобного никогда не было. Какое пятно? Единственное при сильных ветрах люстры качались, но это мелочь.  

Насчет падает - возможно соседи растяпы, а поскольку дом монолитный, то складывается ощущение что упало в шаге от тебя.

[TMA93]

Всем привет! Такой вопрос - слышал ли кто то или может сами видели аномалии в жк северное сияние ,может ощущения странные испытывали...мы как туда переехали ,меня не покидают странные ощущения, что кто то рядом все время...ночью что то падает всегда а утром ничего на полу нет,звуки странные...мужу не говорила,скажет что ненормальная) а вчера он сам сказал что почуствовал позади себя как прошла фигура и видел тени. В общем скажите мы одни такие,или еще кто то есть???)

повесьте камеры, авось удастся новую часть "Паранормальное явление" заснять    

А лучше заведите кота - говорят 100% гарантия от барабашек))

 

Кто живет в монолитном доме с северной стороны: Не холодно ли в весенне-осенний период? 

Всю жизнь жили только с южной или восточной стороны, нежились на утреннем солнышке   но вот взяли квартиру с северной(дворовой) стороны, ибо зеркальная выходила на Сыганак, а хочется тишины, чистого воздуха и покоя. Вот теперь думаю не замерзнем ли мы в прохладные дни без отопления? 

Сообщение отредактировал TMA93: 03.05.2016, 17:37:05

[Leno4ka7775]

Всем привет! Такой вопрос - слышал ли кто то или может сами видели аномалии в жк северное сияние ,может ощущения странные испытывали...мы как туда переехали ,меня не покидают странные ощущения, что кто то рядом все время...ночью что то падает всегда а утром ничего на полу нет,звуки странные...мужу не говорила,скажет что ненормальная) а вчера он сам сказал что почуствовал позади себя как прошла фигура и видел тени. В общем скажите мы одни такие,или еще кто то есть???)

Ничего подобного никогда не было. Какое пятно? Единственное при сильных ветрах люстры качались, но это мелочь.
Насчет падает - возможно соседи растяпы, а поскольку дом монолитный, то складывается ощущение что упало в шаге от тебя.

А вы в ЖК живете да?ооой не знаю насчет того ,что у соседей упало....прям слышно, что в квартире это,чаще в комнате....

[Leno4ka7775]

Всем привет! Такой вопрос - слышал ли кто то или может сами видели аномалии в жк северное сияние ,может ощущения странные испытывали...мы как туда переехали ,меня не покидают странные ощущения, что кто то рядом все время...ночью что то падает всегда а утром ничего на полу нет,звуки странные...мужу не говорила,скажет что ненормальная) а вчера он сам сказал что почуствовал позади себя как прошла фигура и видел тени. В общем скажите мы одни такие,или еще кто то есть???)

повесьте камеры, авось удастся новую часть "Паранормальное явление" заснять
А лучше заведите кота - говорят 100% гарантия от барабашек))

Кто живет в монолитном доме с северной стороны: Не холодно ли в весенне-осенний период?
Всю жизнь жили только с южной или восточной стороны, нежились на утреннем солнышке но вот взяли квартиру с северной(дворовой) стороны, ибо зеркальная выходила на Сыганак, а хочется тишины, чистого воздуха и покоя. Вот теперь думаю не замерзнем ли мы в прохладные дни без отопления?

Сообщение отредактировал Leno4ka7775: 03.05.2016, 19:37:21

[Bota_]

Кто нибудь живет в ЖК Айсанам?

[Галант]

Кто живет в монолитном доме с северной стороны: Не холодно ли в весенне-осенний период? 
Всю жизнь жили только с южной или восточной стороны, нежились на утреннем солнышке   но вот взяли квартиру с северной(дворовой) стороны, ибо зеркальная выходила на Сыганак, а хочется тишины, чистого воздуха и покоя. Вот теперь думаю не замерзнем ли мы в прохладные дни без отопления? 

Сам живу в монолите с кирпичным заполнением, фасад тоже из кирпича, утеплитель - пенопласт! 

Моя сторона юго-западная, но общался с соседями с северной стороны, даже с теми у кого угловая. 

В общем у тех у кого угловая, те вешались, но им стройкомпания меняла утеплитель на минвату и становилось хорошо.

Не угловые вообще не жалуются, очень тепло. 

Теперь насчет южной стороны. Как вы знаете зима была теплой, но в декабре были сильные теплые (для зимы) ветра с юго-запада, а на окнах у меня резиночки не супер, в общем в квартире стало ощутимо прохладно. Заменил резиночки - лепота.

[TMA93]

В общем у тех у кого угловая, те вешались, но им стройкомпания меняла утеплитель на минвату и становилось хорошо.

у меня мало того северная, так еще и угловая 

но утеплитель кладут вроде базальтовый, надеюсь не замерзну))

 

в этом году два блока сдают, надеюсь жильцы с них отпишутся на форуме...

Сообщение отредактировал TMA93: 03.05.2016, 22:16:36

[kamazik]

Насчет угловых, гляньте как строит БиГрупп, ЕкспоБульвар 6 оч, стена внешняя угловая всего 10 см.

 

Такую стену можно пару раз пнуть и сломать и улететь на улицу. Вот, сами гляньте

http://development.b...o_boulevard_6_/

 

[TMA93]

А почему и вправду такие тонкие? Есть же блоки по толще, вон слева лежат какие то более-менее приличные

или Э - экономия? 

[kamazik]

Раз на внешние стены 10-ку лепят, то межквартирные тем более поди... которые в буклетах пишут 20.

Вот и ответ почему в квартирах БиГрупп слышимость как в общаге, любой чих будет слышен на весь подъезд при таких стенах.

Ведь реально можно при ремонте сломать такую стену, вешая телевизор, устанавливая дополнительные розетки...

[еглан]

Не только Би.ай грешит. Орда в Султане ап. межквартирные перегородки сделала из газоблока 20 см. Спокойно разговариваешь - соседям все слышно. А межкомн. - из кирпича 0.5. Более менее тихо

[Aktau Tango]

Это ерунда. Я слышу соседей этажом ниже и по диагонали! Т.е. через бетонный монолит, да ещё и диагонально!

Причём соседей сверху и снизу слышно меньше. 

[Администратор]

MODERATORIAL

Автоматическое сообщение.
Эта тема закрыта. Продолжение обсуждения.