Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Grey]

Сталкивался в домах биай с холодными санузлами (в достаре и в номаде). Зимой долго не посидеть))

 

 

 

достар и номад - первый объект - социального типа, эконом класс со всеми вытекающими. Номад - проблемный и многострадальный жк, до сих пор (!!!) не сдан полностью. Как еду в Дрюхин офис смотрю на недоделанный блок и офигеваю, как они такое допускают? Столько лет уже комплексу и никто и ухом не ведет, чтобы сдать его. Блок, где большое остекление и справа.

 

 

У BI есть и элит жилье. Если раньше синонимом БГ было дешевое соц жилье, то ныне у них есть дома на любой вкус.

Сообщение отредактировал Grey: 19.04.2016, 14:13:58

[Grey]

 

А там, большие/маленькие с/узлы, один или четыре их;

а вот меня расстраивает немного что в bi city из всех квартир на этаже у меня самый маленький санузел   

блин че их такими маленькими то делают   Зато лоджия 10 квадратов 

Но это как сказали выше, все конечно вторично

 

один или два санузла? И маленький это сколько? Мы решили, что в два санузла нам ни к чему. Большой освоим, а маленький под гардероб пустим.

[lexx_my]

У меня в критерии отбора квартиры входят количество санузлов, исходя из капризов-запросов семьи - всем членам семьи нужно (читай приспичило) сразу в одно время посетить ванную или туалет. Утром приходится будить детей в разное время (с разницей по 10 минут), опять же драка за посещение этих мест. Конечно хотелось бы побольше размером, чтобы прачечную-сушильню-гладильную в одно место разместить. Но это уже упирается в финвозможности.

Еще не люблю длинные узкие прихожие (этим часто грешит БиАй груп).

[The best from the West]

помоему элит жилье надолго уйдет с обихода..

покупать будут редко

 

раньше продажи держались на понтах,и на вере что жилье всегда будет дорожать,сейчас придет отрезвление

будем считать потери и людей с плакатами возле банка,пожалуйста помогите с ипотекой в 200 000 у.е.

 

строй компании переориентируются на эконом это когда длинные коридоры и по 9-11 квартир,или подьезды с одиними 1-ком квартирами,чем вам не общага

нормальная семья не купит,покупают только для сдачи и получите разношерстный контингент и хозяев кому наплевать на обшарпанные коридоры и мусор в подьездах.

тут выходит на первый план а кто лучше всех предоставляет гарантию,как долго и какая сервисная компания уберает все это,чистить моет и убирает мусор.хотя бы за дорого но чтоб часто и чисто.

эта ниша пока полумонополизиованна

[TMA93]

один или два санузла? И маленький это сколько? Мы решили, что в два санузла нам ни к чему. Большой освоим, а маленький под гардероб пустим

один, 3.8 кв. 

Сейчас у меня 4 кв. В принципе все что надо - хорошо уместилось, надеюсь и там уместится.

[TMA93]

Проехался к своему Сеулу, посмотреть как там идут дела и за одно на Зеленый квартал поглядеть. 

Немного пофоткал стройку: 

Скрытый текст

Зеленый квартал

 

BI City Seoul блоки F и G

 

BI City Seoul блок C

Последние две фотки делал через открытую калитку, после чего охранник начал махать руками, что фотать нельзя. Можно подумать там что то секретное происходит 

Ну вообщем блок С уже поднимают, народ и техника работают, что очень радует. 

Сообщение отредактировал TMA93: 19.04.2016, 20:58:47

[TMA93]

@Severyanka, заехал еще к Вам в Арнау, посмотреть что да как. Очень понравился пустой двор! о как же это круто   так красиво, чистенько и аккуратно. 

А еще очень понравилась одна вещь - информация на стенде в подъезде, где подробно расписано что входит в те 82 тенге за квадрат, которые Вы платите на обслуживание дома.

Можно попросить Вас сфоткать этот листочек пожалуйста, я совсем забыл 

[Severyanka]

@Severyanka, заехал еще к Вам в Арнау, посмотреть что да как. Очень понравился пустой двор! о как же это круто так красиво, чистенько и аккуратно.
А еще очень понравилась одна вещь - информация на стенде в подъезде, где подробно расписано что входит в те 82 тенге за квадрат, которые Вы платите на обслуживание дома.
Можно попросить Вас сфоткать этот листочек пожалуйста, я совсем забыл

Если не забуду, утром сфотаю.
Двор мне очень нравится.
Сейчас сижу и доносятся из окон - Сын, иди домой!! Аж ностальгия))))
Детей спокойно во двор отпускаю. Из за небольшого размера двор весь просматривается.

[Grey]

Проехался к своему Сеулу, посмотреть как там идут дела и за одно на Зеленый квартал поглядеть. 

Немного пофоткал стройку: 

 

Последние две фотки делал через открытую калитку, после чего охранник начал махать руками, что фотать нельзя. Можно подумать там что то секретное происходит 

Ну вообщем блок С уже поднимают, народ и техника работают, что очень радует. 

 

в субботу же у них день посещений. Звоните в офис, вам выписывают пропуск и всё в субботу посещаете объект.

[TMA93]

в субботу же у них день посещений. Звоните в офис, вам выписывают пропуск и всё в субботу посещаете объект.

Не знал, спасибо

А можно посещать блок, в котором у меня нет кв?

В моем то пока только сваи, смотреть особо не на что))

Сообщение отредактировал TMA93: 19.04.2016, 21:27:46

[lent]

 

 

P/S/

Если не секрет, где -какую квартиру присмотрели ?

 

смотрю еще. Просто зачастую встречаются у частников предложения получше чем в самой стройкомпании

[kamazik]

@Severyanka, заехал еще к Вам в Арнау, посмотреть что да как. Очень понравился пустой двор! о как же это круто   так красиво, чистенько и аккуратно. 

А еще очень понравилась одна вещь - информация на стенде в подъезде, где подробно расписано что входит в те 82 тенге за квадрат, которые Вы платите на обслуживание дома.

Можно попросить Вас сфоткать этот листочек пожалуйста, я совсем забыл 

 

Какое-такое обслуживание в только что построенном доме, кроме технички никто не нужен, и та нужна очень редко, говорят же квартирантов мало. Красная цена 5  -  10 тенге за квадрат.

 

Совсем плохи дела у Би група видать, реклама-реклама-реклама, от одних и тех же Ников)

Сообщение отредактировал kamazik: 20.04.2016, 01:47:59

[Severyanka]

Какое-такое обслуживание в только что построенном доме, кроме технички никто не нужен, и та нужна очень редко, говорят же квартирантов мало. Красная цена 5 - 10 тенге за квадрат.

Совсем плохи дела у Би група видать, реклама-реклама-реклама, от одних и тех же Ников)

Именно что хорошее. Многие делают ремонт. Стены подъезда постоянно обшарпываются от носимых строй материалов. Куча строительного мусора.
Да и много всего.
На последний абзац даже отвечать не буду, разубеждать таких умников - только время тратить.

[Naz_a]

Какое-такое обслуживание в только что построенном доме, кроме технички никто не нужен, и та нужна очень редко, говорят же квартирантов мало. Красная цена 5 - 10 тенге за квадрат.

На самом деле работы много. У нас и техничка в подъездах, и дворники во дворе убирались каждый день. Целый день. Особенно когда в доме активный ремонт шел. Техничка жаловалась, что на самом верхнем этаже рабочие, делающие ремонт в квартире без унитаза, оставляют на площадке мочу в бутылках . Техничка делала сухую уборку каждый день, влажную через день. Ремонтники все-равно умудрялись на подоконнике в подъезде складировать окурки и бутылки из-под пива.
Газоны во дворе поливались целый день летом. Освещение горит во дворе всю ночь.
Сантехники и электрики нарасхват в новом доме: то здесь что-то подключают, то там что-то отключают.
За 5-10 тн. вряд ли все это работать будет.

[Severyanka]

ЖК Камал

[kamazik]

Именно что хорошее. Многие делают ремонт. Стены подъезда постоянно обшарпываются от носимых строй материалов. Куча строительного мусора. Да и много всего.

 

Вижу только одно, во время ремонта убираются в подъездах и во дворе. Знаете ли, это очень временно и за это уже оплачено самой Би Групп.

Много всего??? Чего напишите, чего уж там.

 

 

 

На самом деле работы много. У нас и техничка в подъездах, и дворники во дворе убирались каждый день. Целый день. Особенно когда в доме активный ремонт шел. Техничка жаловалась, что на самом верхнем этаже рабочие, делающие ремонт в квартире без унитаза, оставляют на площадке мочу в бутылках . Техничка делала сухую уборку каждый день, влажную через день. Ремонтники все-равно умудрялись на подоконнике в подъезде складировать окурки и бутылки из-под пива. Газоны во дворе поливались целый день летом. Освещение горит во дворе всю ночь. Сантехники и электрики нарасхват в новом доме: то здесь что-то подключают, то там что-то отключают.

 

Здесь тот же аргумент, во время ремонта оказывается. Освещение во дворе разве не должно гореть у только что сданного дома и который находится на гарантии у БиГрупп.

Сантехники и электрики нарасхват, опять же во время ремонта, и то делают все только за дополнительную плату.

Электрику должны были при передачи квартиры нормально сделать, сантехнику тоже.

 

Пока вижу только аргументы "сотрудников" БиГрупп, платить за уборку чем больше тем лучше.

 

Можно пож-та список, который в подъезде висел, посмотрим наконец за что берут с каждой квартиры от 4000 до 9000 тенге.

Сообщение отредактировал kamazik: 20.04.2016, 10:04:57

[Severyanka]

Naz_a, пойдемте за зарплатой что ли сходим?))))
Смысла отвечать на предыдущий пост никакого. Оооочень много писалось по поводу кск ранее. Листайте читайте.

По Арнау 3. Сегодня позвонили - сказали что устранили все замечания. Вечером пойду проверю.
Что расстроило - остекление на лоджии одинарное((
Придется менять. Хочу поднять договор.
И вот вопрос - если приняли квартиру уже, примут ли претензию?

[Sherkhan]

Здравствуйте,

 

кто живет в ЖК Кулагер возле Жагалау, дайте пожалуйста ответы на вопросы:

 

1. Зимой тепло или жарко?

2. Лифты платные? 

3. Природный газ есть в квартирах?

4. Как дела вокруг дома, подъезды, площадки, работа КСК?

5. Детские сады, школы - их уровень?

6. Автобусы, такси до ТРЦ Керуен например

7. Планируется эти мелкие озера как-то облагораживать, как дела с комарами?

8. Есть куда выйти прогуляться вечером, пешком?

 

Какие перспективы вообще?

 

Спасибо!

[omarovazamat]

Подскажите пожалуйста про ЖК "Коркем-Тауэр". По инету пробежался, долгострой. Так ли это?

[kamazik]

Смысла отвечать на предыдущий пост никакого. Оооочень много писалось по поводу кск ранее. Листайте читайте.

 

Аргументов тю-тю, вот и игнор.

 

У нас основной аргумент:

Что в новом доме, который сдали 3 месяца назад и который еще n лет на гарантии может за обслуживание кроме уборки?

 

Что уже течет крыша, лопнули трубы, детскую площадку надо ставить, подъезды ремонтировать, электропроводка сгнила ...???

Или БиГрупп сдает дома без всего вышеперечисленного, что требуются через 3 мес уже все это?