Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Grey]

с подрядчиком Асем Кала (ЖК Сулу) работали, очень хорошо строят, используют качественные материалы, к примеру на утепление использовался Rockwool. Планировки классные, дома солидные, площади большие. Но и стоимость соответствующая. Понравилось на сайте, что помимо планов самой квартиры, есть еще и размеры по осям. Можно, не дожидаясь сдачи, заказывать дизайн проект для квартиры. У того же Базиса и Биая только по факту. А так типовые без размеров. 

Сообщение отредактировал Grey: 18.04.2016, 13:51:38

[Grey]

Триумф Астаны - имхо муравейник. 

Планировки там не супер.

 

А мне интересно, кто на самом верху аппартаменты занимает, вид всей Астаны и еще и круглый, огромный на два этажа. Чувствуешь себя, как минимум королем Севера, эдакий Винтерфелл

 

Сообщение отредактировал Grey: 18.04.2016, 13:55:30

[lexx_my]

с подрядчиком Асем Кала (ЖК Сулу) работали, очень хорошо строят, используют качественные материалы, к примеру на утепление использовался Rockwool. Планировки классные, дома солидные, площади большие. Но и стоимость соответствующая. Понравилось на сайте, что помимо планов самой квартиры, есть еще и размеры по осям. Можно, не дожидаясь сдачи, заказывать дизайн проект для квартиры. У того же Базиса и Биая только по факту. А так типовые без размеров. 

Посмотрела на сайте - квадратура не хилая, комуслуги ((((...

[lexx_my]

Про ЖК Expo Plaza от базиса кто-что слышал? поделитесь советами

[Grey]

А что с ЖК Экспо Плаза? просветите не в курсе, хотела вложиться туда

 

 

 

Мне планировки не понравились, на вкус и цвет конечно. В Экспо Бульвар от Биая тоже не предел мечтаний, но как-то порациональнее. 

 

В экспо плаза при такой же квадратуре почти, комнаты жилые меньше на 3-4 м2, а 3-шка с 90 м2 - кухня студия. Вот смысл такой планировки? 

[lexx_my]

 

А что с ЖК Экспо Плаза? просветите не в курсе, хотела вложиться туда

 

 

 

Мне планировки не понравились, на вкус и цвет конечно. В Экспо Бульвар от Биая тоже не предел мечтаний, но как-то порациональнее. 

 

В экспо плаза при такой же квадратуре почти, комнаты жилые меньше на 3-4 м2, а 3-шка с 90 м2 - кухня студия. Вот смысл такой планировки? 

 

А в 4-комн кухня не студия, отдельно. 96 кв м, вроде ничего так. я 4 ком рассматриваю и сдача квартиры вроде не так далеко по срокам. И по сдача будет вовремя как мне кажется

Сообщение отредактировал lexx_my: 18.04.2016, 14:07:29

[Grey]

А в 4-комн кухня не студия, отдельно. Квадратура 96. вроде ничего так

 

 

 

а на 4-х денег уже не хватало, поэтому и не рассматривали даже)). Естессно, что если иметь в кармане от 100.000 $ и более можно выбрать квартиру мечты))

[lexx_my]

 

А в 4-комн кухня не студия, отдельно. Квадратура 96. вроде ничего так

 

 

 

а на 4-х денег уже не хватало, поэтому и не рассматривали даже)). Естессно, что если иметь в кармане от 100.000 $ и более можно выбрать квартиру мечты))

 

На 96 квадратов вроде хватает)) а вот на 120 квадратов и выше уже нет((, да и потом комуслуги будут дорого обходиться при повышенной квадратуре

[смак14]

Никогда не понимал разговоры и споры о планировках и типах.

Главное в двух вещах:

- чтобы квартира нравилась тому, кто там будет жить.

- денег у тебя хватало на нее.

И все. А там, большие/маленькие с/узлы, один или четыре их; кухня - студия или отдельная комната; балконы или лоджии; высота потолков и т.д., все это вторично.

Спор бесконечный и бесполезный.

[Land]

Никогда не понимал разговоры и споры о планировках и типах.

Главное в двух вещах:

- чтобы квартира нравилась тому, кто там будет жить.

- денег у тебя хватало на нее.

И все. А там, большие/маленькие с/узлы, один или четыре их; кухня - студия или отдельная комната; балконы или лоджии; высота потолков и т.д., все это вторично.

Спор бесконечный и бесполезный.

да как и спор о том где "Золотой квадрат" в Астане  

[TMA93]

А там, большие/маленькие с/узлы, один или четыре их;

а вот меня расстраивает немного что в bi city из всех квартир на этаже у меня самый маленький санузел   

блин че их такими маленькими то делают   Зато лоджия 10 квадратов 

Но это как сказали выше, все конечно вторично

[Галант]

блин че их такими маленькими то делают   Зато лоджия 10 квадратов 

Но это как сказали выше, все конечно вторично

Санузлы с точки зрения проектировщиков биайя - это неполезная площадь.

Типа зашел, что надо сделал и ушел.

[Kazzak]

Кто что скажет за жк Жетыген?Вроде соответствует бизнес классу.Вообще как обстоят дела с кск в жк от Орда-Инвест?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[Azonya]

День добрый форумчане! Сам не местный присматриваю квартирку 4 комн. желательно готовое жилье, купил переехал. Бюджет до 40 лямов. Основные требования:

1) квадратура не менее 100, кухня 12-15м2

2) Парковка с лифта

3) В обной из спален свой санузел\ гардероб

4) Детсад школа в шаговой доступности

5) Рядом прогулочная зона, парк

Вопрос: подскажите в каком ЖК смотреть?

[Djoni_D]

 

блин че их такими маленькими то делают   Зато лоджия 10 квадратов 

Но это как сказали выше, все конечно вторично

Санузлы с точки зрения проектировщиков биайя - это неполезная площадь.

Типа зашел, что надо сделал и ушел.

 

да и стимул есть не толстеть, а то можно или не войти или не выйти с туалета

[Djoni_D]

 

Триумф Астаны - имхо муравейник. 

Планировки там не супер.

 

А мне интересно, кто на самом верху аппартаменты занимает, вид всей Астаны и еще и круглый, огромный на два этажа. Чувствуешь себя, как минимум королем Севера, эдакий Винтерфелл

 

 

судя по всему еще ни кто

http://krisha.kz/a/show/20205700

У тебя есть шанс стать королем севера

 

Хотя нет этажи не те

Сообщение отредактировал Djoni_D: 18.04.2016, 18:30:21

[Галант]

У тебя есть шанс стать королем севера

Хотя нет этажи не те

В Астане уже несколько пентхаусов посмотрел. В том числе с выходом на крышу.

Но вопрос с крышей остается открытым. Ибо почти у всех какие-то проблемы. Потолки все в разводах.

Если крыша прилегает к комнате, то заметны подтеки на стене. И потом вопрос, при покупке - а можно ли там будет разместить летник?

Ну позагарать понятно никто не запретит, а вот если я захочу столик там поставить, чай попить, гостей пригласить, ну может даже дискотеку устроить?

Никто с этими вопросами не сталкивался. А так стоимость пентхаусов упала, уже за 200 тысяч встречал. Правда в черновой.

Хотя нет, у Базиса один пентхаус в чистовой.

[TMA93]

ну может даже дискотеку устроить?

или бассейн пристроить  

 

Сообщение отредактировал TMA93: 18.04.2016, 18:59:27

[TMA93]

В Астане готовятся к вводу в эксплуатацию 18 жилых комплексов

 

Исследования аналитической службы kn.kz показывают, что во втором квартале текущего года в Астане планируются к вводу в эксплуатацию несколько блоков в 18 жилых комплексах. Из них 9 ЖК принадлежит к классам эконом и комфорт, 8 комплексов бизнес-класса и один относится к элитному жилью.

Лидером по строительству в Астане является компания BI Group. В ближайшие три месяца они планируют сдать 5 объектов. Среди них: ЖК «7Я» (блок F, 1 очередь), ЖК «BI City» (1 очередь), ЖК «FamilyTown» (3 очередь), ЖК «Park Avenue» (2 очередь) и  комплекс «Времена года» (Зима — 1 и 2 очереди).

Два жилых комплекса представляет Инвестиционно — строительная корпорация ORDA INVEST — «Жетiген» и «Nur Aspan». Компания Nur Astana Kurylys также достраивает два комплекса  — «Арай-3» и «Нурлы уя». Оставшиеся 8 комплексов имеют разных застройщиков (см. в таблице 1).

Средний диапазон цен на квартиры в экономклассе составляет от 224 до 335 тыс. тенге, в бизнес-классе — от 295 до 448 тыс. тенге за квадрат.

Таблица 1 Цены на квартиры первичного рынка от застройщиков и частных лиц

 

 

По ссылке еще много интересного

http://www.kn.kz/analytics/3396/

Сообщение отредактировал TMA93: 18.04.2016, 19:05:43

[Отя и Зубик]

Триумф Астаны - имхо муравейник. 
Планировки там не супер.

 
А мне интересно, кто на самом верху аппартаменты занимает, вид всей Астаны и еще и круглый, огромный на два этажа. Чувствуешь себя, как минимум королем Севера, эдакий Винтерфелл
 

Я как-то случайно оказалась в квартире, которая расположена под этой круглой квартирой. Хозяин сказал, что это апартаменты Беловича. Правда было это года три назад. А еще помимо прочих ништяков, есть персональный лифт из паркинга в эту квартиру.